Málaga tartományban, Jubrique községben található ez a 485 m² lakótérrel rendelkező, természetvédelmi területen elhelyezkedő majorság (Finca - Cortijo). A 30 000 m² telken egy főépület és egy különálló vendégház található. A birtok teljesen bekerített, hegyvidéki környezetben, 666 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Serranía de Ronda régióban, a Valle del Genal völgyében található. A legközelebbi város Jubrique, ahonnan egy 1,5 km hosszú magánút vezet az ingatlanhoz. A telek erdőkkel és hegyekkel határolt, így teljes elszigeteltséget és nyugalmat biztosít. A tengerszint feletti magasság miatt a kilátás panorámás.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik önfenntartó életmódot keresnek vagy nagyobb családdal rendelkeznek. A két különálló épület lehetővé teszi a generációk együttélését vagy vendégek elszállásolását. A lovarda (8 istálló), a 250 m² mezőgazdasági tároló és a gyümölcsösök a mezőgazdasági tevékenység vagy állattartás iránt érdeklődők számára nyújtanak lehetőségeket.
Az ingatlan 'Gereed' státuszú, azonnal költözhető, nincs folyamatban lévő építkezés. Az infrastruktúra (víznyelő, napelemek, generátorok) kiépített és működőképes állapotban van. Az épületek hagyományos stílusban készültek, de modern kényelemmel felszereltek.
A birtok távol helyezkedik el a tengertől (17 km) és a nagyvárosi létesítményektől. Nem ideális városi életmódhoz vagy tengerparti nyaraláshoz. A megközelíthetőség saját autóhoz kötött, a közösségi közlekedés a környéken ritka. Télen a hegyvidéki időjárás miatt a megközelítés nehezebb lehet.
Ref: VL757711
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelel a természetkedvelőknek, mezőgazdasággal foglalkozóknak vagy olyan családoknak, akiknek nagy a privátságigényük. Otthoni munkavégzéshez (home office) is ideális, mert a nyugalom segít a koncentrálásban. Nem ajánlott azoknak, akik szeretik a városi lüktetést vagy a napi strandolást.
Az ingatlan belső terei rusztikus, vidéki stílusúak. A fa gerendák és a fa padló melegséget árasztanak. A konyha teljesen felszerelt, ipari sütővel. Az épület központi fűtéssel rendelkezik, ami a hegyvidéki településen elengedhetetlen a komfortért. A fürdőszobák egyszerűek, de praktikusak zuhanyzóval.
A kikiadási ár 995 000 €. Ez az ár tükrözi a birtok méretét (3 hektár), a két lakóegységet és a mezőgazdasági potenciált (pl. gesztenyetermés). Hasonló áron a parti régióban általában kisebb lakásokat vagy telkeket lehet kapni, így ez a birtok területben sokkal értékesebb.
Ez egy hely azok számára, akik valódi elvonulást keresnek. A nappalokat a kertészkedés, a gyümölcsfák gondozása vagy a lovak etetése töltheti. A csend csak a természet hangjaiból áll. A naplementét a saját teraszon nézheti, miközben a tűzben ropog a tűz. A magasság miatt a levegő frissebb és tisztább, mint a partvidéken. Magyar szemmel nézve ez egy komfortos falusi turista vagy nyaraló, amely egyben egy működő gazdaság is lehet.
Jubrique egy kis falu (kb. 800 lakos), amely megőrizte hagyományos andalúz jellegét. A közösség szoros összetartozó. A környék népszerű a túrázók és természetfotósok körében. Az éghajlat mérsékelt, de a tengerszint feletti magasság miatt a hűvösebb estékre készülni kell.
A térkép az ingatlan elszigetelt, hegyi elhelyezkedését mutatja. A magánút feltüntetésre került, amely az ingatlant a közúti hálózathoz kapcsolja.
A Costa del Sol partvidékétől beljebb helyezkedik el, amely egy csendesebb és olcsóbb régiót jelent. Málaga fővárostól 105 km-re északra fekszik, Rondától pedig 38 km-re. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a strand és a hegyi városok (mint Ronda) gyors elérését.
A mindennapi élethez elengedhetetlen az autó. A legközelebbi gyógyszertár 2,9 km-re, a szupermarket 5,5 km-re van. Kórház 17 km-re (Estepona). A legközelebbi repülőtér Málaga, 47 km-re. A vasútállomás (Cortes de la Frontera) 6,5 km-re található.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A birtok 666 méter magasan van, így a klíma kontinentálisabb jellegű: meleg nyarakkal és hűvös telekkel. A hegyek feletti pozíciója miatt a kilátás tiszta, a levegő pedig kevésbé párás, mint a tengerparton. A csapadék bőséges, ami támogatja a gazdag növényzetet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok (Playa de Estepona, Playa del Cristo) 17 km-re vannak, autóval kb. 20-25 perc útra. A régióban számos golfpálya található 15 km körzetben (pl. Valle Romano Golf). A helyi kikapcsolódási lehetőségek főleg a természetjáráshoz és az állatmegfigyeléshez kötődnek.
4 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol partvidékétől beljebb helyezkedik el, amely egy csendesebb és olcsóbb régiót jelent. Málaga fővárostól 105 km-re északra fekszik, Rondától pedig 38 km-re. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a strand és a hegyi városok (mint Ronda) gyors elérését.
Jubrique is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 38 kilometers from Ronda and 105 km from the Malaga capital. It has a population of approximately 800 residents. The natives in this village are called Jubriqueños.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Míg a parti régióban, például Mijasban vagy Fuengirolában lévő projektek (Arosa, Waterfall) inkább apartmanokat kínálnak hasonló áron, addig ez a jubrique-i birtok egyedülálló méretet és teljes önállóságot biztosít. A környékbeli fincákhoz képest előnye a két különálló ház és a fejlett mezőgazdasági infrastruktúra. Kompromisszumot jelent a távolság a strandtól, cserébe viszont a luxus kategóriás elszigeteltséget kapjuk meg.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, a spanyol lakáspiac specialistája. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID