Javea, Alicante-ban található ez a 382 m² lakótérrel rendelkező különálló villa, amely 1979 m²-es telken helyezkedik el. A projekt egy csendes, vidéki környezetben található, közel a parthoz. Az 5 hálószobás és 4 fürdőszobás elrendezés tágas teret biztosít. Javea népszerű úti cél a Costa Blancán, enyhe éghajlattal és nemzetközi közösséggel. A házat egész évi lakhelyként tervezték.
Míg a közeli Benissa és Altea luxury villái gyakran 4-6 millió euró felett kelnek el, ez a Javea-i villa sokkal megfizethetőbb belépési pontot kínál a prémium kategóriában. Javea kevésbé 'snob' mint Marbella, de sokkal nyugodtabb és családbarátabb hangulatot áraszt, ami stabilitást garantál az ingatlanpiacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Montgó-hegy lábánál, tengerszint felett 60 méterrel helyezkedik el. Ez a magasság panorámás kilátást nyújt a völgyre és biztosítja a természetes szellőzést. A legközelebbi strand (Platja de la Grava) kb. 1,7 km távolságra van. A terület vidéki jellegű, de autóval könnyen elérhető a városkínálat.
A 5 hálószoba megléte kiválóan alkalmas nagy családok vagy gyakori vendéglátás számára. A földszinti, külön bejáratú szoba lehetőséget teremt vendégek vagy idősebb családtagok elhelyezésére. A nappaliban található kandalló és a nyitott konyha társasági életet támogatja, míg az emeleti szobák nyugalmat nyújtanak.
A villát egész évi lakhatásra fejlesztették, nem csak nyaralónak. A központi fűtés (gázolaj) és a fürdőszobai padlófűtés megoldja a hűvösebb téli estéket. A dupla üvegezésű ablakok hő- és hangszigetelést nyújtanak. A kertben automatikus öntözőrendszer van kiépítve.
Mivel az ingatlan vidéki környezetben van, a napi bevásárláshoz (legközelebbi szupermarket 3,6 km) és közlekedéshez autó szükséges. Nem közvetlen tengerparti ingatlan (kb. 1,7 km a part). A közösségi közlekedés a régióban korlátozott (1 buszvonal).
Ez az ingatlan megfelelő választás azoknak, akik a városi zaj elől menekülnének, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni. Nyugdíjasoknak, távmunkásoknak vagy nagy családoknak is megfelel, akiknek fontos a tér és a privát szféra. A külön bejáratú szoba különleges rugalmasságot ad a ház használatában.
A burkolatok (fa, csempe) strapabíróak és könnyen tisztíthatók. A fürdőszobákban padlófűtés található, ami prémium kényelem. A légkondicionáló és a kandalló kombinációja egész évi komfortot garantál. Az anyaghasználat és a technikai felszereltség (víztartály, mosókonyha) praktikus megoldások.
A kezdőár €1,395,000. A hasonló projektekkel összehasonlítva (pl. Benissa vagy Altea 4-6 millió eurótól) ez az ingatlan kedvezőbb árfekvésű, miközben hasonló méretet és felszereltséget kínál. Az ár nagyszerű értéket képvisel a tágas telek és a teljes komfort jegyében.
A ház nagy hangsúlyt fektet a kültéri élettérre. A fedett teraszok és a nyitott konyha (naya) lehetővé teszik a szabadtéri étkezéseket, amelyek a spanyol életmód részei. A medence és a nagy kert privát szórakozási lehetőséget biztosít, elkerülve a strandok nyári tömegét.
Javea lakossága 30,642 fő, melynek nagy része külföldi. A 2 km-es körzetben 47 étterem található, ami gazdag gasztronómiai offerntát jelez. A város aktív, sok helyi ünneppel (32/év). A környék kedvelt a sportolók és a természetet kedvelők körében.
A térkép a villa helyét mutatja Javea nyugati részén. A terület dombos, kilátással a hegyre és a tengerpart felé. Az utak jól karbantartottak, de kanyargósak.
Javea a Marina Alta régióban, Alicante tartományban található. Ez egy turisztikai szempontból fejlett, mégis megőrizte hangulatát település. A szomszédos Dénia (kb. 10 km) és Calpe közelsége további lehetőségeket nyújt.
Autóval a közeli tengerpartok (Platgeta del Pope, Cala Tango) és a központi szolgáltatások gyorsan elérhetők. A legközelebbi golfpálya (Club de Golf Jávea) 6,1 km-re van. Alicante és Valencia repülőterei 1 óra távolságra találhatók (~85-96 km).
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi 3802 napsütéses órával és 18,3°C átlaghőmérséklettel rendelkezik. A Montgó-hegy védelmet nyújt a szelek ellen. A vízhőmérséklet 4 hónapig (júniustól októberig) úszásra alkalmas. A magaslat (60m) segít a klíma szabályozásában.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok (Platja de la Grava) 'Kék zászlós' minősítéssel rendelkeznek. A Kék Zászló garantálja a víz tisztaságát és a biztonságot. A telek mérete miatt a saját medence a család vagy a barátok számára nyújt kényelmet anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea a Marina Alta régióban, Alicante tartományban található. Ez egy turisztikai szempontból fejlett, mégis megőrizte hangulatát település. A szomszédos Dénia (kb. 10 km) és Calpe közelsége további lehetőségeket nyújt.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL855888
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
