Cette villa individuelle à Jávea, Alicante, offre 135 m² d'espace habitable sur un terrain de 1014 m², créant un environnement de vie spacieux. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. La propriété est située dans un quartier calme, à proximité de la côte, et combine la proximité des commodités quotidiennes avec la tranquillité d'une zone résidentielle. La maison fait partie d'un quartier résidentiel établi et est proposée en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Sa situation au pied du massif du Montgó promet un cadre attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Jávea, une ville côtière populaire dans la province d'Alicante. La proximité de plages telles que Cala de la Granadella (1,6 km) et la bonne accessibilité des supermarchés (1,9 km) et des pharmacies (2,8 km) soulignent son emplacement pratique. Malgré la proximité des commodités, l'environnement offre une atmosphère calme, marquée par la proximité de la côte et du paysage naturel.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité et le confort. La disposition avec trois chambres, dont une à l'étage, et trois salles de bains, dont deux en suite, offre de la flexibilité. L'espace de vie, salle à manger et cuisine ouvert favorise le sentiment de communauté, tandis que la terrasse et la piscine invitent à la détente en plein air. Un parking suffisant et un grand réservoir d'eau sont d'autres caractéristiques pratiques.
La villa représente un style de construction établi avec des commodités modernes. Elle est conçue comme une maison individuelle et offre une construction solide, comme l'indiquent le mur de soutènement en pierre naturelle et le réservoir d'eau. L'installation du chauffage au sol (gaz) souligne l'accent mis sur le confort de vie, même pendant les mois les plus froids. La propriété est prête à emménager et offre une structure claire sans les tracas de planification typiques des nouvelles constructions.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction dans le sens classique ; il s'agit d'une villa individuelle existante. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est d'environ 999 km, ce qui implique un long trajet. La description ne mentionne pas de technologies spécifiques de maison intelligente ni de normes de construction à haute efficacité énergétique comme le photovoltaïque, ce qui pourrait indiquer une structure plus ancienne ou moins d'accent sur ces aspects.
Ref: VL088014
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux personnes qui recherchent une résidence permanente dans une région ensoleillée et qui apprécient une bonne infrastructure. La proximité de plages telles que Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km) attire les amoureux de la mer, tandis que les parcours de golf à environ 4 km attirent les golfeurs. Pour les familles, l'emplacement au pied du massif du Montgó offre un environnement sûr et proche de la nature, soutenu par la proximité de centres sportifs et la bonne accessibilité d'établissements tels que l'hôpital de Denia (12 km). Les couples ou les personnes à la recherche de tranquillité apprécieront l'emplacement calme et l'espace piscine privé. C'est également une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison de vacances avec un potentiel locatif, Jávea étant une destination touristique populaire. L'infrastructure existante, telle que la borne de recharge pour véhicules électriques à 3,7 km et la proximité des supermarchés, la rend également pratique pour les courses quotidiennes.
La villa se distingue par sa construction solide et son équipement fonctionnel. La description mentionne notamment le chauffage au sol (gaz) et un mur de soutènement en pierre naturelle, ce qui suggère une construction de valeur et durable. L'espace de vie ouvert, qui se prolonge de manière fluide vers la terrasse et la piscine, est conçu pour un agréable confort de vie. Les trois chambres, dont deux en suite, offrent intimité et confort. Une buanderie séparée et un grand réservoir d'eau (10 000 litres) soulignent la praticité. L'aménagement paysager et la conception de l'espace extérieur, y compris la piscine en forme de rein de 8x4 mètres, contribuent à son attrait. Les fenêtres avec une bonne isolation et la qualité générale de la construction semblent viser une exécution solide qui résiste aux conditions climatiques de la région.
La villa individuelle proposée ici est disponible au prix de 625 000 €. Ce niveau de prix place l'immobilier dans le segment supérieur du marché local, reflétant la qualité et l'emplacement. L'offre comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur 135 m² de surface habitable, avec un terrain généreux de 1014 m². La tarification prend en compte des caractéristiques telles que la piscine privée, la terrasse couverte et l'emplacement calme mais bien desservi. Il convient de noter qu'il s'agit d'une unité unique ; d'autres offres comparables dans cette exécution et cet emplacement spécifiques sont peut-être limitées. Le prix doit être considéré comme un indicateur, et les détails spécifiques de l'équipement peuvent influencer la valeur finale.
Cette villa individuelle à Jávea incarne un style de vie méditerranéen dans une région côtière établie. Son emplacement, à seulement 1,6 km de la pittoresque Cala de la Granadella, offre un accès rapide à certaines des plus belles criques de la région. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché situé à seulement 1,9 km, et une pharmacie se trouve à 2,8 km. Avec 78 restaurants et 14 cafés à proximité, l'offre gastronomique est variée. La proximité de centres sportifs (1 km et 1,7 km) soutient un style de vie actif. La villa elle-même est conçue pour le confort, avec un espace de vie ouvert qui s'ouvre sur la terrasse de la piscine, et trois chambres pour l'intimité. L'environnement calme est renforcé par sa situation au pied du massif du Montgó, qui allie beauté naturelle et commodités urbaines. La villa offre un équilibre entre la détente au bord de la piscine privée et l'exploration des environs animés de Jávea.
Jávea, située sur la côte de la province d'Alicante, offre un style de vie méditerranéen avec un fort caractère international. La ville est populaire auprès des étrangers, ce qui se traduit par un large éventail de services et une atmosphère cosmopolite. La proximité du massif du Montgó offre des possibilités de randonnée et pour les amoureux de la nature, tandis que le littoral avec ses diverses criques et plages invite aux sports nautiques et à la détente. La région est bien desservie ; à moins de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies. Des installations sportives, telles que des centres sportifs et des piscines, sont également facilement accessibles. La température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ quatre mois.
Cette carte montre l'emplacement de la Villa Individuelle à Jávea, Alicante. Le marqueur indique la position par rapport aux plages environnantes, aux commodités et aux installations de loisirs. Utilisez la carte pour évaluer la proximité de la côte, des terrains de golf et des centres-villes.
Jávea est stratégiquement située dans la comarque de Marina Alta, sur la Costa Blanca Nord, une région réputée pour son littoral pittoresque et son climat agréable. La ville se trouve entre deux promontoires rocheux et au pied du massif du Montgó, créant un paysage unique. En tant que station balnéaire populaire et ville de marché, Jávea attire un public international, ce qui se traduit par une atmosphère vivante et multiculturelle. La province d'Alicante offre une histoire et une culture riches, avec des villes comme Dénia (à courte distance) et Alicante même qui vont plus loin. La région est bien reliée au reste de l'Espagne par les aéroports voisins d'Alicante et de Valence.
La villa est bien desservie, bien que les plus grandes distances par rapport aux aéroports doivent être prises en compte. La plage la plus proche, Cala del Ministre, n'est qu'à 1,4 km, et d'autres plages comme Platja de l'Arenal sont également à proximité immédiate (1,5 km). L'accès aux terrains de golf est assuré, avec le Club de Golf Jávea à 3,9 km. Les supermarchés (1,9 km), les pharmacies (2,8 km) et les restaurants sont facilement accessibles. Les transports publics sont disponibles via deux arrêts, mais il est recommandé d'avoir un véhicule personnel pour explorer la région de manière optimale. L'aéroport d'Alicante est à environ 84 km et celui de Valence à environ 97 km. La gare de Gata est à 7,5 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,4°C, le climat est agréable tout au long de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. La situation en bord de mer, à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un accès direct à la mer. Sa localisation au pied du massif du Montgó offre également un cadre pittoresque et des possibilités de randonnées nature. La pente vers la plage la plus proche est très plate (0,4 %), ce qui favorise l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Jávea offre une grande variété d'activités de loisirs. À 1,4 km de Cala del Ministre et à 1,6 km de la célèbre Cala de la Granadella, de magnifiques plages sont facilement accessibles. Au total, deux plages Pavillon Bleu (Granadella, La Grava) se trouvent dans les environs, gage de haute qualité environnementale et d'équipements. Outre les plages, de nombreuses installations sportives sont disponibles, dont deux grands centres sportifs à moins de 2 km. Pour les golfeurs, trois parcours se trouvent à une distance raisonnable, le Club de Golf Jávea étant à seulement 3,9 km. Des marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km) invitent aux sports nautiques et aux excursions en bateau. Les nombreux sites d'intérêt, tels que les points de vue, enrichissent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située dans la comarque de Marina Alta, sur la Costa Blanca Nord, une région réputée pour son littoral pittoresque et son climat agréable. La ville se trouve entre deux promontoires rocheux et au pied du massif du Montgó, créant un paysage unique. En tant que station balnéaire populaire et ville de marché, Jávea attire un public international, ce qui se traduit par une atmosphère vivante et multiculturelle. La province d'Alicante offre une histoire et une culture riches, avec des villes comme Dénia (à courte distance) et Alicante même qui vont plus loin. La région est bien reliée au reste de l'Espagne par les aéroports voisins d'Alicante et de Valence.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets de la région, tels que les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Jávea se positionne dans le segment supérieur en termes de prix. Alors que les propriétés comparées mentionnées sont des appartements ou des villas dans des zones moins chères, Jávea offre généralement une qualité de vie supérieure et des sites côtiers plus attrayants, ce qui se reflète dans le prix. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également nettement moins cher, mais situé dans un type d'urbanisation différent. La villa décrite ici à Jávea se caractérise par son terrain spacieux, la proximité de plusieurs criques et une infrastructure établie qui va au-delà de la simple zone résidentielle. Les prix à Jávea ont tendance à être plus stables et reflètent l'attrait de la région en tant que résidence à l'année et destination de vacances, ce qui peut jouer un rôle dans le développement de la valeur à long terme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
