Această fermă situată în Jubrique, provincia Málaga, oferă o oază de liniște în inima naturii, pe un teren de 30.000 m². Proprietatea include o casă principală de 485 m² și o casă pentru oaspeți independentă. Ferma beneficiază de o locație înaltă (666 m altitudine) și este complet împrejmuită. Este ideală pentru cei care caută autonomie și spațiu, având facilități pentru creșterea animalelor și agricultură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Valle del Genal, în apropierea orașului Jubrique. Accesul se face printr-un drum privat de 1,5 km care leagă proprietatea de drumul principal. Amplasarea în zonă montană oferă vedere deschisă spre munți și păduri, asigurând intimitate totală față de vecini.
Ferița corespunde nevoilor de viață în comunitate mică sau auto-suficientă. Două case separate permit găzduirea familiilor numeroase sau crearea unui spațiu de birou separat. Infrastructura agricolă (grajduri pentru 8 cai, solar pentru legume, livezi) o face potrivită pentru cei interesați de agricultură ecologică sau creșterea animalelor la scară mică.
Stadiul construcției este Gata (Bouwstatus: Gereed). Toate clădirile sunt finalizate și locuibile. Sistemele de apă și energie sunt deja instalate și funcționale. Nu este un proiect pe planșă, ci o proprietate completă care poate fi locuită imediat după cumpărare.
Nu este o proprietate convenabilă pentru cei care caută viața de oraș sau acces facil la plajă. Distanța până la plajă este de 17 km, iar cea până la aeroportul din Málaga este de 47 km. Nu există magazine la poartă; pentru alimente trebuie condus 5,5 km. Linia de autobuz este limitată (1 linie), deci un automobil este esențial.
Ref: VL757711
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care doresc un stil de viață rural, sănătos și activ. Este ideală pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de liniște sau pentru pensionarii care caută să se ocupe de grădinărit și animale. De asemenea, poate funcționa ca un agrement (agroturism) datorită celor două case și facilităților pentru cai.
Finisajele sunt rustice și funcționale. Podelele sunt din lemn, iar tavanurile cu grinzi expuse oferă un aspect cald. Bucătăria este mobilată complet cu un cuptor industrial. Casa este dotată cu încălzire centrală, ceea ce este esențial datorită altitudinii. Detaliile arhitecturale păstrează farmecul tradițional spaniol (șemineu, cuptor de lemn).
Prețul de pornire este de 995.000 €, o valoare care reflectă atât suprafața mare de teren și clădiri, cât și potențialul de generare a veniturilor agricole. În comparație cu apartamentele de pe coastă, prețul pe metru pătrat este mai mare, dar volumul total de spațiu oferit este incomparabil.
Viața aici este dictată de ritmurile naturii. Diminețile pot începe pe terasa largă admirând munții, iar după-amiezele pot fi petrecute îngrijind livada de castani sau plimbându-se prin pădure. Liniștea este absolută, întreruptă doar de sunetul păsărilor sau al vântului prin copaci. Este un loc unde te poți deconecta complet de agitația urbană, fiind o adevărată refugiu pentru suflet. Pentru români, acest stil viață amintește de gospodăriile bunicilor de la munte, dar cu facilități moderne precum panouri solare și piscină.
Regiunea Serranía de Ronda este cunoscută pentru biodiversitate. Jubrique este un oraș mic (cca. 800 locuitori), ceea ce creează o atmosferă strânsă și sigură. Clima este ușor mai răcoroasă vara și mai rece iarna decât pe coastă. Există 32 de sărbători locale pe an, indicând o viață comunitară activă.
Harta arată proprietatea în relief carstic al munților din Málaga. Distanța față de Marea Mediterană este vizibilă prin conturul terenului.
Jubrique este poziționat strategic între Ronda și coastă (Estepona). Acest lucru permite accesul facil la viața culturală și comercială a orașelor (Ronda la 38 km) și la facilitățile turistice ale coastei, păstrând în același timp intimitatea muntilor.
Locația necesită o mobilitate ridicată. Pentru urgențe medicale, spitalul este la 17 km (Estepona). Cumpărăturile se pot face la supermarketul de 5,5 km distanță. Cel mai apropiat aeroport este Málaga (47 km), dar există și opțiunea Gibraltar (50 km). O stație de tren este la 6,5 km (Cortes de la Frontera), oferă conexiuni lente spre orașe.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
| Cortes de la Frontera | 6.5 km |
| Jimera de Líbar | 7.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 666 m asigură o veri răcoroase și ierni cu posibile zăpezi. Temperatura medie anuală este de 15,6°C. Precipitațiile sunt mai abundente decât pe coastă, ceea ce susține pădurile de stejar și culturile de castane. Zona are 3.815 ore de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele (Playa de Estepona, Playa del Angel) sunt accesibile cu mașina în aproximativ 20-30 de minute. Pentru cei care preferă activitățile la fața locului, există terenuri de golf în zonă (Valle Romano Golf la 15 km) și oportunități infinite pentru drumeții și observarea păsărilor.
4 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Jubrique este poziționat strategic între Ronda și coastă (Estepona). Acest lucru permite accesul facil la viața culturală și comercială a orașelor (Ronda la 38 km) și la facilitățile turistice ale coastei, păstrând în același timp intimitatea muntilor.
Jubrique is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 38 kilometers from Ronda and 105 km from the Malaga capital. It has a population of approximately 800 residents. The natives in this village are called Jubriqueños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Spre deosebire de proiectele precum Astra Homes din Fuengirola, care oferă apartamente compacte la prețuri similare, această fermă oferă spațiu, intimitate și potențial agricol. În comparație cu alte fincas din regiune, aceasta se remarcă prin starea excelentă de întreținere și existența a două locuințe, precum și infrastructura completă pentru creșterea cailor. Este o investiție solidă pentru cei care caută o proprietate 'fortăreață' în inima Spaniei rurale, nu doar o vacanță la mare.
Maiko este expert în piața imobiliară specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și nivelului de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID