A Murcia régióban, Jumilla település közelében elhelyezkedő, 3640 m²-es mandulás található. Ez a termő mandulafákkal borított terület befektetési lehetőséget kínál, vagy saját mezőgazdasági vállalkozások alapjául szolgálhat. Bár jelenleg nem rendelkezik vízzel és árammal, a csatlakozási pontok a telekhatáron találhatók, így a bekötés lehetséges. A terület gondozott és egészséges, jó hozamot ígérve a közeljövőben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Murcia délkeleti részén, Jumilla településhez közel helyezkedik el, egy vidéki, mezőgazdasági környezetben. A terület távolabb esik a tengerparttól és a nagyobb városoktól, csendes, elvonult életmódot kínálva azoknak, akik a természethez közel szeretnének élni.
Ez a birtok azoknak felel meg, akik saját mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni, különösen mandulatermesztésben. A telek nem alkalmas építkezésre, így elsősorban azoknak ajánlott, akik a földterületet magát kívánják hasznosítani, és nem lakóingatlant keresnek.
A telek jelenleg nem tartalmaz beépített épületszerkezeteket. A leírás alapján a víz- és áramszolgáltatás kiépítése lehetséges, mivel a csatlakozási pontok a telekhatáron találhatók. Az ingatlan egy működő mezőgazdasági terület, nem egy lakóépület építési projekt.
A telek nem alkalmas lakóépület építésére. Jelenleg nincs kiépített víz- vagy áramszolgáltatás a telken, bár a csatlakozási pontok közel vannak. A legközelebbi nagyobb városok és tengerparti üdülőhelyek jelentős távolságra helyezkednek el, ami autóval történő megközelítést tesz szükségessé.
Ref: VL541941
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a mandulás ideális választás lehet befektetők számára, akik a spanyol mezőgazdasági szektorban keresnek lehetőséget, különösen a mandulatermesztésben, amely a Murcia régióban jelentős. Szintén jó választás lehet azoknak, akik saját kisgazdaságot szeretnének működtetni, és élvezik a vidéki élet nyugalmasságát és a természet közelségét. Fontos azonban, hogy a leendő tulajdonos tisztában legyen azzal, hogy ez a telek nem alkalmas lakóépület építésére, és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra (üzletek, egészségügyi létesítmények) eléréséhez autóval kell közlekedni. A távolság a nagyobb városoktól és a strandoktól is figyelembe veendő tényező.
Mivel ez egy mezőgazdasági telek mandulafákkal, a 'minőség és kivitelezés' fogalma itt a termő mandulafák egészségi állapotára, a talaj minőségére és a terület általános gondozottságára vonatkozik. A leírás szerint a fák 'teljes termelésben' vannak, ami azt jelenti, hogy jó állapotban vannak és hozamot produkálnak. A területet 'jól karbantartottnak' írják le, ami arra utal, hogy a szükséges mezőgazdasági munkálatokat elvégezték. Nincsenek információk épületek vagy egyéb struktúrák minőségéről, mivel ez egy telek, amely nem alkalmas építkezésre. A villany- és vízcsatlakozás 'lehetséges' a határon, ami azt jelenti, hogy a kiépítéshez szükséges előkészületek már megtörténtek, de a tényleges bekötés még hátra van.
Az 13 900 eurós irányár egy 3640 m²-es mandulásért értendő, amely termő mandulafákat foglal magában. Ez az ár kedvezőnek mondható a régió mezőgazdasági területei között, különösen, ha figyelembe vesszük a fák termőképességét. A telek nem alkalmas építkezésre, így az ár tükrözi a mezőgazdasági funkciót. Víz- és áramcsatlakozás lehetősége a határon van, ami a további kiépítés költségeit jelentheti. A terület mérete és ára befektetési vagy személyes mezőgazdasági célokra is vonzóvá teszi.
Ez a mandulás Jumilla külterületén, egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el. A terület elsősorban mezőgazdasági hasznosításra alkalmas, ahol a mandulafák már termőkorban vannak. A Murcia régió híres gyümölcs-, zöldség- és diófafeldolgozó iparágáról, különösen a mandulatermesztésről, köszönhetően a száraz, meleg mediterrán éghajlatnak és a termékeny talajnak. Ez a helyszín azoknak ideális, akik a mezőgazdaság iránt érdeklődnek, legyen szó saját vállalkozásról vagy befektetésről. A napi élet itt lassabb ritmusú, távol a város zajától, de a szükséges infrastruktúrához, mint a szupermarket vagy a kórház, hosszabb utazást igényel. Az ingatlanhoz közel EV-töltő is található, ami a modern életvitelhez igazodik.
A Jumilla melletti terület egy csendes, vidéki környezet, amely a mezőgazdaságra összpontosít. A Murcia régió Spanyolország egyik vezető agrártermelője, különösen gyümölcsök, zöldségek és diófélék terén. A mandulafák itt különösen fontosak a száraz, meleg mediterrán éghajlat és a termékeny talaj miatt. A mindennapi élet ezen a vidéken nyugodt, lassú ritmusú. A legközelebbi szupermarket és kórház 23 km-re, míg a gyógyszertár 23 km-re található. Ez azt jelenti, hogy a napi bevásárlás vagy az orvosi ellátás igénybevételéhez autóval kell közlekedni. A tengerpart is távolabb esik, a legközelebbi fürdőhelyek 33 km-re vannak.
A mellékelt térkép a Murcia régióban elhelyezkedő Jumilla környékét mutatja be. A telek vidéki, mezőgazdasági övezetben található, távol a nagyobb városoktól és a tengerparttól. A térkép kiemeli a környező termőföldeket és a ritkás településszerkezetet, ami a terület mezőgazdasági jellegét hangsúlyozza.
Ez a telek Jumilla település közelében található, a Murcia régió északi részén. Ez a régió Spanyolország délkeleti részén helyezkedik el, és ismert agrártermeléséről. Jumilla maga egy történelmi borvidék, amely híres vörösboraiból. A telek viszonylag távol esik a nagy tengerparti városoktól, mint Cartagena vagy Murcia, de közelebb van a kisebb településekhez, mint Pinoso. A régió belső területeként jellemzi magát, távol a Costa Blanca és Costa Calida népszerű üdülőhelyeitől.
A telek Jumilla közelében, vidéki környezetben található. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 23 km-re van, a kórház pedig 22 km-re. Az EV-töltőállomás 24 km távolságban található, ami a villanyautóval közlekedők számára fontos információ. A strandok távolabb esnek: a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal' 33 km-re, a Platja del Pinet pedig 70 km-re található. A legközelebbi golfpályák 47 km-től (E.G Montepríncipe Golf) 58 km-ig (Escuela de golf Elche) terjednek. A repülőtértől való távolság jelentős, körülbelül 999 km, ami miatt ez a helyszín nem ideális a gyakori nemzetközi utazásokhoz.
A Murcia régió éghajlata mediterrán, jellemzően száraz és meleg nyarakkal, valamint enyhe telekkel. Ez az éghajlat ideális a mandulafák termesztéséhez, amelyek jól bírják a meleget és a szárazságot. A telek viszonylag alacsony magasságban fekszik, ami hozzájárul a meleg mikroklímához. A terület jellemzően napos, a mediterrán éghajlatra jellemző sok napsütéssel. A 'Las Escanales' és 'El Arenal' fürdőhelyek 33 km-re találhatóak, ahol a szezonális vízi rekreáció lehetséges. A környező táj nagyrészt mezőgazdasági területekből és dombokból áll, kevés jelentős vízfelülettel a közvetlen közelben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi természetes fürdőhelyek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', körülbelül 33 km-re találhatók. Ezek a helyek lehetőséget kínálnak vízi pihenésre a melegebb hónapokban. A tengerpart távolabb esik, a legközelebbi tengeri strand, a Platja del Pinet, 70 km-re van. A golf szerelmeseinek a legközelebbi golfpályák, mint az E.G Montepríncipe Golf, 47 km-re, a Font del Llop Golf Resort pedig 56 km-re található. Ezen a vidéken a rekreációs lehetőségek inkább a mezőgazdasághoz és a természetközeli tevékenységekhez kötődnek, mintsem a tengerparti vagy sportkomplexumokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a telek Jumilla település közelében található, a Murcia régió északi részén. Ez a régió Spanyolország délkeleti részén helyezkedik el, és ismert agrártermeléséről. Jumilla maga egy történelmi borvidék, amely híres vörösboraiból. A telek viszonylag távol esik a nagy tengerparti városoktól, mint Cartagena vagy Murcia, de közelebb van a kisebb településekhez, mint Pinoso. A régió belső területeként jellemzi magát, távol a Costa Blanca és Costa Calida népszerű üdülőhelyeitől.
A vizsgált Jumilla melletti 3640 m²-es mandulás, 13 900 eurós irányárával, jelentősen eltér a Costa del Sol és Costa Blanca part menti területeken található ingatlanoktól. Például a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, amely egy lakóingatlan, 539 900 euróról indul, ami egy teljesen más piaci szegmens. A Jumilla-i telek a belső, agrárterületeket célozza meg, ahol az árak alacsonyabbak, de a rekreációs lehetőségek (tengerpart, golf) és a közlekedési infrastruktúra (repülőtér, autópályák) kevésbé közvetlenek. Míg a parti ingatlanok a mediterrán életstílust, a napfényt és a tengert kínálják, ez a mezőgazdasági telek a vidéki élet csendjét, a természettel való kapcsolatot és a mezőgazdasági befektetések lehetőségét hangsúlyozza. Az árkülönbség jelentős, tükrözve a helyszín, a cél, és a kínált szolgáltatások eltéréseit. A Murcia régió belső területei vonzóak lehetnek azok számára, akik egy autentikusabb spanyol vidéki életérzésre vágynak, távol a tömegturizmustól, és akik számára a mezőgazdaság vagy a csendes elvonulás fontosabb szempont.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
