Проектът представлява земеделска земя с площ 3640 м², разположена в община Хумиля, регион Мурсия. Имотът включва действащи бадемови дървета. Достъпът до комуникации като електричество и вода е на границата на парцела, което предполага възможност за свързване. Парцелът не е предназначен за жилищно строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Земеделският парцел се намира във вътрешността на региона Мурсия, в селска и спокойна зона. Близостта до границата на парцела с комуникации осигурява потенциал за развитие на земеделски дейности.
Имотът е подходящ за инвестиция в селскостопански дейности или като дългосрочна инвестиция със среден до бърз възвръщаем период. Не е подходящ за изграждане на жилищна сграда.
Парцелът е съществуващ, с насадени бадемови дървета в процес на плододаносене. Не се предвижда ново строителство в рамките на този имот.
Основното ограничение е, че парцелът не може да бъде използван за жилищно строителство. Липсват изградени комуникации като вода и електричество на самия парцел, въпреки че възможността за свързване съществува.
Ref: VL541941
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е насочен към инвеститори, които търсят възможност за придобиване на действаща земеделска земя с цел отглеждане на бадеми или други култури. Подходящ е за хора, които искат да развият собствен селскостопански проект или да разширят съществуващия си бизнес в плодородния регион Мурсия. Също така, той представлява интерес за инвеститори, търсещи относително ниска входна цена за придобиване на земя в Испания, с потенциал за бърза възвръщаемост от реколтата. Имотът не е предназначен за хора, които търсят място за живеене или ваканционен дом.
Качеството на този имот се дефинира от плодородността на почвата и състоянието на бадемовите дървета, които са в пълна продукция. Тези насаждения са ключов актив, обуславящ стойността и потенциала за доходност. Самата земя е естествен ресурс, чиято стойност е свързана с агроклиматичните условия в района. Въпреки че няма изградени сгради или финални покрития, наличието на комуникационни точки (вода и електричество) на границата на парцела е важно за бъдещото му експлоатиране.
Цената на земеделския парцел с площ 3640 м² е 13 900 евро. Този имот представлява входно ниво за инвестиция в земеделска земя в региона. Важно е да се отбележи, че цената отразява статута на земята като земеделска, без възможност за жилищно строителство. Наличието на бадемови дървета в пълна продукция може да предложи възможност за бърза възвръщаемост на инвестицията чрез събиране на реколтата.
Този земеделски парцел се намира в селски район на община Хумиля, регион Мурсия, известен със своето производство на плодове, зеленчуци и ядки. Бадемовите дървета са основната култура, която процъфтява благодарение на сухия, топъл средиземноморски климат и плодородната почва на Мурсия. Това е зона, която предлага спокойствие и възможност за връзка със селскостопанските традиции на региона. Дневният ритъм тук е свързан със земеделските дейности и поддръжката на насажденията. Близостта на комуникации като електричество и вода, макар и на границата на парцела, създава предпоставки за ефективно стопанисване.
Животът в района на Хумиля е типичен за вътрешността на Мурсия – спокоен и свързан със земеделието. Близостта до Пиносo (15 минути) осигурява достъп до основни услуги като супермаркет (23 км), аптека (23 км) и болница (22 км). За ежедневното придвижване е необходим автомобил, тъй като разстоянията до основните обслужващи центрове са значителни. В близост има и точки за зареждане на електрически автомобили (24 км).
Изображението показва типичен пейзаж от вътрешността на Мурсия, характеризиращ се със суха растителност и обширни открити пространства. Това отразява земеделския и полупустинен характер на района, където земеделието е възможно благодарение на специфични климатични условия и напояване.
Парцелът се намира в община Хумиля, регион Мурсия, който е разположен във вътрешността на югоизточна Испания. Тази област е известна със своето земеделско производство, особено на плодове и ядки. Позиционирането му далеч от крайбрежието подчертава неговия селскостопански характер, а не курортен. Хумиля е известна със своето винопроизводство, което допълнително подчертава аграрната идентичност на района.
Имотът е разположен във вътрешността на региона, което означава по-големи разстояния до основните туристически зони. Най-близките зони за къпане са на 33 км. По-далечни плажове като Platja del Pinet са на 70 км. Най-близката голф игрище е E.G Montepríncipe Golf на 47 км, следвано от Font del Llop Golf Resort на 56 км. Достъпът до основните градски центрове и летища е по-труден – например, разстоянието до летището е около 999 км.
Регионът Мурсия се характеризира със средиземноморски климат, отличаващ се със сухи и горещи лета и меки зими. Тези климатични условия са благоприятни за отглеждане на култури като бадеми, които изискват слънце и топлина. Годишните часове слънцегреене са високи, което подпомага растежа и узряването на плодовете. Теренът е предимно равнинен или с лек наклон, характерен за земеделските райони, което улеснява обработката на земята. Въпреки че няма информация за конкретни данни за валежи или температурни амплитуди, общият климат е благоприятен за селско стопанство.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът не е разположен в близост до морския бряг. Най-близките места за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", са на около 33 км разстояние. По-големи плажове са на значително по-голямо разстояние. Голф игрищата също са отдалечени – най-близкото е на 47 км. За любителите на водни спортове или голф, това местоположение изисква пътуване.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в община Хумиля, регион Мурсия, който е разположен във вътрешността на югоизточна Испания. Тази област е известна със своето земеделско производство, особено на плодове и ядки. Позиционирането му далеч от крайбрежието подчертава неговия селскостопански характер, а не курортен. Хумиля е известна със своето винопроизводство, което допълнително подчертава аграрната идентичност на района.
В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които предлагат луксозни жилища на крайбрежието с цени, започващи от 539 900 евро, този земеделски парцел в Хумиля представлява напълно различен тип инвестиция. Докато крайбрежните имоти са насочени към lifestyle и ваканционен пазар, този парцел е фокусиран върху земеделски дейности и инвестиции в селскостопанския сектор. Цената от 13 900 евро го прави достъпен за широк кръг инвеститори, търсещи нискорискова земеделска земя. Отдалечеността от морето и основните туристически центрове в Мурсия и на Коста Бланка е ключова разлика, подчертаваща селския и автентичен характер на местоположението. Регионът Мурсия е известен със своето силно аграрно производство, което прави подобни имоти търсени сред специализирани инвеститори.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
