קרקע במחוז מורסיה, ספרד, הממוקמת באזור הכפרי של העיר ג'ומייה. נכס זה, המשתרע על פני 3,350 מ"ר, מוצע למכירה במחיר התחלתי של 13,800 אירו. הקרקע כוללת עצי שקדים בוגרים הנמצאים בשיא תנובתם, ומהווה הזדמנות השקעה מעניינת או בסיס לפעילות חקלאית עצמאית. מיקומה מצריך שימוש ברכב פרטי לצורך התניידות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת באזור כפרי ושקט, 15 דקות נסיעה מהעיירה פינוסו (Pinoso). היא אינה מיועדת לבנייה, אך קיימת אפשרות לחיבור לתשתיות מים וחשמל הנמצאות בסמוך לגבולותיה. הנוף מתאפיין בשטח יבש וחקלאי, המתאים לגידולים כמו שקדים.
נכס זה מיועד לרכישה המכוונת לשימוש חקלאי או להשקעה בעלת פוטנציאל תשואה מהיר. אינו מתאים למגורים או לבניית בית, בשל היעדר תשתיות מלאות וייעוד הקרקע. הדרישה העיקרית היא לעניין בחקלאות או בהשקעות נדל"ן חקלאיות.
מדובר במגרש אדמה קיים, הכולל עצי שקדים בוגרים. הנכס אינו חלק מפיתוח בנייה חדשה. הפוטנציאל הוא בשימור וניצול החקלאות הקיימת או בהשקעה עתידית, ולא בבנייה חדשה.
הקרקע אינה מאפשרת בנייה למגורים. היא אינה כוללת חיבורי מים וחשמל קיימים, למרות שהתשתיות קרובות. אין תשתיות נוספות כגון טלפון או אינטרנט מובנה, והשימוש העיקרי הוא חקלאי או להשקעה בלבד.
Ref: VL517025
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשקיעים המעוניינים להרחיב את פעילותם החקלאית, במיוחד בתחום גידול השקדים, המהווה ענף מרכזי באזור מורסיה. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים הזדמנות השקעה בנדל"ן חקלאי בעלות נמוכה, עם פוטנציאל לתשואה מהירה או להמשך גידולים. בנוסף, מי שמחפש קרקע כבסיס לפרויקטים חקלאיים עצמאיים, ללא צורך במגורים במקום, ימצא כאן פתרון. הקרקע אינה מתאימה למי שמחפש בית או מקום מגורים, עקב חוסר במבנים ותשתיות מגורים.
הקרקע עצמה אינה כוללת מבנים או גימורים במובן המסורתי של נדל"ן למגורים. הנתונים היחידים הנוגעים לאיכות הם בנוגע לעצי השקדים, המצוינים כ'בייצור מלא' ו'בריאים'. זה מרמז על טיפול ותחזוקה חקלאית שוטפת. היעדר מבנים משמעותו שאין אלמנטים של גימור פנימי או חיצוני שיש להעריך. האפשרויות לחיבור מים וחשמל בגבולות הנכס מצביעות על פוטנציאל להרחבת תשתיות, אך אלו אינן חלק מהמצב הנוכחי של הנכס.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 13,800 אירו, מה שממקם אותו כהשקעה נדל"נית במחיר נגיש. מדובר במגרש אדמה חקלאי ללא מבנים, המתאים למשקיעים המחפשים פוטנציאל צמיחה בתחום החקלאות או כקרקע בעלת ערך עתידי. מידע נוסף על תנאי התשלום או אפשרויות מימון אינו זמין בשלב זה. זמינות הנכס היא מיידית, בכפוף לתהליך הרכישה המקובל בספרד.
המיקום במחוז מורסיה, באזור ג'ומייה, מציע סביבה כפרית ושקטה, אידיאלית למי שמחפש מרחב וירוק. הקרקע, בגודל 3,350 מ"ר, משמשת כיום למטעי שקדים פעילים, המעידים על פוטנציאל חקלאי ועל התאמת הקרקע לאקלים היבש והחם של האזור. מיקום זה מצריך תכנון מראש לנסיעות, שכן שירותים מרכזיים כמו סופרמרקט ובית חולים נמצאים במרחק של כ-22-23 ק"מ. קיימת אפשרות לחיבור חשמל ומים, אך כרגע הם אינם מוכנים לשימוש מיידי. זהו פתרון למגדלים או למשקיעים שמעוניינים בקרקע פעילה, ללא צורך במגורים במקום.
המיקום של הקרקע בג'ומייה, מחוז מורסיה, מציע חווית חיים כפרית ושלווה. הסביבה מאופיינת בנופים חקלאיים, בעיקר מטעי שקדים, המעידים על חיים המבוססים על קצב הטבע והעבודה החקלאית. למרות השקט, המרחק לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים (כ-22-23 ק"מ) מדגיש את הצורך ברכב פרטי. אזור זה ידוע באקלים הים תיכוני היבש והחם שלו, המתאים במיוחד לגידולים כמו שקדים, מה שהופך את האזור למרכז חקלאי חשוב. חיי היומיום מתנהלים בקצב רגוע, תוך דגש על פעילויות חוץ וחקלאות.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את מיקומו הפנימי של הנכס במחוז מורסיה, ספרד. המרחק מהים ומהערים הגדולות מדגיש את אופיו הכפרי והחקלאי של האזור, כמו גם את הצורך בתחבורה פרטית להתניידות.
הקרקע ממוקמת במחוז מורסיה, דרום-מזרח ספרד, בסמוך לעיירה ג'ומייה. מיקום זה מציב אותה באזור חקלאי מובהק, הידוע בגידולים כמו פירות, ירקות ושקדים. העיר מורסיה, בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה, ומציעה שירותים עירוניים, תרבות וקניות. הסביבה הקרובה לג'ומייה מאופיינת בשקט ובמרחבים פתוחים, המנוגדים לאופי הצפוף יותר של ערי החוף.
הגישה לנכס ולשירותים היא בעיקר באמצעות רכב פרטי. מרחקי הנסיעה משמעותיים: שדות תעופה (כמו זה של אליקנטה, למרות שלא צוין במפורש, המרחק הגדול מצביע על כך) נמצאים במרחק של כ-999 ק"מ, מה שמרמז על מיקום פנימי מאוד. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales", נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. שירותים בסיסיים כמו סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-22-23 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 24 ק"מ. הקרבה למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר במרחק 47 ק"מ, מעידה על מרחק משמעותי ממרכזי פנאי אלו.
האזור במורסיה, ספרד, מאופיין באקלים ים תיכוני יבש וחם, עם שעות שמש רבות לאורך השנה. תנאים אלו אידיאליים לגידול שקדים, המצריכים קיץ חם ויבש וחורף קריר. ג'ומייה ממוקמת באזור פנימי, ייתכן עם גבעות או שטחים מישוריים המתאימים לחקלאות. גובה המקום עשוי להשפיע על הטמפרטורות, עם אפשרות לקור יחסי בחורף. עונת השחייה בים (אם כי החופים רחוקים) מושפעת מהטמפרטורות הגבוהות בקיץ. סביבת הקרקע עשויה להיות יבשה וצחיחה, עם צמחייה אופיינית לאקלים זה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרקע עצמה אינה קרובה לאתרי פנאי. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales", נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ, ואינם נחשבים לחופי ים קלאסיים אלא יותר לאזורי רחצה. חופים רחוקים יותר כמו Platja del Pinet נמצאים במרחק 70 ק"מ. מגרשי גולף, כגון E.G Montepríncipe Golf, נמצאים גם כן במרחק ניכר, החל מ-47 ק"מ. היעדר קרבה לפעילויות פנאי אלו מחזק את ההתאמה של הנכס למטרות חקלאיות או השקעה בלבד, ולא לנופש או מגורים.
מקור: OpenStreetMap
הקרקע ממוקמת במחוז מורסיה, דרום-מזרח ספרד, בסמוך לעיירה ג'ומייה. מיקום זה מציב אותה באזור חקלאי מובהק, הידוע בגידולים כמו פירות, ירקות ושקדים. העיר מורסיה, בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה, ומציעה שירותים עירוניים, תרבות וקניות. הסביבה הקרובה לג'ומייה מאופיינת בשקט ובמרחבים פתוחים, המנוגדים לאופי הצפוף יותר של ערי החוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (המוצע החל מ-539,900 אירו), נכס זה בג'ומייה מציג קטגוריית נדל"ן שונה לחלוטין. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS הוא פרויקט מגורים יוקרתי, הקרקע המוצעת כאן היא קרקע חקלאית במחיר נמוך משמעותית. המיקום הפנימי של ג'ומייה, בניגוד למיקום החוף של לוס אלקזארס, משפיע באופן דרמטי על המחיר והשימוש הפוטנציאלי. אזור מורסיה, ובפרט ג'ומייה, ידוע כמרכז חקלאי, במיוחד לגידול שקדים, בניגוד לאזורי חוף המתמקדים יותר בתיירות ובמגורים. קונים המחפשים קרקע חקלאית או השקעה זולה בתחום זה ימצאו את הנכס בג'ומייה כאופציה רלוונטית, בעוד שקונים המחפשים בית מגורים או וילה על החוף יפנו לאפשרויות כמו GOLDEN GREEN VILLAS.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
