Situé à Jávea, Alicante, ce detached villa offre un cadre de vie méditerranéen recherché. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, cette propriété de 246 m² habitables sur un terrain de 1086 m² est prête à être occupée. Son emplacement combine la proximité des commodités avec un accès facile aux plages et à la nature environnante, le tout dans une région réputée pour son attractivité internationale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Jávea, rendant de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité de plages renommées et de sites naturels comme le Montgó Massif offre un cadre de vie attrayant, bien que l'accès aux aéroports majeurs nécessite un déplacement conséquent.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec la possibilité d'accueillir famille et amis grâce à ses cinq chambres réparties sur trois niveaux indépendants. La conception vise à offrir confort, intimité et une connexion avec l'extérieur.
Le bien est présenté comme une construction achevée, sans phase de développement en cours. Les éléments techniques tels que la plomberie, les fenêtres et la piscine ont été récemment rénovés, indiquant un état prêt à l'emploi sans nécessité d'attendre une construction.
Bien que proche des commodités, la villa est située à une distance notable des principaux aéroports internationaux comme Alicante ou Valence. L'accès à certaines infrastructures de santé ou de transport ferroviaire peut également nécessiter un véhicule pour des déplacements plus longs.
Ce detached villa à Jávea s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire confortable et bien équipée, dans une zone reconnue pour son attractivité internationale. C'est un choix pertinent pour les familles ou les groupes d'amis qui apprécient d'avoir de l'espace et de l'intimité, grâce à la disposition sur trois niveaux indépendants. La proximité des commodités à pied et des plages rend ce bien adapté aux personnes souhaitant limiter l'usage de la voiture au quotidien. Les amateurs de rénovations de qualité trouveront une propriété où les éléments techniques ont été mis à jour, offrant un confort moderne. Enfin, ceux qui privilégient les vues dégagées et un environnement propice à la détente, avec des terrasses et une piscine, seront séduits par le potentiel de cette villa pour profiter du climat méditerranéen.
La villa a bénéficié d'une rénovation récente, mettant l'accent sur l'utilisation de matériaux nobles tels que le calcaire et le marbre, conférant à l'ensemble une atmosphère intemporelle et élégante. L'ensemble des systèmes techniques, incluant la plomberie et les menuiseries extérieures (fenêtres), ont été modernisés. L'espace de vie principal se distingue par un salon de forme circulaire, agrémenté de fenêtres caractéristiques et d'une cheminée, et s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte équipée. Les cinq chambres sont réparties stratégiquement sur les trois niveaux, offrant intimité et confort. La suite parentale à l'étage supérieur dispose d'une salle de bain ouverte avec baignoire, douche et vue sur la mer. Les finitions extérieures incluent des terrasses spacieuses, un jacuzzi et une piscine rénovée, le tout intégré dans un jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien.
La villa est proposée au prix de 1.395.000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier local. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Il est important de noter que ce prix correspond à la villa telle que décrite, sans options supplémentaires ou personnalisations post-achat. Les villas de cette taille et de cette localisation, avec des finitions récentes, représentent une offre spécifique sur le marché de Jávea, où les prix peuvent varier considérablement selon la vue, la taille du terrain et la proximité de la mer.
Jávea, nichée sur la côte de la province d'Alicante, est une destination prisée par une population internationale, attirée par son climat méditerranéen et son littoral varié. Le projet se trouve dans un quartier résidentiel offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services. L'environnement immédiat est urbanisé, avec des restaurants, pharmacies et banques à portée de marche, facilitant le quotidien. Les résidents peuvent profiter d'un style de vie où les courses et les sorties se font aisément à pied ou à vélo. La présence de nombreuses nationalités crée une atmosphère cosmopolite. Le rythme de vie s'adapte à celui de la Costa Blanca, alliant détente et activités, avec une forte influence des mois ensoleillés sur les habitudes locales. La vie de quartier est rythmée par les saisons et l'affluence touristique, particulièrement marquée en été.
Vivre à Jávea, dans un quartier comme Balcón al Mar, signifie s'intégrer dans une communauté dynamique et internationale. La présence de 78 restaurants, 12 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse des services disponibles. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités essentielles, avec une pharmacie à 339m et un supermarché à 218m. La vie quotidienne est facilitée par la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour de nombreux trajets, comme en témoigne la présence de 2 arrêts de transports en commun à proximité. La proximité du Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) et du Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) offre des opportunités pour les activités sportives. La vie sociale peut s'articuler autour des restaurants et des cafés locaux, offrant une diversité d'options pour les sorties.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Jávea, mettant en évidence sa proximité avec les plages, le centre-ville et les principales voies d'accès. Elle permet de visualiser l'intégration de la villa dans un quartier résidentiel tout en soulignant son accès aux commodités et aux infrastructures de loisirs de la région.
Jávea est une ville côtière située dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante. Elle se positionne entre les grandes villes de Valence au nord (89 km) et d'Alicante au sud (75 km). Cette localisation offre un accès relatif aux infrastructures et services de ces métropoles tout en conservant le caractère d'une station balnéaire. La ville est bordée par la mer Méditerranée et adossée au massif du Montgó, lui conférant un paysage distinctif. La région environnante est caractérisée par d'autres centres urbains comme Dénia (8.7 km), qui sert de point de connexion pour les liaisons maritimes vers les îles Baléares.
La villa bénéficie d'une accessibilité remarquable aux commodités locales. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 218 mètres, tandis qu'une pharmacie est située à 339 mètres. Le centre de santé est à 7.5 km. Pour la détente balnéaire, les plages de Cala del Ministre et Platja de l'Arenal sont respectivement à 1.4 km et 1.5 km. Le club de golf de Jávea est accessible à 5.1 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) se situent respectivement à environ 84 km et 97 km en ligne droite, nécessitant un trajet en voiture d'environ 1h à 1h30. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Gata (7.5 km) et Teulada (8.5 km). Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 887 m.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.4°C et des minimales oscillant entre 12°C et des maximales atteignant 27°C. La région enregistre un ensoleillement historique de 3,802 heures par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible (0.4%) vers la plage la plus proche, ce qui facilite les déplacements. La proximité du Montgó Massif peut influencer les microclimats locaux, offrant parfois une protection contre les vents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Jávea offre une diversité d'options pour les loisirs aquatiques et de plein air. La villa se trouve à proximité de plusieurs plages et criques, dont Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km), et Platja de la Grava (2.1 km). La région compte deux plages certifiées Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5.1 km, avec d'autres parcours comme Llebeig (8.5 km) et Gregal (8.7 km) plus éloignés. Des installations sportives comme le Poliesportiu de Xàbia sont accessibles à 1.0 km. Les marinas de Jávea et Dénia, situées à moins de 3 km et 8 km respectivement, permettent la pratique de sports nautiques et l'accès à des excursions en mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est une ville côtière située dans la comarque de Marina Alta, province d'Alicante. Elle se positionne entre les grandes villes de Valence au nord (89 km) et d'Alicante au sud (75 km). Cette localisation offre un accès relatif aux infrastructures et services de ces métropoles tout en conservant le caractère d'une station balnéaire. La ville est bordée par la mer Méditerranée et adossée au massif du Montgó, lui conférant un paysage distinctif. La région environnante est caractérisée par d'autres centres urbains comme Dénia (8.7 km), qui sert de point de connexion pour les liaisons maritimes vers les îles Baléares.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL917734
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jávea se distingue des zones plus au sud comme Torrevieja, représentées par des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160.000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169.000 €), qui sont généralement des appartements dans des immeubles collectifs, souvent à des prix plus abordables et ciblant une demande différente. Ces projets à Torrevieja se concentrent sur la vie en communauté au sein de complexes résidentiels, avec un accès direct aux plages et aux services urbains, mais offrent moins d'intimité et d'espace que la villa proposée. Par ailleurs, OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227.000 €) à Urbanización El Raso, bien que potentiellement plus proche de Jávea géographiquement, reste dans une catégorie de prix et de type de propriété (probablement appartements ou maisons de ville) distincte de la villa individuelle haut de gamme de Jávea. La villa de Jávea, avec son prix de 1.395.000 €, s'adresse à un segment de marché recherchant exclusivité, espace, intimité et qualité de construction supérieure, dans un cadre naturel et résidentiel plus établi et souvent considéré comme plus prestigieux que les zones de développement plus denses comme certaines parties de la Costa Blanca Sud.
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