U prodaji je poljoprivredno zemljište površine 3640 m² u općini Jumilla, regija Murcia. Ovo zemljište, koje se sastoji od bademovih stabala u punoj proizvodnji, nudi priliku za ulaganje u poljoprivredne pothvate ili za brzi povrat investicije. Zemljište se nalazi u ruralnom području, sa potencijalom priključka na vodu i struju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju općine Jumilla. Nalazi se na značajnoj udaljenosti od većih gradova i obale, te zahtijeva osobni prijevoz za sve dnevne aktivnosti.
Ovo zemljište nije pogodno za izgradnju stambenog objekta. Namijenjeno je isključivo za poljoprivrednu djelatnost, uzgoj badema ili druge usjeve, te predstavlja priliku za investitore s interesom u agrobiznis.
Projekt se odnosi na postojeće poljoprivredno zemljište s drvećem u punoj proizvodnji. Trenutno nema izgrađenih objekata. Priključci za vodu i struju nalaze se na granici parcele i potencijalno su dostupni.
Ova parcela ne može služiti kao gradilište za stambenu izgradnju. Nema vlastitih priključaka za vodu ni električnu energiju, iako su priključne točke u blizini. Udaljenost od većih urbanih centara i plaža je značajna.
Ref: VL541941
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je namijenjeno investitorima ili pojedincima s dubokim interesom za poljoprivredu, posebice uzgoj badema. Idealno je za one koji žele proširiti svoje postojeće poljoprivredno poslovanje u regiji poznatoj po plodnosti i pogodnoj klimi za orašaste plodove. Također je pogodno za one koji traže ulaganje s potencijalom brzog povrata kroz prodaju plodova u punoj proizvodnji. Osobe koje traže mjesto za izgradnju kuće ili vikendice trebale bi potražiti druge opcije, jer ova parcela nije predviđena za stambenu izgradnju. Ako posjedujete znanje i iskustvo u poljoprivredi, te tražite zemljište koje je već aktivno i produktivno, ovo bi moglo biti odgovarajuće ulaganje.
Budući da se radi o poljoprivrednom zemljištu, pojam 'kvaliteta obrade' odnosi se na stanje i održavanje samih bademovih stabala i tla. Navodi se da su stabla u punoj proizvodnji i da je zemljište dobro održavano i zdravo. To implicira da su provedene osnovne poljoprivredne prakse poput pravilnog navodnjavanja (gdje je moguće) i održavanja stabala. Budući da nema izgrađenih objekata, nema podataka o završnim radovima uobičajenim za stambene nekretnine. Potencijalni priključci za vodu i struju na granici parcele sugeriraju osnovnu infrastrukturu koja je dostupna za buduće poljoprivredne potrebe, ali ne jamče visoke standarde komunalnih usluga.
Trenutno je dostupno jedno zemljište po cijeni od 13.900 €. Ova cijena odražava njegovu primarnu namjenu kao poljoprivrednog zemljišta, a ne kao gradilišta. Cijena je fiksna za ovu specifičnu parcelu. Nema informacija o drugim dostupnim parcelama ili cjenovnim rangovima u ovom trenutku. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s poljoprivrednim ulaganjima, kao što su troškovi navodnjavanja, održavanja i žetve.
Ovo zemljište u Jumilli predstavlja specifičnu nišu unutar španjolskog tržišta nekretnina, fokusirajući se isključivo na poljoprivrednu djelatnost. Smješteno u ruralnom okruženju, nudi mir i prirodu, ali zahtijeva punu predanost agrobiznisu. Regija Murcia poznata je po intenzivnoj poljoprivredi, posebno voću, povrću i orašastim plodovima, pri čemu bademi igraju značajnu ulogu zahvaljujući mediteranskoj klimi i plodnom tlu. Vlasništvo nad ovakvim zemljištem podrazumijeva aktivno upravljanje usjevima, održavanje stabala i potencijalno iskorištavanje tržišnih prilika za prodaju plodova. Odsutnost stambenih mogućnosti naglašava njegovu čistu agrikulturnu svrhu.
Život u ruralnom području Jumille, u usporedbi s obalnim područjima Costa del Sol, nudi drugačiji tempo i fokus. Ovdje je primarna aktivnost poljoprivreda, a zajednica je vjerojatno usko povezana s tim. Dnevni ritam diktiran je potrebama usjeva, sezonskim radovima i lokalnom poljoprivrednom tradicijom. Udaljenost od 23 km do najbliže trgovine i 22 km do bolnice ukazuje na potrebu za planiranjem i osobnom mobilnošću. Mir i tišina ruralnog okruženja su glavni aduti, ali to također znači manju dostupnost urbanih pogodnosti, restorana ili društvenih događanja u neposrednoj blizini. Infrastruktura je usmjerena na poljoprivredne potrebe, a ne na turizam ili urbani život.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u regiji Murcia, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, daleko od obale. Prikazuje udaljenosti do najbližih gradova, plaža i drugih relevantnih točaka, što pomaže u razumijevanju dostupnosti i izoliranosti ovog poljoprivrednog posjeda.
Jumilla se nalazi u sjevernom dijelu regije Murcia, bliže pokrajini Albacete u Kastilji-La Mancha nego obalnim gradovima poput Murcije ili Cartagene. Ova pozicija u unutrašnjosti definira je kao poljoprivredno središte, udaljeno od turističkih tokova obale. Usporedba s obalnim projektima poput onih na Costa del Sol ili Costa Blanci pokazuje značajnu razliku u životnom stilu, dostupnosti sadržaja i prirodi nekretnina. Dok obalna područja nude plaže i dinamičniji život, Jumilla nudi mir, tradicionalnu poljoprivredu i autentičniji ruralni doživljaj.
Pristup ovom poljoprivrednom zemljištu u Jumilli zahtijeva planiranje zbog značajnih udaljenosti. Najbliži 'kupaonski' prostori, Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljeni su 33 km, dok je najbliža komercijalna plaža Platja del Pinet 70 km. Trgovina, ljekarna i EV punionica nalaze se na otprilike 23-24 km udaljenosti, a bolnica na 22 km. Golf tereni su također udaljeni, s E.G. Montepríncipe Golf na 47 km, Font del Llop Golf Resort na 56 km i Escuela de golf Elche na 58 km. Zračna luka udaljena je 999 km, što ukazuje da nije prikladno za česta putovanja. Osobni automobil je apsolutno neophodan za sve potrebe prijevoza i pristupa.
Regija Murcia, u kojoj se nalazi Jumilla, odlikuje se mediteranskom klimom sa suhim i toplim ljetima te blagim zimama. Ovo podneblje, s obiljem sunčanih sati, idealno je za uzgoj kultura poput badema, koje preferiraju sušu i toplinu. Nadmorska visina i položaj u unutrašnjosti mogu rezultirati većim temperaturnim razlikama između dana i noći te ljeta i zime u usporedbi s obalnim područjima. Nema specifičnih podataka o nadmorskoj visini ili nagibu zemljišta, ali se podrazumijeva da je pogodno za poljoprivrednu obradu. Klimatski uvjeti podržavaju rast voća i orašastih plodova, čineći regiju važnim poljoprivrednim centrom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovo zemljište nije primarno namijenjeno rekreativnim aktivnostima poput kupanja ili golfa. Najbliže zone za kupanje ('Las Escanales' i 'El Arenal') udaljene su 33 km, a komercijalne plaže poput Platja del Pinet nalaze se 70 km dalje. Najbliži golf tereni su na udaljenosti od 47 km. Fokus je isključivo na poljoprivrednoj proizvodnji. Sve druge rekreativne aktivnosti zahtijevaju značajno putovanje osobnim automobilom. Nema informacija o sportskim objektima u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Jumilla se nalazi u sjevernom dijelu regije Murcia, bliže pokrajini Albacete u Kastilji-La Mancha nego obalnim gradovima poput Murcije ili Cartagene. Ova pozicija u unutrašnjosti definira je kao poljoprivredno središte, udaljeno od turističkih tokova obale. Usporedba s obalnim projektima poput onih na Costa del Sol ili Costa Blanci pokazuje značajnu razliku u životnom stilu, dostupnosti sadržaja i prirodi nekretnina. Dok obalna područja nude plaže i dinamičniji život, Jumilla nudi mir, tradicionalnu poljoprivredu i autentičniji ruralni doživljaj.
Usporedimo li ovo zemljište u Jumilli s projektima na popularnijim destinacijama poput Costa del Sol ili Costa Blance, razlike su drastične. Dok obalni projekti često nude vile s pogledom na more, blizinu plaža, golf terena i bogatu infrastrukturu po cijenama koje počinju od nekoliko stotina tisuća eura (kao što je primjer GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, s cijenom od 539.900 €), ovo zemljište u Jumilli nudi potpuno drugačiji tip ulaganja. Njegova cijena od 13.900 € odražava njegovu specifičnu, isključivo poljoprivrednu namjenu i lokaciju u unutrašnjosti, daleko od turističkih centara. Za razliku od luksuznih vila, ovdje je fokus na agrobiznisu. Dok obalna područja privlače kupce koji traže mediteranski životni stil s pristupom moru i brojnim sadržajima, Jumilla privlači one koji traže autentično ruralno iskustvo, mir i mogućnosti u poljoprivrednom sektoru. Obalni projekti često imaju bolju povezanost s međunarodnim zračnim lukama, dok je zračna luka za Jumillu udaljena gotovo 1000 km. Ovo zemljište je stoga daleko od tipične nekretnine za odmor ili stalni boravak na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
