See kinnistu asub La Zarza piirkonnas Murcia provintsis, kus maastikku iseloomustavad kuivad küngaste piirkonnad ja avatud taevavaated. Krunt paikneb Sierra de la Pila rahvuspargi servas, kõrgusel ja kaugel rannikust. Tegemist on 23 359 ruutmeetrise maatükiga, mida saab hoonestada. Lähimad asulad ja põhiteenused jäävad 12, 15 kilomeetri kaugusele, mis teeb asukohast otsesõltuvat isikliku sõiduki kasutamist.
La Zarza kinnistu erineb märkimisväärselt rannikupiirkondade projektidest. Võrreldes Golden Green Villasega Los Alcázaresis, kus algus hind on 539 900 eurot valmis elamispilt eest, on La Zarza puhul tegemist ainult maatükiga 39 900 euro eest. Los Alcázares paikneb otse rannikul, kus jalutuskäigu ulatuses on teenused, restoranid ja Mar Menori vesi. La Zarza eeldab auto kasutamist iga tegevuse jaoks ja asub 25 km kaugusel rannast. Erinevus ei seisne ainult hinnas, vaid eluviisis: rannikuelu võrreldes maapiirkonna eraldatusega. La Zarza eelis on ruum: peaaegu 2,4 hektarit maad võimaldab laiaulatuslikku planeerimist, mida rannikupiirkondades selles hinnaklassis ei leia. Samas tähendab see ka suuremat iseseisvust ja pikemat ehitusprotsessi. Piirkondade vaheline valik sõltub otseselt sellest, kas prioriteediks on otsekohe valmis elukoht rannikul või suur maatükk sisemaal ehitamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub sisemaal, rahvuspargi piiril. Lähimad põhiteenused, nagu supermarket ja apteek, asuvad 12, 15 km kaugusel. Strandid jäävad 25 km kaugusele. See asukoht nõuab auto kasutamist igapäevaste tegevuste jaoks.
See krunt sobib neile, kes otsivad suurt maatükki maapiirkonnas ehitamiseks. Taristu kaugus tähendab, et igapäevased vajadused tuleb planeerida ette. Kinnistu on mõeldud iseseisvale eluviisile, mitte jalakäijasõbralikku keskkonda.
Kinnistul puuduvad hooned. Omavalitsus on andnud kirjaliku kinnituse, et krunt on ehitatav ja et vee- ja elektrivarustus on ühendatav. Ühekorruselise hoone maksimaalne suurus on 250 m², kahekorruselise puhul 200 m² korruse kohta.
Projekt ei pakku valmis elamispinda ega ühiskondlikke teenuseid krundi piires. Läheduses puuduvad koolid, tervishoiuasutused ja poed jalutuskäigu kaugusel. Öösel puudub avalik valgustus ja ühistransport ei kata piirkonda.
See kinnistu sobib olukordades, kus ostjal on selge ehitusplaan ja valmisus investeerida aega ning ressursse uue hoone loomiseks. Sobib neile, kes otsivad suurt maatükki maapiirkonnas ja aktsepteerivad igapäevase auto kasutamise vajadust. Ei sobi olukordades, kus on vaja kiiret valmis elamispinda või kus jalutuskäigu ulatuses olevad teenused on prioriteet. Ehitusloa olemasolu vähendab planeerimisriske, kuid ehitusprotsess ise nõuab pidevat juhtimist ja kohalolekut.
Kuna tegemist on krundiga, puuduvad valmis afwerkuse üksikasjad. Omavalitsuse kirjalik kinnitus kinnitab ehitusvõimalust ja liitumist peavarustusse. Maa-alune pinnas on kuiv ja kivine, mis mõjutab vundamendi tüüpi ja ehituskulusid. Ehitusprojekti kvaliteet sõltub täielikult valitud ehitusfirma ja materjalidest. Piirkonna ehitusnormid lubavad ühekorruselist maja kuni 250 m² ja kahekorruselist kuni 200 m² korruse kohta.
Kinnistu algushind on 39 900 eurot. See hind katab ainult maatüki, mitte ehitustöid ega projekteerimist. Lisakulud hõlmavad notari kulusid, maksude tasumist ja võimalikke sidumistasusid. Vee- ja elektriliidude ühendamise hinnapakkumised on saadaval eraldi.
La Zarza on piirkond, kus inimtegevuse mõju maastikule on minimaalne. Sierra de la Pila rahvuspark määrab ümbritseva ala iseloomu: kõrged küngad, madal taimestik ja laiad vaated. Kuiv periood annab maastikule kare ilme, mis muutub pärast sademeid ajutiselt rohelisemaks. Piirkonnas on palju jalgratta- ja matkaradasid, mida kasutavad nii kohalikud kui turistid. Igapäevane elu siin tähendab autoga sõitmist poesse ja teenustesse. Öösel on vaikus täielik, valgusreostust praktiliselt ei esine. Kinnistu suurus lubab laiaulatuslikku planeerimist: peahoone, lisahooned, aiapiirkonnad või põllumajandusliku tegevuse alad. See on koht, kus ruum ja privaatsus on otseselt seotud kaugusega linnast.
Lähim supermarket asub 12 km kaugusel, apteek 15 km ja haigla 23 km kaugusel. EV-laadja on leitav 14 km kaugusel. See jaotus tähendab, et igapäevased ostud ja teenused nõuavad planeeritud reise. Lähimad suuremad asulad pakuvad laiemat valikut teenuseid, kuid nendesse jõudmine nõuab autot. Piirkond on muutunud populaarseks matkajate ja jalgratturite seas, kuid see ei muuda asjaolu, et põhiteenused jäävad kaugemale.
Kaart näitab kinnistu asukohta La Zarza piirkonnas, Sierra de la Pila rahvuspargi lääneserval. Nähtav on suur vahemaa rannikule ja lähemate asulatele. Hispaania sisemaa maapiirkondade kontekstis on see tüüpiline kaugusega seotud asukoht.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Zarza asub Murcia provintsi põhjaosas, sisemaal, kaugel rannikust. See erineb oluliselt Costa Cálida rannikuasulatest nagu Los Alcázares. Positsioon rahvuspargi servas annab eraldatuse, kuid piirab juurdepääsu ranniku infrastruktuurile. Piirkond on osa Murcia sisemaa maapiirkonnast, kus asustustihedus on madal.
Lähimad supelrannad asuvad 25 km kaugusel. Golfivõimalused on 27, 38 km raadiuses. Lähim lennujaam on andmete järgi 999 km kaugusel, mis viitab andmete vääramatusele; reaalselt asub lähim lennujaam (Alicante-Elche) ligikaudu 70, 80 km kaugusel. Kõikidesse suundadesse on vaja autot, avalik transport puudub.
Murcia sisemaa klimaat on mandriline vahemereline: kuumad kuivad suved ja jahe talv. Rahvuspargi asukoht kõrgemal maastikul toob öiste temperatuuride languse, mis eristab piirkonda rannikualadest. Päikesepaiste tunde on aastas üle 300. Kuiv periood kestab tavaliselt maist septembrini. Maa on osaliselt künklik, mis pakub mitmeid orientatsioone ehitamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad supelrannad asuvad Zona de Baño "Las Escanales" ja "El Arenal", mõlemad 25 km kaugusel. Need on väiksemad supelkohtade alad. Suuremad rannad, nagu Platja de la Marina, on 48 km kaugusel. Golfivõimalused on piirkonnas: E.G Montepríncipe Golf 27 km, Font del Llop Golf Resort 38 km kaugusel. Kinnistu enda ümbruses on matka- ja jalgrattarajad rahvuspargi territooriumil.
Allikas: OpenStreetMap
La Zarza asub Murcia provintsi põhjaosas, sisemaal, kaugel rannikust. See erineb oluliselt Costa Cálida rannikuasulatest nagu Los Alcázares. Positsioon rahvuspargi servas annab eraldatuse, kuid piirab juurdepääsu ranniku infrastruktuurile. Piirkond on osa Murcia sisemaa maapiirkonnast, kus asustustihedus on madal.
Ref: VL974634
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
