To zemljišče v Jumilli, Murcia, ponuja priložnost za izgradnjo lastnega doma v osrčju španskega podeželja. S površino 13305 m² zagotavlja dovolj prostora za zasebnost in razvoj po meri. Lokacija je umaknjena od obale, a hkrati blizu urbanega okolja Jumille, kar omogoča dostop do osnovnih storitev peš. To predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo miren življenjski slog z udobjem mestnih dobrin v bližini.
Primerjava zemljišča v Jumilli z obalnimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu, razkriva temeljne razlike v življenjskem slogu in naložbeni filozofiji. Medtem ko GOLDEN GREEN VILLAS ponuja že zgrajene vile po cenah od 539.900 €, ki so namenjene takojšnjemu vselitvi in obalnemu turizmu, zemljišče v Jumilli predstavlja popolnoma drugačen pristop. Cena 29.995 € za zemljišče v Jumilli omogoča bistveno nižji vstopni prag, vendar zahteva nadaljnjo naložbo v gradnjo. To je primerno za kupce, ki iščejo dolgoročno naložbo in želijo popoln nadzor nad oblikovanjem svojega doma. V Los Alcazaresu prevladujejo turistične storitve in bližina morja, kar prinaša drugačno dinamiko in višje cene. Jumilla, kot vinarska regija v notranjosti, ponuja mirnejše, bolj avtentično špansko okolje, kar je primerno za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali umik od turističnega vrveža, s poudarkom na lokalni kulturi in naravi. Izbira je torej med že pripravljenim luksuzom na obali in svobodo ustvarjanja lastnega doma v mirnejšem zaledju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Jumilli, mestu v notranjosti regije Murcia. Njegova lega omogoča kombinacijo podeželskega miru in dostopnosti urbanih storitev. V neposredni bližini so na voljo supermarket in lekarna, kar poenostavi vsakodnevne opravke. Oddaljenost od glavnih turističnih središč prispeva k avtentičnemu španskemu vzdušju.
Parcela je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom po meri, stran od mestnega vrveža. Omogoča oblikovanje bivalnega prostora, ki ustreza specifičnim potrebam in željam, ne da bi bili omejeni z obstoječimi gradnjami. Velikost zemljišča ponuja obilo možnosti za vrtove, zunanje prostore ali celo manjše kmetijske dejavnosti.
To zemljišče je namenjeno novi gradnji. Kupcem omogoča, da na tej lokaciji realizirajo lasten arhitekturni projekt. Ker gre za prazno parcelo, ni omejitev, ki bi jih nalagala obstoječa zgradba. Faza projekta je predgradnja, kar pomeni, da bo celoten proces gradnje in oblikovanja potekal pod nadzorom in po željah lastnika.
Zemljišče ne ponuja takojšnjega vseljivega objekta ali že vzpostavljenih skupnih objektov, saj gre za nepozidan prostor. Dostop do plaž zahteva potovanje z avtomobilom, saj lokacija ni obalna. Projekt prav tako ne vključuje vnaprej določenega načrta gradnje, kar od kupca zahteva samostojno organizacijo in izbiro izvajalcev.
To zemljišče je primerno za kupce, ki sanjajo o izgradnji lastnega doma v Španiji in imajo jasno vizijo svojega bivalnega prostora. Idealen je za tiste, ki cenijo mirno in avtentično špansko okolje, stran od množice obalnih turistov. Ustreza posameznikom, ki iščejo veliko parcelo za zagotavljanje zasebnosti, morda z željo po vrtnarjenju ali vzpostavitvi manjšega nasada. Ciljna skupina so tudi tisti, ki so pripravljeni vložiti čas in trud v gradbeni proces, saj ponuja svobodo pri izbiri materialov in oblikovanju. Zaradi ugodne začetne cene lahko služi kot izhodišče za dolgoročno naložbo v regiji Murcia.
Ker gre za zemljišče, se kakovost 'afwerkingi' nanaša na potencialno kakovost bodoče gradnje. Kupci imajo popolno svobodo pri izbiri gradbenih materialov in tehnik, kar omogoča doseganje visokega standarda. To pomeni, da je mogoče vključiti sodobne izolacijske rešitve, energetske sisteme in kakovostne notranje in zunanje materiale po individualnih željah. Prednost lastne gradnje je tudi v možnosti optimizacije za lokalne klimatske pogoje, kar lahko prispeva k udobju in energetski učinkovitosti bodočega doma. Odločitev o kakovosti in trajnosti je v celoti v rokah prihodnjega lastnika.
Cena za to zemljišče se začne pri 29.995 €. Ta cena se nanaša izključno na parcelo in ne vključuje stroškov gradnje bodočega objekta. Zaradi velikosti parcele, ki obsega 13305 m², predstavlja to relativno ugodno naložbo za tiste, ki iščejo prostor za gradnjo po meri. Cena odraža lokacijo v notranjosti regije in naravo zemljišča, ki je pripravljeno za razvoj. Pomembno je upoštevati, da bodo k nakupni ceni dodani stroški povezani z gradnjo, dovoljenji in priključitvami na infrastrukturo.
Jumilla je mesto, znano po svoji vinski kulturi in tradicionalnem španskem vzdušju. Življenje tukaj poteka v mirnejšem ritmu v primerjavi z obalnimi letovišči. Vsakodnevne potrebe so zadovoljene z bližnjimi storitvami: lekarna je oddaljena le približno 101 meter, supermarket pa približno 503 metre zračne linije. To omogoča, da se večina osnovnih opravkov opravi peš, kar prispeva k sproščenemu življenjskemu slogu. Za večje nakupe ali obisk specialističnih trgovin je avtomobil koristen, saj omogoča enostaven dostop do širšega območja Murcie. Občutek skupnosti je močnejši kot v turistično usmerjenih krajih, saj je tukaj lokalno prebivalstvo bolj stalno. Okolica nudi možnosti za raziskovanje narave in vinogradov.
Jumilla ponuja okolje, ki uravnoteži podeželski mir z urbanimi udobjem. Osnovne storitve so lahko dostopne, saj je lekarna oddaljena le 101 meter zračne linije, supermarket pa 503 metre zračne linije. To omogoča preprosto reševanje vsakodnevnih potreb. Za večje zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena približno 965 metrov zračne linije. Čeprav avtomobil ni nujno potreben za vse opravke, je izjemno priročen za raziskovanje širše regije Murcia in dostop do bolj oddaljenih storitev, kot so polnilne postaje za električna vozila (24 km zračne linije) ali golf igrišča. Infrastruktura v mestu je dobro razvita, zunaj mesta pa prevladujejo polja in vinogradi, kar prispeva k slikovitemu okolju.
Priložena karta prikazuje natančno lokacijo zemljišča v Jumilli. Vidna je njegova bližina do mestnega središča in ključnih lokalnih dobrin, kot sta lekarna in supermarket, kar poudarja praktično dostopnost. Karta tudi vizualizira oddaljenost od obale in večjih mest, kar pomaga pri razumevanju splošne geografske umeščenosti zemljišča v regiji Murcia. Prikazane so tudi pomembne cestne povezave, ki omogočajo mobilnost v širšem kontekstu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Jumilla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, daleč od obale Costa Calida. Ta lega ji daje poseben značaj, saj ni neposredno pod vplivom turističnega obalnega razvoja. Mesto je znano po svoji vinski industriji in je del priznane vinske regije D.O. Jumilla. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Cartagena ali Murcia, ki ponujajo več urbanega utripa in zgodovine, Jumilla predstavlja bolj avtentično špansko izkušnjo, z močnim poudarkom na lokalni kulturi, gastronomiji in mirnem življenju. Je strateško umeščena za raziskovanje notranjosti Murcie in sosednjih provinc.
Dostopnost do ključnih lokacij in storitev je pomemben dejavnik. Najbližje plaže, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in Zona de Baño 'El Arenal', so oddaljene približno 33 km zračne linije, medtem ko je Platja del Pinet približno 70 km zračne linije. To pomeni, da je za obisk obale potreben avtomobil. Golf igrišča, kot so E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) in Escuela de golf Elche (58 km), so prav tako dostopna z avtom. Letališče je oddaljeno 999 km zračne linije, kar kaže na precejšnjo oddaljenost od glavnih mednarodnih prometnih povezav. Lokalni javni prevoz je v mestu na voljo, vendar je za potovanja v širšo regijo avtomobil praktično nepogrešljiv.
Regija Jumilla, ki leži v notranjosti Murcie, doživlja tipično celinsko-mediteransko podnebje. To pomeni vroča in suha poletja ter zmerne, a hladnejše zime v primerjavi z obalnimi območji. Znatna razlika v temperaturi med dnevom in nočjo je pogosta. Območje je znano po svojih vinogradih, ki uspevajo v teh pogojih, kar kaže na plodno, čeprav sušno, pokrajino. Sončnih ur je v izobilju skozi vse leto, kar omogoča dolga obdobja uživanja na prostem. Kljub oddaljenosti od morja, narava okoli Jumille ponuja edinstveno pokrajino, idealno za pohodništvo in raziskovanje, s poudarkom na gričevnatem terenu in lokalni flori.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ker se zemljišče nahaja v notranjosti, dostop do plaž zahteva potovanje. Najbližje kopalne cone, kot sta 'Las Escanales' in 'El Arenal', so oddaljene približno 33 km zračne linije. Namesto morskih dejavnosti se rekreacija v Jumilli osredotoča na podeželske izkušnje. Okolica je idealna za pohodništvo, kolesarjenje in raziskovanje vinogradov. Obstajajo tudi možnosti za degustacijo vin v lokalnih kleteh. Čeprav golf igrišča (npr. E.G Montepríncipe Golf, 47 km zračne linije) niso v neposredni bližini, so dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča aktivne dni. To območje je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše in bolj kulturno obarvane rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Jumilla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, daleč od obale Costa Calida. Ta lega ji daje poseben značaj, saj ni neposredno pod vplivom turističnega obalnega razvoja. Mesto je znano po svoji vinski industriji in je del priznane vinske regije D.O. Jumilla. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Cartagena ali Murcia, ki ponujajo več urbanega utripa in zgodovine, Jumilla predstavlja bolj avtentično špansko izkušnjo, z močnim poudarkom na lokalni kulturi, gastronomiji in mirnem življenju. Je strateško umeščena za raziskovanje notranjosti Murcie in sosednjih provinc.
Ref: VL779533
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
