Tämä noin 3640 m²:n mantelipuutarhatila sijaitsee Murcian itsehallintoalueella, Jumillan kunnassa, lähellä Pinosoa. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden maataloustoimintaan tai sijoittamiseen, sillä puut ovat täydessä tuotannossa. Alue tunnetaan hedelmien, vihannesten ja pähkinöiden, erityisesti manteleiden, tuotannosta, minkä vuoksi se on merkittävä toimija Euroopan markkinoilla. Kiinteistö ei sovellu rakennustontiksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Maan sisällä, rauhallisella ja maaseutumaisella alueella sijaitseva tila tarjoaa yhteyden paikalliseen maanviljelyperinteeseen. Etäisyys lähimpiin rantoihin on huomattava, mikä korostaa alueen sisämaaluonnetta ja tarjoaa erilaisen elämäntyylin verrattuna rannikkoalueisiin. Auto on välttämätön liikkumiseen.
Tämä tila sopii henkilöille, jotka etsivät sijoituskohdetta tai maatilaa aktiiviseen maataloustoimintaan. Se ei sovellu asuintontiksi. Mahdollisuus liittää vesi- ja sähköliittymät on olemassa, mutta ne vaativat erillisen järjestelyn. Alueen ilmasto ja maaperä tukevat mantelinviljelyä.
Kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, vaan olemassa oleva maatalousmaa. Tila sisältää tuottavia mantelipuita. Infrastruktuuriliittymät, kuten vesi ja sähkö, ovat tontin rajoilla, mikä mahdollistaa niiden liittämisen jatkossa.
Tilaa ei voi käyttää rakennustonttina. Kiinteistöön ei sisälly valmiita vesi- tai sähköliittymiä, vaikka liittymispisteet sijaitsevatkin tontin rajoilla. Alueella ei ole valmiita julkisia liikenneyhteyksiä, joten oma ajoneuvo on välttämätön.
Ref: VL541941
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä sijoitus sopii henkilölle, joka etsii maatalousmaata Espanjasta, erityisesti Murcian alueelta, joka on tunnettu korkealaatuisesta mantelintuotannostaan. Jos unelmoit omasta mantelitarhasta tai haluat sijoittaa tuottavaan maatalousmaahan, tämä tila voi olla sinulle. Se sopii myös niille, jotka arvostavat maaseudun rauhaa ja haluavat olla osa Espanjan rikasta maatalousperinnettä. Tila on erinomainen valinta, jos sinulla on kokemusta tai kiinnostusta viljelyyn ja haluat hyödyntää alueen suotuisia kasvuolosuhteita. Tila ei sovellu rakentamiseen tai asumiseen, joten se ei ole oikea valinta niille, jotka etsivät perinteistä asuintonttia. Jos tarvitset välittömästi sähkö- ja vesiliittymiä rakentamista varten, tämä kohde vaatii lisäsuunnittelua ja investointeja. Sopii sijoittajille, jotka etsivät pitkäaikaista tai lyhytaikaista tuottoa maatalousmarkkinoilta.
Koska kyseessä on maatalousmaa, kiinteistöön ei liity perinteistä rakennuslaatua tai viimeistelyä. Tilan arvo perustuu sen viljelypotentiaaliin ja maaperän laatuun. Tila on hyvin hoidettu, ja mantelipuut ovat terveitä ja tuottavia, mikä osoittaa asianmukaista hoitoa ja ylläpitoa. Puutarhanhoitotyökalut tai viljelyyn liittyvät rakenteet eivät sisälly kauppaan. Mahdollisuus liittää vesi- ja sähköverkkoihin rajojen tuntumassa tarjoaa potentiaalia tulevaan infrastruktuurin kehittämiseen, mikäli viljelytarpeet sitä vaativat. Laatu ja hoito näkyvät puiden terveydessä ja tuotannossa, ei rakennetuissa elementeissä.
Tämä 3640 m²:n mantelipuutarhatila on tarjolla hintaan 13 900 euroa. Hinta heijastaa maan käyttötarkoitusta maatalousmaana, eikä rakennusmaana. Maaperä ja ilmasto tukevat mantelinviljelyä, tehden siitä potentiaalisen sijoituskohteen nopealla tuotolla tai oman maatalousyrityksen perustana. Kiinteistö on heti saatavilla, ja sen hinta on linjassa alueen muiden vastaavien maatalousmaiden kanssa. Puut ovat täydessä tuotannossa, mikä lisää kiinteistön välitöntä arvoa sijoituksena tai tuotantotilana. Koska tontti ei sovellu rakentamiseen, hinta on huomattavasti alhaisempi kuin vastaavan kokoisella rakennusmaalla.
Jumillan kunta Murciassa edustaa Espanjan maaseudun sydäntä, jossa maataloudella on syvät juuret. Tämä noin 3640 neliömetrin mantelipuutarhatila tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden omistautua luonnonläheiseen elämäntapaan ja maanviljelyyn. Vaikka tila sijaitsee sisämaassa, kaukana rannikon vilinästä, se tarjoaa rauhan ja hiljaisuuden, jota moni arvostaa. Alueen kuiva, lämmin Välimeren ilmasto ja hedelmällinen maaperä ovat ihanteellisia mantelipuille, jotka ovat alueelle taloudellisesti merkittävä viljelykasvi. Tämä tila ei ole tarkoitettu asumiseen, vaan se palvelee sijoittajia tai aktiivisia viljelijöitä, jotka haluavat hyödyntää maan tuottoa. Tontin rajojen tuntumassa olevat vesi- ja sähköpisteet mahdollistavat liittymien hankkimisen, mutta vaativat erillisiä järjestelyjä. Tämä on paikka, jossa voi kokea vuodenaikojen vaihtelun ja osallistua aktiivisesti ruoantuotantoon.
Jumillan ympäristö tarjoaa maaseutumaisen elämänkokemuksen, jossa maatalous on keskeisessä roolissa. Lähimmät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, sijaitsevat noin 23 kilometrin päässä, mikä tekee autosta välttämättömän päivittäisessä elämässä. Lähin terveydenhuollon laitos on 22 kilometrin päässä. Alueen rauhallisuus ja luonnonläheisyys ovat sen päävaltteja. Vaikka rannat ja suuremmat kaupungit ovat kauempana, tämä sisämaan sijainti tarjoaa omanlaisensa elämänrytmin, joka keskittyy luonnon kiertokulkuihin ja maataloustyöhön. Ev-latauspisteitä löytyy noin 24 kilometrin päästä, mikä tukee vähitellen sähköautojen käyttöä alueella.
Tämä kartta näyttää Jumillan kunnan sijainnin Murcian alueella, Espanjan kaakkoisosassa. Se korostaa alueen sisämaaluonnetta, kaukana Välimeren rannikosta. Kartta havainnollistaa myös etäisyyksiä lähimpiin kaupunkeihin ja palveluihin, kuten Pinosoon ja Murcian kaupunkiin, sekä maantieteellistä kontekstia alueen maatalouskäytölle.
Jumilla sijaitsee Murcian itsehallintoalueen koillisosassa, sisämaassa, noin 50-60 kilometriä Murcian kaupungista pohjoiseen. Se on tunnettu viinitiloistaan ja maataloustuotannostaan. Alueen sijoittuminen sisämaahan erottaa sen Costa Blancan tai Costa Cálidan rannikkokohteista, tarjoten rauhallisemman ja perinteisemmän espanjalaisen maaseudun kokemuksen. Lähin suurempi kaupunki, Pinoso, on noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
Tila sijaitsee sisämaassa, noin 999 kilometrin päässä lähimmältä suurelta lentokentältä, mikä korostaa sen syrjäistä sijaintia. Lähimmät rannat, kuten Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal', ovat noin 33 kilometrin päässä. Kauempana on Platja del Pinet (70 km). Golfkentät, kuten E.G Montepríncipe Golf, sijaitsevat 47 kilometrin etäisyydellä. Lähimmät supermarketit ja apteekit ovat 23 kilometrin päässä, ja terveydenhuolto 22 kilometrin päässä. Liikkuminen ilman omaa autoa on käytännössä mahdotonta.
Murcian alueella vallitsee tyypillinen Välimeren ilmasto, jolle ovat ominaisia kuumat, kuivat kesät ja leudot talvet. Aurinko paistaa runsaasti ympäri vuoden, mikä luo suotuisat olosuhteet maataloudelle, erityisesti mantelipuille. Tilan sijainti sisämaassa tarkoittaa, että lämpötilat voivat nousta kesällä korkeammiksi ja laskea talvella alemmas kuin rannikolla. Korkeus merenpinnasta ja maaston kaltevuus eivät ole tässä yhteydessä merkittäviä tekijöitä, sillä kyseessä on pääasiassa tasainen viljelymaa. Alueen vähäinen sademäärä ja korkea auringonpaisteen määrä ovat ihanteellisia mantereiden viljelyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tämä kiinteistö sijaitsee sisämaassa, lähimmät virkistysalueet tarjoavat mahdollisuuksia vesiharrastuksiin. Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal' sijaitsevat molemmat noin 33 kilometrin päässä, tarjoten mahdollisuuksia uimiseen ja virkistäytymiseen. Kauempana oleva Platja del Pinet (70 km) edustaa perinteisempää rantaelämää. Golfin harrastajille lähimmät kentät, kuten E.G Montepríncipe Golf (47 km), tarjoavat pelimahdollisuuksia. Alueen maaseutumainen luonne tarjoaa myös mahdollisuuksia patikointiin ja luontoon tutustumiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Jumilla sijaitsee Murcian itsehallintoalueen koillisosassa, sisämaassa, noin 50-60 kilometriä Murcian kaupungista pohjoiseen. Se on tunnettu viinitiloistaan ja maataloustuotannostaan. Alueen sijoittuminen sisämaahan erottaa sen Costa Blancan tai Costa Cálidan rannikkokohteista, tarjoten rauhallisemman ja perinteisemmän espanjalaisen maaseudun kokemuksen. Lähin suurempi kaupunki, Pinoso, on noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
Verrattuna esimerkiksi GOLDEN GREEN VILLAS -projektiin Los Alcazaresissa, jonka lähtöhinta on 539 900 euroa, tämä Jumillan kiinteistö tarjoaa täysin erilaisen sijoitusprofiilin. GOLDEN GREEN VILLAS edustaa tyypillistä rannikkoalueen huvilamyyntiä, painottaen merinäköalaa, läheisyyttä palveluihin ja lomailuelämäntapaa. Sen hinta heijastaa haluttua rannikkosijaintia ja rakennuksen valmiusastetta. Jumillan tila sen sijaan edustaa maaseudun maatalousmaata, jonka arvo perustuu sen tuottopotentiaaliin ja maan ominaisuuksiin, ei asumiskelpoisuuteen tai rannikon sijaintiin. Hintataso on merkittävästi alhaisempi, ja se vetoaa ostajiin, jotka etsivät aktiivista maatalousprojektia tai sijoituskohdetta Espanjan sisämaassa. Alueen ilmasto ja maaperä ovat edullisia mantelinviljelylle, mikä on merkittävä ero rannikkoalueisiin, jotka keskittyvät enemmän turismiin ja vapaa-ajan asumiseen. Jumillan sijainti tarjoaa rauhallisemman ja perinteisemmän maaseutuelämän, kun taas Los Alcazares tarjoaa dynaamisempaa rannikkoelämää.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
