立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県のホブリケ（Jubrique）自治体に位置し、海抜666メートルの山岳地帯にあります。最寄りの海岸（エステポナ）までは直線距離で約17キロメートル、マラガ空港まで47キロメートル離れています。周囲は森林と山々に囲まれており、都会の喧騒から完全に隔絶された環境にあります。
この物件は、広大な土地での農業や畜産を希望する者、または馬の飼育施設を必要とする者に適しています。2つの住宅は家族や宿泊客の居住に対応し、独立したプライバシーを確保できます。自然観察やハイキングを好むライフスタイルに合致する設備です。
この物件の建物は既に完成しており、即時の居住が可能です。メインハウスとゲストハウスは、木材の梁を用いた伝統的な建築様式を維持しつつ、必要な設備が整えられています。農業用倉庫や馬小屋などの付属設備も既に稼働状態にあります。
この物件は、日常の買い物や医療機関へのアクセスに車での移動が必須であり、公共交通機関は限定的です。周辺に夜遊びやショッピングモールなどの都市的な娯楽施設はありません。また、急な傾斜地や自然環境の維持管理が、日常的な作業として発生します。
Ref: VL757711
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの田舎での自給自足生活を目指す方や、大規模な馬術施設を必要とするブリーダーに適しています。また、外部からのアクセスを制限したいプライバシー重視の家族や、森林地帯でのリトリートを運営する事業者にも適しています。都市部の利便性を重視する方や、手入れの不要なマンションを探している方には不向きです。
メインハウスとゲストハウスは、機能的かつ頑丈に建設されています。天井には自然木の梁が使用され、暖炉が設置されるなど、山岳地帯の気候に対応した暖かみのある内装です。キッチンは業務用オーブンを備え、農業生産物の処理に適した構造となっています。外装はメンテナンスの必要な資材を使用しており、定期的な塗装や修繕作業が発生します。
価格は995,000ユーロからです。この広大な土地（30ヘクタール）と、2つの居住可能な住宅、馬小屋、農業設備、水・電気の独自インフラを含めて設定されています。同地域の通常の住宅と比較すると、初期投資額は高い傾向にありますが、農業による収益源（コルクや栗）を含む資産価値が考慮されています。
ここでの生活は、自然と深く結びついた日々を意味します。朝は森の静寂の中で目覚め、自家製の果樹園から採れた果実を楽しみます。広大な土地では、コルクガシの収穫や栗の栽培といった農業活動が行われます。夕方には、森林地帯に住む鹿や鳥類の観察が可能です。プライベートなプールで過ごしたり、独自のヘリパッドを利用して直接アクセスすることもできます。しかし、最寄りのスーパーマーケットや病院への移動には計画が必要で、完全な自給自活に近いライフスタイルが求められます。
ホブリケは人口約800人の小さな町で、生活必需品の購入には車での移動が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットは5.5キロメートル、薬局は2.9キロメートルの距離にあります。エステポナの海岸までは直線距離で17キロメートルですが、山道を考慮すると移動時間は長くなります。医療機関やゴルフ場などのレジャー施設へのアクセスも、車移動を前提とした計画が必要です。
地図は、海岸線から離れた山岳地帯に位置する物件を示しています。周囲には広大な森林と農地が広がり、直線距離で17キロメートル先に地中海が見えます。
この物件は、コスタ・デル・ソールの沿岸部からは内陸に深く入った、ラ・セラーニャ・デ・ロンダ（Serranía de Ronda）地域に位置しています。マラガ州都からは105キロメートル、ロンダからは38キロメートルの場所にあり、地域の中心地からは孤立した環境にあります。コスタ・デル・ソールの典型的なリゾート地とは異なる、静寂な自然環境が最大の特徴です。
物件のアクセス道路は1.5キロメートルに及び、メンテナンスが行われていますが、車での移動が前提となります。エステポナのビーチ（直線距離17キロ）、マラガ空港（同47キロ）、ゴルフコース（同15キロ）へは、山越えの道路を利用します。公共交通機関の停留所はわずかあり、1路線のみが運行しているため、移動の自由度は低いです。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高666メートルに位置するため、海岸部よりも気温は低く、特に冬季は寒くなる可能性があります。年間の平均気温は約15.6度、年間日照時間は3,815時間です。水泳シーズンは年間4ヶ月程度と推定されます。夏場は暑さを避けられ、冬場は暖炉が必要となる、四季の変化が明確な気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸はエステポナ・プレイアやエル・アンヘル・プレイアで、直線距離で約17キロメートル離れています。周辺にはバジェ・ロマーノやアタータなどのゴルフ場がありますが、これらも距離があります。物件内にはプールがあり、敷地内や周囲の森林地帯でのハイキング、鳥の観察が主なレジャー活動となります。
4 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソールの沿岸部からは内陸に深く入った、ラ・セラーニャ・デ・ロンダ（Serranía de Ronda）地域に位置しています。マラガ州都からは105キロメートル、ロンダからは38キロメートルの場所にあり、地域の中心地からは孤立した環境にあります。コスタ・デル・ソールの典型的なリゾート地とは異なる、静寂な自然環境が最大の特徴です。
Jubrique is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 38 kilometers from Ronda and 105 km from the Malaga capital. It has a population of approximately 800 residents. The natives in this village are called Jubriqueños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ミハス（Arosa）やフエンヒローラ（Waterfall Residences, Astra Homes）のプロジェクトと比較すると、この物件はリゾート地の利便性ではなく、広大な土地と農業・畜産の可能性を提供します。価格設定は高額ですが、沿岸部の物件にはない自給自足のインフラ（水、エネルギー、食料生産）とプライバシーが含まれています。
Maikoはスペインの不動産市場、特にコスタ・デル・ソールとコスタ・ブランカ地域に特化した専門家です。立地、市場価値、建築品質、住みやすさを基に物件を分析し、データに基づいた誠実なアドバイスを提供します。
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