Dieses Grundstück in der Gemeinde Jumilla, Region Murcia, bietet eine Fläche von 3350 m², bepflanzt mit Mandelbäumen in voller Produktion. Es liegt in einer ländlichen, ruhigen Umgebung, etwa 15 Autominuten von Pinoso entfernt. Das Anwesen ist derzeit ohne Wasser- und Stromanschluss, beide sind jedoch an den Grundstücksgrenzen verfügbar. Das Grundstück ist nicht als Bauland ausgewiesen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts in der Provinz Murcia, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion bekannt ist. Die Lage ist geprägt von ländlicher Ruhe und bietet eine Distanz zu städtischen Zentren, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Die nächstgelegenen Strände sind über 30 km entfernt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die landwirtschaftliche Flächen erwerben möchten, sei es zur Fortführung des bestehenden Mandelanbaus oder für eigene landwirtschaftliche Projekte. Es ist nicht für Wohnzwecke konzipiert und erfordert eine erhebliche Mobilität für den Zugang zu Dienstleistungen.
Es handelt sich um ein bestehendes landwirtschaftliches Grundstück mit etabliertem Baumbestand. Es gibt keine Informationen über laufende oder geplante Neubauaktivitäten auf dem Grundstück selbst, da es nicht als Bauland klassifiziert ist.
Das Grundstück ist nicht als Bauland ausgewiesen und kann daher nicht für Wohnzwecke bebaut werden. Es verfügt über keine eigenen Wasser- oder Stromanschlüsse, obwohl die Versorgungspunkte nahe liegen. Die Erreichbarkeit von größeren Dienstleistungszentren und dem Flughafen ist nur mit einem Fahrzeug und über größere Distanzen gegeben.
Ref: VL517025
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt für Käufer, die eine reine landwirtschaftliche Investition suchen, insbesondere im Bereich des Mandel- oder Obst-/Gemüseanbaus, da die Region Murcia hierfür bekannt ist. Es ist geeignet für Personen, die ein Renditeobjekt mit potenziell schnellem ROI durch landwirtschaftliche Erträge anstreben oder eigene agrarische Vorhaben umsetzen möchten. Personen, die ein ruhiges, ländliches Umfeld schätzen und bereit sind, für die Erledigung alltäglicher Besorgungen oder für Freizeitaktivitäten längere Strecken mit dem Auto zurückzulegen, werden sich hier wohlfühlen. Es ist explizit nicht geeignet für jene, die eine Wohnbebauung suchen oder Wert auf unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, Stränden oder kulturellen Einrichtungen legen. Die Notwendigkeit, Wasser- und Stromanschlüsse zu organisieren, spricht erfahrene Landwirte oder Investoren an, die über die nötigen Kenntnisse und Ressourcen verfügen.
Da es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück handelt, sind die üblichen Kriterien für Bauqualität und Ausführung nicht anwendbar. Der Zustand des Landes wird als 'gut gepflegt' und die Bäume als 'gesund' beschrieben. Der Fokus liegt auf der Vitalität der Mandelbäume, die als Indikator für die Qualität des Bodens und die Eignung für den Anbau dienen. Die Beschreibung erwähnt, dass Anschlüsse für Wasser und Strom zwar nicht vorhanden, aber an den Grundstücksgrenzen verfügbar sind, was auf eine potenzielle Infrastrukturanbindung hindeutet. Eine detaillierte Analyse von Materialien oder technischen Ausstattungen ist nicht Gegenstand dieses Objekts, da es sich um unerschlossenes Land handelt.
Das 3350 m² große Grundstück mit Mandelbäumen wird zu einem Preis von 13.800 € angeboten. Dies positioniert es im unteren Preissegment für Landflächen in der Region Murcia. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um ein unverbaubares Stück Land handelt. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Grundstück. Es gibt keine Informationen über eine Preisstaffelung oder die Verfügbarkeit von kleineren Parzellen. Das Objekt ist sofort verfügbar, wobei die Integration von Wasser und Strom als möglicher nächster Schritt für landwirtschaftliche Nutzung betrachtet werden könnte.
Dieses Areal in Jumilla, Murcia, stellt ein Stück Land dar, das primär für landwirtschaftliche Nutzung bestimmt ist. Die Existenz von Mandelbäumen in voller Ernte deutet auf eine Etablierung hin, die für Investoren oder Landwirte von Interesse sein kann, die in die lokale Agrarproduktion einsteigen möchten. Die Region Murcia ist bekannt für ihren trockenen, warmen mediterranen Klima und fruchtbaren Böden, die den Anbau von Mandeln begünstigen, was Murcia zu einem bedeutenden Produzenten in Europa macht. Die Abgeschiedenheit der Lage, weit weg von größeren städtischen Zentren und Stränden, unterstreicht den ländlichen Charakter. Dies impliziert, dass das tägliche Leben von der Landwirtschaft dominiert wird, und der Zugang zu täglichen Besorgungen oder Freizeitaktivitäten eine Planung und ein Fahrzeug erfordert. Die Nähe zu Pinoso (15 Minuten) bietet eine gewisse Anbindung an lokale Infrastruktur.
Das Leben auf diesem Grundstück in Jumilla ist geprägt von einer ländlichen und landwirtschaftlich orientierten Umgebung. Die Tatsache, dass es sich um einen Mandelgarten handelt, legt nahe, dass die Jahreszeiten und das Wetter eine direkte Auswirkung auf die täglichen Aktivitäten haben werden. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus sind jeweils über 22-23 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den täglichen Bedarf unterstreicht. Diese Distanzen bedeuten, dass Einkäufe und Arztbesuche eine gewisse Planung erfordern. Die Gegend ist ruhig, mit wenig städtischem Trubel, was für Personen attraktiv ist, die Entschleunigung und Naturverbundenheit suchen. Die landschaftliche Umgebung, gekennzeichnet durch trockene Hügel und landwirtschaftliche Flächen, prägt das visuelle Erlebnis.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks im Landesinneren der Region Murcia. Es ist inmitten von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ländlicher Umgebung positioniert, abseits der Küstenlinie und größerer städtischer Zentren. Die Karte verdeutlicht die Distanz zu den nächstgelegenen Dienstleistungen und Erholungsgebieten.
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, einer autonomen Gemeinschaft im Südosten Spaniens. Es befindet sich in der Nähe der Gemeinde Jumilla, die für ihre Weinproduktion bekannt ist, sowie in relativer Nähe zu Pinoso. Diese Positionierung bedeutet eine Abkehr von der Küstenlinie, wo sich Städte wie Murcia oder Cartagena befinden. Die Region Murcia ist landwirtschaftlich geprägt, mit einem Fokus auf Obst, Gemüse und Nüsse. Die Lage ist eher kontinental als maritim, mit ausgeprägteren Temperaturschwankungen zwischen Sommer und Winter im Vergleich zu den Küstenregionen. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante oder Murcia erfolgt über Straßen, die jedoch eine gewisse Fahrzeit erfordern.
Die Erreichbarkeit dieses landwirtschaftlichen Grundstücks in Jumilla ist primär durch die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs definiert. Der nächste Flughafen ist Alicante (ALC), jedoch ist dieser laut den Daten 999 km entfernt, was auf einen Fehler in den Daten hindeutet oder eine sehr weite Anreise impliziert. Realistischerweise wären die Flughäfen von Murcia (RMU) oder Alicante (ALC) näher, aber dennoch über eine größere Distanz erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie die Zona de Baño "Las Escanales" oder "El Arenal", sind etwa 33 km entfernt, während weiter entfernte Küstenabschnitte wie Platja del Pinet 70 km entfernt liegen. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind etwa 23 km entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich in 22 km Entfernung. Für Golfer sind die nächsten Anlagen wie E.G Montepríncipe Golf 47 km entfernt.
Das Grundstück befindet sich in der Region Murcia, die für ihr trockenes, warmes mediterranes Klima bekannt ist. Dies ist ideal für den Anbau von Kulturen wie Mandeln, da die Region lange, sonnige Perioden und geringe Niederschläge aufweist, insbesondere in den Sommermonaten. Die Durchschnittstemperaturen sind hoch, mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer ist sehr hoch, was den landwirtschaftlichen Ertrag begünstigt. Das Gebiet ist überwiegend flach bis leicht hügelig, typisch für das Landesinnere von Murcia. Die Höhe und leichte Hangneigung des Landes kann für die Entwässerung und Sonneneinstrahlung vorteilhaft sein. Das Klima trägt zu einer langen Vegetationsperiode bei, was für landwirtschaftliche Betriebe von Bedeutung ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Grundstücks sind begrenzt und primär auf ländliche Aktivitäten ausgerichtet. Die nächstgelegenen Zonen zur Wassererholung, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind 33 km entfernt und stellen eher natürliche Wasserstellen dar als klassische Sandstrände. Weiter entfernte Strände wie Platja del Pinet sind 70 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind die nächsten Golfplätze, wie E.G Montepríncipe Golf, 47 km entfernt. Die Region bietet Potenzial für Wanderungen oder Radtouren in ländlicher Umgebung, jedoch sind keine spezifischen Sportanlagen oder ausgewiesenen Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe aufgeführt. Das Hauptrekrationspotenzial liegt in der Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Raums.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, einer autonomen Gemeinschaft im Südosten Spaniens. Es befindet sich in der Nähe der Gemeinde Jumilla, die für ihre Weinproduktion bekannt ist, sowie in relativer Nähe zu Pinoso. Diese Positionierung bedeutet eine Abkehr von der Küstenlinie, wo sich Städte wie Murcia oder Cartagena befinden. Die Region Murcia ist landwirtschaftlich geprägt, mit einem Fokus auf Obst, Gemüse und Nüsse. Die Lage ist eher kontinental als maritim, mit ausgeprägteren Temperaturschwankungen zwischen Sommer und Winter im Vergleich zu den Küstenregionen. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante oder Murcia erfolgt über Straßen, die jedoch eine gewisse Fahrzeit erfordern.
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab 539.900 € kosten und auf Wohnimmobilien ausgerichtet sind, stellt dieses Grundstück eine diametral entgegengesetzte Option dar. Während Küstenprojekte auf Lifestyle, Nähe zum Meer und sofortige Bewohnbarkeit abzielen, fokussiert sich das Angebot in Jumilla auf landwirtschaftliche Nutzung und einen günstigen Einstiegspreis für Land. Die Region Murcia, insbesondere das Landesinnere, bietet im Vergleich zu den touristischeren Küstenabschnitten der Costa Blanca oder Costa Calida ein anderes Lebensgefühl – ruhiger, traditioneller und stärker von der Landwirtschaft geprägt. Während die Küstenimmobilien oft von der Nachfrage nach Ferienhäusern oder permanentem Wohnsitz am Meer profitieren, ist dieses Grundstück eher für Investoren oder Betreiber von Agrarbetrieben interessant, die Wert auf Produktionsflächen und ein mediterranes Klima für den Anbau legen. Die Infrastruktur und Erreichbarkeit sind hier deutlich eingeschränkter als in Küstennähe, was sich im niedrigeren Preisniveau widerspiegelt. Es ist eine Investition in die landwirtschaftliche Produktion, nicht in eine Wohnimmobilie oder einen touristischen Hotspot.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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