Ce projet, situé à Javea dans la province d'Alicante, est une villa individuelle offrant un potentiel significatif. Avec 7 chambres et 3 salles de bain réparties sur 214 m² d'espace habitable, elle repose sur un terrain de 699 m². Le bien est actuellement à rénover entièrement, présentant une toile vierge pour personnaliser un espace de vie méditerranéen. La localisation, en milieu urbain et à distance de marche des commodités, constitue un atout majeur pour ce bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain de Javea, où de nombreux commerces et services sont accessibles à pied ou à vélo. Cette proximité immédiate avec les infrastructures locales facilite le quotidien des résidents. La situation géographique, proche du centre historique, offre un accès aisé à la vie locale tout en étant à une courte distance en voiture des zones côtières.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation personnalisable. Les 7 chambres et l'espace de vie de 214 m² offrent une grande flexibilité pour aménager un intérieur adapté à des besoins familiaux étendus ou à des projets d'accueil. La possibilité de reconfigurer les espaces intérieurs permet de créer un logement sur mesure, répondant à des désirs contemporains.
Le bien est actuellement prêt à être occupé, mais nécessite une rénovation complète. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction. Les travaux de modernisation permettront d'adapter la villa aux standards actuels en matière de confort, d'efficacité énergétique et de design, transformant l'espace existant en un lieu de vie moderne.
Ce projet ne répond pas aux attentes d'un acheteur recherchant une propriété clé en main ou nécessitant peu de travaux. La rénovation complète implique un investissement en temps et en budget conséquent. De plus, malgré une proximité avec le centre, les plages les plus proches sont à une distance de marche de plus d'un kilomètre, et l'aéroport le plus proche est à une distance significative.
Cette propriété s'adresse à un acquéreur qui dispose d'une vision claire pour la rénovation et d'un budget alloué aux travaux. C'est un choix pertinent pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien par une transformation esthétique et fonctionnelle, ou pour des familles souhaitant créer une résidence principale ou secondaire entièrement personnalisée sur la Costa Blanca. La grande capacité d'accueil (7 chambres) peut convenir à des familles nombreuses, ou à des projets de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, une fois les rénovations achevées. La proximité avec les commodités est un atout pour ceux qui privilégient la vie de village pratique.
Le projet actuel est une villa construite selon les normes de l'époque, mais nécessitant une rénovation complète pour atteindre les standards de qualité et de finition contemporains. Les espaces intérieurs, actuellement configurés avec 7 chambres et 3 salles de bain, offrent une base solide pour une refonte. Les finitions futures dépendront entièrement des choix de l'acquéreur, qui pourra sélectionner les matériaux, les revêtements et les équipements pour créer un intérieur moderne et confortable. La structure existante permet d'envisager des améliorations significatives en termes d'isolation, de systèmes électriques et de plomberie lors de la rénovation.
La villa est proposée au prix de 750 000 €. Ce tarif inclut la structure existante de 214 m² habitables sur un terrain de 699 m², avec 7 chambres et 3 salles de bain. Étant une propriété à rénover, le budget final dépendra fortement des coûts des travaux de modernisation entrepris par l'acquéreur. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à l'investissement pour la rénovation.
Cette villa à Javea se situe dans un quartier résidentiel déjà bien établi, offrant une vie de quartier animée. La présence de nombreuses commodités à proximité, telles que des restaurants, pharmacies et supermarchés, rend le quotidien pratique. L'environnement urbain environnant offre un accès facile aux services et aux activités culturelles locales. Le parc immobilier de Javea est diversifié, et cette villa, par sa taille et son potentiel de rénovation, se démarque comme une opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace personnalisé dans une région recherchée de la Costa Blanca.
Vivre à Javea, c'est s'immerger dans une atmosphère méditerranéenne dynamique, réputée pour son littoral préservé et ses services complets. Le quartier offre un rythme de vie où les commodités sont à portée de main, facilitant les déplacements quotidiens sans voiture pour les courses ou les sorties. La présence de nombreux restaurants, cafés et boutiques contribue à une vie sociale active. Le climat clément, avec une moyenne de 18.4°C, invite aux activités en extérieur tout au long de l'année, renforçant l'attrait de cette région pour un style de vie agréable.
Cette villa se trouve à Javea, une ville côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La localisation spécifique place le bien dans une zone urbaine, à proximité des commodités et à une distance raisonnable de la mer. La carte permet de visualiser l'intégration du projet dans le tissu urbain et sa relation avec les axes de transport principaux et les points d'intérêt locaux.
Javea est une localité côtière de la Marina Alta, province d'Alicante, positionnée sur la côte est de l'Espagne. Elle se situe entre les villes d'Alicante (à 75 km) et de Valence (à 89 km), deux centres urbains majeurs offrant des infrastructures et des services supplémentaires. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une station balnéaire tout en restant à une distance raisonnable des grandes métropoles régionales pour des excursions ou des besoins spécifiques.
La villa est idéalement située pour profiter des commodités de Javea. Des supermarchés se trouvent à 218 mètres et des pharmacies à 339 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Les plages les plus proches, comme Cala del Ministre, sont à 1.4 km, accessibles en une vingtaine de minutes à pied ou rapidement en voiture. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km à vol d'oiseau, et celui de Valence à 97 km. Les gares ferroviaires les plus proches se situent à Gata (7.5 km) et Dénia (8.7 km), offrant des options de transport régionales.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.4°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec 3 802 heures d'ensoleillement par an, la région offre un accès privilégié au soleil. Le littoral, bordé par la mer Méditerranée, propose un environnement propice aux activités nautiques. La villa est située à 8 mètres d'altitude, sur un terrain relativement plat avec une légère pente de 0.4% vers la mer, ce qui est favorable pour la construction et l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Javea est réputée pour ses plages, dont deux arborent le Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. La plage la plus proche, Cala del Ministre, se trouve à 1.4 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5.1 km, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km. La proximité d'installations sportives comme le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) et le Palau Municipal d'Esports (1.7 km) offre de nombreuses opportunités pour la pratique d'activités physiques et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea est une localité côtière de la Marina Alta, province d'Alicante, positionnée sur la côte est de l'Espagne. Elle se situe entre les villes d'Alicante (à 75 km) et de Valence (à 89 km), deux centres urbains majeurs offrant des infrastructures et des services supplémentaires. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une station balnéaire tout en restant à une distance raisonnable des grandes métropoles régionales pour des excursions ou des besoins spécifiques.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL478286
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région de la Costa Blanca, cette villa à Javea se distingue par son potentiel de rénovation dans un emplacement urbain recherché. Les appartements comme ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) ou à Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 - FASE II) débutent à des prix nettement inférieurs, mais offrent des surfaces plus petites et un concept différent, souvent en résidence collective. Ce projet est une maison individuelle, offrant plus d'indépendance et de potentiel d'aménagement. Tandis que les prix des appartements à Torrevieja varient entre 160 000 € et 227 000 €, cette villa nécessite un investissement initial plus conséquent et des travaux supplémentaires, mais elle promet une personnalisation plus poussée et un espace de vie potentiellement plus grand et exclusif une fois rénovée. Javea, en général, est connue pour offrir un cadre de vie plus résidentiel et diversifié que certaines zones plus touristiques de la Costa Blanca, avec un équilibre entre vie locale et attrait international.
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