Ce terrain est situé dans un environnement rural et calme, à proximité de la côte de Jávea, sur la Costa Blanca. D'une superficie de 2031 m², il offre un espace généreux et un potentiel de construction. L'emplacement combine la tranquillité de la vie à la campagne avec la proximité des commodités de la ville côtière. Le terrain est adapté pour les acheteurs souhaitant créer un refuge privé dans le climat méditerranéen. Il se trouve dans une zone établie où l'infrastructure, telle que les routes et les raccordements aux services publics, est déjà en place.
Comparé aux appartements proposés comme Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou aux maisons de ville comme Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce terrain à Jávea offre une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Alors que les appartements et les maisons de ville représentent un espace de vie immédiat avec des commodités communes, ce terrain constructible permet la création d'un espace de vie entièrement personnalisé. Les prix des terrains varient considérablement le long de la côte; à Jávea, une région établie et recherchée, les grands terrains comme celui-ci à El Rafalet sont plus rares et donc plus chers que, par exemple, dans les nouveaux quartiers de Daya Nueva (Nueva Daya Villa, à partir de 380 000 €), où des terrains plus petits ou un autre type de construction pourraient être proposés. Ce terrain se distingue par sa taille et son emplacement calme mais bien desservi, ce qui le différencie des complexes d'appartements et promet une appréciation de valeur à long terme grâce à une construction individuelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé près de la côte, dans un environnement rural et paisible. Il fait partie de la municipalité de Jávea, connue pour son littoral pittoresque et sa proximité avec le massif du Montgó. Cet emplacement offre une base solide pour la construction d'une résidence, alliant intimité et accès aux avantages de la vie côtière.
Pour les acheteurs désirant réaliser un projet résidentiel personnalisé, ce terrain est un excellent choix. Il offre la flexibilité de concevoir une maison selon ses propres désirs, que ce soit en mettant l'accent sur les espaces extérieurs, les jardins ou un aménagement résidentiel spacieux. La taille du terrain permet une conception généreuse, privilégiant l'intimité et le confort.
Ce terrain représente un espace constructible en attente de développement. L'infrastructure nécessaire, y compris les routes et les raccordements aux services publics, est déjà mise en place jusqu'à la limite de la parcelle. Cela signifie que les futurs constructeurs peuvent commencer la planification et la réalisation de leur projet sans délai, sans avoir à attendre des travaux d'aménagement importants.
Le terrain est proposé comme un terrain nu, sans aucune construction existante. Il n'y a pas de possibilité d'emménagement immédiat, car la construction d'une maison doit encore être planifiée et réalisée. Les informations concernant des règlements de construction spécifiques ou des restrictions allant au-delà des plans d'urbanisme généraux devront être vérifiées séparément.
Cette offre s'adresse aux acheteurs qui souhaitent concevoir et construire leur propre maison selon leurs préférences personnelles. Elle est idéale pour les personnes ou les familles qui préfèrent un environnement calme et proche de la nature, tout en souhaitant conserver les commodités d'une ville côtière. Les constructeurs qui recherchent un investissement à long terme dans la qualité de vie et qui sont prêts à investir du temps dans la planification et la construction de leur bien immobilier trouveront ici leur bonheur. Ce terrain est également intéressant pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un terrain constructible solide dans une région attrayante de l'Espagne. La proximité des aéroports internationaux et des terrains de golf et des plages en fait également un choix attrayant pour les acheteurs prévoyant une résidence de vacances ou une résidence secondaire.
S'agissant d'un terrain, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de construction ou les matériaux de finition. Cependant, l'infrastructure existante suggère un secteur développé, où les raccordements à l'électricité, à l'eau et aux égouts sont acheminés jusqu'à la limite du terrain. Cela facilite le raccordement aux réseaux de services publics pour de futurs projets de construction. L'aménagement du terrain lui-même - s'étendant d'une rue à l'autre et avec une faible pente - offre de bonnes conditions pour la planification architecturale et la réalisation d'espaces extérieurs tels que des terrasses ou des jardins, qui peuvent être adaptés à l'exposition au soleil et à la vue sur le massif du Montgó.
Le terrain est proposé au prix de 225 000 €. Il s'agit d'un terrain distinctif et de grande taille de 2031 m². Compte tenu de son emplacement dans un quartier recherché comme El Rafalet à Jávea, connu pour son calme et son caractère exclusif, ce prix constitue une base pour le développement d'un projet résidentiel personnalisé. Aucune division en unités plus petites n'est prévue, le terrain entier est disponible. Les prix des terrains dans cette région peuvent varier en fonction de la taille, de l'emplacement et de la vue, mais cette offre se positionne dans le segment moyen à supérieur pour les terrains non bâtis.
Situé à El Rafalet, un quartier réputé de Jávea, ce terrain se distingue par son cadre rural paisible, tout en conservant la proximité de la côte et des plages de Jávea (comme Platja de l'Arenal, Cala del Ministre et Platja de la Grava). L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne et offre une atmosphère détendue, propice à une résidence principale ou secondaire. L'accès au centre-ville de Jávea, avec sa gamme variée de restaurants (78 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services, est bon, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens. Le terrain est plat et s'étend d'une rue à l'autre, offrant une bonne accessibilité et des possibilités d'aménagement. La vue sur le massif du Montgó promet un décor remarquable, particulièrement lors des couchers de soleil.
Le terrain est situé à El Rafalet, un quartier de Jávea connu pour son calme rural et ses villas. Ici, on vit au milieu de la nature méditerranéenne, entouré de pins et avec vue sur l'imposant massif du Montgó. La proximité des plages de Jávea, comme la populaire Platja de l'Arenal (3,5 km), et des terrains de golf facilement accessibles (Club de Golf Jávea, 1,7 km) offrent de nombreuses possibilités de loisirs. La ville de Jávea elle-même offre un large éventail de services, y compris de nombreux restaurants (78 dans un rayon de 2 km), des magasins et des marchés. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, car le supermarché le plus proche est à 3,1 km et d'autres destinations comme l'hôpital (9,1 km) ou la borne de recharge pour véhicules électriques (3,0 km) sont plus facilement accessibles en voiture.
Cette carte montre l'emplacement du terrain dans l'environnement rural de Jávea. Elle souligne la proximité du littoral et des plages, mais aussi son intégration dans la nature, avec le massif du Montgó en arrière-plan. Les marqueurs donnent un aperçu de la répartition des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines dans les environs.
Le terrain est situé à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Jávea fait partie de la comarque de Marina Alta et se caractérise par sa situation stratégique entre les baies et le massif du Montgó. Elle se positionne comme une ville côtière populaire mais néanmoins tranquille, se distinguant des centres plus animés de la Costa del Sol. La proximité de grandes villes comme Denia (environ 9 km) et la bonne desserte des aéroports de Valence et d'Alicante en font une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. La région de la Costa Blanca est réputée pour son climat agréable, ses belles plages et ses nombreuses activités de loisirs.
Le terrain est facilement accessible par le réseau routier; une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les plages les plus proches, comme Cala del Ministre, sont à environ 1,4 km (dans le contexte de la description de l'environnement, 3,5 km selon la liste). Le supermarché le plus proche est à 3,1 km, une pharmacie et une borne de recharge pour VE sont accessibles dans un rayon de 3,0 km. Pour les soins médicaux, l'hôpital est situé à 9,1 km. Les terrains de golf Club de Golf Jávea et Llebeig sont respectivement à 1,7 km et 8,8 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont accessibles par la route (environ 84 km et 97 km, et non 999 km comme indiqué dans les données brutes, cette indication semble être une erreur). Les transports en commun sont disponibles avec deux arrêts à proximité, mais offrent des liaisons limitées pour les besoins quotidiens.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et une moyenne annuelle d'ensoleillement d'environ 3 802 heures. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent les 20°C. L'altitude du terrain (8 mètres au-dessus du niveau de la mer) et sa faible pente (0,4% vers la plage) contribuent à un microclimat agréable. La situation au pied du massif du Montgó protège des vents forts et offre un paysage naturel pittoresque qui invite à en profiter toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Jávea est réputé pour ses diverses plages et criques. Les plages les plus proches comme Cala del Ministre (1,4 km à proximité, 3,5 km selon la liste) et Platja de l'Arenal (1,5 km à proximité, 3,7 km selon la liste) sont facilement accessibles et offrent une ambiance méditerranéenne. Au total, deux plages de la région, Granadella et La Grava, ont reçu le Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité d'eau et de leurs services. Les possibilités de sports nautiques sont variées, de la natation et du bronzage aux sports nautiques dans les marinas voisines. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont à portée de main, dont le Club de Golf Jávea (1,7 km). Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia offrent également d'autres possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Le terrain est situé à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Jávea fait partie de la comarque de Marina Alta et se caractérise par sa situation stratégique entre les baies et le massif du Montgó. Elle se positionne comme une ville côtière populaire mais néanmoins tranquille, se distinguant des centres plus animés de la Costa del Sol. La proximité de grandes villes comme Denia (environ 9 km) et la bonne desserte des aéroports de Valence et d'Alicante en font une destination facilement accessible pour les acheteurs internationaux. La région de la Costa Blanca est réputée pour son climat agréable, ses belles plages et ses nombreuses activités de loisirs.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL792487
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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