Projekt v obci Jumilla, región Murcia, predstavuje pozemok s rozlohou 3350 m², určený pre poľnohospodárske využitie. Lokalita sa nachádza vo vnútrozemí, v pokojnej vidieckej krajine, mimo hlavných turistických trás. Pozemok je v súčasnosti využívaný na pestovanie mandlí a ponúka potenciál pre ďalšie agrikultúrne aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, známom intenzívnym poľnohospodárstvom, najmä pestovaním ovocia, zeleniny a orechov. Vzdialenosť od pobrezia a väčších miest určuje charakter prostredia ako vidiecky a pokojný.
Tento pozemok nie je primárne určený na výstavbu obytných nehnuteľností, ale na poľnohospodárske účely. Vhodný je pre záujemcov o agroturistiku, pestovanie plodín alebo ako investícia do poľnohospodárskej pôdy.
Nejde o developerský projekt s novostavbami. Ide o existujúci pozemok s ovocnými stromami. Prípojky vody a elektriny sú dostupné na hranici pozemku, čo uľahčuje ich napojenie pre poľnohospodárske využitie.
Pozemok nie je možné využiť ako stavebný pozemok pre rodinný dom. Verejné prípojky vody a elektriny nie sú priamo na pozemku, ale na jeho hraniciach, čo si vyžaduje dodatočné pripojenie.
Ref: VL517025
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré sa zameriavajú na poľnohospodársku činnosť, či už ako hlavný zdroj príjmov alebo ako doplnkovú aktivitu. Je ideálny pre tých, ktorí chcú investovať do produkčnej mandľovej farmy alebo rozvíjať iné plodiny v regióne s priaznivou klímou pre pestovanie. Tiež osloví investorov hľadajúcich lacnejšie pôdne plochy s potenciálom zhodnotenia. Vzhľadom na väčšie vzdialenosti k službám a nutnosť dopravy automobilom, je najvhodnejší pre obyvateľov, ktorí oceňujú kľud vidieka a sú pripravení na určitú mieru izolácie od mestského života.
Nehnuteľnosť je pozemok, nie budova, preto sa nehodnotí kvalita dokončovacích prác v tradičnom zmysle. Pozemok je aktívne využívaný na pestovanie mandlí, čo naznačuje jeho dobrý stav a údržbu z hľadiska poľnohospodárstva. Stromy sú v plnej produkcii. Prípojky vody a elektriny sú dostupné na hraniciach pozemku, čo umožňuje ich jednoduché pripojenie pre potreby zavlažovania alebo iných poľnohospodárskych aktivít. Úroveň údržby mandľového hája je kľúčová pre jeho produktivitu a ziskovosť.
Cena pozemku je stanovená na 13 800 EUR. Tento pozemok predstavuje nízko-nákladovú vstupnú investíciu do poľnohospodárskej pôdy v regióne Murcia. Vzhľadom na veľkosť pozemku (3350 m²) a jeho polohu, cena odráža jeho primárne využitie na agrikultúru. Táto cena ho radí medzi dostupnejšie možnosti pre záujemcov o investíciu do pôdy alebo rozbehnutie vlastného poľnohospodárskeho podniku v tejto oblasti.
Jumilla je obec v autonómnom spoločenstve Murcií, známa svojimi vinohradmi a mandľovými hájmi. Okolie charakterizuje suchá, teplá stredomorská klíma a úrodná pôda, ideálna pre pestovanie. V tomto regióne sa Európa radí medzi popredných producentov mandlí. Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, s typickou vidieckou atmosférou, kde je potrebná automobilová doprava pre prístup k službám a základným potrebám. Najbližší supermarket a nemocnica sú vzdialené približne 22-23 km. Pokojné prostredie je vhodné pre tých, ktorí preferujú život mimo mestského ruchu a hľadajú spojenie s prírodou a poľnohospodárskou činnosťou.
Život v okolí Jumilly je charakterizovaný pokojným vidieckym rytmom. Región Murcia je známy svojím poľnohospodárskym zameraním, kde sa pestujú najmä ovocie, zelenina a orechy. Mandľové stromy sú tu významným prvkom krajiny. Klíma je suchá a teplá, ideálna pre tento typ plodín. Vzhľadom na to, že pozemok nie je v blízkosti väčších miest, je život komunitou zameraný viac na poľnohospodárske aktivity a lokálne tradície. Na každodenné aktivity, ako je nákup potravín alebo návšteva lekára, je nevyhnutné používať automobil, keďže najbližšie služby sú vzdialené viac ako 20 km.
Tento pozemok sa nachádza vo vnútrozemskej časti regiónu Murcia, v blízkosti obce Jumilla. Mapa ukazuje jeho umiestnenie ďalej od pobrežia, v oblasti charakteristickej poľnohospodárskou krajinou, najmä mandľovými hájmi a vinohradmi. Je to oblasť s menšou hustotou osídlenia a dôrazom na agrikultúru.
Pozemok sa nachádza v obci Jumilla, v regióne Murcia, na juhovýchode Španielska. Táto oblasť je známa svojou vinárskou tradíciou a produkciou orechov. Pozícia vnútrozemia ho odlišuje od pobrežných oblastí Costa Blanca a Costa Cálida, pričom poskytuje iný typ krajiny a životného štýlu. Je strategicky umiestnený v regióne s významným poľnohospodárskym sektorom.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, čo znamená väčšiu vzdialenosť od hlavných dopravných uzlov a pobrežných letovísk. Najbližšie pláže ako Zona de Baño "Las Escanales" sú vzdialené približne 33 km. Supermarket, lekáreň a nemocnica sa nachádzajú vo vzdialenosti 22-23 km. Najbližší golfový rezort je vzdialený 47 km. Elektromobil nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 24 km. Letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje, že cestovanie lietadlom nie je pre každodenné potreby praktické.
Región Murcia sa vyznačuje stredomorským, prevažne suchým a teplým podnebím. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 18-19 °C, s horúcimi letami a miernymi zimami. Slnečný svit je vysoký počas celého roka, čo je priaznivé pre poľnohospodárstvo, najmä pre plodiny ako mandle. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške, ktorá zodpovedá typickej krajine vnútrozemia Murcie. Sklon terénu nie je explicitne uvedený, ale predpokladá sa mierny terén typický pre poľnohospodársku pôdu. Nízka vlhkosť vzduchu a dostatok slnečných dní podporujú pestovanie mandlí a iných subtropických plodín.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nenachádzajú priame rekreačné zariadenia ako pláže alebo golfové ihriská. Najbližšie vodné plochy na kúpanie, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené 33 km. Najbližšie golfové ihriská, ako E.G Montepríncipe Golf, sú dostupné vo vzdialenosti 47 km. Toto umiestnenie naznačuje, že pozemok nie je primárne orientovaný na plážový alebo golfový turizmus, ale skôr na poľnohospodárske aktivity a pokojný život v prírode.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v obci Jumilla, v regióne Murcia, na juhovýchode Španielska. Táto oblasť je známa svojou vinárskou tradíciou a produkciou orechov. Pozícia vnútrozemia ho odlišuje od pobrežných oblastí Costa Blanca a Costa Cálida, pričom poskytuje iný typ krajiny a životného štýlu. Je strategicky umiestnený v regióne s významným poľnohospodárskym sektorom.
V porovnaní s projektmi na pobreží ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktoré sa predávajú za ceny od 539 900 EUR a ponúkajú priamy prístup k pláži a luxusnému bývaniu, tento pozemok v Jumilla predstavuje diametrálne odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sú zamerané na turistický ruch a rekreačný život, pozemok v Jumilla je určený pre poľnohospodárske využitie a ponúka ceny, ktoré sú podstatne nižšie. Región Murcia je síce známy produkciou ovocia a zeleniny, ale jeho vnútrozemská poloha znamená väčšie vzdialenosti k moru a väčším mestám, čo ovplyvňuje charakter bývania a dostupnosť služieb. V porovnaní s oblasťami ako Elda, Monovar či Pinoso, ktoré sú tiež v regióne Murcia a môžu ponúkať kombináciu vidieckeho života s určitou dostupnosťou k službám, tento konkrétny pozemok je viac zameraný na špecifické poľnohospodárske využitie a odľahlejšiu polohu. Investície do pôdy v tejto oblasti môžu priniesť stabilný výnos z poľnohospodárskej činnosti, čo sa líši od investičného potenciálu developerských projektov pri pobreží.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
