Questo appezzamento di terreno agricolo, situato nel comune di Jumilla, Murcia, offre un'opportunità unica nel settore agricolo. Con una superficie di 3.640 m², è attualmente coltivato ad alberi di mandorlo in piena produzione. Sebbene non disponga di acqua o elettricità in loco, i punti di allaccio sono presenti ai confini, suggerendo la possibilità di futuri collegamenti. La proprietà si posiziona in un contesto rurale, lontano dal traffico urbano, ma richiede un veicolo per l'accesso ai servizi essenziali e alle aree di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra della regione di Murcia, una zona rinomata per la sua produzione agricola. La sua posizione è caratterizzata da un ambiente rurale tranquillo, distante dai centri urbani principali. Sebbene l'accesso ai servizi richieda spostamenti in auto, la zona offre un'immersione nella campagna spagnola, lontana dalle zone costiere più affollate.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un'opportunità di investimento agricolo o desidera avviare un'attività legata alla coltivazione, in particolare di mandorle. La presenza di alberi in piena produzione e la possibilità di allaccio utenze la rendono adatta a progetti agricoli mirati. Non è una proprietà destinata alla costruzione di residenze.
Attualmente, si tratta di un terreno agricolo con alberi da frutto, non di una nuova costruzione residenziale. Il suolo è predisposto per la coltivazione e non rientra nelle categorie edificabili. Eventuali sviluppi futuri legati all'agricoltura dovrebbero considerare la normativa vigente per il settore primario.
Il terreno non è idoneo alla costruzione di abitazioni. L'assenza di allacci di acqua ed elettricità diretti sul lotto rappresenta una limitazione iniziale per usi diversi dall'agricoltura. La distanza dai centri abitati e dai servizi principali implica la necessità di un mezzo di trasporto privato per la vita quotidiana.
Ref: VL541941
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento di terreno agricolo è una scelta appropriata per investitori che cercano di diversificare il proprio portafoglio con asset produttivi nel settore agroalimentare. È ideale per imprenditori agricoli che desiderano avviare o espandere la coltivazione di mandorli, sfruttando le condizioni climatiche favorevoli della regione di Murcia, nota per essere uno dei maggiori produttori europei di questa coltura. È anche adatto a chi ha una passione per l'agricoltura e desidera dedicarsi a un'attività manuale e gratificante, magari come fonte di reddito secondario o per la produzione di mandorle destinate al consumo personale. La necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani e la distanza dai centri abitati rendono questa proprietà una soluzione per chi apprezza la tranquillità della vita rurale, lontano dal caos cittadino, e non necessita di una vicinanza immediata a servizi urbani o infrastrutture ricreative di massa.
La descrizione del terreno si focalizza sulle sue caratteristiche agricole primarie. La superficie è di 3.640 m² e ospita alberi da mandorlo in piena produzione, indicando uno stato di salute e manutenzione adeguato per le colture in atto. Sebbene la proprietà non sia destinata alla costruzione, vengono menzionati i punti di allaccio per acqua ed elettricità ai confini del lotto, suggerendo la possibilità di futuri collegamenti per supportare le attività agricole. Non sono disponibili dettagli specifici su materiali di costruzione o finiture, data la natura del terreno. La manutenzione degli alberi è indicata come buona, elemento cruciale per la produttività agricola. La gestione di queste utenze e la cura del terreno richiederanno un'attenzione costante per mantenere l'efficienza produttiva e la salute delle piante.
Il prezzo di vendita per questo appezzamento di terreno agricolo è di €13.900. Questa cifra posiziona l'offerta in una fascia di mercato accessibile per chi desidera investire nel settore primario o avviare un'attività agricola specifica. La superficie di 3.640 m² e la presenza di alberi da mandorlo in produzione sono elementi chiave che giustificano il valore. Essendo un terreno, non sono previste diverse tipologie o metrature di unità abitative. L'offerta è legata a questa specifica superficie e condizione agricola. Ulteriori dettagli sulla disponibilità e sulle condizioni di acquisto sono gestiti direttamente dall'agenzia.
Questa proprietà rappresenta un'interessante prospettiva per chi è interessato al settore agricolo, in particolare alla coltivazione di mandorli, una coltura storicamente importante nella regione di Murcia. Il terreno si estende su 3.640 m², offrendo spazio sufficiente per le operazioni agricole. Gli alberi da mandorlo presenti sono in fase di piena produzione, il che suggerisce un potenziale reddito immediato o la possibilità di espandere le operazioni. La localizzazione, sebbene rurale e distante dai servizi principali, è caratterizzata da un clima secco e caldo, ideale per la frutticoltura mediterranea. La connessione a rete idrica ed elettrica, sebbene non diretta, è segnalata come possibile grazie alla prossimità dei punti di allaccio, un fattore rilevante per la gestione agricola. La mobilità è un aspetto da considerare, poiché un veicolo privato è essenziale per raggiungere supermercati, ospedali, o per godere delle aree ricreative più vicine.
La vita quotidiana in prossimità di questo terreno agricolo si svolge in un contesto prevalentemente rurale. La regione di Murcia è riconosciuta per la sua vocazione agricola, con vaste aree dedicate alla coltivazione di frutta, verdura e frutta secca, tra cui le mandorle, che prosperano grazie al clima caldo e secco e ai terreni fertili. La proprietà si trova nel comune di Jumilla, a circa 15 minuti da Pinoso, ma le distanze dai centri di servizio principali come supermercati e ospedali sono considerevoli (rispettivamente 23 km e 22 km). Questo implica che la maggior parte delle necessità quotidiane, come l'approvvigionamento alimentare o l'accesso a servizi sanitari, richieda spostamenti in auto. La mobilità è quindi un fattore determinante per la vita in questa zona. Le aree di svago balneare più vicine si trovano a circa 33 km di distanza, indicando che la fruizione del mare o di zone acquatiche richiede un viaggio più lungo. In sintesi, la vita qui è caratterizzata dalla tranquillità della campagna, ma richiede una pianificazione logistica per l'accesso ai servizi.
La posizione del terreno agricolo a Jumilla, Murcia, è rappresentativa dell'entroterra della regione, un'area caratterizzata da vaste estensioni coltivate. La mappa evidenzia la sua collocazione in un contesto rurale, distante dai principali centri urbani e dalle zone costiere, sottolineando la necessità di mobilità privata per raggiungere i servizi e le aree ricreative.
Il terreno è situato nel comune di Jumilla, nella regione di Murcia. Questa posizione lo colloca nell'entroterra della Spagna sud-orientale, un'area con una forte vocazione agricola. Jumilla è nota anche per la produzione vinicola, aggiungendo un ulteriore elemento al profilo agricolo della zona. La proprietà si trova a circa 15 minuti di auto da Pinoso, un centro abitato di riferimento nella zona. Le distanze dai centri urbani più grandi e dalle coste sono significative: l'entroterra di Murcia è caratterizzato da paesaggi aperti e da una minore densità abitativa rispetto alle zone costiere. Questa collocazione offre un'esperienza di vita più rurale e tranquilla, lontana dal turismo di massa.
La proprietà si trova in una zona rurale, a circa 33 km dalle aree di balneazione più prossime come "Las Escanales" e "El Arenal", mentre spiagge più estese come Platja del Pinet distano circa 70 km. La vita quotidiana richiede spostamenti significativi per l'accesso ai servizi: supermercati e farmacie si trovano a 23 km di distanza, mentre l'ospedale più vicino è a 22 km. Per gli amanti del golf, i campi più vicini includono E.G Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km e Escuela de golf Elche a 58 km. L'aeroporto più vicino (non specificato ma presumibilmente Alicante o Murcia) è a grande distanza, indicata come 999 km, suggerendo che il trasporto aereo non è una comodità immediata. L'infrastruttura per veicoli elettrici è presente a 24 km. Un veicolo privato è indispensabile per la fruizione dei servizi e per la mobilità generale.
La regione di Murcia, dove si trova questo terreno, gode di un clima mediterraneo secco e caldo, particolarmente favorevole alla coltivazione di alberi da frutto come i mandorli. Le estati sono lunghe e calde, con temperature elevate, mentre gli inverni sono miti. Questa condizione climatica, caratterizzata da abbondanti ore di sole durante tutto l'anno e scarse precipitazioni, contribuisce alla fertilità del suolo e alla produttività delle colture. L'altitudine e la topografia dell'area, pur non specificate in dettaglio, si inseriscono in un paesaggio tipicamente rurale dell'entroterra spagnolo, che può presentare leggere ondulazioni o terreni pianeggianti adatti all'agricoltura. La vicinanza a zone naturali non è specificata, ma l'ambiente circostante è prevalentemente agricolo e aperto, tipico delle zone di coltivazione estensiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opzioni ricreative più vicine legate al mare si trovano a una distanza considerevole. La Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" sono a 33 km, mentre spiagge più ampie come Platja del Pinet si trovano a 70 km. Queste distanze implicano che l'accesso alle aree balneari richiede un viaggio dedicato. Per quanto riguarda il golf, i campi più vicini sono E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) e Escuela de golf Elche (58 km). La localizzazione del terreno non è direttamente connessa a queste infrastrutture sportive o ricreative, rendendo necessario l'uso di un mezzo di trasporto privato per poterne usufruire. L'assenza di strutture ricreative nelle immediate vicinanze sottolinea il carattere rurale e agricolo della proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno è situato nel comune di Jumilla, nella regione di Murcia. Questa posizione lo colloca nell'entroterra della Spagna sud-orientale, un'area con una forte vocazione agricola. Jumilla è nota anche per la produzione vinicola, aggiungendo un ulteriore elemento al profilo agricolo della zona. La proprietà si trova a circa 15 minuti di auto da Pinoso, un centro abitato di riferimento nella zona. Le distanze dai centri urbani più grandi e dalle coste sono significative: l'entroterra di Murcia è caratterizzato da paesaggi aperti e da una minore densità abitativa rispetto alle zone costiere. Questa collocazione offre un'esperienza di vita più rurale e tranquilla, lontana dal turismo di massa.
Confrontando questo appezzamento agricolo a Jumilla con progetti residenziali tipici della Costa Blanca, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali in termini di tipologia, prezzo e finalità. Mentre le ville in zone costiere mirano a un mercato immobiliare residenziale o turistico, offrendo comfort e servizi immediati, questo terreno si posiziona in un segmento di mercato differente: l'investimento agricolo o l'avvio di un'attività legata alla terra. Il prezzo di €13.900 è significativamente inferiore rispetto alle proprietà residenziali di lusso, riflettendo la sua natura di terreno agricolo senza edificabilità immediata. La regione di Murcia, pur essendo adiacente alla Costa Calida e non lontana dalla Costa Blanca, presenta caratteristiche ambientali e un'economia più incentrata sull'agricoltura rispetto alle zone costiere, dove il turismo e i servizi balneari dominano. La mobilità è un fattore comune a molte aree dell'entroterra spagnolo, dove l'auto è spesso indispensabile, a differenza di alcune località costiere con maggiore concentrazione di servizi raggiungibili a piedi. Questo terreno offre un'opportunità di investimento focalizzata sulla produzione agricola, in contrasto con gli investimenti immobiliari residenziali.
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