Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο έκτασης 3.640 m² στον δήμο Jumilla της περιοχής Murcia. Το ακίνητο περιλαμβάνει αμυγδαλιές σε πλήρη παραγωγή και προσφέρεται ως μια επενδυτική ευκαιρία για αγροτικές δραστηριότητες ή ως πηγή εισοδήματος. Η σύνδεση με νερό και ηλεκτρικό ρεύμα είναι εφικτή, καθώς οι παροχές βρίσκονται στα όρια του οικοπέδου. Σημειώνεται ότι το αγροτεμάχιο δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οικοδομικούς σκοπούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια αγροτική και ήσυχη ατμόσφαιρα. Η θέση του απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι κύριες υποδομές απέχουν σημαντική απόσταση. Η εγγύτητα σε περιοχές φυσικού κάλλους και παραθεριστικά σημεία της ακτογραμμής είναι περιορισμένη.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια αγροτική επένδυση ή μια πηγή εισοδήματος από την καλλιέργεια αμυγδαλιάς. Δεν παρέχει δυνατότητες για οικιστική δόμηση, αλλά προσφέρει τη δυνατότητα σύνδεσης με βασικές παροχές, καθιστώντας το κατάλληλο για αγροτική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο αφορά γη και όχι νεόδμητο κτίσμα. Οι αμυγδαλιές είναι ήδη σε πλήρη παραγωγή. Ενδέχεται να υπάρξουν μελλοντικές ευκαιρίες για ανάπτυξη υποδομών, αλλά η κύρια χρήση του ακινήτου παραμένει αγροτική.
Το αγροτεμάχιο δεν είναι κατάλληλο για οικοδομική άδεια ή ανέγερση κατοικίας. Οι αποστάσεις από βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο είναι σημαντικές, καθιστώντας την κατοχή οχήματος απαραίτητη. Η ψυχαγωγία και ο τουρισμός απαιτούν μετακίνηση σε άλλες περιοχές.
Ref: VL541941
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια πηγή εισοδήματος από τον αγροτικό τομέα, ειδικά στην καλλιέργεια αμυγδαλιάς, μια περιοχή όπου η καλλιέργεια αυτή ανθεί. Απευθύνεται επίσης σε φυσικά πρόσωπα που επιθυμούν να αναπτύξουν δικές τους αγροτικές δραστηριότητες ή να διαχειριστούν ένα παραγωγικό αγρόκτημα. Άτομα που αναζητούν απόλυτη ηρεμία και απομόνωση, μακριά από την πολυκοσμία, θα εκτιμήσουν την αγροτική τοποθεσία. Ωστόσο, δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν οικιστικό ακίνητο, άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές ή εύκολη μετακίνηση χωρίς όχημα, καθώς οι αποστάσεις από πόλεις, παραλίες και βασικές υπηρεσίες είναι σημαντικές.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην κατάσταση των αμυγδαλιών, οι οποίες είναι σε πλήρη παραγωγή και το αγροτεμάχιο χαρακτηρίζεται ως καλά συντηρημένο και υγιές. Αυτό υποδηλώνει ότι η κύρια 'ποιότητα' του ακινήτου έγκειται στην αγροτική του αξία και την παραγωγικότητά του. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με υλικά κατασκευής ή τεχνικές προδιαγραφές, καθώς πρόκειται για αγροτική γη. Η δυνατότητα σύνδεσης με νερό και ηλεκτρικό ρεύμα στα όρια του οικοπέδου αποτελεί ένα πρακτικό στοιχείο για τη μελλοντική χρήση του.
Η τιμή του αγροτεμάχιο ξεκινά από €13.900 για την έκταση των 3.640 m². Δεδομένης της χρήσης γης και της ύπαρξης αμυγδαλιών σε παραγωγή, η τιμή αντικατοπτρίζει την αγροτική αξία του ακινήτου. Δεν υπάρχουν επιπλέον διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό αγροτεμάχιο. Η επενδυτική του αξία εστιάζεται στην αγροτική παραγωγή και την πιθανή μελλοντική ανάπτυξη, αν και η δυνατότητα δόμησης αποκλείεται.
Η περιοχή Jumilla, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia, χαρακτηρίζεται από ένα ξηρό, θερμό μεσογειακό κλίμα και εύφορο έδαφος, συνθήκες ιδανικές για την καλλιέργεια αμυγδαλιάς. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια αγροτική ζώνη, μακριά από αστικό θόρυβο, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση. Οι αμυγδαλιές σε πλήρη παραγωγή υποδηλώνουν ένα καλά συντηρημένο αγρόκτημα, έτοιμο για εκμετάλλευση. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε νερό και ηλεκτρικό ρεύμα αντισταθμίζεται από την εφικτότητα σύνδεσης στα όρια του οικοπέδου, πράξη που θα επιτρέψει την ομαλή λειτουργία αγροτικών δραστηριοτήτων. Η απόσταση από αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες περιοχές καθιστά την κατοχή αυτοκινήτου απαραίτητη για πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η ζωή στην περιοχή Jumilla χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση. Το ημερήσιο πρόγραμμα θα περιλαμβάνει πιθανώς δραστηριότητες σχετικές με τη διαχείριση του αμυγδαλεώνα, όπως η φροντίδα των δέντρων, η συγκομιδή και η προετοιμασία για εμπορία. Η έλλειψη άμεσων γειτόνων και η απόσταση από αστικά κέντρα δημιουργούν ένα ήρεμο περιβάλλον. Οι μετακινήσεις για αγορές, ιατρική φροντίδα ή αναψυχή απαιτούν χρήση αυτοκινήτου, με τις πλησιέστερες υπηρεσίες να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 22-23 χιλιομέτρων. Αυτό συνεπάγεται προγραμματισμό για τις καθημερινές ανάγκες.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στην ενδοχώρα της Murcia, μακριά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, καθορίζει τον χαρακτήρα του. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Pinoso (15 λεπτά) προσφέρει έναν τοπικό κόμβο, ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις και οι ακτές απαιτούν μεγαλύτερη μετακίνηση.
Η Jumilla βρίσκεται στην βορειοανατολική ενδοχώρα της περιφέρειας Murcia, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της παραγωγή, ιδίως για τα αμπέλια και τις αμυγδαλιές. Σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις όπως η Cartagena ή η Murcia, η Jumilla προσφέρει ένα διαφορετικό, πιο αγροτικό και ήσυχο περιβάλλον. Η εγγύτητα στην επαρχία Alicante (μέσω του Pinoso, 15 λεπτά μακριά) παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο δίκτυο υποδομών και αγορών, αν και οι αποστάσεις παραμένουν σημαντικές.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές απαιτεί σημαντική μετακίνηση. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο απέχουν περίπου 22-23 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη αεροπορική σύνδεση βρίσκεται σε εξαιρετικά μεγάλη απόσταση (999 χλμ), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις δύσκολες. Οι εγκαταστάσεις για γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις 47 χιλιομέτρων και άνω. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και μπάνια (Zona de Baño) είναι περίπου 33 χιλιόμετρα, ενώ πιο μακρινές παραλίες βρίσκονται στα 70 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 24 χιλιομέτρων είναι μια χρήσιμη πληροφορία για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
Η περιοχή Murcia, στην οποία ανήκει η Jumilla, διαθέτει ένα μεσογειακό κλίμα με θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Αυτό το κλίμα, σε συνδυασμό με το εύφορο έδαφος, είναι εξαιρετικά ευνοϊκό για την καλλιέργεια αμυγδαλιάς, η οποία αποτελεί βασικό προϊόν της περιοχής. Οι αμυγδαλιές ευδοκιμούν υπό αυτές τις συνθήκες, προσφέροντας σταθερή παραγωγή. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτή, μπορεί να συνεπάγεται ελαφρώς μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας ή μεταξύ εποχών, σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα για ακριβείς ώρες ηλιοφάνειας ή θερμοκρασιακά ρεκόρ για αυτή τη συγκεκριμένη αγροτική περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες περιοχές για μπάνιο, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", απέχουν περίπου 33 χιλιόμετρα. Πιο γνωστές παραλίες, όπως η Platja del Pinet, βρίσκονται σε απόσταση 70 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές είναι τα E.G Montepríncipe Golf (47 χλμ), Font del Llop Golf Resort (56 χλμ) και Escuela de golf Elche (58 χλμ). Αυτές οι αποστάσεις υποδεικνύουν ότι η κύρια δραστηριότητα στην περιοχή δεν είναι η παραθαλάσσια ή η αθλητική αναψυχή, αλλά η αγροτική εκμετάλλευση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Jumilla βρίσκεται στην βορειοανατολική ενδοχώρα της περιφέρειας Murcia, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της παραγωγή, ιδίως για τα αμπέλια και τις αμυγδαλιές. Σε σύγκριση με τις παράκτιες πόλεις όπως η Cartagena ή η Murcia, η Jumilla προσφέρει ένα διαφορετικό, πιο αγροτικό και ήσυχο περιβάλλον. Η εγγύτητα στην επαρχία Alicante (μέσω του Pinoso, 15 λεπτά μακριά) παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο δίκτυο υποδομών και αγορών, αν και οι αποστάσεις παραμένουν σημαντικές.
Σε αντίθεση με έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, που εστιάζουν σε πολυτελείς κατοικίες κοντά στην ακτή και με τιμές που ξεκινούν από €539.900, το παρόν ακίνητο αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία επένδυσης. Η περιοχή Jumilla, και γενικότερα η ενδοχώρα της Murcia, διακρίνεται για την αγροτική της παραγωγή, προσφέροντας γη με χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά με διαφορετικές προοπτικές χρήσης. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca και Costa Calida προσελκύουν αγοραστές που αναζητούν lifestyle και τουριστικές ανέσεις, η ενδοχώρα της Murcia, όπως η Jumilla, απευθύνεται σε επενδυτές του αγροτικού τομέα ή σε όσους επιθυμούν απόλυτη ηρεμία και απομόνωση. Οι τιμές στην περιοχή αυτή είναι σημαντικά χαμηλότερες, καθιστώντας την προσβάσιμη για επενδύσεις με εστίαση στην παραγωγή, αντί στην οικιστική ανάπτυξη ή την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
