Αυτή η ιδιοκτησία εκτείνεται σε 30 εκτάρια στην περιφέρεια του Jubrique, εντός της κοιλάδας Valle del Genal. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από αγροτικό και ορεινό τοπίο. Το συγκρότημα περιλαμβάνει δύο κατοικίες συνολικής επιφάνειας 485 m², αμαυλιές για άλογα και γεωργικές υποδομές. Η ιδιοκτησία διαθέτει αυτόνομη ενεργειακή υποδομή μέσω ηλιακών συστημάτων και γεώτρησης ύδατος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιορεινή περιοχή με υψόμετρο περίπου 666 μέτρων. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου 1,5 χλμ. Η περιοχή προσφέρει απομόνωση, καθώς η κοντινότερη πόλη με πλήρεις υπηρεσίες απέχει 17 χλμ (Estepona). Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο και τα δάση καθορίζει το χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η διάταξη του ακινήτου εξυπηρετεί ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εκμετάλλευσης φιλοξενίας. Η ύπαρξη δύο αυτόνομων κατοικιών επιτρέπει την ιδιωτικότητα για επισκέπτες ή προσωπικό. Οι αγελάδες, οι αμαυλιές και οι καλλιέργειες (kastάνεια, φελλοί) εξυπηρετούν αγροτικούς σκοπούς. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν εξωτερική διαβίωση.
Το συγκρότηment είναι κατασκευασμένο και έτοιμο για χρήση. Δεν αναφέρεται φάση κατασκευής, καθώς η ιδιοκτησία είναι ολοκληρωμένη με συγκεκριμένες υποδομές όπως αποθήκες 250 m² και φράκτες. Η κατάσταση ολοκλήρωσης επιτρέπει την άμεση χρήση των γεωργικών και κατοικηδιακών μονάδων.
Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για όλες τις μετακινήσεις, καθώς δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα. Η απόσταση από τις παραλίες είναι 17 χλμ, γεγονός που θέτει περιορισμούς για αυτούς που επιθυμούν άμεση proximité στη θάλασσα. Η ύπαρξη κυττάρων φύλαξης και φράκτη υποδεικνύει περιορισμένη πρόσβαση στο ευρύ κοινό.
Ref: VL757711
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε ατόμους που αναζητούν αυτονομία και απομόνωση. Είναι κατάλληλη για αγρότες, κτηνοτρόφους ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν εκτός αστικών κέντρων. Επίσης, μπορεί να χρησιμεύσει ως τουριστικό κατάλυμα φύσης, δεδομένων των εγκαταστάσεων για άλογα και της εγγύτητας σε φυσικά μονοπάτια.
Οι κατοικίες διαθέτουν στοιχεία παραδοσιακής κατασκευής, όπως ξύλινα δοκάρια στην οροφή και πέτρινους τοίχους σε εξωτερικούς χώρους. Οι πατώματα είναι ξύλινα. Η κύρια κατοικία έχει τζάκι, το οποίο είναι λειτουργικό για τη θέρμανση του χώρου. Η επισκευή και η συντήρηση των κτιρίων φαίνεται να έχει γίνει με στόχο τη λειτουργικότητα σε αγροτικό περιβάλλον.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €995.000. Το κόστος αναλογείται στις 30 εκτάρια γης και τις δύο κατοικίες. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέtero για κτίσματα είναι ενδεικτική της περιοχής, αλλά η αξία της γης και η παραγωγικότητα της (φυσική πηγή, καλλιέργειες) συμβάλλουν καθοριστικά στην τελική αξίαλόγηση.
Η καθημερινότητα εστιάζει στη διαχείριση της αγροτικής εκμετάλλευσης και την απόλαυση της φύσης. Το ύψος προσφέρει πιο δροσερό κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σχέση με την παραθαλάσσια ζώνη. Οι κήποι με τα οπωροφόρα δέντρα απαιτούν φροντίδα, ενώ οι αμοιβές από την παραγωγή (kastάνια, φελλός) αποτελούν μέρος του ετήσιου κύκλου εργασιών.
Η περιοχή γύρω από το Jubrique είναι αραιοκατοικημένη με περίπου 800 κατοίκους. Οι κοντινότερες βασικές υπηρεσίες (φαρμακείο, εμπορικά) βρίσκονται σε απόσταση 3-5 χλμ. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο απαιτεί μετάβαση 17 χλμ. Το τοπίο κυριαρχείται από βουνά και δάση, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για πεζοπορία και παρατήρηση άγριας ζωής.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της ιδιοκτησίας μέσα στο φυσικό τοπίο της κοιλάδας Valle del Genal, τονίζοντας την απόσταση από την ακτή και την ύπαρξη προσβάσιμων δρόμων προς το Jubrique.
Το Jubrique βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στη Ρόντα. Η τοποθεσία είναι απομονωμένη σε σχέση με τους τουριστικούς προορισμούς της ακτής (Costa del Sol). Αυτό προσφέρει ησυχία και αυθεντικότητα, αλλά απαιτεί μεγαλύτερο χρόνο μετακίνησης για αστικές παροχές.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγκας απέχει 47 χλμ (ευθεία απόσταση), αλλά η οδηγική διαδρομή είναι μεγαλύτερη λόγω της ανώμαλης εδαφίας. Οι παραλίες της Estepona βρίσκονται 17 χλμ νότια. Ο κοντινότερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι στο Cortes de la Frontera (6,5 χλμ). Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στις ψηλότερες περιοχές της Serranía de Ronda είναι πιο δροσερό. Η ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή έχει πολλές ώρες ηλιοφάνειας (περίπου 3.800 ετησίως), αλλά οι νύχτες peuvent να είναι ψυχρές το χειμώνα λόγω του υψομέτρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 17 χλμ, προσφέροντας προσβάσιμη αναψυχή όταν το επιθυμεί ο κάτοικος. Στην immediate περιοχή, η αναψυχή συνδέεται με τη φύση: ιππασία στους χώρους του ακινήτου και πεζοπορία στα γύρω βουνά. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 15 χλμ.
4 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Jubrique βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στη Ρόντα. Η τοποθεσία είναι απομονωμένη σε σχέση με τους τουριστικούς προορισμούς της ακτής (Costa del Sol). Αυτό προσφέρει ησυχία και αυθεντικότητα, αλλά απαιτεί μεγαλύτερο χρόνο μετακίνησης για αστικές παροχές.
Jubrique is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 38 kilometers from Ronda and 105 km from the Malaga capital. It has a population of approximately 800 residents. The natives in this village are called Jubriqueños.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στη Μίχας (€490.000) ή το Waterfall Residences στο Φουενχιρόλα (€720.000), αυτό το ακίνητο στην ενδοχώρα προσφέρει πολύ μεγαλύτερη έκταση γης (30 εκτάρια) και αγροτική παραγωγή, αντί για πολυτελείς κοινόχρηστους χώρους κοντά στη θάλασσα. Ενώ τα παράκτια έργα στοχεύουν σε τρόπο ζωής πισίνας-θάλασσας, αυτό το έργο απευθύνεται σε ατόμ που αναζητούν αυτονομία και επαφή με τη γη.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID