Această proprietate reprezintă o oportunitate unică de investiție în regiunea Murcia, situată în municipiul Jumilla. Cu o suprafață generoasă de 3640 m², terenul este cultivat cu migdali în plină producție. Deși nu dispune de utilități la fața locului, conexiunea la apă și electricitate este posibilă, punctele de acces aflându-se la limitele proprietății. Acest teren agricol oferă potențial pentru inițiative proprii în agricultură sau ca investiție cu potențial de rentabilitate rapidă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima regiunii Murcia, proprietatea se află în apropierea localității Jumilla, o zonă recunoscută pentru activitatea sa agricolă. Această poziționare oferă un cadru rural liniștit, departe de agitația urbană, dar totuși accesibilă către centrele locale.
Acest teren este destinat celor care caută o investiție în sectorul agricol, fie pentru producție proprie de migdale, fie ca oportunitate de rentabilitate. Nu este un teren construibil, ceea ce îl face nepotrivit pentru cei care doresc să ridice o locuință.
Dezvoltarea este de tip teren agricol, nu o construcție nouă. Producția de migdale a copacilor existenți este principalul aspect funcțional al proprietății în prezent. Nu sunt planificate construcții sau dezvoltări imobiliare.
Proprietatea nu include utilități (apă, electricitate) la fața locului, deși conexiunile sunt posibile. Terenul nu poate fi utilizat pentru construcția unei reședințe. Lipsa infrastructurii de locuit imediate necesită planificare pentru orice activitate agricolă sau de mentenanță.
Ref: VL541941
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește investitorilor care caută să intre pe piața agricolă spaniolă, profitând de clima favorabilă și solurile fertile din regiunea Murcia pentru cultivarea migdalilor. Este ideală pentru cei care dispun de un vehicul și caută o investiție cu potențial de rentabilitate rapidă sau doresc să își dezvolte propriile proiecte agricole. De asemenea, se adresează persoanelor care apreciază un stil de viață rural, departe de agitația urbană, și care sunt pregătite să gestioneze o proprietate agricolă, inclusiv conectarea la utilități pe cont propriu. Persoanele interesate de diversificarea portofoliului investițional cu active în sectorul primar vor găsi, de asemenea, un interes deosebit.
Calitatea principală a acestei proprietăți rezidă în potențialul său agricol. Terenul este cultivat cu migdali aflați în plină producție, indicând o stare de sănătate bună a culturii și a solului. Terenul în sine este bine întreținut, conform descrierii. Nu există elemente de construcție sau finisaje interioare, deoarece proprietatea este un teren agricol. Orice dezvoltare viitoare, fie ea agricolă sau non-agricolă (dacă legislația permite), va necesita investiții suplimentare în infrastructură și materiale specifice, conform standardelor de construcție și utilizare a terenului din regiunea Murcia.
Prețul de listă pentru acest teren agricol este de 13.900 €. Această sumă reflectă valoarea terenului ca unitate agricolă productivă, fără a include costuri adiționale pentru construcții sau infrastructură de locuit. Disponibilitatea proprietății este în prezent integrală. Deoarece este vorba de un teren, nu există variații de preț bazate pe număr de camere sau băi, prețul fiind per total metru pătrat de teren agricol cultivat cu migdali.
Această proprietate se adresează investitorilor în agricultură sau pasionaților de cultivare. Amplasată într-un peisaj rural specific regiunii Murcia, cunoscută pentru producția sa de fructe și nuci, proprietatea oferă un mediu liniștit, propice activităților agricole. Zona este caracterizată de un climat mediteranean uscat și cald, ideal pentru cultivarea migdalilor. Viața aici implică o rutină legată de ciclul natural al culturilor, beneficiind de soluri fertile și condiții climatice favorabile. Deși situată într-o zonă rurală, accesul către centre urbane cu servicii esențiale este posibil cu un vehicul, facilitând gestionarea exploatării agricole și aprovizionarea.
Regiunea Murcia, unde se află proprietatea, este un centru important pentru producția agricolă în Spania, recunoscută pentru cultivarea fructelor, legumelor și nucilor. Această proprietate, un livez de migdali, se încadrează perfect în acest peisaj agricol. Climatul mediteranean, uscat și cald, împreună cu solurile fertile, creează condiții optime pentru cultivarea migdalilor, regiunea fiind un producător european de top. Locuirea în apropierea acestei zone implică o viață conectată la ritmul naturii și la ciclul agricol. Deși este o zonă predominant rurală, accesul către orașe precum Jumilla sau Pinoso, unde se găsesc servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și spitale, este posibil cu un vehicul. Distanța față de aceste facilități variază, necesitând un plan de mobilitate bine pus la punct.
Această hartă contextualizează poziția proprietății în regiunea Murcia, Spania. Se evidențiază amplasarea sa în interiorul țării, departe de litoral, în apropierea localității Jumilla. Harta permite vizualizarea distanțelor către orașele învecinate, facilitățile esențiale și zonele de recreere, oferind o perspectivă clară asupra accesibilității și mediului înconjurător.
Această proprietate este situată în municipiul Jumilla, regiunea Murcia. Jumilla este cunoscută pentru producția sa de vinuri și activitățile agricole. Poziționarea este în interiorul regiunii, departe de coastă, dar în contextul unei zone cu tradiție agricolă bogată. Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante din regiune, precum Pinoso, care este la aproximativ 15 minute de mers cu mașina. Comparativ cu zonele de coastă precum Costa Calida sau Costa Blanca, această locație oferă un mediu rural, liniștit și un ritm de viață diferit, axat pe agricultură și peisajele interioare ale Spaniei.
Proprietatea este situată într-o zonă rurală, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane și facilități. Cel mai apropiat punct de "Zona de Baño" (zonă de îmbăiere) se află la aproximativ 33 km. Plajele mai mari, precum Platja del Pinet, sunt la 70 km distanță. Cele mai apropiate facilități esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt la 23 km, iar cel mai apropiat spital la 22 km. Pentru activități sportive precum golful, cele mai apropiate terenuri sunt E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) și Escuela de golf Elche (58 km). Accesul la punctele de încărcare pentru vehicule electrice se găsește la 24 km. Din cauza acestor distanțe, deținerea unui autoturism este indispensabilă pentru mobilitatea zilnică și accesul la servicii.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Această climă este definitorie pentru succesul agriculturii locale, în special pentru cultivarea migdalilor. Solurile din zonă sunt, în general, fertile, susținând o producție agricolă bogată. Proprietatea se află într-o zonă predominant plată sau cu pante ușoare, specifică peisajului agricol. Altitudinea medie a regiunii influențează, de asemenea, caracteristicile climatice. Lipsa ploilor în lunile de vară, combinată cu temperaturi ridicate, face ca irigațiile să fie esențiale pentru culturile agricole, însă migdalii sunt adaptați la astfel de condiții. Accesul la zone de agrement natural precum bălți sau lacuri se face la zeci de kilometri distanță.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea nu este situată în apropierea coastelor sau a plajelor. Cele mai apropiate zone de îmbăiere, 'Zona de Baño 'Las Escanales'' și 'Zona de Baño 'El Arenal'', se află la 33 km distanță, oferind posibilități de recreere acvatică în medii naturale, dar nu pe litoralul maritim. Plajele mai extinse, precum Platja del Pinet, sunt accesibile la aproximativ 70 km. Pentru pasionații de golf, există opțiuni la distanțe variabile: E.G Montepríncipe Golf la 47 km, Font del Llop Golf Resort la 56 km și Escuela de golf Elche la 58 km. Facilitățile sportive și recreative specifice zonelor de coastă sunt absente în imediata proximitate a terenului agricol.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în municipiul Jumilla, regiunea Murcia. Jumilla este cunoscută pentru producția sa de vinuri și activitățile agricole. Poziționarea este în interiorul regiunii, departe de coastă, dar în contextul unei zone cu tradiție agricolă bogată. Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante din regiune, precum Pinoso, care este la aproximativ 15 minute de mers cu mașina. Comparativ cu zonele de coastă precum Costa Calida sau Costa Blanca, această locație oferă un mediu rural, liniștit și un ritm de viață diferit, axat pe agricultură și peisajele interioare ale Spaniei.
În comparație cu proiectele de pe Costa Blanca sau Costa Calida, precum 'GOLDEN GREEN VILLAS' din Los Alcazares (cu prețuri începând de la 539.900 €), această proprietate din Jumilla, Murcia, reprezintă o categorie complet diferită de investiție imobiliară. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează pe locuințe rezidențiale, vile de lux și proximitatea față de mare și facilități turistice, terenul agricol din Jumilla vizează un segment de piață specific: agricultura și investițiile în sectorul primar. Prețul de 13.900 € pentru acest teren este semnificativ mai mic decât cel al proprietăților rezidențiale de pe coastă, reflectând valoarea sa intrinsecă ca teren agricol, nu ca spațiu de locuit. Regiunea Murcia, deși mai puțin mediatizată pentru turismul de masă comparativ cu Costa del Sol sau Costa Blanca, este un pol agricol important în Spania, oferind oportunități distincte pentru cultivarea de fructe, legume și nuci. Acest teren se diferențiază prin liniștea sa rurală, potențialul de producție agricolă și costul accesibil, fiind o alegere potrivită pentru cei interesați de agricultură, spre deosebire de stilul de viață costier oferit de vilele de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
