Poljoprivredno zemljište od 3350 m² u općini Jumilla, Murcia, nudi priliku za ulaganje u plodno poljoprivredno područje. Smješteno u ruralnom okruženju, ovo zemljište je u punom proizvodnom kapacitetu s bademima, te predstavlja zanimljivu opciju za one koji žele ulagati u poljoprivrednu proizvodnju ili traže povrat ulaganja. Iako trenutno nema priključke za vodu i struju, priključenje je moguće jer se priključne točke nalaze na granicama parcele.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u mirnom, ruralnom dijelu općine Jumilla, daleko od gradske vreve. Okruženje je pretežno poljoprivredno, s naglaskom na uzgoj voća i orašastih plodova, što doprinosi općoj slici mirne i produktivne regije.
Ovo zemljište nije namijenjeno za izgradnju stambenog objekta, već je fokusirano isključivo na poljoprivredne svrhe. Idealno je za kupce koji traže zemljište za uzgoj badema ili druge poljoprivredne djelatnosti te žele ulagati u proizvodnju.
Nije primjenjivo za ovu nekretninu jer se radi o poljoprivrednom zemljištu, a ne o novogradnji stambenog objekta. Fokus je na postojećoj proizvodnji badema.
Ovo zemljište ne nudi mogućnost gradnje stambenih objekata. Nema postojeće priključke za vodu i struju na samoj parceli, iako su priključne točke u blizini. Nije pogodno za kupce koji traže parcelu za izgradnju kuće za odmor ili stalni boravak.
Ref: VL517025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže specifično poljoprivredno zemljište za uzgoj badema ili slične kulture, s ciljem ostvarivanja prihoda od poljoprivrede ili kao dugoročno ulaganje. Također je pogodna za entuzijaste koji žele pokrenuti vlastite poljoprivredne projekte i uživaju u radu na zemlji. Kupci koji su svjesni potrebe za prijevoznim sredstvom (automobilom) i ne traže izgrađenu nekretninu za stanovanje ili odmor, već isključivo zemljište za obradu, naći će ovu ponudu zanimljivom. Osobe koje cijene mir i ruralni način života, te su spremne na potencijalna ulaganja u infrastrukturu, također bi se mogle prepoznati u ovoj ponudi.
Kvaliteta zemljišta ogleda se u činjenici da su stabla badema u punoj proizvodnji, što ukazuje na zdravlje tla i pogodan klimatski uvjet za uzgoj. Trenutno nema izgrađenih objekata niti naprednih završnih radova, jer je fokus na poljoprivrednoj namjeni. Potencijalna ulaganja u priključke za vodu i struju spadaju u osnovnu infrastrukturu nužnu za poljoprivredne djelatnosti. Održavanje parcele je redovito, što osigurava kontinuiranu produktivnost usjeva.
Cijena od 13.800 € za zemljište od 3350 m² pozicionira ovaj oglas u niži cjenovni segment za poljoprivredna zemljišta u regiji. Dostupnost je za cijelu parcelu. Ova cijena odražava činjenicu da zemljište nije građevinsko i da zahtijeva ulaganje u infrastrukturu (priključci vode i struje). Trenutno je u ponudi jedno takvo zemljište, što ukazuje na specifičnu priliku na tržištu.
Područje općine Jumilla, smješteno u regiji Murcia, poznato je po svojoj suhoj mediteranskoj klimi i plodnom tlu, što ga čini idealnim za uzgoj badema. Ovo zemljište je dio te poljoprivredne tradicije. Život ovdje podrazumijeva povezanost s prirodom i poljoprivrednim ciklusima. Dnevni ritam diktiran je potrebama usjeva, a mir i tišina ruralnog okruženja pružaju odmak od urbanog stila života. Blizina Pinosoa (15 minuta vožnje) pruža osnovne usluge, dok veći gradovi zahtijevaju dužu vožnju.
Život u ruralnom dijelu Jumille podrazumijeva mir i blizinu prirode. Najbliža veća naselja s trgovinama i uslugama, poput Pinosoa, udaljena su oko 15 minuta vožnje. To znači da su svakodnevne potrebe poput kupovine ili posjete ljekarni lako dostupne automobilom. Veći gradovi i turističke destinacije, kao i plaže, zahtijevaju duže putovanje, stoga je ovo okruženje primarno za one koji traže mirniji, ruralni životni stil, a ne blizinu gradskih sadržaja ili obale.
Ovo zemljište smješteno je u poljoprivrednom pojasu jugoistočne Španjolske, u regiji Murcia. Karta prikazuje udaljenost od obale i većih gradova, naglašavajući ruralni karakter lokacije i njezinu udaljenost od glavnih turističkih destinacija.
Jumilla je općina smještena u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, poznata po proizvodnji vina i badema. Nalazi se u unutrašnjosti, na značajnoj udaljenosti od obale. Geografski je pozicionirana bliže pokrajini Alicante nego obalnim gradovima Murcie. Ova lokacija nudi mirno, ruralno okruženje, udaljeno od masovnog turizma, s fokusom na poljoprivredu i lokalnu kulturu.
Zemljište je udaljeno od glavnih prometnih čvorišta i turističkih centara. Najbliže plaže poput Zone de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" nalaze se na oko 33 km, dok je Platja del Pinet udaljenija (70 km). Najbliža trgovina i ljekarna udaljene su oko 23 km, a bolnica 22 km. Golf tereni su također na značajnoj udaljenosti, s najbližim E.G Montepríncipe Golf na 47 km. Najbliža EV-punionica je na 24 km. Zračna luka Murcia (RMU) udaljena je oko 80 km, dok je Alicante (ALC) na približno 100 km.
Regija Murcia poznata je po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama, što je izuzetno povoljno za uzgoj voća i orašastih plodova poput badema. Veliki broj sunčanih sati tijekom godine podržava rast usjeva. Nadmorska visina i blaga topografija područja dodatno doprinose ovim klimatskim uvjetima. Nema izravnog utjecaja mora, što rezultira kontinentalnijim ljetnim temperaturama u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako samo zemljište nije pogodno za rekreaciju u smislu sportova na vodi ili kupanja, najbliže zone za kupanje nalaze se na oko 33 km. Područje nije primarno orijentirano na turističke rekreacijske sadržaje poput golf terena ili vodenih parkova u neposrednoj blizini. Najbliži golf tereni su udaljeni više od 45 km. Fokus regije je na poljoprivredi i ruralnom turizmu.
Izvor: OpenStreetMap
Jumilla je općina smještena u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, poznata po proizvodnji vina i badema. Nalazi se u unutrašnjosti, na značajnoj udaljenosti od obale. Geografski je pozicionirana bliže pokrajini Alicante nego obalnim gradovima Murcie. Ova lokacija nudi mirno, ruralno okruženje, udaljeno od masovnog turizma, s fokusom na poljoprivredu i lokalnu kulturu.
U usporedbi s projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (vanaf 539.900 €), ovo zemljište predstavlja potpuno drugačiji segment tržišta nekretnina. Dok GOLDEN GREEN VILLAS cilja na kupce luksuznih vila u blizini obale i turističkih sadržaja, ovo zemljište u Jumilli usmjereno je na poljoprivrednu investiciju po znatno pristupačnijoj cijeni. Regija Murcia, iako manje poznata po turizmu od Costa Blance ili Costa del Sol, snažno je orijentirana na poljoprivrednu proizvodnju, posebno voća, povrća i orašastih plodova. Cijene poljoprivrednog zemljišta u unutrašnjosti, daleko od obalnih gradova, značajno su niže nego za građevinska zemljišta ili vile uz more. Dok obalna područja nude blizinu plaža, golf terena i bogatu turističku infrastrukturu, unutrašnjost poput Jumille nudi mir, autentični ruralni život i potencijal za profitabilno bavljenje poljoprivredom. Kupci koji traže ovakav tip nekretnine obično su iskusni u poljoprivredi ili traže dugoročno ulaganje u specifičnu proizvodnju, a ne primarno životni stil vezan uz more i turizam.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
