关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于胡米利亚市郊，距离皮诺索镇约15分钟车程，地处内陆，远离海岸线。周围环境以宁静的乡村风光和农业活动为主，特别适合对农业投资或寻求宁静乡村生活的人士。地理位置决定了其生活节奏与沿海地区的喧嚣形成鲜明对比。
此地块主要面向希望进行农业投资、果园管理或发展自有农业项目的买家。由于其土地性质和周边环境，它不适合作为传统住宅用地。对于寻求在西班牙东南部拥有生产性土地、体验乡村生活并可能实现农业自主的人来说，这是一个实际的选择。
此项目并非传统意义上的新建住宅开发，而是一块已开发的农业用地。其价值在于现有的杏树种植园，并具备接入水电的可能性。购买此地块的重点在于土地的农业潜力而非建筑本身。未来的规划和利用需根据当地农业法规和买家的具体农业项目来确定。
该地块不具备作为建筑用地的资格，因此无法在此建造传统意义上的房屋。虽然水电接驳点靠近地界，但接通可能需要额外成本和时间。此外，由于地处内陆且距离主要城市及机场较远，依赖公共交通的购房者可能会面临不便。WiFi和电话接入也需单独确认。
Ref: VL541941
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目特别适合那些寻求将农业作为主要职业或重要收入来源的投资者。如果你是一位经验丰富的农民，希望在西班牙温暖的气候中扩大种植规模，或者是一位对有机农业、特色作物种植感兴趣的企业家，那么这片土地可能正合你意。它也适合那些希望通过发展自己的农场来体验西班牙乡村生活方式的个人或家庭，能够近距离接触自然，并可能通过出售自产农产品获得回报。此外，对于那些寻找低成本农业投资机会，并愿意投入时间和精力进行管理的买家来说，这是一个具有潜力的选择。需要注意的是，由于该地块不适合建房，它不适合那些期望在此建造度假屋或永久居所的购房者。
该地块的“质量和装修”主要体现在其现有的杏树种植园。这些树木正处于盛产期，意味着它们已经过多年的培育，生长健康，并且能够持续产出果实。果园的维护状况被描述为良好，树木健康，这表明了其具有良好的农业生产潜力。虽然土地本身没有建筑，但其价值在于已形成的农业基础设施。关于水电接入的可能性，虽然连接点就在地界附近，但具体的接入工程和成本需要进一步评估，这涉及到实际的工程质量和安装标准。该项目的吸引力在于其现有的农业基础和未来发展的潜力，而非传统的建筑装修。
该杏树种植园地块的起售价为13,900欧元，其价格反映了其作为农业用地的性质。地块面积为3640平方米，提供了相当可观的土地用于农业生产或相关用途。目前市场上此类专门的农业用地供应相对有限，特别是那些已经有成熟树木且具备水电接入潜力的地块。该价格点对于寻求在西班牙东南部进行农业投资的买家来说，具有一定的吸引力，特别是考虑到该地区在水果、蔬菜和坚果生产方面的重要地位。
该地块位于穆尔西亚地区胡米利亚市的一个乡村区域，其特色是广阔的农田和宁静的自然环境。这里的生活节奏与沿海地区的度假胜地截然不同，更侧重于农业活动和乡村生活的朴实。每天的生活可能围绕着果园的管理、当地农产品的收获，或是享受周围宁静的乡村景致。由于距离城镇和主要设施有一定距离，拥有私人交通工具（汽车）是日常生活便利性的关键。该地区以其适宜农业的气候和土壤条件而闻名，尤其适合种植杏树等作物，为当地经济和居民提供了重要的农业基础。
该地块位于胡米利亚市的乡村地区，周边环境相对宁静，以农业景观为主。日常生活将围绕着乡村活动展开。最近的城镇皮诺索（Pinoso）距离约15分钟车程，是最近的商业和生活服务中心，提供基本的购物和社区设施。超级市场、药房和医院等基本服务设施距离约22-23公里，需要驾车前往。该地区的气候属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。对于依赖公共交通的人来说，出行可能不太方便，因为该地区主要依靠公路连接，私家车是日常生活和前往城镇、设施的必需品。该地区是西班牙重要的农产品产区，尤其是水果、蔬菜和坚果，杏树种植尤为突出。
此地图展示了该地块在穆尔西亚地区胡米利亚市的乡村位置。地图突显了其远离主要城镇和海岸线的内陆特征。通过地图可以直观了解地块与周边农田、道路以及距离最近的皮诺索镇的位置关系。地图也间接反映了该地区的地形和地貌特征，为理解其农业潜力提供了地理背景。
该地块位于穆尔西亚地区，这是一个以其丰富的农业产出而闻名的大区，特别是水果、蔬菜和坚果。胡米利亚市本身位于该大区的北部内陆区域。与海岸线区域（如科斯塔布兰卡或科斯塔卡利达）相比，该内陆地区的生活方式更加宁静，经济活动更多地围绕农业展开。它距离大区首府穆尔西亚市约有一定距离，但通过公路网络可以连接到该地区的主要城镇和城市。该地区在西班牙的农业经济中占有重要地位，特别是在坚果类产品方面。
该地块的地理位置决定了其与主要交通枢纽和休闲设施的距离。距离最近的海滩（Zona de Baño "Las Escanales" 和 "El Arenal"）约33公里，而更远的Platja del Pinet则有70公里。最近的超级市场和药房位于约23公里外，医院也在此距离。对于高尔夫爱好者，E.G Montepríncipe Golf距离约47公里，Font del Llop Golf Resort为56公里。电动汽车充电桩在24公里外。最值得注意的是，距离机场的直线距离高达999公里，这表明该地块远离国际航空枢纽。因此，前往机场、主要城市或进行长途旅行将需要相当长的时间和规划。私家车是满足日常出行和连接这些设施的关键。
该地区属地中海气候，以其温和的冬季和炎热干燥的夏季而闻名。这意味着该地区拥有充足的阳光照射，非常有利于杏树等作物的生长。根据历史数据，年平均日照时数较高，为农业生产提供了有利条件。该地区降雨量相对较低，夏季尤为干旱，这使得灌溉系统对于农业活动至关重要。地块位于内陆，海拔相对较高，地形可能略有起伏，但具体坡度信息未提供。其气候条件非常适合地中海式农业，尤其是有耐旱性的作物。游泳季节的长度受到夏季高温和水域可及性的影响，最近的水域（Zona de Baño）距离约33公里。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离最近的水域“Las Escanales”和“El Arenal”约33公里，这些可能提供水上活动或休闲场所，但并非传统意义上的海滩。距离更远的海滩Platja del Pinet约70公里。对于高尔夫爱好者，该地区有几个高尔夫球场，最近的E.G Montepríncipe Golf距离约47公里。虽然地块本身不是海滨物业，但其周边地区提供了一些户外活动和休闲的可能性。穆尔西亚地区也以其自然风光和乡村活动吸引游客，如徒步旅行和探索当地的农业景观。
来源: OpenStreetMap
该地块位于穆尔西亚地区，这是一个以其丰富的农业产出而闻名的大区，特别是水果、蔬菜和坚果。胡米利亚市本身位于该大区的北部内陆区域。与海岸线区域（如科斯塔布兰卡或科斯塔卡利达）相比，该内陆地区的生活方式更加宁静，经济活动更多地围绕农业展开。它距离大区首府穆尔西亚市约有一定距离，但通过公路网络可以连接到该地区的主要城镇和城市。该地区在西班牙的农业经济中占有重要地位，特别是在坚果类产品方面。
与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的项目相比，该胡米利亚地块在多个方面存在显著差异。黄金绿色别墅项目位于沿海地区，价格高达539,900欧元起，显然是面向高端住宅市场的别墅开发，靠近海滩和成熟的度假设施。而胡米利亚地块的性质完全不同，它是一块农业用地，价格仅为13,900欧元，目标客户是农业投资者或寻求乡村生活方式的人群。其地理位置也大相径庭：黄金绿色别墅项目靠近地中海，交通便利（预计距离机场较近），而胡米利亚地块则位于内陆，距离海滩和主要机场均较远，生活方式更偏向宁静的乡村和农业活动。这意味着两者面向的是截然不同的市场细分和生活方式偏好。该地块的价值在于其农业生产潜力、土地面积以及相对较低的入门价格，这在海岸线地区几乎是不可能找到的。
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