تقع هذه الفيلا المنفصلة في خافيا، أليكانتي، إسبانيا، بسعر 625,000 يورو. العقار يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة 135 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1014 متر مربع. تقع الفيلا في منطقة هادئة بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يوفر بيئة معيشة هادئة. يمثل هذا المشروع أسلوب حياة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة هادئة في خافيا (Jávea)، على بعد 1.6 كم فقط (مسافة خط مستقيم) من شاطئ كالا دي لا جرانديلا الشهير. توفر المنطقة المحيطة وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يسهل الحياة اليومية. يهدف الموقع إلى توفير بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على اتصال جيد بالأنشطة الساحلية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ومنفصلة، ويرغبون في أن يكونوا قريبين من الطبيعة والساحل. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. توفر المساحات الخارجية والمسبح الخاص فرصًا رائعة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ الإسباني.
هذا العقار هو فيلا منفصلة قائمة، وليس مشروع بناء جديد. توصف الفيلا بأنها "على طراز Redonda"، مما يوفر بيئة سكنية راسخة. وهي مجهزة بوسائل الراحة القياسية مثل التدفئة الأرضية ومساحة موقف سيارات كافية، ولكن من المهم ملاحظة أنها ليست عقارًا جديدًا قيد الإنشاء.
لا يقدم هذا العقار بعض وسائل الراحة الفاخرة الحديثة، مثل أنظمة المنزل الذكي أو صالات الألعاب الرياضية المخصصة. نسبة الحمامات إلى غرف النوم معتدلة وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى المزيد من الحمامات المنفصلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، قد تكون القيادة إلى المطار الرئيسي طويلة.
Ref: VL088014
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على الواجهة البحرية ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة. إنها مثالية للمعيشة العائلية، ويمكن أن تكون مسكنًا دائمًا أو منزلًا للعطلات. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث المرونة، في حين أن القرب من الشواطئ مثل كالا دي لا جرانديلا (1.6 كم) وملاعب الجولف مثل نادي خافيا للجولف (3.9 كم) يلبي احتياجات عشاق الترفيه. مع قطعة أرض واسعة تبلغ 1014 مترًا مربعًا، فهي مثالية لأولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية والخصوصية. يتميز الموسم بمجموعة جيدة من ساعات الشمس السنوية ومتوسط درجة حرارة سنوية دافئة، مما يجعله مكانًا رائعًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تم تصميم الفيلا على طراز "Redonda" وتتضمن بعض الميزات العملية. وهي مجهزة بجدار داعم من الحجر الطبيعي، مما يشير إلى الاهتمام بالسلامة الهيكلية. توجد تدفئة أرضية بالغاز في جميع أنحاء العقار لضمان الراحة في فصل الشتاء. بالإضافة إلى ذلك، يوجد خزان مياه بسعة 10,000 لتر، وهو إضافة مهمة في المناطق القاحلة. توفر مساحة موقف سيارات كافية وحوض سباحة على شكل كلية بحجم 8x4 أمتار يضيف إلى وظائف العقار. في حين لم يتم تفصيل جميع المواد، فإن هذه المرافق تشير إلى التركيز على الجوانب العملية وبيئة معيشية مريحة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في خافيا (Jávea) 625,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة ساحلية مرغوبة، وتكوينها المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات، وقطعة الأرض الخاصة بها التي تبلغ مساحتها 1014 متر مربع. توفر مساحة المعيشة البالغة 135 مترًا مربعًا للفيلا، جنبًا إلى جنب مع المساحات الخارجية، قيمة جيدة. نظرًا للطلب المستمر على العقارات الساحلية في إسبانيا، قد يكون هذا السعر جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن هذا النوع من العقارات.
خافيا (Xàbia/Jávea) هي بلدة ساحلية ساحرة تقع على جانب كتلة مونتغو الجبلية (Montgó Massif) في كوماركا مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Alicante). تشتهر المدينة بخليجها الواسع ورؤوسها الصخرية، وقد تطورت لتصبح منتجعًا ساحليًا شهيرًا وبلدة سوق. تجذب المنطقة عددًا كبيرًا من السكان والزوار الأجانب، حيث يشكلون حوالي نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين. توفر مساحتها البالغة 68.6 كيلومتر مربع مساحة واسعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية.
توازن الحياة في خافيا (Jávea) بين الأجواء الهادئة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. توفر المدينة 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك و 14 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يسهل الحياة اليومية. يوجد مركز رياضي (Poliesportiu de Xàbia) على بعد 1.0 كم، وقصر رياضي (Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés) على بعد 1.7 كم، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. تتميز المنطقة بـ 3,802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لخافيا (Jávea)، مع إبراز الموقع النسبي للعقار. تحدد الشواطئ الشهيرة القريبة مثل كالا دي لا جرانديلا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والطرق الرئيسية. تساعد الخريطة في فهم ارتباط المنطقة بالخط الساحلي، والمناظر الطبيعية، والبنية التحتية المحلية.
تقع خافيا (Jávea) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Alicante) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع البلدة داخل خليج واسع، وتشتهر بخطها الساحلي الصخري وقربها من كتلة مونتغو الجبلية (Montgó Massif). تعد المدينة جزءًا مهمًا من مجتمع فالنسيا المستقل، وتقع على بعد حوالي 84 كم (مسافة خط مستقيم) من مدينة أليكانتي. يجعلها موقعها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع البقاء على مقربة من المراكز الحضرية الرئيسية.
يقع العقار بشكل ملائم بالقرب من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ كالا ديل مينستر مسافة 1.4 كم فقط، مع انحدار طفيف جدًا يبلغ 0.4% نحو الشاطئ. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لارنال ضمن 1.5 كم. تقع وسائل الراحة اليومية مثل السوبر ماركت على بعد 1.9 كم. يقع ملعب جولف نادي خافيا للجولف على بعد 3.9 كم. أقرب مستشفى على بعد 12 كم، وأقرب محطة قطار على بعد 7.5 كم. يوجد في المنطقة محطتان للنقل العام، ولكن وجود سيارة سيجعل التنقل أسهل بكثير. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 84 كم في خط مستقيم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة خافيا (Jávea) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تشتهر المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث توفر 3,802 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بحياة الشاطئ. يقع على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر وبالقرب من كتلة مونتغو الجبلية (Montgó Massif)، توفر المنطقة مناظر خلابة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا دي لا جرانديلا ولا جرافا، وتقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من العقار. يوفر هذا خيارات رائعة لعشاق الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي خافيا للجولف الذي يبعد 3.9 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، لتلبية احتياجات الرياضيين المختلفة. يوفر تنوع الشواطئ والنوادي والمرافق الرياضية مجموعة واسعة من فرص الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا (Jávea) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي (Alicante) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع البلدة داخل خليج واسع، وتشتهر بخطها الساحلي الصخري وقربها من كتلة مونتغو الجبلية (Montgó Massif). تعد المدينة جزءًا مهمًا من مجتمع فالنسيا المستقل، وتقع على بعد حوالي 84 كم (مسافة خط مستقيم) من مدينة أليكانتي. يجعلها موقعها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع البقاء على مقربة من المراكز الحضرية الرئيسية.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في خافيا (Jávea) بسعر 625,000 يورو تقع في فئة سعرية أعلى. تعكس هذه الزيادة في الأسعار مكانة خافيا (Jávea) كوجهة ساحلية مرغوبة، وتفرد هذا العقار الذي يوفر قطعة أرض منفصلة وفيلا مستقلة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط سعر أقل، إلا أنها غالبًا ما تكون شققًا أو فيلات في مناطق جغرافية مختلفة، وقد لا تقدم نفس نمط الحياة ووسائل الراحة التي تتمتع بها العقارات في خافيا (Jávea). تشتهر خافيا (Jávea) بجمالها الطبيعي وشواطئها وأجوائها العالمية، مما يؤدي عادةً إلى ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة. وبالتالي، فإن السعر البالغ 625,000 يورو يتوافق مع موقعها الاستراتيجي وخصائصها داخل منطقة كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
