Málaga'nın Jubrique belediyesinde, 30.000 m² arazi üzerinde konumlanan bu müstakil çiftlik evi (Cortijo), doğa içi yaşamı arayanlar için geniş bir alan sunmaktadır. 485 m² yaşam alanına sahip ana bina ve misafir evi, 5 yatak odası ve 3 banyo ile birlikte verilmektedir. Bölgedeki benzer örneklerin aksine, bu yapı hem tarımsal üretim kapasitesine hem de kişisel kullanım için ayrılmış iki bağımsız konut birimine sahiptir. 666 metre rakıma sahip olan arazi, ormanlık alanlarla çevrilidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Júcarque belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. En yakın yerleşim merkezi olan Jubrique'ye kısa bir sürüş mesafesindedir. Konum, deniz seviyesinden 666 metre yüksekte, Serranía de Ronda'nın内生larında yer alır. Arazi tamamen çitle çevrilmiş olup, 1.5 kilometre uzunluğunda özel bir stabilize yol ile ana yola bağlanmaktadır.
Büyük bir aile yapısı veya geniş yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için tasarlanmıştır. Ana ev ve 80 m² büyüklüğündeki misafir evi, çok nesil yaşama veya evden çalışanlar için ayrılmış alanlar sunar. Tarımsal faaliyetlerle ilgilenenler için ahır, depolama alanları ve ekili araziler pratik bir kullanım imkanı sağlar. Özellikle at yetiştiriciliği veya küçükbaş hayvancılık yapmak isteyenler için altyapı mevcuttur.
Proje, yapım aşamasında değil, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır (Bouwstatus: Gereed). Yapının mevcut durumu, iç mekan düzeninin tamamen oturmuş ve hemen yaşamaya başlamaya uygun olduğunu göstermektedir. Tarımsal altyapı (kuyu, güneş panelleri, ahırlar) kurulmuş ve faaliyet halindedir.
Mülk, denize sıfır veya yürüme mesafesinde bir konuma sahip değildir; deniz kıyısına olan mesafe 17 kilometredir. Günlük alışveriş imkanları sınırlıdır; yakın çevrede sadece temel ihtiyaçları karşılayacak küçük işletmeler bulunur. Tamamen kırsal bir yapıda olduğu için şehir merkezlerine olan uzaklık (aprox 47 km havalimanı) düzenli şehir hayatı için dezavantaj oluşturabilir.
Ref: VL757711
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, gürültü ve kalabalıktan uzak, kendi kendine yetebilen bir yaşam tarzı hedefleyen bireyler veya aileler için uygundur. Tarımsal üretim yapmak veya at yetiştiriciliği ile uğraşmak isteyen ancak konforundan ödün vermek istemeyenler için gerekli altyapıyı sağlar. Ayrıca, büyük ailelerin bir arada yaşaması veya misafir ağırlamak için ek bir birime ihtiyaç duyanlar için misafir evi ideal bir çözümdür.
Ana yapı, rustik tarzda, ahşap kirişli tavanlarla inşa edilmiştir. Zeminler ahşap kaplamadır. Mutfak endüstriyel fırın dahil tam donanımlıdır. Isıtma sistemi merkezi olarak çalışır. Banyolar standart fayans ve duşakabin ile donatılmıştır. Geniş teraslar, geleneksel taş fırın ve barbekü alanları ile dış mekan yaşamına önem verilmiştir. Bina genelinde malzemeler, kırsal ortamın dayanıklılık gereksinimlerine uygun olarak seçilmiştir.
Bu çiftlik evi için istenen fiyat 995.000 Euro'dan başlamaktadır. Bölgedeki emlak piyasasına göre, bu fiyatlandırma 30.000 m² arazi ve üzerindeki 485 m² inşaat alanı ile birlikte değerlendirilmelidir. Fiyat, araziye ekili binlerce kestane ve meyve ağacının, ahırların ve enerji bağımsızlığını sağlayan güneş paneli sisteminin dahil olması nedeniyle sunulmuştur.
Bu mülk, iç kesimlerde tamamen kendine yeten bir yaşam arayanlar için uygundur. Geceleri sessiz, gündüzleri ise kuş sesleri ve doğa sesleriyle dolu bir ortam sunar. Arazi üzerinde doğal bir kaynak ve derin kuyu bulunması, su kesintisi gibi endişeleri ortadan kaldırır. Sabahları, arazideki meyve ağaçlarından toplanan taze ürünlerle kahvaltı yapmak ve ardından geniş verandada dağ manzarasına karşı kahve içmek, buradaki yaşamın doğal bir parçası olabilir. Kış aylarında şömine başında geçirilen zamanlar, yazın ise havuzun serinletici etkisi öne çıkar. Türk kültüründeki 'köy evi' nosyonunun, modern konforlarla birleşmiş ve tarımsal üretim potansiyeliyle güçlendirilmiş bir versiyonu olarak tanımlanabilir.
Jubrique'nin nüfusu yaklaşık 800 kişidir ve yerleşim yoğunluğu düşüktür. Bölgede günde ortalama 10 saatten fazla güneş ışığı alınsa da, rakım nedeniyle yazları sıcak kışları ise soğuk geçer. Yerel halkın geçim kaynağı ağırlıklı olarak tarım ve hayvancılıktır. Doğada yaban domuzu, geyik ve çeşitli kuş türlerini görmek mümkündür.
Harita, mülkün Jubrique yerleşim merkezine kuzeydoğu yönündeki konumunu göstermektedir. Arazi, etrafı ormanlarla kapalı tepeler arasında, tek giriş çıkışlı bir vadide yer almaktadır.
Málaga şehir merkezine 105 km ve Ronda'ya 38 km mesafede bulunur. Bu konum, Costa del Sol'un yoğun turizminin gerisinde, 'İspanya'nın yeşil kalbi' olarak adlandırılan bölgede yer alır. Marbella'ya olan uzaklık (doğrudan yol olmamasına rağmen coğrafi olarak yakın) sayesinde lüks tesislere erişim mümkündür.
Mülk, özel bir araç olmadan günlük yaşamın sürdürülmesi için zorlayıcı bir konumdadır. En yakın eczane 2.9 km, süpermarket ise 5.5 km mesafededir. Hastane aciliyeti için 17 km mesafe gidilmelidir. Deniz keyfi için Estepona'daki plajlar (Playa del Cristo, vb.) 17 km uzaklıktadır. Helikopter pisti, acil durumlarda veya ziyaretçiler için alternatif bir ulaşım seçeneği sunar.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk 666 metre yükseklikte yer aldığı için, kıyıya kıyasla serin bir yaz ve daha serin bir kış iklimi sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 15.6°C civarındadır. Bölge, 'Valle del Genal' olarak bilinen, patates ve kestane üretimiyle ünlü verimli bir vadi içindedir. Arazi kapalı halı (kor) hasadı yapılabilen yoğun bir ormanlık alanla çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Deniz turizmi merkezi değildir. En yakın plajlar Estepona'da olup, 17 kilometre mesafededir. Yaz aylarında havuz kullanımı veya nehir kenarlarında serinleme öne çıkar. Bölgede golf tutkunları için 15 km mesafede Valle Romano, Azata ve Marbella Club golf sahaları bulunmaktadır. Ancak mülkün kendisi; yürüyüş, kuş gözlemi ve doğa sporları için daha elverişlidir.
4 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga şehir merkezine 105 km ve Ronda'ya 38 km mesafede bulunur. Bu konum, Costa del Sol'un yoğun turizminin gerisinde, 'İspanya'nın yeşil kalbi' olarak adlandırılan bölgede yer alır. Marbella'ya olan uzaklık (doğrudan yol olmamasına rağmen coğrafi olarak yakın) sayesinde lüks tesislere erişim mümkündür.
Jubrique is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 38 kilometers from Ronda and 105 km from the Malaga capital. It has a population of approximately 800 residents. The natives in this village are called Jubriqueños.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Kıyı şeridindeki Mijas veya Fuengirola gibi merkezlerde benzer fiyatlarla genellikle sadece lüks apartman veya site içindeki villa bulunabilir. Ancak bu proje, kıyıya 17 km uzaklıkta olsa da, kıyıdaki m² fiyatlarının çok altında, 30.000 m² arazi sunmaktadır. Kıyıdaki 'Arosa' veya 'Waterfall' gibi projeler, toplu yaşam ve hizmetlerin kolaylığına odaklanırken, bu Cortijo, özel mülkiyet, tarımsal gelir ve sessizlik (izolasyon) öncelikli olanlar için değer taşır. Benzer büyüklükteki araziler İspanya'nın iç kesimlerinde genellikle bina izni olmamakla birlikte bu mülk yasal ve kullanıma hazırdır.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgi birikimi ile alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşam kalitesi kriterlerine göre portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID