يقع هذا المنزل المنفصل الاستثنائي في موقع متميز في خافيـا، ويوفر إطلالات لا مثيل لها على البحر، بما في ذلك جزيرة بورتيتشول الساحرة. يتميز العقار بتصميم معماري حديث ومساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن حياة فاخرة على الواجهة البحرية. يضمن التصميم الفريد للفيلا، بجدرانها الزجاجية الكبيرة التي توفر مناظر خلابة للبحر والمناطق المحيطة، بيئة معيشية مشرقة وجيدة التهوية. يمتد العقار على مساحة 1605 متر مربع، ويوفر مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في خافيـا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يوفر موقعه المرتفع إطلالات رائعة على جزيرة بورتيتشول والبحر الأبيض المتوسط، مما يخلق أجواء هادئة وخلابة، مع البقاء قريبًا من الحياة المحلية.
تم تصميم هذه الفيلا لتوفير تجربة معيشة مريحة ورائعة. توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 420 مترًا مربعًا، مساحة واسعة للعائلة والضيوف. تم تجهيز الفيلا بنظام المنزل الذكي والألواح الشمسية، مما يوفر وسائل راحة حديثة وخيارات معيشة مستدامة.
يقع العقار في بيئة حضرية، بينما يوفر الراحة، قد لا يكون هادئًا مثل المناطق الريفية. تعكس نقطة سعره مكانته وموقعه المتميز. في حين أن بعض ميزات المنزل الذكي متوفرة، فقد يتطلب الأمر مزيدًا من التخصيص لتلبية الاحتياجات الفردية.
Ref: VL029191
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد ويقدرون التصميم الحديث والمناظر البحرية الخلابة والموقع المناسب. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في منزل في خافيـا يمثل ملاذًا هادئًا ووطنًا في بلدة ساحلية عالمية. ستجد العائلات التي لديها أطفال مرافق تعليمية جيدة وبيئة آمنة في المنطقة. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يمثل ميزة كبيرة. كما أن التشطيبات عالية الجودة وتقنيات المنزل الذكي ستجذب المشترين الذين يقدرون الراحة والملاءمة.
تتميز هذه الفيلا بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الأنيقة. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، مع تصميم عصري يتميز بجدران زجاجية كبيرة توفر مناظر للبحر والجبال. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، مما يخلق جوًا من الفخامة. تعزز التقنيات الحديثة، مثل نظام المنزل الذكي والألواح الشمسية، الراحة والاستدامة. المساحات الخارجية المصممة بعناية، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة، مثالية للاسترخاء والترفيه.
يُعرض هذا المنزل المستقل بسعر 4,125,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم و 5 حمامات، ويقع على مساحة 1605 متر مربع، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 420 مترًا مربعًا. تشتمل ميزاته الراقية، بما في ذلك مسبح خاص، وأتمتة المنزل، والألواح الشمسية، على كونه عقارًا متميزًا في سوق خافيـا. العقار متاح حاليًا للبيع، ويعكس سعره الفخامة والتفرد المعروضين في هذا الموقع المرموق.
خافيـا هي بلدة ساحلية ساحرة تقع عند سفح جبل مونتغو في منطقة مارينا ألتا. تشتهر بخليجها الجميل وساحلها الصخري، وقد تطورت لتصبح منتجعًا شهيرًا. يمثل الأجانب نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين، مما يخلق جوًا دوليًا. تبلغ مساحتها 68.6 كيلومتر مربع، ويبلغ متوسط درجة الحرارة فيها 12-27 درجة مئوية، مع 3,802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق. تضم المنطقة 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. توفر مناطق الجذب مثل جزيرة بورتيتشول وشواطئ جراناديلا وبلايا دي أريـنال خيارات ترفيهية وفيرة.
تقدم خافيـا نمط حياة نابض بالحياة مع وسائل راحة مثل 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك. الشواطئ مثل كالا ديل مينستري (1.4 كم) وبلايا دي أريـنال (1.5 كم) وبلايا دي لا غرافا (2.1 كم)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية مثل بوليسبورتيو دي خافيـا (1.0 كم)، كلها على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بـ 3802 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، هناك سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف مثل نادي خافيـا للجولف (5.9 كم).
يقع العقار في خافيـا، وهي بلدة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وهي تقع عند سفح جبل مونتغو، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بخليجها الجميل وشواطئها وسكانها الدوليين، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
تقع خافيـا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي وجهة رئيسية على الواجهة البحرية على طول كوستا بلانكا. يقع عند سفح جبل مونتغو، ويحتل موقعًا استراتيجيًا بين رأسين صخريين، مما يشكل خليجًا واسعًا. تشتهر المنطقة بجذبها للمقيمين والزوار الأجانب، مما يجعلها مجتمعًا عالميًا نابضًا بالحياة.
يقع العقار على بعد دقائق قليلة بالسيارة من العديد من الشواطئ، وأقربها كالا ديل مينستري (1.4 كم). يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (866 مترًا) والصيدليات (4.1 كم) والعديد من المطاعم (78 في دائرة نصف قطرها 2 كم). أقرب مطار دولي هو أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 84 كم. تشمل أقرب محطات القطار جاتا (7.5 كم) ودينيا (8.7 كم)، بينما توفر وسائل النقل العام محطتين للحافلات. سيجد عشاق الجولف نادي خافيـا للجولف على بعد 5.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيـا بمناخ البحر الأبيض المتوسط لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وصيفية تصل إلى 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس 3,802 ساعة سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. المنطقة، وهي جزء من مارينا ألتا، تشتهر بجبل مونتغو، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع الحفاظ على درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ الارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والقرب من البحر يضمن مناخًا معتدلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر خافيـا بخط ساحلي جميل يضم شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: جراناديلا ولا غرافا. تقع كالا ديل مينستري (1.4 كم) وبلايا دي أريـنال (1.5 كم) على مسافة قريبة. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك الجولف (نادي خافيـا للجولف على بعد 5.9 كم) والرياضات المائية. تقع العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في مكان قريب، مما يضمن وفرة من خيارات الأنشطة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيـا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي وجهة رئيسية على الواجهة البحرية على طول كوستا بلانكا. يقع عند سفح جبل مونتغو، ويحتل موقعًا استراتيجيًا بين رأسين صخريين، مما يشكل خليجًا واسعًا. تشتهر المنطقة بجذبها للمقيمين والزوار الأجانب، مما يجعلها مجتمعًا عالميًا نابضًا بالحياة.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في Jávea شريحة سعرية أعلى. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذه الفيلا توفر قطعة أرض أكبر (1605 متر مربع مقابل متوسط 500-800 متر مربع في المشاريع الأخرى)، ومساحة معيشة أكبر (420 متر مربع مقابل متوسط 150-250 متر مربع في المشاريع الأخرى)، وإطلالات بحرية لا مثيل لها. موقع Jávea، عند سفح جبل Montgó وبالقرب من المعالم الشهيرة مثل جزيرة Portichol، يمنحها مكانة وتفردًا أعلى. الجو الدولي للمنطقة ونمط الحياة عالي الجودة يؤكدان بشكل أكبر على نقطة سعرها. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار أو منزل عطلة، فإن هذه الفيلا تستهدف المشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة فاخرة في موقع متميز في Jávea.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID