Questo terreno agricolo, situato nel comune di Jumilla, nella regione di Murcia, offre un'opportunità unica per gli appassionati di agricoltura e investimento. Con una superficie di 3350 m² e alberi di mandorlo in piena produzione, rappresenta un'opzione concreta per chi desidera dedicarsi alla coltivazione o cercare un ritorno sull'investimento. La posizione, pur essendo rurale, è strategicamente situata a breve distanza da centri abitati che forniscono servizi essenziali, rendendola un'area di potenziale sviluppo agricolo e di investimento immobiliare a lungo termine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto prevalentemente rurale, all'interno del comune di Jumilla, un'area nota per la sua vocazione agricola. La sua posizione, sebbene non direttamente adiacente a grandi centri urbani, offre la tranquillità della campagna murciana, con la possibilità di connessione a servizi essenziali entro un raggio ragionevole. La natura del terreno è prettamente agricola, priva di costruzioni esistenti ma con potenziale per l'allacciamento a reti idriche ed elettriche.
Questo terreno è destinato a un acquirente con specifici interessi agricoli o di investimento a lungo termine. Non essendo un terreno edificabile, non risponde a esigenze di costruzione di residenze primarie o secondarie. Il suo valore risiede nella sua capacità produttiva, negli alberi da mandorlo esistenti e nella possibilità di connessione alle utenze, pensata per chi cerca un'attività agricola o un terreno da valorizzare nel tempo.
Il lotto si presenta come un terreno agricolo, non come un progetto di nuova costruzione. Non sono previsti sviluppi edilizi o costruzioni sul terreno stesso. Le informazioni disponibili indicano la possibilità di allaccio a reti idriche ed elettriche, ma non implicano la costruzione di nuove infrastrutture abitative o commerciali da parte dello sviluppatore. L'enfasi è sulla natura agricola e sul potenziale di investimento del suolo.
Questo appezzamento di terreno non dispone di abitazioni o strutture esistenti, né di allacciamenti diretti a utenze (sebbene le connessioni siano possibili ai confini). Non è un terreno edificabile e non può essere utilizzato per la costruzione di case o altre strutture residenziali. La sua destinazione è esclusivamente agricola, con il terreno che non offre servizi o infrastrutture aggiuntive tipiche di un'area residenziale.
Ref: VL517025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per investitori che cercano un terreno agricolo in una regione con un forte potenziale produttivo, come Murcia, famosa per i suoi frutteti e noccioleti. È ideale per agricoltori o appassionati che desiderano avviare o espandere un'attività legata alla coltivazione di mandorli, potendo sfruttare alberi già in produzione. Si adatta anche a chi desidera possedere un appezzamento di terra per scopi futuri, come la coltivazione personale o un investimento a lungo termine in terreni fertili. La mancanza di edificabilità e la necessità di auto la rendono meno adatta a chi cerca una residenza immediata o un facile accesso ai servizi urbani.
Il terreno agricolo in questione si caratterizza per la sua natura incontaminata e la sua destinazione d'uso prettamente agricola. La superficie è di 3350 m², coltivata con mandorli in piena produzione. Non sono presenti edifici o strutture abitative, pertanto non vi sono informazioni relative a finiture interne, materiali da costruzione o standard di efficienza energetica tipici delle abitazioni. La qualità risiede nella fertilità del suolo e nella salute degli alberi esistenti, elementi cruciali per un'attività agricola. La possibilità di allaccio idrico ed elettrico ai confini del terreno rappresenta un potenziale miglioramento delle infrastrutture di base.
Il terreno agricolo di 3350 m² è disponibile sul mercato al prezzo di €13.800. Questa cifra lo posiziona come un'opzione economicamente accessibile per chi è interessato all'acquisizione di terreni agricoli nella regione di Murcia. La proprietà è offerta come lotto singolo, senza suddivisioni o pacchetti multipli. La disponibilità è immediata, e il prezzo indicato è una base di partenza, senza ulteriori costi di gestione o manutenzione inclusi, data la natura del bene. Si tratta di un'offerta per un terreno senza costruzioni.
Jumilla è un comune della regione di Murcia, noto per il suo paesaggio rurale e l'economia basata sull'agricoltura, in particolare sulla viticoltura e la coltivazione di mandorli. Questo terreno si inserisce in tale contesto, offrendo un'esperienza di vita legata alla terra e alla tranquillità della campagna. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi naturali e dalle attività agricole, con la necessità di spostamenti in auto per raggiungere i servizi. La vicinanza a Pinoso, un centro più popolato, offre un punto di riferimento per acquisti e servizi, mentre la costa e le città più grandi richiedono spostamenti più lunghi. L'ambiente circostante è caratterizzato da ampi spazi aperti, terreni coltivati e un clima mediterraneo secco, ideale per la coltivazione di specie come il mandorlo.
Vivere in prossimità di questo terreno significa immergersi in un ambiente rurale tipico della regione di Murcia, caratterizzato da ampi spazi aperti e attività agricole. La mobilità quotidiana dipende fortemente da un veicolo privato, data la distanza dai centri abitati principali e dai servizi. Le attività ricreative sono più legate alla natura e alla vita all'aria aperta. La vicinanza a Pinoso (circa 15 minuti) offre un punto di riferimento per beni di prima necessità, mentre supermercati e ospedali si trovano a distanze maggiori (rispettivamente 23 km e 22 km). La regione è conosciuta per il suo clima secco e soleggiato, ideale per la coltivazione.
La mappa mostra la posizione del terreno agricolo all'interno del comune di Jumilla, Murcia. Si evidenzia la sua localizzazione in un'area prevalentemente rurale, distante dai grandi centri urbani e dalla costa. La visualizzazione permette di apprezzare l'estensione del lotto e il suo inserimento nel paesaggio agricolo circostante, caratterizzato da coltivazioni e spazi aperti.
Questo terreno è situato nell'entroterra della regione di Murcia, a circa 15 minuti di auto da Pinoso. La regione di Murcia è una delle principali aree agricole della Spagna, conosciuta per la sua produzione di frutta, verdura e frutta secca. La posizione del terreno, sebbene lontana dalla costa, lo colloca in un'area con una forte identità rurale e agricola, dove il paesaggio è dominato da coltivazioni estensive. Si trova a una distanza significativa dalle principali città costiere come Cartagena o Murcia città, enfatizzando il suo carattere di proprietà rurale.
Il terreno si trova in una zona rurale, con le maggiori comodità raggiungibili tramite spostamenti in auto. La spiaggia più vicina, Zona de Baño 'Las Escanales', si trova a 33 km. Le città più grandi e l'aeroporto sono a distanze considerevoli; l'aeroporto più vicino è a circa 999 km. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a circa 23 km di distanza, mentre l'ospedale più vicino è a 22 km. Per gli amanti del golf, i campi più vicini come E.G Montepríncipe Golf sono a 47 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 24 km indica una crescente attenzione verso infrastrutture sostenibili.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti. Questa condizione climatica, unita a un terreno fertile, è particolarmente favorevole alla coltivazione di mandorli, come testimonia la presenza di alberi in piena produzione su questo appezzamento. L'area circostante è prevalentemente pianeggiante o leggermente ondulata, con paesaggi tipici della macchia mediterranea e coltivazioni estensive. La vicinanza a zone naturali, sebbene non immediata, offre opportunità per godere di un ambiente incontaminato. L'assenza di costruzioni sulla proprietà favorisce una connessione diretta con la natura circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona non è direttamente balneare, essendo situata nell'entroterra. Le più vicine aree di balneazione, come 'Las Escanales', si trovano a circa 33 km di distanza, offrendo un'alternativa per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Per gli appassionati di golf, i campi più prossimi includono E.G Montepríncipe Golf (47 km) e Font del Llop Golf Resort (56 km). La vocazione agricola della regione suggerisce che le attività ricreative principali siano legate alla vita all'aria aperta e all'esplorazione del territorio, piuttosto che a infrastrutture turistiche di massa.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno è situato nell'entroterra della regione di Murcia, a circa 15 minuti di auto da Pinoso. La regione di Murcia è una delle principali aree agricole della Spagna, conosciuta per la sua produzione di frutta, verdura e frutta secca. La posizione del terreno, sebbene lontana dalla costa, lo colloca in un'area con una forte identità rurale e agricola, dove il paesaggio è dominato da coltivazioni estensive. Si trova a una distanza significativa dalle principali città costiere come Cartagena o Murcia città, enfatizzando il suo carattere di proprietà rurale.
Confrontando questo appezzamento agricolo con altre proprietà nella regione di Murcia e sulla Costa Blanca, emerge un quadro differenziato. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900) rappresentano sviluppi residenziali con focus su ville e comfort abitativo vicino alla costa, questo terreno a Jumilla si posiziona in una nicchia di mercato completamente diversa. Il suo valore risiede nel potenziale agricolo e nel prezzo accessibile (€13.800), rendendolo inadatto a chi cerca una casa pronta all'uso o una vicinanza immediata al mare e ai servizi turistici. L'entroterra di Murcia, sebbene meno battuto dal turismo di massa rispetto alla costa, offre opportunità per investimenti legati alla terra e a uno stile di vita più rurale. L'assenza di edificabilità e la distanza dai centri urbani principali lo distinguono nettamente dalle offerte immobiliari residenziali, focalizzandosi su un pubblico specifico interessato all'agricoltura o a terreni a basso costo con potenziale di sviluppo a lungo termine.
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