Diese freistehende Villa in Jávea, an der Costa Blanca, bietet auf 420 m² Wohnfläche und einem 1605 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern verbindet sie modernen Luxus mit einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre Architektur und Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Insel Portichol. Ein Projekt, das auf anspruchsvolle Käufer abzielt, die Wert auf Qualität, Design und eine privilegierte Küstenlage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von Jávea, die eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zum Meer und der Erschließung städtischer Infrastruktur. Diese Positionierung ist vorteilhaft für Bewohner, die sowohl die Küste genießen als auch auf städtische Dienstleistungen zugreifen möchten, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und luxuriöse Residenz mit umfassender Ausstattung suchen. Der Fokus liegt auf hohem Wohnkomfort, Privatsphäre und einem stilvollen Ambiente. Die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer eignet sich für Familien oder für Gästeempfang. Die Integration von Smart-Home-Technologie und nachhaltigen Energielösungen (Solarpaneele) spricht technikaffine und umweltbewusste Käufer an.
Die Villa repräsentiert eine moderne Bauweise mit Fokus auf Design und Funktionalität. Die Beschreibung deutet auf eine kürzlich erfolgte oder geplante Fertigstellung hin, die den aktuellen Standards entspricht. Merkmale wie große Glasflächen, intelligente Raumaufteilung und hochwertige Oberflächen sind typisch für zeitgemäße Neubauprojekte. Die Integration von Solarenergie und Hausautomation unterstreicht den zukunftsorientierten Ansatz.
Das Projekt bietet keine historischen oder rustikalen Architekturmerkmale. Es ist nicht für Käufer gedacht, die eine traditionelle spanische Finca suchen. Die luxuriöse Ausstattung und der hohe Preisrahmen sind möglicherweise nicht für preisbewusste Käufer oder solche mit sehr einfachen Wohnansprüchen geeignet. Die Ferne zu größeren Flughäfen wie Málaga kann für häufige internationale Reisende ein Nachteil sein.
Ref: VL029191
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine luxuriöse Residenz an der Küste suchen und Wert auf modernes Design, Komfort und eine privilegierte Lage legen. Sie eignet sich für Personen oder Familien, die einen Hauptwohnsitz oder eine exklusive Ferienresidenz in Spanien wünschen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht sie attraktiv für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und sowohl Entspannung am Meer als auch Zugang zu kulturellen und gastronomischen Angeboten schätzen. Die Integration von Smart-Home-Technologie und Solaranlagen spricht umweltbewusste Käufer an, die Wert auf Effizienz und moderne Ausstattung legen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für private Veranstaltungen oder als repräsentativen Wohnsitz suchen, ist diese Villa eine Option.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauqualität und eine elegante Innenausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt 'solide Qualitäten' und 'elegante Oberflächen', was auf die Verwendung von erstklassigen Materialien im Innen- und Außenbereich hindeutet. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zur umliegenden Natur, was typisch für moderne Luxusarchitektur ist. Die Integration von Hausautomation und Solaranlagen unterstreicht den technologischen Standard. Die Planung scheint auf Funktionalität und Ästhetik ausgerichtet zu sein, um ein komfortables und stilvolles Wohngefühl zu schaffen. Die überdachten und offenen Terrassenbereiche sowie der private Pool ergänzen die hochwertigen Ausstattungsmerkmale.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 4.125.000 € angeboten. Dieses Segment spricht eine kaufkräftige Klientel an, die nach exklusiven Immobilien an erstklassigen Standorten sucht. Die Größe des Grundstücks und die Wohnfläche, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung und der Lage in Jávea, rechtfertigen diesen Preisrahmen. Es ist zu erwarten, dass weitere Villen ähnlicher Art und Preisklasse in der Region verfügbar sein könnten, jedoch ist dieses spezifische Angebot durch seine individuellen Merkmale und seine Lage gekennzeichnet. Informationen zur Verfügbarkeit und zu weiteren Varianten sind beim Anbieter einzuholen.
Diese Villa in Jávea verkörpert eine gehobene mediterrane Lebensart. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit der Bequemlichkeit einer urbanen Umgebung, in der Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Der 420 m² große Wohnbereich auf einem 1605 m² großen Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Die Architektur mit großen Glasflächen und modernen Linien schafft helle, offene Räume, die den Blick auf das Meer und die Landschaft freigeben. Die Integration von Solarzellen und Hausautomation deutet auf eine moderne, komfortable und potenziell energieeffiziente Lebensweise hin. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es am privaten Pool, an den nahegelegenen Stränden oder auf den Golfplätzen.
Jávea bietet als Küstenstadt ein mediterranes Lebensgefühl mit einer hohen Dichte an ausländischen Einwohnern und Besuchern. Die Villa liegt in einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Restaurants, Apotheken und Supermärkte sind im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden. Die Nähe zu Stränden wie Cala en Caló (1.0 km) und Cala d'Ambolo (1.1 km) ermöglicht den Zugang zum Meer. Kulturelle und sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut erreichbar, darunter Golfplätze wie der Club de Golf Jávea (5.9 km) und Sportzentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil.
Die Lage dieser Villa in Jávea, Alicante, positioniert sie strategisch in einer begehrten Küstenregion Spaniens. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität für potenzielle Käufer unterstreicht, die eine Kombination aus Entspannung und Zugänglichkeit suchen.
Jávea, gelegen in der Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante, ist ein beliebter Küstenort an der Costa Blanca. Die Stadt liegt eingebettet zwischen dem Montgó-Massiv und einer breiten Bucht, geschützt durch felsige Landzungen. Diese geografische Positionierung macht Jávea zu einem attraktiven Urlaubsort und Marktzentrum, das sowohl natürliche Schönheit als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Villa ist Teil dieses dynamischen Umfelds, das viele internationale Bewohner und Besucher anzieht und eine hohe Lebensqualität verspricht.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Cala en Caló (1.0 km) und Cala d'Ambolo (1.1 km). Die urbane Lage bedeutet, dass Supermärkte (866 m), Apotheken (4.1 km) und Restaurants in unmittelbarer Nähe sind. Für Golfer sind Clubs wie der Club de Golf Jávea (5.9 km) und der Club de Golf Ifach (11 km) nicht weit entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch nahegelegene Haltestellen vorhanden, und die flache Topografie in Strandnähe erleichtert die Fortbewegung zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmseasons (Wassertemperatur ≥20°C) bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von der küstennahen Lage. Die sanfte Hanglage zum Strand (0,4%) erleichtert den Zugang. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Montgó-Massiv und der Mittelmeerküste, was zu malerischen Ausblicken beiträgt. Das Klima unterstützt das ganze Jahr über einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer attraktiver Strände und Buchten, darunter Cala en Caló (1.0 km) und Cala d'Ambolo (1.1 km). Jávea ist bekannt für seine schönen Küstenabschnitte, und zwei davon, Granadella und La Grava, tragen die Blaue Flagge. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Jávea (5.9 km) und dem Club de Golf Ifach (11 km) spricht Golfliebhaber an. Diverse Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, wie die Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), sind ebenfalls gut erreichbar. Die Buchten und das Meer bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, gelegen in der Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante, ist ein beliebter Küstenort an der Costa Blanca. Die Stadt liegt eingebettet zwischen dem Montgó-Massiv und einer breiten Bucht, geschützt durch felsige Landzungen. Diese geografische Positionierung macht Jávea zu einem attraktiven Urlaubsort und Marktzentrum, das sowohl natürliche Schönheit als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Villa ist Teil dieses dynamischen Umfelds, das viele internationale Bewohner und Besucher anzieht und eine hohe Lebensqualität verspricht.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region, wie den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder der 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese Villa in Jávea in einem deutlich höheren Preissegment. Diese Differenz erklärt sich durch die exklusive Lage in einer etablierten Küstenstadt wie Jávea, die größeren Wohn- und Grundstücksflächen sowie die luxuriöse Ausstattung und den modernen Designanspruch. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren bis oberen Mittelsegment angesiedelt sind und sich oft auf Apartments oder kleinere Villen konzentrieren, zielt dieses Projekt auf den Premium-Markt ab. Die 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt ebenfalls in einem anderen Segment, das eher auf preisbewusste Käufer abzielt. Die Villa in Jávea bietet somit ein anderes Wertversprechen, das sich auf Exklusivität, Ausblick und eine Top-Lage konzentriert, im Gegensatz zu preisgünstigeren Optionen weiter im Landesinneren oder in weniger etablierten Küstenorten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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