Tato nemovitost v Javea, provincii Alicante, představuje příležitost k renovaci prostorné samostatné vily. Nachází se v městském prostředí s dobrou dostupností k vybavení a pláži. S počtem sedmi ložnic a tří koupelen nabízí vila značný potenciál pro úpravu dispozice podle individuálních potřeb. Nemovitost je situována na pozemku o rozloze 699 m² a je již dokončena, což umožňuje okamžité zahájení projektových prací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v již zastavěné oblasti Javea, která je známá svou pobřežní polohou na úpatí pohoří Montgó. Jeho umístění v blízkosti starého města a zároveň s dosahem na pláže a služby naznačuje spojení městského života a pobřežní dostupnosti. Poloha na svahu, s jižní orientací, by mohla přispívat k dostatku slunečního světla.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem pro rekonstrukci a individualizaci. Sedm ložnic a tři koupelny poskytují flexibilitu pro vytvoření prostorného rodinného domu, případně pro rozdělení na více obytných jednotek. Celková rozloha a pozemek umožňují vytvoření moderního obytného prostoru s přidanou hodnotou po rekonstrukci.
Stavba této vily je již dokončena. Jedná se tedy o stávající budovu, nikoliv o novostavbu v tradičním slova smyslu. Tento status umožňuje potenciálním kupujícím okamžitě zahájit proces renovace a přizpůsobení nemovitosti jejich představám, bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Vila vyžaduje kompletní renovaci, což znamená dodatečné investice a čas do rekonstrukce. Vzhledem k poloze v již zastavěné oblasti nemusí projekt nabízet úplné soukromí nebo rozsáhlé pozemky typické pro odlehlejší venkovské vily. Stávající dispozice nemusí odpovídat moderním standardům otevřeného bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlý projekt k realizaci. Ideální je pro rodiny nebo investory, kteří chtějí zrekonstruovat velký dům podle vlastních představ a ocení možnost přizpůsobit si dispozici, materiály a design. Pokud kupující hledá lokalitu s dobrou pěší dostupností k vybavení, službám a zároveň s blízkostí pláží, Javea nabízí atraktivní prostředí. Vila je také vhodná pro ty, kteří plánují využívat více pokojů pro hosty, domácí kanceláře nebo pro specifické zájmy, jako je umění či sběratelství. Kupující by měli být připraveni na investici do rekonstrukce, která může trvat několik měsíců až rok, v závislosti na rozsahu prací. Pro ty, kteří preferují hotové nemovitosti bez nutnosti renovace, nemusí být tato nabídka nejvhodnější.
V současné době vila vyžaduje kompletní renovaci, což znamená, že stávající úroveň dokončení a kvalita materiálů neodpovídají moderním standardům. Potenciál nemovitosti spočívá v možnosti vybavit ji novými materiály a technologiemi dle výběru nového majitele. Po rekonstrukci může vila disponovat moderními prvky, jako je nová kuchyňská linka, moderní koupelnové vybavení, kvalitní podlahové krytiny a energeticky účinná okna a dveře. Design interiéru bude záviset na vkusu a rozpočtu budoucího majitele, s možností vytvoření prostorných a světlých obytných prostor. Vnější fasáda a střecha budou pravděpodobně rovněž předmětem renovace, s cílem zlepšit estetiku a energetickou účinnost budovy.
Vila je nabízena za cenu od 750 000 €. Tato cena odráží stávající stav nemovitosti, která vyžaduje kompletní renovaci, a její polohu v žádané lokalitě Javea. S ohledem na sedm ložnic a tři koupelny představuje nabízená cena potenciál pro kupující, kteří plánují investovat do rekonstrukce a vytvoření domu svých snů. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou stavbu, je nemovitost okamžitě k dispozici pro koupi a následné úpravy.
Tato nemovitost se nachází v živé městské části Javea, která kombinuje výhody blízkosti k pobřeží s přístupem k veškerému občanskému vybavení. Dům se nachází na svahu s jižní orientací, což naznačuje potenciál pro celodenní oslunění a výhledy. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (218 m) a lékárně (339 m) podporuje pěší dostupnost každodenních potřeb. Rozsáhlý počet restaurací (78) a kaváren (14) v okruhu 2 km odráží dynamickou gastronomickou nabídku oblasti. Blízkost sportovních center a pláží (cca 1.4 km) dále zvyšuje rekreační potenciál lokality. Každodenní život zde může být charakterizován kombinací snadného přístupu k službám, možností procházek k moři a užívání si slunečného klimatu, s možností přizpůsobení vnitřního prostoru domu individuálním potřebám.
Život v Javea, kde se tato vila nachází, nabízí kombinaci městské vybavenosti a blízkosti k pobřeží. Vzdálenost pouhých 218 metrů k nejbližšímu supermarketu a 339 metrů k lékárně zajišťuje pohodlí při zajišťování každodenních potřeb. Dostupnost 78 restaurací a 14 kaváren v okruhu 2 km poskytuje širokou škálu možností pro stravování a trávení volného času. Blízkost sportovních center (např. Poliesportiu de Xàbia, 1.0 km) a pláží (např. Cala del Ministre, 1.4 km) podporuje aktivní životní styl. Městské prostředí s počtem 30 642 obyvatel (odhad pro 2025) naznačuje, že Javea je živé místo, které si však zachovává určitý klid. Okolí je charakteristické pobřežní krajinou s výhledy na moře a blízkost pohoří Montgó dodává scenérii na atraktivitě. Možnost dojít pěšky k mnoha službám a plážím snižuje závislost na automobilu pro každodenní aktivity.
Tato mapa ukazuje polohu Javea na pobřeží Costa Blanca, v provincii Alicante. Jasně jsou vidět vzdálenosti k větším městům jako Alicante a Valencia, stejně jako k mezinárodním letištím. Zobrazení zdůrazňuje pobřežní charakter lokality a její blízkost k přírodním útvarům jako pohoří Montgó. Mapa poskytuje vizuální orientaci v širším regionálním kontextu.
Javea se nachází na pobřeží provincie Alicante, na severu regionu Marina Alta. Je strategicky umístěna mezi většími městy Alicante (75 km) a Valencií (89 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a přístupem k metropolitním službám a infrastruktuře těchto měst. Vzdálenost k Alicante a Valencii umožňuje snadný přístup k mezinárodním letištím a širší škále kulturních a obchodních příležitostí. V rámci regionu Marina Alta je Javea významným turistickým a rezidenčním centrem, které přitahuje mezinárodní komunitu.
Vila je situována s dobrou pěší dostupností k základním službám, jako je supermarket (218 m) a lékárna (339 m). Nejbližší pláž, Cala del Ministre, je vzdálena 1.4 km, což je dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště Club de Golf Jávea (5.1 km), Llebeig (8.5 km) a Gregal (8.7 km). Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 84 km vzdušnou čarou a letiště Valencia (VLC) přibližně 97 km vzdušnou čarou, což představuje delší dojezdovou vzdálenost. Veřejná doprava je zastoupena dvěma zastávkami v blízkosti, což usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti vlastního automobilu pro kratší vzdálenosti. Tato kombinace umožňuje snadný přístup k rekreačním zařízením i základním potřebám.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se nachází v oblasti s příjemným středomořským klimatem, s průměrnými ročními teplotami kolem 18.4°C a rozsahem od 12°C v zimě do 27°C v létě. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, historicky zaznamenaných 3,802 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Vila je situována v nadmořské výšce 8 metrů nad mořem, což naznačuje blízkost pobřeží a minimální výškové rozdíly. Mírné svahy v okolí, s celkovým sklonem 0.4% směrem k pláži, usnadňují pohyb. Přírodní scenérie v okolí Javea je charakterizována pobřežní krajinou a blízkostí pohoří Montgó, což nabízí možnosti pro pěší turistiku a výlety do přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Javea se pyšní několika plážemi, včetně dvou oceněných pláží s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Doplňují je další pláže jako Cala del Ministre (1.4 km) a Platja de l'Arenal (1.5 km). Pro milovníky vodních sportů a jachtingu jsou k dispozici přístavy jako Club Náutico de Jávea (2.4 km). V blízkosti se nachází i sportovní centra, včetně Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), které nabízejí různé sportovní aktivity. Golfisté mohou využít hřiště Club de Golf Jávea (5.1 km). Veřejné bazény, jako Jardines del Pla (1.4 km), jsou rovněž dostupné. Bohatá nabídka pláží a sportovních zařízení v kombinaci s příznivým klimatem vytváří ideální podmínky pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nachází na pobřeží provincie Alicante, na severu regionu Marina Alta. Je strategicky umístěna mezi většími městy Alicante (75 km) a Valencií (89 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a přístupem k metropolitním službám a infrastruktuře těchto měst. Vzdálenost k Alicante a Valencii umožňuje snadný přístup k mezinárodním letištím a širší škále kulturních a obchodních příležitostí. V rámci regionu Marina Alta je Javea významným turistickým a rezidenčním centrem, které přitahuje mezinárodní komunitu.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL478286
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu nemovitostí na Costa Blanca, kde se ceny liší v závislosti na lokalitě a stavu nemovitosti, představuje tato vila v Javea specifickou nabídku. V porovnání s novými apartmány v Torrevieja (např. APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160 000 € nebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY od 169 000 €), které jsou často menší a nabízejí jiné typy vybavení, je tato vila výrazně větší a nachází se v jiné typologii. Cenově se nachází spíše v segmentu samostatných vil. Nabídky jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) jsou sice také novější a cenově dostupnější, ale obvykle se jedná o apartmány nebo menší domy. Tato vila v Javea, s cenou od 750 000 €, je určena pro kupující, kteří hledají značný prostor a jsou ochotni investovat do rekonstrukce, což v ostatních zmíněných lokalitách nemusí být primární zaměření. Javea jako lokalita je obecně považována za prestižnější a klidnější než například Torrevieja, což se může odrazit i v cenové hladině a typu poptávaných nemovitostí. Tato vila cílí na specifický segment trhu hledajícího rozsáhlé možnosti úprav v zavedené pobřežní destinaci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
