Cette villa individuelle à Javea, Alicante, propose 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 1014 m², offrant une surface habitable de 155 m². Située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, la propriété est également proche de la plage. Cet emplacement combine la commodité des infrastructures urbaines avec la proximité de la côte, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située à Jávea, une ville côtière réputée pour ses criques naturelles et la proximité des commodités. Le terrain se trouve dans un environnement bâti, ce qui signifie que les magasins, restaurants et services sont facilement accessibles. La proximité immédiate des plages et une bonne connexion aux transports locaux soulignent l'attrait de cet emplacement pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité.
Cette demeure est conçue pour ceux qui souhaitent une combinaison d'espace de vie privé et d'accessibilité urbaine. La disposition avec trois chambres et trois salles de bains offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. La proximité de commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital répond aux besoins quotidiens, tandis que l'accès à pied aux plages et aux loisirs soutient le désir d'un mode de vie actif.
Ce projet représente une phase de construction établie, avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 1014 m². La villa est conçue pour offrir un confort de vie moderne. Les détails précis de construction et le stade d'achèvement prévu doivent être vérifiés pour obtenir des informations à jour, car il s'agit d'une propriété à vendre dont l'avancement des travaux peut varier.
La villa n'offre pas une proximité immédiate avec un aéroport offrant des temps de trajet courts, l'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, étant à environ 84 km. De même, les gares ferroviaires principales les plus proches sont à plus de 7 km. La propriété n'est pas destinée aux acheteurs recherchant un isolement absolu ou un accès direct à la plage, car elle fait partie d'un environnement urbain.
Ref: VL853673
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. Si vous appréciez un endroit où vous pouvez faire vos courses quotidiennes, comme aller au supermarché ou à la pharmacie, à pied, cette propriété est un choix approprié. La villa convient également aux familles, grâce à ses trois chambres et à sa proximité avec les loisirs tels que les plages et les centres sportifs. Les personnes qui apprécient le climat méditerranéen et les possibilités d'activités de plein air comme la baignade ou le golf trouveront également l'emplacement attrayant. La villa est idéale pour ceux qui préfèrent un environnement calme mais ne veulent pas se passer des commodités d'une zone urbaine. Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété établie avec une bonne distribution spatiale, cette offre est pertinente.
La villa offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 1014 m². La disposition comprend trois chambres et trois salles de bains, ce qui suggère une conception spatiale réfléchie. La maison dispose d'un garage pour le stationnement et d'un débarras pour le stockage. La description mentionne une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et de spacieux placards. La climatisation et le chauffage sont pré-installés pour assurer un confort toute l'année. La terrasse extérieure et un jacuzzi invitent à la détente en plein air. Les matériaux spécifiques des finitions, sols, fenêtres et portes ne sont pas détaillés, mais la description générale suggère un niveau de vie confortable et fonctionnel. L'aménagement intérieur des chambres est décrit comme confortable, et la chambre principale dispose de sa propre terrasse avec vue.
La villa individuelle est proposée au prix de 625 000 €. Cette offre comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain spacieux de 1014 m². La surface habitable est de 155 m². Le prix indiqué est un prix de départ et peut varier en fonction des équipements spécifiques, de l'emplacement dans la résidence ou des caractéristiques supplémentaires. Il est conseillé de vérifier la disponibilité exacte et les caractéristiques spécifiques des unités proposées, car les prix des propriétés de ce type peuvent varier sur le marché. Les informations relatives aux éventuels frais annexes ou de service doivent être demandées séparément.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une charmante ville côtière sur la Costa Blanca, située au pied du massif du Montgó. La ville est réputée pour ses criques pittoresques et ses plages propres, dont deux arborant le label Pavillon Bleu. L'environnement de la villa est de caractère urbain, ce qui signifie qu'une variété de magasins, restaurants et services tels que pharmacies et supermarchés sont facilement accessibles à pied. Cette connectivité rend le quotidien simple et direct. La proximité des centres sportifs et des marinas attire également les personnes ayant un style de vie actif. La vieille ville historique et la promenade maritime moderne offrent de nombreuses possibilités de loisirs et d'expériences culinaires. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,4°C, le climat est agréable toute l'année, favorisant les activités de plein air comme la baignade (saison d'environ 4 mois), la randonnée et les sports nautiques. Jávea attire une communauté internationale, contribuant à une atmosphère multiculturelle.
La villa est située à Jávea, une ville reconnue pour sa beauté naturelle et ses commodités. L'environnement immédiat est de caractère urbain, ce qui signifie que les magasins, restaurants et services tels que les pharmacies (339 m) et les supermarchés (218 m) sont facilement accessibles. Cela favorise un mode de vie actif où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. Les plages sont également facilement accessibles, avec Platja de la Grava à seulement 1,4 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Jávea (5,1 km) et d'autres sont à proximité. Les distances par rapport aux villes plus grandes comme Denia sont gérables, permettant des excursions. Le climat, avec une température moyenne de 18,4°C et 3 802 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Jávea, Alicante. Elle visualise la proximité de points clés tels que les plages, le centre-ville avec ses commodités et les sites de loisirs comme les terrains de golf et les installations sportives. La représentation souligne le positionnement stratégique de la propriété au sein d'une zone urbaine qui offre néanmoins un accès facile à la côte et à la nature.
Jávea est située sur la côte nord de la province d'Alicante, intégrée dans la comarque de Marina Alta. Cette position sur la Costa Blanca en fait un carrefour important entre de grandes villes comme Denia au nord et Benidorm plus au sud. La ville est réputée pour sa beauté naturelle, façonnée par les caps rocheux de Cap de la Nau et Cap de Sant Antoni qui encadrent une baie pittoresque. Jávea attire une clientèle internationale, reflétant la composition démographique de la région où les résidents étrangers constituent une part significative. La proximité des aéroports d'Alicante et de Valence facilite l'accessibilité internationale. La région de Marina Alta elle-même se caractérise par un mélange de villes côtières, de terres agricoles et de l'impressionnant massif du Montgó.
La villa à Jávea offre une bonne accessibilité aux commodités locales. La plage de Cala del Ministre est à seulement 1,4 km, et d'autres plages comme Platja de la Grava (2,1 km) sont également facilement accessibles. Les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont à proximité immédiate, répondant aux besoins quotidiens. Le centre-ville de Jávea, avec ses nombreux restaurants (78 dans un rayon de 2 km), cafés et boutiques, est facilement accessible. Les grandes installations médicales comme l'hôpital de Denia sont à environ 7,5 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Jávea sont accessibles après 5,1 km. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les déplacements en voiture. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 84 km, et l'aéroport de Valence (VLC) est à environ 97 km. Il y a deux arrêts de transport public à proximité, ce qui soutient la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec des moyennes comprises entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre historiquement un nombre impressionnant de 3 802 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La saison de baignade est utilisable pendant environ 4 mois par an, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus. La localisation de la villa à Jávea, à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et sur une pente douce (0,4% vers la plage), contribue à un microclimat agréable. La proximité du massif du Montgó offre également une protection et une diversité paysagère. La situation côtière assure une brise fraîche et réduit la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située dans une région connue pour son paysage côtier et ses possibilités de loisirs. Les plages les plus proches comme Cala del Ministre sont à seulement 1,4 km, et deux plages, Granadella et La Grava, sont Pavillon Bleu. Cela garantit une haute qualité de l'eau et de bonnes infrastructures sur la plage. Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas voisines, comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km), offrent des possibilités de sorties en bateau et autres activités maritimes. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours dans les environs, dont le Club de Golf Jávea (5,1 km). Les amateurs de sport peuvent également utiliser les centres sportifs locaux, tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km). Les nombreux restaurants (78 dans un rayon de 2 km) et cafés (14 dans un rayon de 2 km) à proximité offrent de riches expériences gastronomiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la côte nord de la province d'Alicante, intégrée dans la comarque de Marina Alta. Cette position sur la Costa Blanca en fait un carrefour important entre de grandes villes comme Denia au nord et Benidorm plus au sud. La ville est réputée pour sa beauté naturelle, façonnée par les caps rocheux de Cap de la Nau et Cap de Sant Antoni qui encadrent une baie pittoresque. Jávea attire une clientèle internationale, reflétant la composition démographique de la région où les résidents étrangers constituent une part significative. La proximité des aéroports d'Alicante et de Valence facilite l'accessibilité internationale. La région de Marina Alta elle-même se caractérise par un mélange de villes côtières, de terres agricoles et de l'impressionnant massif du Montgó.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Jávea se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 625 000 €. Alors que les projets comparés mentionnés offrent des prix d'entrée plus bas et se trouvent souvent dans des développements plus récents, la villa à Jávea se distingue par son terrain plus grand et sa localisation spécifique dans une ville côtière établie. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représente une option encore plus abordable, souvent dans des zones émergentes. La villa à Jávea se démarque par sa combinaison d'accessibilité urbaine, de proximité de la plage et de la réputation établie de Jávea en tant que lieu de résidence. La taille du terrain et le type de villa (individuelle) sont également des facteurs qui influencent le prix et la différencient des complexes d'appartements. La tarification reflète l'attrait de l'emplacement et les types de propriétés disponibles dans cette région spécifique de la Costa Blanca.
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