Ce terrain à vendre à Jávea, Alicante, représente une opportunité rare dans un emplacement côtier recherché. D'une superficie de 1006 m² et classé comme terrain "Urbano", il est prêt pour la construction. Les raccordements aux services publics sont présents et le pavage du terrain est terminé. L'emplacement combine la proximité des criques naturelles et des commodités urbaines, permettant un style de vie équilibré. Le terrain est situé dans une zone en développement, reconnue pour sa beauté naturelle et son attrait international.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Cap Negre, une péninsule pittoresque de Jávea, adjacente à une zone verte protégée. Cet emplacement offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée tout en garantissant un environnement paisible. La proximité des plages et des infrastructures urbaines en fait un lieu attrayant pour la construction d'une résidence principale ou d'une maison de vacances.
Pour les constructeurs souhaitant une maison sur mesure, ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet selon leurs propres spécificités. La surface plane et les raccordements existants facilitent le processus de construction. Il est adapté pour ceux qui apprécient la vue sur la mer, la proximité des loisirs et un bon accès aux services locaux.
Classé "Urbano", ce terrain est prêt à être construit immédiatement. Les raccordements nécessaires aux services publics tels que l'eau et l'électricité sont déjà présents et accessibles. Cela réduit considérablement la complexité et le temps nécessaires à la planification de la construction, permettant un démarrage plus rapide des travaux.
Ce terrain est désigné comme constructible et convient à la construction d'une maison individuelle. Il n'offre aucune structure résidentielle existante ni immédiate. Il convient de noter que toute construction doit se conformer aux réglementations locales en vigueur.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent réaliser le rêve d'une maison conçue sur mesure sur la côte espagnole. Il est adapté pour ceux qui apprécient un environnement urbain avec un accès direct aux plages et aux services, tout en désirant profiter du calme et de la beauté naturelle de la région. Les constructeurs qui privilégient la vue sur la mer et une orientation ensoleillée apprécieront cet emplacement. La proximité des loisirs tels que les parcours de golf et les sports nautiques attire les vacanciers actifs et les familles. Il représente également une base solide pour les investisseurs planifiant à long terme et souhaitant augmenter la valeur d'un bien immobilier dans une région de vacances établie. Les raccordements existants et la zone constructible classifiée réduisent la complexité et permettent un processus de construction prévisible, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant démarrer rapidement la construction.
En tant que terrain, ce bien est proposé sans aucune construction existante, laissant le choix des matériaux et de la qualité de finition entièrement à la discrétion du futur propriétaire. Les raccordements existants aux services publics indiquent un réseau urbain qui permet une connexion fluide à l'électricité, à l'eau et à l'égout. Le pavage du terrain et sa situation en bordure de rue avec trottoir créent une base solide pour les travaux de construction. Le futur propriétaire pourra opter pour des matériaux de haute qualité et des techniques de construction modernes pour créer une maison qui correspond à ses préférences personnelles et aux normes énergétiques actuelles. La possibilité d'intégrer des équipements spécifiques tels qu'un jacuzzi, comme indiqué dans les caractéristiques du projet, souligne le potentiel d'une vie confortable et luxueuse.
Le terrain est proposé au prix de 320 000 €. Cette tarification reflète son emplacement privilégié et son potentiel constructible. En tant que terrain distinctif, il est immédiatement disponible. Il n'y a pas d'autres variantes ou unités de cette offre, car il s'agit d'un terrain pur. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires liés à la construction et au développement, qui ne sont pas inclus dans le prix du terrain.
Jávea, ou Xàbia, est une ville côtière de la province d'Alicante, réputée pour ses criques pittoresques et sa situation au pied du massif du Montgó. La ville attire une population internationale et offre un mélange de charme espagnol traditionnel et de commodités modernes. La région est prisée pour ses plages, sa diversité gastronomique et ses activités de plein air. Ce terrain est situé dans un environnement urbain qui permet d'accéder facilement à pied aux restaurants, magasins et centres sportifs. La proximité immédiate des plages telles que Cala del Ministre et Platja de l'Arenal souligne l'attrait de son emplacement côtier. Parallèlement, la zone verte protégée adjacente offre un cadre naturel et paisible. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et 3 802 heures d'ensoleillement par an, invite à passer du temps à l'extérieur toute l'année. La ville dispose d'une infrastructure bien développée, y compris des services médicaux, des banques et des commerces, qui facilitent la vie quotidienne.
La vie à Jávea offre un mélange unique de confort urbain et de beauté naturelle. La localisation du terrain à Cap Negre est particulièrement avantageuse. Il se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs plages comme Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km), propices à la détente et aux activités nautiques. L'environnement urbain garantit que les supermarchés (544 m), restaurants (78 dans un rayon de 2 km), pharmacies (12 dans un rayon de 2 km) et banques (9 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La mobilité dans la région est élevée ; de nombreuses destinations sont accessibles à pied ou à vélo. Cela réduit la dépendance à l'égard d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité de centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) encourage un mode de vie actif. En même temps, la zone verte protégée adjacente offre un cadre naturel et tranquille, contrastant avec l'infrastructure urbaine.
Ce terrain est situé à Jávea, sur la Costa Blanca Nord. La carte montre la proximité de diverses plages, des infrastructures urbaines et du littoral. Le positionnement à Cap Negre souligne l'emplacement sur une péninsule caractérisée par sa beauté naturelle et sa proximité avec la mer.
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Dénia au nord et Moraira au sud. La région de la Marina Alta, dont fait partie Jávea, est connue pour sa diversité paysagère, allant des côtes aux zones montagneuses. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence, une région appréciée pour son climat doux et son style de vie attrayant. Jávea elle-même est une destination populaire pour les visiteurs internationaux et les résidents, ce qui contribue à une atmosphère cosmopolite. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche et de Valence facilite la connexion aux destinations nationales et internationales. La Costa Blanca dans son ensemble est l'une des régions de vacances les plus connues d'Espagne, et Jávea se distingue par sa combinaison de criques naturelles, de centre-ville animé et d'environnement paisible.
L'accessibilité de Jávea est bien assurée par sa situation côtière. Les plages les plus proches, Cala del Ministre et Platja de l'Arenal, se trouvent à environ 1,4 à 1,5 km, facilement accessibles à pied. Le centre-ville de Jávea, avec ses nombreux restaurants, boutiques et services, est également à proximité immédiate. Les grandes villes comme Dénia sont facilement accessibles par la route côtière. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 84 km (à vol d'oiseau), suivi de Valence (VLC) à environ 97 km (à vol d'oiseau). Ces distances sont gérables pour les voyageurs internationaux. Les transports en commun sont assurés par les lignes de bus locales, et la proximité de deux arrêts de bus (à moins de 1 km) facilite les déplacements dans la ville et vers les localités environnantes. Pour les automobilistes, la connexion au réseau routier régional est assurée, avec une borne de recharge pour véhicules électriques située à 5,1 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Jávea (6,2 km).
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, variant entre 12°C en hiver et jusqu'à 27°C en été. La région enregistre en moyenne 3 802 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'un des endroits les plus ensoleillés d'Europe. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant environ 4 mois en été (températures de l'eau supérieures à 20°C). La topographie de la région est caractérisée par la côte et la proximité du massif du Montgó. Ce terrain est situé à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une très faible pente de 0,4% vers la plage, indiquant un emplacement plat et facilement accessible. La nature environnante, y compris les zones vertes protégées et la proximité de la mer, contribue à l'attrait du site. La qualité de l'air est généralement bonne, favorisée par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Jávea est célèbre pour ses diverses plages et criques, dont beaucoup arborent le prestigieux Pavillon Bleu pour leur qualité et leur sécurité. Les plages les plus proches incluent Cala del Ministre (1,4 km) et Platja de l'Arenal (1,5 km), toutes deux facilement accessibles à pied. Platja de la Grava (2,1 km) et la pittoresque Cala d'Ambolo (975 m) sont également à proximité. Au total, la région compte 2 plages Pavillon Bleu (Granadella, La Grava). Outre les activités de plage, Jávea offre un large éventail de possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf sont accessibles, dont le Club de Golf Jávea (6,2 km). Les sports nautiques sont à l'honneur, avec des marinas comme le Club Náutico de Jávea (2,4 km). Pour les amateurs de sport, d'excellents centres sportifs tels que le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) sont également disponibles. La région est également idéale pour la randonnée et le cyclisme, notamment dans le parc naturel du Montgó.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante, en Espagne. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Dénia au nord et Moraira au sud. La région de la Marina Alta, dont fait partie Jávea, est connue pour sa diversité paysagère, allant des côtes aux zones montagneuses. La province d'Alicante fait partie de la communauté autonome de Valence, une région appréciée pour son climat doux et son style de vie attrayant. Jávea elle-même est une destination populaire pour les visiteurs internationaux et les résidents, ce qui contribue à une atmosphère cosmopolite. La proximité des aéroports d'Alicante-Elche et de Valence facilite la connexion aux destinations nationales et internationales. La Costa Blanca dans son ensemble est l'une des régions de vacances les plus connues d'Espagne, et Jávea se distingue par sa combinaison de criques naturelles, de centre-ville animé et d'environnement paisible.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL216981
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres terrains urbains sur la Costa Blanca, ce terrain à Jávea offre une combinaison attrayante d'emplacement et de potentiel. Alors que des projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) et 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) proposent déjà des appartements ou villas finis, il s'agit ici de terrains purs. Cela permet à l'acheteur une conception individuelle, mais implique également des coûts et un temps de construction supplémentaires. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également une option clé en main. Ce terrain proposé est proposé à un prix inférieur à ces propriétés finies, reflétant l'investissement supplémentaire nécessaire pour la construction. Jávea elle-même est considérée comme un emplacement plus haut de gamme par rapport à Rojales ou Daya Nueva, ce qui peut se refléter dans la demande et le potentiel d'appréciation de la valeur. La proximité de plusieurs plages naturelles et de l'infrastructure urbaine à Jávea constitue des avantages considérables par rapport aux nouvelles zones de développement qui sont souvent plus éloignées de la mer et des centres existants.
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