Проектът се намира в муниципалитета на Хумиля, регион Мурсия, Югоизточна Испания. Това е земеделска земя, предназначена за отглеждане на бадеми, с площ от 3350 кв.м. Имотът е в район с преобладаващо селскостопански характер, далеч от градската оживеност, но предлагащ достъп до основни удобства в близките населени места. Представлява възможност за инвестиция в аграрния сектор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Земята е разположена в селска местност, на значително разстояние от големите градове и крайбрежието. Близките населени места като Пиносo и Хумиля предлагат основни услуги. Въпреки че е встрани от основните пътни артерии, достъпът е възможен с частно транспортно средство. Околната среда е предимно земеделска.
Този парцел не е предназначен за жилищно строителство и не предлага готови комуникации като вода и електричество, въпреки че свързването им е възможно. Неговата стойност се състои в потенциала за земеделски дейности, по-специално отглеждане на бадеми. Не е подходящ за хора, търсещи готов дом или жилищна инфраструктура.
Проектът представлява земеделска земя, а не новопостроена сграда. Бадемовите дървета са в процес на активно плододасване. Няма информация за бъдещи строителни планове или фази на развитие, тъй като фокусът е върху текущото земеделско използване на парцела.
Парцелът не предлага възможност за жилищно строителство. Липсват изградени водопроводни и електрически инсталации, въпреки че свързването е възможно. Не е подходящ за хора, търсещи имоти с директен достъп до плажове, голф игрища или градски удобства на кратки разстояния. Инфраструктурата за бързо придвижване е ограничена.
Ref: VL517025
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази инвестиция е подходяща за лица, които търсят земеделска земя в Испания с цел отглеждане на бадеми или други селскостопански дейности. Идеална е за предприемачи, които искат да стартират собствен проект в аграрния сектор или да разширят съществуващо стопанство. Парцелът представлява възможност за бърза възвръщаемост чрез продажба на продукцията или за дългосрочна инвестиция в земя. Освен това, е подходящ за хора, които ценят спокойствието на селската среда и имат възможност да пътуват до имота за поддръжка или управление. Не е предназначен за лица, търсещи дом за постоянно живеене или ваканционен имот с готови удобства.
Качеството на парцела се определя от неговия потенциал за земеделие. Бадемовите дървета са в пълна продуктивност, което е индикатор за здравословна почва и подходящи климатични условия. Описанието посочва, че земята е добре поддържана. Въпреки че липсват специфични данни за типа на почвата или системата за напояване (ако има такава), плододаването е положителен индикатор. Липсата на вода и електричество на място представлява бъдеща инвестиция за купувача, ако реши да развива проекта. Свързването с комуникации е възможно, което предполага наличие на инфраструктура в близост до границите на парцела.
Предлаганият парцел с бадемова горичка е на цена от 13 800 евро. Това е най-ниският ценови сегмент, предлагащ възможност за придобиване на земя в региона. Размерът на парцела от 3350 кв.м. е сравнително малък за земеделска земя, но е подходящ за индивидуални проекти или като допълнение към съществуващи стопанства. Предвид характеристиките, цената отразява статута на необработена земя без жилищно предназначение и с нужда от изграждане на комуникации. Предлага се като единствен обект в този ценови диапазон.
Мястото е типичен пример за селскостопански район в Мурсия, характеризиращ се със сух и топъл средиземноморски климат, благоприятен за отглеждане на ядки. Парцелът е част от по-голяма земеделска зона, където бадемовите дървета доминират пейзажа. Тишината и спокойствието са основни характеристики, като дневният ритъм е свързан със земеделските дейности. Въпреки че комуникациите не са налични на място, възможността за свързване с електричество и вода предполага потенциал за развитие на малки селскостопански проекти или поддържане на насажденията. Разстоянието до най-близките населени места налага използването на автомобил за всякакви нужди, от пазаруване до достъп до здравни услуги.
Животът в района на Хумиля е белязан от селскостопанския ритъм и тишината на провинцията. Най-близкият град, Пиносo, е на 15 минути път с кола, предлагайки основни услуги като магазини и аптеки. По-големият град Хумиля е на подобно разстояние. Регионът Мурсия е известен като 'градината на Европа' поради интензивното си земеделие, което формира пейзажа и местната икономика. Сухият средиземноморски климат и плодородните почви са идеални за отглеждане на плодове, зеленчуци и ядки, като бадемите са особено важни. Наличието на EV-зарядна станция на 24 км показва, че дори и в по-отдалечени райони се развива модерна инфраструктура. Здравните услуги са достъпни на около 22-23 км.
Този парцел се намира във вътрешността на регион Мурсия, далеч от оживените крайбрежни зони. Картата показва преобладаващо земеделски район, с бадемови насаждения, характерни за климата и почвите тук. Близостта до градовете Хумиля и Пиносo предоставя достъп до основни услуги, но подчертава и отдалечеността от големите градски центрове и летища.
Парцелът се намира в северната част на автономна област Мурсия, близо до границата с провинция Алатеа. Той е част от общината на Хумиля, град, известен с винената си традиция и селскостопанското си производство. Разположението във вътрешността го отличава от крайбрежните курорти на Коста Бланка или Коста Калида. Близостта до Пиносo, малък град в провинция Аликанте, осигурява достъп до допълнителни услуги. Позиционирането му във вътрешността го прави по-спокоен и по-малко туристически ориентиран в сравнение с крайбрежието.
Достъпът до този земеделски парцел изисква личен автомобил, тъй като общественият транспорт е силно ограничен в тази селска зона. Най-близките плажове, като Zona de Baño "Las Escanales", са на около 33 км, което е значително разстояние за ежедневно посещение. Голф игрища като E.G Montepríncipe Golf са на 47 км. Основни удобства като супермаркет, аптека и здравен център са на разстояние около 23 км, което означава около 20-30 минути път с кола. Най-близката EV-зарядна станция е на 24 км. Летището е на голямо разстояние (999 км), което го прави неподходящ избор за чести пътувания.
Регион Мурсия се радва на типичен средиземноморски климат с горещи, сухи лета и меки зими. Годишното слънцегреене е високо, което е благоприятно за земеделски култури като бадемите. Средните температури през лятото достигат над 30°C, а през зимата рядко падат под 10°C. Теренът в района е предимно равнинен до леко хълмист, което е подходящо за земеделие. Височината над морското равнище варира, но типичните земеделски зони са на умерена надморска височина. Отсъствието на влажност и обилни валежи е характерно, което налага системи за напояване при някои култури, въпреки че бадемите са относително устойчиви на суша.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е земеделска земя, разположена във вътрешността, в близост има няколко зони за къпане, като "Las Escanales" и "El Arenal" на 33 км. Тези места предлагат възможност за освежаване през топлите месеци. По-далеч, на 70 км, се намира Platja del Pinet, който вече е морски плаж. За любителите на голфа, най-близките игрища са на разстояние над 47 км, което изисква планиране за посещение. Регионът предлага възможности за селски туризъм и дейности, свързани със земеделието, като дегустация на местни продукти.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в северната част на автономна област Мурсия, близо до границата с провинция Алатеа. Той е част от общината на Хумиля, град, известен с винената си традиция и селскостопанското си производство. Разположението във вътрешността го отличава от крайбрежните курорти на Коста Бланка или Коста Калида. Близостта до Пиносo, малък град в провинция Аликанте, осигурява достъп до допълнителни услуги. Позиционирането му във вътрешността го прави по-спокоен и по-малко туристически ориентиран в сравнение с крайбрежието.
В сравнение с други предложения в Мурсия и Аликанте, този парцел се отличава с ниската си цена и специфичното си земеделско предназначение. Докато проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес предлагат луксозни жилища на цени над 500 000 евро, този имот е насочен към инвеститори в аграрния сектор или хора, търсещи земя за специфични проекти. Крайбрежните райони като Лос Алказарес предлагат директен достъп до плажове и развита туристическа инфраструктура, което не е характерно за тази локация. Земеделските земи във вътрешността обикновено са по-достъпни, но изискват повече усилия за развитие и поддръжка. Регионът около Хумиля е по-фокусиран върху традиционното земеделие и винопроизводство, предлагайки по-спокоен и автентичен начин на живот, далеч от масовия туризъм. Това го прави привлекателен за нишови инвестиции или за хора, търсещи уединение и връзка с природата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
