Dieses Projekt in Jumilla, Murcia, repräsentiert eine Neubauentwicklung, die sich durch ihren ländlichen Charme und ihre modernen Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit einem Fokus auf Ruhe und Privatsphäre bietet es eine Rückzugsmöglichkeit abseits des Trubels, während es dennoch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten aufrechterhält. Die Immobilie ist für Käufer konzipiert, die einen friedlichen Lebensstil in einer natürlichen Umgebung suchen, aber nicht auf Komfort und Funktionalität verzichten möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich im Landesinneren, in einer ländlichen und ruhigen Gegend von Jumilla. Diese Lage bietet eine abgeschiedene Atmosphäre, die durch die umgebende Naturlandschaft geprägt ist. Die Anbindung an städtische Zentren und Küstenregionen ist über Straßenverkehr gegeben, wobei die tatsächlichen Entfernungen zu größeren Städten und dem Meer berücksichtigt werden müssen.
Für Käufer, die einen ländlichen Rückzugsort mit modernen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Projekt eine passende Option. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und eine Verbindung zur Natur legen. Die Ausstattung mit privatem Pool und moderner Küche adressiert Bedürfnisse nach Komfort und Entspannung im eigenen Zuhause.
Als Neubauprojekt ist diese Immobilie auf dem neuesten Stand der Bautechnik und des Designs. Die Ausführung erfolgt mit Fokus auf Energieeffizienz, wie die Integration von Photovoltaik-Solarpaneelen zeigt. Die Fertigstellung des Projekts ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme nach dem Kauf ermöglicht, wobei die üblichen Kaufabwicklungsprozesse zu berücksichtigen sind.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage oder Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eine größere Entfernung zu Flughäfen und die Notwendigkeit eines persönlichen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen sind wichtige Aspekte. Das Grundstück ist mit 27 m² relativ klein, was den Außenbereich im Vergleich zu traditionellen ländlichen Anwesen limitiert.
Ref: VL068309
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort im ländlichen Spanien suchen, fernab vom Trubel der Küstenorte. Sie ist ideal für Personen, die ein zweites Zuhause in einer friedlichen Umgebung wünschen, vielleicht für den Ruhestand oder als Ferienhaus, das sie selbst nutzen oder zur Entspannung besuchen. Die Notwendigkeit eines Autos für alle Erledigungen und die Entfernungen zu größeren Städten und dem Meer machen sie weniger geeignet für Käufer, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants oder öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Wer jedoch die Weite der Landschaft, die Privatsphäre eines eigenen Pools und die Energieeffizienz durch Solarenergie schätzt, wird hier eine passende Option finden. Auch für Käufer, die bereit sind, die Distanz zu Einkaufszentren und Flughäfen in Kauf zu nehmen, um Ruhe zu genießen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert.
Die Ausführung des Projekts legt Wert auf moderne Wohnansprüche. Die Häuser verfügen über eine voll ausgestattete Küche und stilvoll gestaltete Badezimmer, die einen zeitgemäßen Eindruck vermitteln. Eine vorinstallierte Klimaanlage (warm und kalt) sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Besondere Merkmale sind die Photovoltaik-Solarpaneele, die auf eine umweltfreundliche Energieversorgung abzielen und somit den ökologischen Fußabdruck reduzieren. Die Wohnräume sind so konzipiert, dass sie Funktionalität und Komfort verbinden, unterstützt durch eine private Terrasse und einen privaten Gartenbereich mit Pool. Die Bauweise berücksichtigt moderne Standards, deren genaue Spezifikationen im Detail zu erfragen sind.
Das Projekt umfasst aktuell eine Einheit zum Preis von 299.000 €. Dies ist der einzige verfügbare Preispunkt, was auf eine einheitliche Bauweise und Ausstattung aller Einheiten hindeutet. Die angebotene Fläche beträgt 104 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Preis positioniert dieses Angebot im mittleren Segment für Neubauten in ländlichen Gebieten Spaniens, wobei es sich um ein einzelnes, schlüsselfertiges Objekt handelt, das sofort verfügbar ist.
Jumilla, in der Region Murcia gelegen, ist bekannt für sein landwirtschaftlich geprägtes Hinterland, insbesondere für Weinanbau. Dieses Projekt liegt abseits der touristischen Hotspots und richtet sich an jene, die ein authentisches spanisches Landleben suchen. Die Tage hier sind geprägt von Ruhe, der Weite der Landschaft und der Nähe zu lokalen Märkten und kleineren Städten wie Pinoso, die etwa 10 Autominuten entfernt sind. Die umliegenden Weinberge und Naturgebiete laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anwesenheit eines privaten Pools und einer Terrasse bietet Raum für Entspannung im Freien, während die gut ausgestattete Küche und die modernen Bäder den Wohnkomfort im Inneren gewährleisten. Die Stromversorgung durch Solarpanels unterstreicht einen nachhaltigen Lebensstil.
Das Leben in Jumilla ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die sich stark an der Landwirtschaft, insbesondere dem Weinbau, orientiert. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus sind in Pinoso angesiedelt, etwa 23 km entfernt. Dies bedeutet, dass tägliche Besorgungen eine Autofahrt erfordern. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine friedliche Atmosphäre, die sich von belebteren Küstenregionen unterscheidet. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung Wander- und Radwege, die durch die Landschaft führen. Die geringe Bevölkerungsdichte und die weiten Flächen tragen zu einem Gefühl der Abgeschiedenheit bei, was für viele Käufer ein entscheidendes Kriterium darstellt.
Diese Karte veranschaulicht die geografische Position des Projekts in Jumilla, Murcia. Sie zeigt die ländliche Lage im Landesinneren, abseits der Küste. Die dargestellten Entfernungen zu nächstgelegenen Städten, Stränden und Infrastrukturen wie Flughäfen verdeutlichen die Notwendigkeit eines privaten Transportmittels und die Distanz zu touristischen Zentren.
Das Projekt befindet sich in Jumilla, einer Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Murcia liegt südöstlich von Kastilien-La Mancha und östlich von Andalusien, was es zu einem wichtigen Bindeglied in Südostspanien macht. Im Vergleich zu den bekannten Küstenregionen wie der Costa Blanca oder der Costa del Sol ist Murcia eher vom Landesinneren geprägt, mit einer stärkeren landwirtschaftlichen Ausrichtung. Städte wie Alicante und Cartagena sind von Murcia aus erreichbar, jedoch erfordern sie längere Fahrzeiten. Die Lage in Jumilla positioniert das Projekt als ländlichen Rückzugsort innerhalb einer Region, die sowohl landschaftliche Schönheit als auch kulturelle Angebote bereithält, jedoch eine deutlich andere Atmosphäre als die stark touristisch geprägten Küstenabschnitte bietet.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts ist primär auf das Auto ausgerichtet. Der nächstgelegene Supermarkt und die Apotheke sind 23 km entfernt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in einer ähnlichen Distanz von 22 km. Die Entfernungen zu Küstenregionen und Stränden sind signifikant: Die nächsten Badegewässer wie Zona de Baño "Las Escanales" oder "El Arenal" sind jeweils 33 km entfernt, während Platja del Pinet 70 km Luftlinie beträgt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie E.G Montepríncipe Golf sind 47 km entfernt. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 24 km entfernt. Der Flughafen ist sehr weit entfernt, mit 999 km Luftlinie angegeben.
Jumilla liegt im Landesinneren der Region Murcia und profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die sich positiv auf die Jahresdurchschnittstemperaturen auswirken. Die genauen Klimadaten wie durchschnittliche Temperaturen und Niederschlagsmengen sind für die spezifische Lage zu prüfen. Die Himmelsrichtung und die Höhenlage des Grundstücks beeinflussen die Sonneneinstrahlung und lokale Wetterbedingungen. Die umgebende Natur besteht hauptsächlich aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, darunter ausgedehnte Weinberge, was zu einer ruhigen, ländlichen Landschaft beiträgt. Es gibt keine unmittelbare Nähe zu Bergen oder großen Waldgebieten, was die Landschaft eher flach bis hügelig prägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist bei diesem Projekt gering. Die nächstgelegenen Bademöglichkeiten sind die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", beide etwa 33 km entfernt, welche eher naturbelassene Badeplätze darstellen als klassische Sandstrände. Der nächstgelegene größere Strand, Platja del Pinet, ist 70 km entfernt. Golfinteressierte finden in einem Umkreis von 47 bis 58 km mehrere Golfplätze, darunter E.G Montepríncipe Golf und Font del Llop Golf Resort. Sportliche Aktivitäten im Freien sind durch die umliegende Landschaft für Wanderungen und Radtouren gegeben. Wassersportaktivitäten sind aufgrund der Entfernung zum Meer weniger präsent.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Jumilla, einer Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Murcia liegt südöstlich von Kastilien-La Mancha und östlich von Andalusien, was es zu einem wichtigen Bindeglied in Südostspanien macht. Im Vergleich zu den bekannten Küstenregionen wie der Costa Blanca oder der Costa del Sol ist Murcia eher vom Landesinneren geprägt, mit einer stärkeren landwirtschaftlichen Ausrichtung. Städte wie Alicante und Cartagena sind von Murcia aus erreichbar, jedoch erfordern sie längere Fahrzeiten. Die Lage in Jumilla positioniert das Projekt als ländlichen Rückzugsort innerhalb einer Region, die sowohl landschaftliche Schönheit als auch kulturelle Angebote bereithält, jedoch eine deutlich andere Atmosphäre als die stark touristisch geprägten Küstenabschnitte bietet.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa Blanca oder Costa del Sol, die oft von der Nähe zum Meer und einer entwickelten touristischen Infrastruktur profitieren, positioniert sich dieses Projekt in Jumilla als ländlicher Rückzugsort. Während Golden Green Villas in Los Alcazares (ab 539.900 €) eine Lage näher an touristischen Zentren und dem Mar Menor bietet, liegt das hier beschriebene Projekt im Landesinneren, was sich in einem potenziell niedrigeren Preisniveau für vergleichbare Wohnflächen widerspiegelt, jedoch mit längeren Fahrtwegen zu Küstenattraktionen verbunden ist. Die durchschnittlichen Preise für Neubauten in Murcia variieren stark je nach Lage und Ausstattung; Objekte in Strandnähe sind tendenziell teurer. Die hier angebotene Villa hebt sich durch ihren Fokus auf Landleben und Nachhaltigkeit (Solarpaneele) ab, was sie für eine spezifische Käufergruppe attraktiv macht, die das authentische Spanien abseits der ausgetretenen Pfade sucht. Die Grundstücksgröße und die eher geringe Distanz zu den nächsten Bademöglichkeiten sind im Vergleich zu größeren Fincas oder Villen in anderen Regionen auffällig.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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