توفر هذه الفيلا المنفصلة في خافيا فرصة فريدة للاستمتاع بحياة هادئة ورائعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا. يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مع الحفاظ على بيئة معيشية خاصة. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة والاندماج في نمط الحياة المتوسطي. يجمع بين المرافق الحديثة والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية الإسبانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في خافيا، وهي بلدة ساحلية شهيرة معروفة بخليجها الجميل وبنيتها التحتية الجيدة. يقع المشروع بالقرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة، مما يوفر للسكان مزيجًا من راحة المدينة والاستجمام على شاطئ البحر. تجمع البيئة المحيطة بين الجمال الطبيعي والخدمات المجتمعية المتكاملة.
تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وواسع وعملي. توفر ثلاث غرف نوم مساحة خاصة كافية، بينما تعد المناطق المشتركة الواسعة مثالية للتجمعات العائلية واستضافة الأصدقاء. إنه خيار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون الراحة وجودة المعيشة العالية.
هذه الفيلا عقار قائم، لكنها تلبي معايير السكن الحديث. يراعي تصميمها الإضاءة والتهوية والعملية، مما يضمن تجربة معيشية مريحة. المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار تسليم منزل جديد.
لا يوفر المشروع إطلالات على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن وسائل الراحة المحيطة في متناول اليد، إلا أنها قد لا تشمل خدمات متخصصة أو مراكز تسوق راقية. من حيث النقل، على الرغم من أن معظم وسائل الراحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، فإن الرحلات إلى المطارات الرئيسية أو المدن ستتطلب سيارة.
Ref: VL853673
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في منزل مريح في خافيا. سيجد أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكذلك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل التنزه على الشاطئ ولعب الجولف، أن هذا المكان مناسب للغاية. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم في إسبانيا أو ملاذ للعطلات، خاصة بالنظر إلى قربه من الشاطئ والمناخ الجيد.
توفر الفيلا مساحة معيشة مريحة وعملية. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة الطبيعية والشعور بالاتساع؛ وتفتح غرفة المعيشة مباشرة على المنطقة الخارجية، مما يسهل الاستمتاع بالضوء الطبيعي والمناظر. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ويحتوي على مساحة تخزين واسعة. تم تصميم غرف النوم بشكل مريح؛ إحدى غرف النوم الرئيسية تتميز بتراس خاص مع إطلالات بانورامية. تم تجهيز الفيلا أيضًا بنظام تكييف وتدفئة مسبق التركيب لضمان الراحة على مدار العام. على الرغم من عدم تفصيل المواد أو تفاصيل البناء، إلا أن التصميم العام والمرافق تشير إلى أن العقار يركز على راحة و سهولة المعيشة للمقيمين.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات 625,000 يورو. تبلغ مساحة الفيلا 155 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة قطعة الأرض 1014 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في خافيا، ومساحتها، ومرافقها. كعقار قائم، فإنه يوفر سهولة السكن الفوري. يوفر وضعها كفيلا منفصلة خصوصية ومساحة إضافية، مما يجعلها جذابة للغاية في المناطق الساحلية لخافيا.
خافيا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر بشواطئها الساحرة وخلجانها الخلابة وموقعها المحمي بين رأسين صخريين، مما يجعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. يجذب هذا المجال عددًا كبيرًا من السكان والزوار الدوليين، مما يخلق جوًا من التنوع الثقافي. نصف سكانها وأكثر من ثلثي زوارها السنويين هم من الأجانب، مما يضفي طابعًا دوليًا على المجتمع المحلي. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي إلى 3802 ساعة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاعها 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر وانحدارها اللطيف بنسبة 0.4%، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً للغاية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك و 14 مقهى، تلبي الاحتياجات اليومية. تحتفل المنطقة بـ 32 عيدًا محليًا، مما يوفر للسكان تجربة ثقافية غنية.
يمزج إيقاع الحياة في خافيا بين هدوء الساحل وحيوية المدينة. يمكن للسكان الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم القريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يعد شاطئ بلايا دي لا غرافا (Platja de la Grava) على بعد 2.1 كم مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. يوجد أيضًا في المدينة مراكز رياضية ومسابح، مما يضيف المزيد من خيارات النشاط إلى الحياة. القرب من ملاعب الجولف (5.1 كم) يلبي احتياجات الهواة. علاوة على ذلك، تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا، بالقرب من مدن أخرى، مما يسهل استكشاف المنطقة المحيطة.
توضح الخريطة موقع خافيا، وهي بلدة ساحلية خلابة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في إسبانيا. يسلط الضوء على موقع هذه الفيلا المنفصلة، الواقعة في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. كما تحدد الخريطة المواقع الهامة القريبة مثل المطاعم والمتاجر والشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر نظرة عامة بديهية للمنطقة للمشترين المحتملين.
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا، مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، وهي بلدة ساحلية مهمة في المنطقة. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بمناظرها الطبيعية الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة. محمية خافيا جغرافيًا برأسين صخريين يشكلان خليجًا واسعًا، مما يجعلها منتجعًا شهيرًا. يمثل نصف سكانها ومعظم السياح أجانب، مما يدل على جاذبيتها الدولية. خافيا متصلة جغرافيًا بالمدن المجاورة مثل ديلنيا وتشكل جزءًا مهمًا من ساحل كوستا بلانكا الشمالي.
تتمتع هذه الفيلا بوصول ممتاز. تقع محلات السوبر ماركت (218 مترًا) والصيدليات (339 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والشواطئ (مثل بلايا دي لا غرافا، 1.4 كم) والمطاعم (78 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) قريبة جدًا. من حيث وسائل النقل العام، توجد محطتان للحافلات. يمكن تلبية الاحتياجات الطبية الرئيسية من خلال المستشفى الواقع على بعد 7.5 كم. للمسافرين الدوليين، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 84 كم و 97 كم على التوالي. أقرب ملعب جولف هو Club de Golf Jávea، على بعد 5.1 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 887 مترًا، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش، تتراوح درجات الحرارة فيه بين 12 و 27 درجة مئوية. هناك حوالي 3802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاعها 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر وانحدارها اللطيف بنسبة 0.4%، مما يجعلها قريبة من الشاطئ. في حين أن تفاصيل محددة حول الغطاء النباتي أو المحميات الطبيعية غير مذكورة، تقع خافيا بجوار جبل مونتجو، وعادة ما تكون المناطق المحيطة بها غنية بالنباتات المتوسطية وخط ساحلي متنوع. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر خافيا بالعديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق Granadella و La Grava. يقع أقرب شاطئ Cala del Ministre على بعد 1.4 كم فقط، و Platja de la Grava على بعد 1.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك Platgeta del Pope (2.3 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بـ Club de Golf Jávea على بعد 5.1 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل Poliesportiu de Xàbia (1.0 كم) وحمامات السباحة. استكشاف الكهوف والتكوينات الصخرية على طول الساحل القريب هو أيضًا نشاط شائع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينا ألتا، مقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، وهي بلدة ساحلية مهمة في المنطقة. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بمناظرها الطبيعية الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة. محمية خافيا جغرافيًا برأسين صخريين يشكلان خليجًا واسعًا، مما يجعلها منتجعًا شهيرًا. يمثل نصف سكانها ومعظم السياح أجانب، مما يدل على جاذبيتها الدولية. خافيا متصلة جغرافيًا بالمدن المجاورة مثل ديلنيا وتشكل جزءًا مهمًا من ساحل كوستا بلانكا الشمالي.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments (في روجاليس، تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa (في دايا نويفا، تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife (في لوماس دي كابو رويج، تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في خافيا بسعر 625,000 يورو تعتبر أغلى. يعكس هذا مكانة خافيا كوجهة ساحلية مفضلة والفرق بين فيلا منفصلة وشقق أو فيلات أصغر. قد تقع المشاريع في روجاليس ودايا نويفا على مسافة أبعد من البحر أو في مناطق داخلية، مما ينعكس في أسعارها. قد يركز مشروع لوماس دي كابو رويج بشكل أكبر على سوق الإيجارات السياحية. هذا العقار في خافيا، بقربه من الشاطئ، ومرافقه الحضرية المتكاملة، وقطعة أرضه الكبيرة، يتميز بكونه خيارًا أكثر خصوصية للإقامة على مدار العام. الجاذبية الدولية للمنطقة وجودة الحياة العالية عادة ما تكون مصحوبة بأسعار عقارات أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
