מגרש בנייה בשטח 7,088 מ"ר הממוקם בחומויה, מורסיה. הנכס מציע שטחים חקלאיים עם עצי שקד, ומהווה הזדמנות לבניית בית בסגנון ספרדי. השטח מוקף בנופים כפריים, ומאפשר ליהנות מסביבה פסטורלית. פרויקט זה מתאים למי שמחפש שקט ומרחב, תוך אפשרות לבנייה מותאמת אישית.
בניגוד לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזרס (החל מ-€539,900), המציעים בדרך כלל וילות בנויות באזורי חוף או קרוב להם, פרויקט זה בחומויה מתמקד במגרש בנייה במחיר נגיש ביותר. בעוד שפרויקטים באזורי חוף כמו קוסטה קלידה או קוסטה בלנקה מציעים לרוב קרבה מיידית לים, גולף ושירותים תיירותיים, המגרש בחומויה ממוקם בפנים הארץ, ומציע סביבה כפרית ושקטה יותר. העובדה שמדובר במגרש בלבד, לעומת בתים בנויים, מסבירה את ההבדלים המשמעותיים במחיר. בעוד שפרויקטים אחרים מתמקדים במגורים המודרניים ובעיצוב מוגמר, כאן הדגש הוא על פוטנציאל בנייה אישית ועל מרחב. מיקום כמו חומויה, פחות מתוייר, עשוי למשוך קונים המחפשים אותנטיות ושקט, ופחות תלויים בקרבה לחופים או לאתרי נופש פופולריים, אך דורשים נכונות לנהיגה ארוכה יותר לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור כפרי ושקט, בתוך חומויה, מורסיה. המיקום מרוחק מהמרכז העירוני, ומציע סביבה הרמונית ושלווה. קרבתו לאזורים טבעיים מאפשרת הנאה מנופי הכפר.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המעוניינים לבנות את ביתם מאפס. השטח הגדול מאפשר גמישות תכנונית, ומתאים לבניית בית פרטי עם גינה או שטחי פנאי. מתאים למי שמחפש שקט ומרחב פתוח.
זהו מגרש לבנייה, ללא מבנה קיים. התכנון והבנייה יבוצעו בהתאם לדרישות הרוכש והתקנות המקומיות. התהליך כולל קשר עם אדריכלים וקבלנים מקומיים.
הנכס אינו כולל מבנה בנוי או מתקנים קיימים. תשתיות כגון חשמל, מים וביוב דורשות חיבור והתאמה. אזור הכפריות עשוי להציע פחות שירותים קרובים בהשוואה לאזורים אורבניים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המעוניינים בתהליך בנייה מותאם אישית, ומוכנים להשקיע זמן ומאמץ בתכנון וביצוע. מתאים ליחידים או זוגות המחפשים בית שני באזור כפרי ושקט, הרחק מאזורי תיירות צפופים. מתאים גם למשפחות המחפשות מרחב מחיה גדול ופרטיות, עם אפשרות לגינה רחבת ידיים. מי שמחפש מקום שקט להתנתק בו מהשגרה, ומוכן להתניידות ברכב לצרכים יומיומיים, ימצא כאן את מבוקשו. תהליך הבנייה יכול להתאים לאנשים בעלי גישה פרואקטיבית, הנהנים מהשגת שליטה מלאה על תהליך עיצוב ובניית ביתם.
מאחר שמדובר במגרש בלבד, איכות הגימור והחומרים תלויה לחלוטין בבחירות המתכננים והרוכשים. אין מפרט טכני או תיאור של חומרי גמר סטנדרטיים. הפרויקט מאפשר גמישות מלאה בבחירת חומרים, טכנולוגיות בנייה, ורמת הגימור, בהתאם לתקציב ולהעדפות אישיות. מומלץ להתייעץ עם אדריכלים וקבלנים מקומיים כדי להבין את האפשרויות העומדות לרשותכם.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 17,995 אירו. המחיר משקף את השטח הגדול של המגרש ואת הפוטנציאל לבנייה אישית. אין מגבלות על מספר חדרי השינה או האמבטיות, שכן אלו יוגדרו בשלב התכנון. שטח המגרש עומד על 7,088 מ"ר, והוא אידיאלי עבור מי שמחפש חלקה גדולה. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות הקשורות לתכנון, היתרים, חיבור תשתיות ובנייה עצמה.
חומויה, מורסיה, מציעה סביבה כפרית ושקטה, הרחק מהמולת הערים הגדולות. המגרש, המשתרע על פני 7,088 מ"ר, נמצא באזור המאופיין בנופים של עצי שקד, המציעים אווירה פסטורלית. העובדה שזהו מגרש בלבד, משמעותה שהמרחב פתוח לתכנון אישי. תושבים יכולים ליהנות משקט, פרטיות ומרחב, תוך בניית בית המותאם לצרכיהם. אורח החיים כאן נוטה להיות רגוע יותר, ומאפשר התחברות לטבע. התלות ברכב פרטי גבוהה, מכיוון שהשירותים העיקריים ממוקמים במרחק של כ-23 ק"מ.
החיים בחומויה, מורסיה, מתאפיינים באווירה כפרית ושקטה. המגרש עצמו ממוקם באזור שקט, מוקף בנוף טבעי של עצי שקד. חיי היום-יום דורשים תכנון לוגיסטי, שכן שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים נמצאים במרחק של כ-23 ק"מ. תושבים יצטרכו להסתמך על רכב פרטי לכל צורך, החל מקניות ועד גישה לשירותי בריאות. המרחק מהעיר אינו רב מדי, כך שניתן להגיע למרכזי קניות ושירותים גדולים יותר בנסיעה סבירה. אזור זה מתאים למי שמעריך פרטיות, שקט ומרחב, ואינו זקוק לנגישות מיידית לכל השירותים.
מפת האזור מדגימה את מיקומו הפנימי של המגרש בחומויה, מורסיה. ניתן לראות את ההתרחקות מהחוף ואת הקרבה לאזורים כפריים וחקלאיים. המסלולים לכבישים הראשיים מראים את הגישה לערים הסובבות.
המגרש ממוקם בחומויה, מחוז מורסיה, הממוקם בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. אזור זה ידוע בנופיו הכפריים, חקלאותו (במיוחד עצי שקד וזית) ובאקלים היבש שלו. חומויה ממוקמת בפנים הארץ, יחסית לערים גדולות כמו מורסיה (כ-60 ק"מ) או אליקנטה (כ-80 ק"מ). מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לכבישים ראשיים המחברים אותה לערים אלו, אך עדיין מציע את השקט והמרחב של אזור כפרי. בהשוואה לאזורי החוף כמו קוסטה בלנקה או קוסטה קלידה, חומויה מציעה אווירה שונה, יותר אותנטית ופחות מתוירת.
המגרש ממוקם בחומויה, מורסיה. הגישה העיקרית היא דרך כבישים אזוריים, המחייבים שימוש ברכב פרטי. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-999 ק"מ, מה שהופך טיסות בינלאומיות לאופציה פחות נוחה. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ. עבור קניות, יש להגיע למרחק של כ-23 ק"מ, בדומה לגישה לבתי חולים ומרכזי בריאות. תחנת EV-טעינה נמצאת במרחק של 24 ק"מ, ואפילו בית מרקחת נמצא במרחק של 23 ק"מ. אזורי גולף כמו E.G Montepríncipe Golf נמצאים במרחק של 47 ק"מ.
חומויה, מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני יבש. אזור זה מאופיין בשמש רבה לאורך כל השנה, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. הטמפרטורות הממוצעות בקיץ נעות סביב 30 מעלות צלזיוס, ואילו בחורף הן נמוכות יותר אך לרוב מעל 10 מעלות. כמות המשקעים נמוכה יחסית, עם דגש על חודשי האביב והסתיו. נוף המגרש, הכולל עצי שקד, מעיד על התאמה לגידולים חקלאיים באקלים זה. הגובה והמיקום היבשתי של האזור עשויים להשפיע על הטמפרטורות, עם הבדלים גדולים יותר בין היום ללילה, בהשוואה לאזורי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לאזורי רחצה כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal" (כ-33 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי במים, למרות שהם אינם חופי ים קלאסיים. חוף Platja del Pinet נמצא במרחק גדול יותר (70 ק"מ). לתחביב הגולף, קיימות מספר אפשרויות באזור, כמו E.G Montepríncipe Golf (47 ק"מ) ו-Font del Llop Golf Resort (56 ק"מ). מרחקים אלו מצביעים על כך שהמגרש ממוקם באזור שקט, הרחק ממוקדי בילוי תיירותיים, אך עם גישה אפשרית למתקני פנאי.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם בחומויה, מחוז מורסיה, הממוקם בחלק הדרום-מזרחי של ספרד. אזור זה ידוע בנופיו הכפריים, חקלאותו (במיוחד עצי שקד וזית) ובאקלים היבש שלו. חומויה ממוקמת בפנים הארץ, יחסית לערים גדולות כמו מורסיה (כ-60 ק"מ) או אליקנטה (כ-80 ק"מ). מיקומה מאפשר גישה נוחה יחסית לכבישים ראשיים המחברים אותה לערים אלו, אך עדיין מציע את השקט והמרחב של אזור כפרי. בהשוואה לאזורי החוף כמו קוסטה בלנקה או קוסטה קלידה, חומויה מציעה אווירה שונה, יותר אותנטית ופחות מתוירת.
Ref: VL988469
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
