Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Jávea, an der Costa Blanca, und bietet eine Wohnfläche von 246 m² auf einem 1086 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten, stellt es eine etablierte Wohnoption in der Region dar. Der aktuelle Verkaufspreis beginnt bei 1.395.000 € für diese fertiggestellte Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Jávea, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, die fußläufig erreichbar sind. Es profitiert von der Küstenlage am Mittelmeer.
Diese Villa eignet sich für Personen, die Wert auf räumliche Großzügigkeit und Privatsphäre legen. Die Aufteilung über drei Ebenen mit separatem Gästeapartment bietet Flexibilität für Familien, die Unterbringung von Gästen oder die Nutzung als Feriendomizil.
Das Haus wurde bereits fertiggestellt und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Es wurden Renovierungen durchgeführt, die auf eine moderne Ausstattung und Funktionalität abzielen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine renovierte Bestandsimmobilie.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und ist nicht in erster Strandreihe gelegen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt über 90 km Luftlinie. Informationen zu Energieeffizienzstandards sind nicht explizit aufgeführt.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf großzügige Wohnflächen und Privatsphäre legen. Sie eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein geräumiges Feriendomizil an der Küste wünschen. Die Möglichkeit, Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig zu erreichen, spricht Personen an, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Auch für Personen, die Gäste empfangen oder ein separates Apartment für Angehörige benötigen, bietet die Aufteilung auf drei Ebenen Vorteile. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen spricht Aktivurlauber und Naturliebhaber an. Die renovierte Ausstattung macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie bevorzugen.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und kombiniert moderne Ausstattungsmerkmale mit natürlichen Materialien. Verwendet wurden Elemente wie Kalkstein und Marmor, die eine zeitlose Atmosphäre schaffen sollen. Sämtliche technischen Installationen, einschließlich Sanitärleitungen und Fenster, wurden erneuert, was auf einen guten Instandhaltungszustand hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete, halb offene Küche mit Bar sowie Bäder, die teilweise mit Badewannen und Duschkabinen versehen sind. Die Master-Suite verfügt über ein offenes Badezimmer mit Meerblick. Die Außenbereiche umfassen Terrassen, einen Jacuzzi und einen renovierten Pool, umgeben von einem mediterranen Garten. Ein großzügiges Garagentor für zwei Autos ist vorhanden.
Die hier angebotene Villa ist ab einem Preis von 1.395.000 € verfügbar. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 246 m² und einem Grundstück von 1086 m². Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Größe, Ausstattung und Lage zurückzuführen ist. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf das gesamte Anwesen als Einzelobjekt.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt an der Costa Blanca, geprägt durch ihre Lage zwischen dem Montgó-Massiv und dem Mittelmeer. Die angebotene Villa liegt in einer städtischen Zone, wo zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Supermärkte fußläufig erreichbar sind. Das tägliche Leben kann durch die Nähe zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten bestimmt werden. Die Gegend zieht sowohl Einheimische als auch internationale Bewohner an, was zu einer lebendigen, aber auch ruhigen Atmosphäre beitragen kann, besonders außerhalb der Hauptsaison. Die Anbindung an lokale Sportzentren und Marinas unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C begünstigt Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres.
Jávea bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte (218 m), Apotheken (339 m) und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht ein tägliches Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für grundlegende Erledigungen. Die Nähe zu Stränden wie Platja de la Grava (1.4 km) und Platgeta del Pope (2.3 km) bietet Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (75 km) und Valencia (89 km) ist gegeben, was für tägliche Erledigungen weitere Optionen eröffnet, aber für Pendler eine längere Anfahrt bedeutet. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahresmitteltemperatur und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Außenaktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Jávea, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Hervorgehoben sind die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante.
Das Objekt in Jávea liegt an der Küste der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Alicante im Südwesten (ca. 75 km) und Valencia im Nordwesten (ca. 89 km). Diese Positionierung im Norden der Provinz Alicante ermöglicht eine gute Anbindung an beide Metropolen, die wichtige Verkehrs- und Dienstleistungszentren darstellen. Die unmittelbare Umgebung von Jávea ist geprägt durch die Küstenlandschaft und das Montgó-Massiv, was dem Ort eine spezifische geografische Identität verleiht.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist 218 m entfernt, eine Apotheke 339 m. Verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km. Strände wie die Cala del Ministre sind 1.4 km entfernt, Platja de l'Arenal 1.5 km. Golfinteressierte finden den Club de Golf Jávea in 5.1 km Entfernung. Die Erreichbarkeit von Flughäfen ist gegeben, wobei Alicante-Elche (ALC) etwa 84 km und Valencia (VLC) 97 km Luftlinie entfernt sind. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Gata (7.5 km). Es gibt zwei ÖPNV-Haltestellen in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea liegt an der Küste des Mittelmeers und profitiert von einem gemäßigten Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, und das Gelände zum nächstgelegenen Strand weist eine geringe Neigung von 0,4% auf, was auf eine flache Topografie in Strandnähe hindeutet. Die Lage an der Montgó-Masseniv bietet zudem landschaftliche Kontraste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Jávea verfügt über mehrere Strände und Buchten, darunter zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Granadella und La Grava. Der nächstgelegene Strand, Cala del Ministre, ist 1.4 km entfernt, gefolgt von Platja de l'Arenal (1.5 km) und Platja de la Grava (2.1 km). Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Jávea (5.1 km), Llebeig (8.5 km) und Gregal (8.7 km) erreichbar. Sportliche Aktivitäten werden durch nahegelegene Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) und das Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) unterstützt. Marinas wie der Club Náutico de Jávea (2.4 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Objekt in Jávea liegt an der Küste der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Alicante im Südwesten (ca. 75 km) und Valencia im Nordwesten (ca. 89 km). Diese Positionierung im Norden der Provinz Alicante ermöglicht eine gute Anbindung an beide Metropolen, die wichtige Verkehrs- und Dienstleistungszentren darstellen. Die unmittelbare Umgebung von Jávea ist geprägt durch die Küstenlandschaft und das Montgó-Massiv, was dem Ort eine spezifische geografische Identität verleiht.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL917734
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie den preisgünstigeren Apartments in Torrevieja (ab €160.000 - €227.000 für Wohnungen und Reihenhäuser in Urbanisationen), positioniert sich diese freistehende Villa in Jávea deutlich im Luxussegment. Während die genannten Objekte in Torrevieja und Umgebung eher auf breitere Käuferschichten mit Fokus auf Strandnähe und Gemeinschaftsanlagen abzielen, bietet die Villa in Jávea eine größere Exklusivität und Privatsphäre durch ein großzügiges Grundstück und eine separate Wohnstruktur. Die Lage in Jávea, bekannt für seine natürliche Schönheit und höhere Lebensqualität, rechtfertigt den höheren Preis. Im Vergleich zu anderen freistehenden Villen in Jávea, insbesondere in begehrten Lagen wie Balcón al Mar, liegt der Preis von 1.395.000 € im mittleren bis oberen Bereich, abhängig von der genauen Lage, Ausstattung und dem Alter der Immobilie. Das Angebot in Jávea konzentriert sich oft auf gehobene Klientel, die Wert auf Ruhe, Aussicht und gute Infrastruktur legt, im Gegensatz zu den dichter besiedelten und touristischeren Gebieten weiter südlich.
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