Projekt Finca - Cortijo v Jubrique, provincie Málaga, predstavlja posest v ruralnem okolju na Costa del Sol. Z grajeno površino 110 m² in obsežnim zemljiščem 79000 m², ponuja zasebnost in stik z naravo. Objekt je bil zgrajen v kategoriji 'resale' in je v odličnem stanju. Nahaja se v goratem predelu, z orientacijo na jug, kar zagotavlja dobro osončenost skozi vse leto. Dostop do nepremičnine je možen preko zasebne ceste, kar dodatno poudarja občutek ekskluzivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Finca - Cortijo se nahaja v Jubrique, v notranjosti province Málaga, obdan z naravo in gozdovi. Kljub svoji mirni, ruralni legi, so osnovne storitve, kot so lekarne in restavracije, v bližini. Oddaljenost od obale in večjih mestnih središč zahteva uporabo osebnega vozila za dosego večine udobja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo umik v naravo, zasebnost in prostor za prostočasne aktivnosti na prostem. Veliko zemljišče omogoča lastno pridelavo ali ureditev konjeniških objektov. Pogoj odlično stanje in popolna opremljenost zmanjšujeta potrebo po takojšnjih investicijah.
Projekt je označen kot 'Resale', kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila že v uporabi. Ni v fazi novogradnje ali prenove, zato ni predvidenih datumov dokončanja. Trenutno je objekt v odličnem stanju in popolnoma opremljen, kar omogoča takojšnjo vselitev.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega vrveža. Uporaba javnega prevoza je omejena, zato je lastništvo osebnega vozila nujno za mobilnost. Čeprav je prostor za bazen, trenutno ni zgrajen. Območje je gorato, kar pomeni lahko prisotnost strmejših poti in nagibov na zemljišču.
Ref: VL208872
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo mir, naravo in zasebnost nad bližino plaže ali mestnega utripa. Če sanjate o jutrih s pogledom na gore, obdanih z zelenjem, in možnosti za sprehode ali kolesarjenje po okoliških poteh, je to lahko prava izbira. Je primerna za tiste, ki potrebujejo prostor za hobije, kot je vrtnarjenje, ali pa si želijo ustvariti lastno oazo miru, daleč od vsakdanje naglice. Osebe, ki delajo od doma in potrebujejo tiho okolje, ali tisti, ki iščejo počitniško destinacijo, ki ponuja več kot le sonce in morje, bodo tukaj našli svoj dom. S popolno opremljenostjo in odličnim stanjem, je primerna tudi za kupce, ki želijo nemudoma začeti uživati v svoji novi nepremičnini brez dodatnih investicij v prenovo.
Finca - Cortijo je v odličnem stanju, kar nakazuje skrbno vzdrževanje in kakovostno gradnjo. Objekt je opremljen s klimatsko napravo (toplo in hladno), kar zagotavlja udobje skozi vse leto, ne glede na zunanjo temperaturo. Prisotnost kamina dodaja toplino in prijetno vzdušje v hladnejših mesecih. Notranje pohištvo je v celoti vključeno, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnje priprave obrokov. Med izjemnimi značilnostmi so vgrajene omare, ki nudijo dovolj prostora za shranjevanje, ter zasebna terasa, ki omogoča uživanje na svežem zraku. Dostop za gibalno ovirane osebe je zagotovljen, kar povečuje funkcionalnost objekta.
Finca - Cortijo v Jubrique je na voljo po ceni od 300.000 €. Ta cena vključuje 2 spalnici, 2 kopalnici ter 110 m² bivalne površine. Ključni dejavnik vrednosti je obsežno zemljišče s 79.000 m², ki nudi izjemno zasebnost in prostor. Dodatna vrednost je popolna opremljenost in odlično stanje nepremičnine. Glede na velikost parcele in njeno ruralno lokacijo, cena predstavlja ugodno priložnost za tiste, ki iščejo prostranost in mir v naravi, daleč od mestnega vrveža. Na voljo je prostor za izgradnjo bazena, kar bi lahko dodatno povečalo vrednost nepremičnine.
Jubrique, kjer se nahaja ta Finca - Cortijo, ponuja izkušnjo življenja v tradicionalni andaluzijski vasi, obdani z naravo. Kraj se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, kar vpliva na milejše temperature skozi leto v primerjavi s coastalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 15.6°C, s sončnimi urami, ki segajo do 3.815 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Okolica je idealna za sprehode in kolesarjenje po gozdnatih poteh, z razgledi na okoliške gore. Mir in tišina sta glavna aduta tega območja, kar je v nasprotju z bolj turistično razvitimi deli Costa del Sol. Vseeno so osnovne potrebe, kot so lekarne in restavracije, dosegljive v nekaj minutah vožnje.
Življenje v Jubrique ponuja izkušnjo pristnega andaluzijskega podeželja. Kraj se nahaja v gorati regiji, z nadmorsko višino 666 metrov, kar zagotavlja svež zrak in prijetnejše temperature, še posebej v poletnih mesecih. Območje je obdano z naravo, z bližino gozdov, ki vabijo k raziskovanju. Osnovne storitve, kot so restavracije in lekarne, so dosegljive v bližini (do 2 km), medtem ko je za večje nakupe in druge storitve potrebna vožnja do večjih naselij (5.5 km do supermarketa). Mobilnost je odvisna od osebnega vozila, saj javni prevoz ni pogost. Kljub temu, da je od obale oddaljen 17 km (hemelsbreed), nudi mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi središči na obali.
Lega Jubrique v goratem predelu notranjosti Andaluzije ponuja mir in naravo, ki se razlikuje od živahnih obalnih mest. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo umik v naravo, hkrati pa želijo ostati v razumnem dosegu pomembnejših lokacij na Costa del Sol.
Jubrique se nahaja v notranjosti province Málaga, južno od gorovja Sierra de las Nieves. Mesto je oddaljeno približno 38 km od Ronda in 105 km od Malage. S svojo lokacijo v gorah, ponuja drugačno izkušnjo kot obalna mesta Costa del Sol. Je del območja, ki je znano po svojih naravnih lepotah in tradicionalnih belih vaseh ('pueblos blancos'). Bližina avtoceste A-7 omogoča relativno dober dostop do večjih mest, čeprav je sama vas bolj odmaknjena. Sosednja mesta, kot so Cortes de la Frontera, nudijo dodatne storitve in dostop do transporta.
Dostop do glavnih prometnih vozlišč in območij za prosti čas je odvisen od uporabe vozila. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 47 km, letališče Gibraltar (GIB) pa okoli 50 km (obe hemelsbreed). Najbližje železniške postaje sta v mestih Cortes de la Frontera (6.5 km) in Jimera de Líbar (7.7 km). Do najbližjega supermarketa je 5.5 km, lekarne pa so v radiju 2 km. Plaže, kot so Playa de Estepona, Playa del Angel in Playa del Cristo, so oddaljene približno 17 km. Golfisti imajo na voljo več možnosti v krogu 15 km, vključno z igrišči Valle Romano Golf, Azata Golf in Marbella Club Golf Resort. Polnilnice za električna vozila so prav tako na voljo v krogu 15 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Jubrique se nahaja v goratem predelu, na nadmorski višini 666 metrov, kar vpliva na njegovo mikroklimo. Območje beleži povprečno letno temperaturo 15.6°C, z razponom med 12°C in 26°C. S povprečno 3.815 sončnimi urami letno, je regija zelo sončna. Kljub temu, da je notranje območje, se čuti vpliv bližine Sredozemlja. Prijeten čas za kopanje v morju traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Okolica je bogata z naravo, z bližnjimi gozdovi, ki nudijo možnosti za rekreacijo. Zaradi nadmorske višine so poletja lahko manj soparna kot na obali, zime pa hladnejše.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Jubrique, približno 17 km stran (hemelsbreed), se nahajajo plaže kot so Playa de Estepona, Playa del Angel in Playa del Cristo. Te plaže nudijo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 15 km, vključno z Valle Romano Golf, Azata Golf in Marbella Club Golf Resort. Skupno je v regiji na voljo 4 športne objekte, ki zadovoljujejo različne potrebe po rekreaciji. Bližina gozdov in gorskih poti omogoča tudi aktivnosti kot so pohodništvo in kolesarjenje.
4 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Jubrique se nahaja v notranjosti province Málaga, južno od gorovja Sierra de las Nieves. Mesto je oddaljeno približno 38 km od Ronda in 105 km od Malage. S svojo lokacijo v gorah, ponuja drugačno izkušnjo kot obalna mesta Costa del Sol. Je del območja, ki je znano po svojih naravnih lepotah in tradicionalnih belih vaseh ('pueblos blancos'). Bližina avtoceste A-7 omogoča relativno dober dostop do večjih mest, čeprav je sama vas bolj odmaknjena. Sosednja mesta, kot so Cortes de la Frontera, nudijo dodatne storitve in dostop do transporta.
Jubrique is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 38 kilometers from Ronda and 105 km from the Malaga capital. It has a population of approximately 800 residents. The natives in this village are called Jubriqueños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z nepremičninami v obalnih mestih, kot sta Estepona ali Benalmádena, Finca - Cortijo v Jubrique ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000) nudijo bližino plaže in mestnih storitev, je Jubrique oddaljen od tega vrveža. Alba Benalmádena (od €699.000) predstavlja še dražjo možnost z drugačno lego. Cena 300.000 € za Finca - Cortijo z ogromnim zemljiščem v Jubrique je izjemno konkurenčna za tiste, ki iščejo prostor, zasebnost in podeželski slog življenja. Medtem ko obalne nepremičnine pogosto poudarjajo dostop do plaže in živahno nočno življenje, se ta nepremičnina osredotoča na mir, naravo in razglede na gore. Če kupci iščejo tipično mediteransko počitniško destinacijo z vsemi storitvami na dosegu roke, bi se morda raje odločili za obalna mesta. Vendar pa za tiste, ki želijo pobegniti od množic in uživati v tišini andaluzijskega zaledja, Jubrique ponuja edinstveno priložnost za nakup prostrane parcele po relativno dostopni ceni.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID