Ta nepremičnina obsega 30 hektarjev zemljišča ob robu Jubriqueja v dolini Valle del Genal. Značilnost lokacije je kmečki in gorati svet. Kompleks vključuje dve hiši s skupno 485 m² bivalne površine, konjušnico in kmetijske objekte. Posest ima avtonomno energetsko oskrbo prek sončnih sistemov in lastni vodni vrt.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v polgoratem področju na višini približno 666 metrov. Dostop do posesti je po asfaltirani cesti dolgi 1,5 km. Območje nudi izolacijo, saj je najbližje mesto s polnimi storitvami oddaljeno 17 km (Estepona). Bližina naravnega parka in gozdov določa značaj lokacije.
Razporeditev objektov zadovoljuje potrebe po stalnem bivališču ali obratovanju nastanitve. Obstoje dveh samostojnih hiš omogoča zasebnost za goste ali osebje. Hlevi, hleve in njive (kesten, platane) služijo kmetijskim namenom. Bazen in zunanji prostori podpirajo življenje na prostem.
Kompleks je zgrajen in pripravljen za uporabo. Ni zapisane faze gradnje, saj je nepremičnina dokončana z določenimi infrastrukturami, kot so skladišča 250 m² in ograje. Stanje dokončanja omogoča takojšnjo uporabo kmetijskih in stanovanjskih enot.
Lokacija zahteva zasebno prevozno sredstvo za vsa potovanja, saj ni neposrednega dostopa do javnega prevoza. Razdalja do plaž je 17 km, kar predstavlja omejitve za tiste, ki želijo neposredno bližino morju. Obstoječe stražarske celice in ograje nakazujejo omejen dostop za širšo javnost.
Ref: VL757711
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike, ki iščejo avtonomijo in izolacijo. Primerna je za kmetovalce, rejce ali družine, ki želijo živeti zunaj urbanih središč. Prav tako lahko služi kot turistična nastanitev v naravi, glede na objekte za konje in bližino naravnih poti.
Hiše imajo elemente tradicionalne gradnje, kot so leseni stropni nosilci in kamniti zidovi na zunanjih površinah. Tla so lesena. Glavna hiša ima kamin, ki je funkcionalen za ogrevanje prostora. Vzdrževanje in obnova stavb zdi se, da so bila izvedena z namenom funkcionalnosti v kmečkem okolju.
Začetna cena je določena na €995.000. Stroški so razmeroma do velikosti 30 hektarjev zemljišč in dveh hiš. Cena na kvadratni meter za stavbe je indicativna za regijo, vendar vrednost zemljišča in produktivnost (naravni izvir, pridelava) bistveno prispevata k končni vrednotenju.
Vsakdanje življenje je osredotočeno na upravljanje kmetijskega poslovodenja in uživanje v naravi. Višina nudi hladnejše podnebje poleti v primerjavi s obalnim pasom. Vrtovi s sadnim drevjem zahtevajo nego, medtem ko pridek iz pridelave (kastanji, platane) predstavlja del letnega delovnega cikla.
Okolica Jubriqueja je redko poseljena z okoli 800 prebivalci. Najbližje osnovne storitve (lekarna, trgovine) so na razdalji 3-5 km. Dostop do bolnišnice zahteva potovanje 17 km. Pokrajino prevladujejo gore in gozdovi, kar območje naredi primernim za peščenje in opazovanje divje živali.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine znotraj naravnega okolja doline Valle del Genal, poudarjal razdaljo od obale in obstoj dostopnih cest do Jubriqueja.
Jubrique se nahaja v notranjosti province Málaga, blizu Ronde. Lokacija je izolirana v primerjavi s turističnimi cilji na obali (Costa del Sol). To ponuja mir in avtentičnost, a zahteva več časa za potovanje do urbanih storitev.
Letališče Málaga je oddaljeno 47 km (zračna razdalja), toda vožnja je daljša zaradi neenakega terena. Plaže Estepona so 17 km južneje. Najbližja železniška postaja je v Cortes de la Frontera (6,5 km). Uporaba zasebnega vozila je obvezna.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v višjih predelih Serranía de Ronda je hladnejše. Letna temperatura se giblje od 12°C do 26°C. Območje ima veliko ur sonca (približno 3.800 letno), a lahko noči pozimi postanejo hladne zaradi nadmorske višine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže so na razdalji 17 km in omogočajo dostop do rekreacije, ko si to želi prebivalec. V neposredni okolici je rekreacija povezana z naravo: jahanje na prostih površinah nepremičnine in pohodništvo v okoliščih gorah. V bližini (15 km) so igrišča za golf.
4 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Jubrique se nahaja v notranjosti province Málaga, blizu Ronde. Lokacija je izolirana v primerjavi s turističnimi cilji na obali (Costa del Sol). To ponuja mir in avtentičnost, a zahteva več časa za potovanje do urbanih storitev.
Jubrique is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 38 kilometers from Ronda and 105 km from the Malaga capital. It has a population of approximately 800 residents. The natives in this village are called Jubriqueños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi s projekti, kot je Arosa v Mijasu (€490.000) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (€720.000), ta nepremičnina v notranjosti ponuja veliko večje zemljišče (30 hektarjev) in kmetijsko pridelavo namesto luksuznih skupnih prostorov blizu morja. Medtem ko obalni projekti ciljajo na življenjski slog bazen-morje, ta projekt cilja na posameznike, ki iščejo avtonomijo in stik z zemljo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID