Земљиште у La Zarza

Sažetak

Парцела земљишта у руралном подручју Ла Зарза, Мурсија, са потенцијалом за изградњу.
Налази се у близини националног парка Сијера Де Ла Пља, нудећи природно окружење.
Локални прописи дозвољавају изградњу до 250м² (један ниво) или 200м² (два нивоа).
Постоје потврде о могућности прикључка воде и струје; цитати су доступни.
Цена парцеле почиње од 39.900 евра, без трошкова изградње и прикључака.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу, који почиње од 539.900 евра, ова парцела земљишта у Ла Зарзи представља знатно приступачнију опцију за куповину. Док GOLDEN GREEN VILLAS нуди готове виле у приморском подручју са комплетном инфраструктуром и близином плажа, овај пројекат у Мурсији фокусира се на купце који желе самостално да изграде свој дом у руралном, природном окружењу. Удаљеност од плажа (25 км до најближих зона за купање) и урбаних центара (супермаркет 12 км) чини је другачијом од приморских локација. Међутим, близина националног парка и могућност индивидуалне градње по локалним прописима представљају кључне предности за одређени сегмент купаца. Цене земљишта у овом делу Мурсије су знатно ниже у односу на развијена приморска подручја, што ову парцелу чини интересантном за инвестицију у изградњу по мери.

Često postavljana pitanja

Колико је компликовано добити грађевинске дозволе и извести прикључке за воду и струју?

Градске власти су издале писану потврду о могућности градње и прикључака. Цитати за радове су доступни. Детаљан процес и трошкови зависе од конкретних захтева купца и извођача радова.

Колико је далеко од аеродрома и већих градова?

Аеродром је удаљен 999 км. Најближи супермаркет је на 12 км, а болница на 23 км.

Да ли постоје ограничења у погледу величине или стила градње?

Локални урбанистички прописи дозвољавају изградњу једног нивоа до 250м² или два нивоа до 200м² по нивоу. Специфични стил није наведен, али се очекује усклађеност са локалним грађевинским стандардима.

Какав је тренутни тренд на тржишту некретнина у овој руралној области Мурсије?

Руралне области у унутрашњости Мурсије често привлаче купце који траже мир, природу и ниже цене у поређењу са приморским подручјима. Постоји потражња за земљиштем са потенцијалом за индивидуалну градњу.

Које су најближе погодности попут супермаркета, апотека и здравствених установа?

Најближи супермаркет је на 12 км, апотека на 15 км, а болница на 23 км. Најближе локације за купање су на 25 км.

Да ли цена од 39.900 евра укључује трошкове прикључака за воду и струју?

Цена од 39.900 евра односи се искључиво на куповину парцеле земљишта. Трошкови прикључака, као и трошкови градње и добијања дозвола, нису укључени.

Који су кораци за куповину овог земљишта?

Процес подразумева договорено разгледање, потписивање уговора о резервацији, комплетирање правне процедуре уз помоћ правног заступника и коначни упис власништва. За градњу, потребно је поднети захтев за грађевинску дозволу.

Колико је ово подручје удаљено од плажа и популарних туристичких дестинација?

Најближе зоне за купање удаљене су 25 км, док је најближа плажа на 48 км. Регион је више оријентисан ка руралном туризму и активностима у природи.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација у Ла Зарзи, Мурсија, смештена је у руралном подручју, са директним приступом националном парку Сијера Де Ла Пља. Околина нуди природне стазе за шетњу и бициклизам, што је чини привлачном за љубитеље природе и туристе. Близина парка пружа осећај усамљености и мирног окружења.

Tlocrt

Ова парцела је намењена купцима који траже изграђену локацију за индивидуалну градњу. Потенцијал за изградњу је у складу са локалним урбанистичким плановима, који дозвољавају изградњу вила до 250м² на једном нивоу или до 200м² на два нивоа. Ово задовољава потребе за сопственим простором у мирном окружењу.

Status projekta

Пројекат се фокусира на продају земљишта са потврдом надлежних градских служби да је могућа градња. Постоје гаранције да се прикључци за струју и воду могу извести до парцеле, уз доступност понуда за те радове. Тренутно је у фази планирања и припреме за потенцијалне грађевинске дозволе.

Važni detalji

Овај пројекат нуди земљиште, а не готову некретнину. Није погодан за оне који траже тренутно усељив дом. Локација је рурална, што значи да су дневне потрепштине и услуге на већој удаљености. Прикључци за струју и воду захтевају додатне радове и трошкове, а добијање дозвола за градњу је у надлежности купца.

Životni stil i okolina

Ова понуда је релевантна за појединце или породице које желе да изграде дом по сопственој мери у мирном, природном окружењу. Идеалан је за оне који траже одвојеност од градске гужве и уживају у активностима на отвореном, попут шетње и бициклизма, захваљујући близини националног парка. Купци који имају визију за индивидуалну градњу, прилагођену њиховим потребама (до 250м² на једном нивоу или 200м² на два), и који су спремни да преузму процес изградње, укључујући комуналне прикључке, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара онима који поседују довољно времена и ресурса за реализацију пројекта.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Овај пројекат се фокусира на продају земљишта, те се детаљи о квалитету завршне обраде односе на потенцијалну градњу. Локални урбанистички прописи дозвољавају изградњу објеката од једног или два нивоа, са максималном површином од 250м² односно 200м². Постоје потврде о могућности прикључака за воду и струју, што су основни предуслови за квалитетну градњу. Купац ће сам одлучивати о материјалима и финалној обради, у складу са сопственим захтевима и буџетом, пратећи притом локалне грађевинске стандарде.

+14 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Тренутно је доступна парцела земљишта по цени од 39.900 евра. Ова цена представља почетну вредност за земљиште у руралном подручју Мурсије. Напомиње се да се ради о цени за само земљиште, а трошкови изградње, прикључака за воду и струју, као и добијање грађевинских дозвола, нису укључени у исту. Детаљније информације о цени и доступности могу се добити на захтев.

€39,900

Cena

Okolina i stil života

Ла Зарза је део Мурсије који нуди рурални мир и близину националног парка. Живот овде подразумева самосталну изградњу и управљање сопственим простором. Постојеће потврде од градских власти о могућности градње и прикључака за комуналије пружају основу за планирање. Ова локација је погодна за оне који цене тишину, природу и желе да стварају свој дом без директне изложености урбаним садржајима. Потребна је добра организација и стрпљење за реализацију грађевинских планова, али награда је живот у средини која подстиче миран ритам.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: La Zarza

Okolina i pristup

Живот у Ла Зарзи подразумева мирно, рурално окружење са фокусом на природу. Близина националног парка Сијера Де Ла Пља нуди могућности за рекреацију попут шетње и бициклизма. За свакодневне потрепштине, попут куповине намирница, потребно је путовати око 12 км. Болница и апотека се налазе на удаљености од 23 км, односно 15 км. Кретање и транспорт у овој области захтевају употребу аутомобила, јер јавни превоз није развијен.

Mapa i lokacija

Ова парцела земљишта налази се у руралном делу регије Мурсија, југоисточној Шпанији. Географски положај истиче близину националног парка, али и значајну удаљеност од већих градова и приморских локација. Ово подручје је карактеристично по свом сувом, брдовитом пејзажу.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Земљиште у La Zarza