Este terreno rústico em Jumilla, Murcia, oferece uma oportunidade para desenvolvimento rural. Com 7088 m² e um preço de €17.995, o terreno está situado numa zona predominantemente agrícola, com árvores de amendoeira existentes. Destina-se a quem procura um refúgio tranquilo longe da agitação urbana, com potencial para um projeto personalizado de habitação ou lazer em grande escala. A localização enfatiza a vida no campo, com a necessidade de infraestrutura de transporte privado.
Comparado com outras ofertas imobiliárias na Costa del Sol ou Costa Blanca, este terreno em Jumilla, Murcia, representa um segmento de mercado distinto. Projetos na costa geralmente oferecem terrenos mais próximos de praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, com preços que refletem essa proximidade e desenvolvimento, como o Golden Green Villas em Los Alcazares, a partir de €539.900. Este terreno, no entanto, foca-se na vida rural e no desenvolvimento personalizado a um custo de entrada significativamente mais baixo. A distância a comodidades chave (praia, aeroporto, serviços) é substancialmente maior do que em propriedades costeiras. Enquanto as áreas costeiras atraem compradores que procuram um estilo de vida de férias e de fácil acesso, Jumilla atrai aqueles que priorizam a tranquilidade, o espaço e a criação de uma propriedade à medida, com um orçamento mais limitado para a aquisição do terreno. A paisagem agrícola, em vez da paisagem marítima, é um fator diferenciador chave. O potencial de desenvolvimento é limitado pelas regulamentações de terrenos rústicos, contrastando com a maior liberdade de construção em zonas urbanizáveis da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado no interior da região de Murcia, a uma distância considerável da costa e dos principais centros urbanos. A paisagem circundante é rural, caracterizada por campos agrícolas e um ambiente tranquilo. A acessibilidade depende significativamente de transporte privado, pois as comodidades mais próximas estão a mais de 20 km de distância.
Este terreno é adequado para indivíduos ou famílias que desejam criar uma residência personalizada num ambiente rural. A vasta extensão do terreno permite flexibilidade no design e na utilização, desde uma habitação unifamiliar com extensos jardins até um projeto agrícola de pequena escala. É essencial ter um veículo para aceder às comodidades diárias.
Sendo um terreno rústico, não existem estruturas existentes, exceto pelas árvores de amendoeira. O desenvolvimento requer a obtenção de todas as licenças de construção necessárias e o planeamento completo de infraestruturas. O processo de construção será iniciado após a aquisição e o planeamento detalhado por parte do comprador.
Este imóvel não dispõe de ligações a serviços públicos como água ou eletricidade no local, nem de quaisquer infraestruturas construídas. Não está próximo de praias, campos de golfe ou grandes centros urbanos, exigindo tempo de viagem significativo para tais comodidades. A construção é estritamente regulamentada pela legislação de terras rústicas.
Este terreno é uma consideração para compradores que procuram um projeto de desenvolvimento rural personalizado e que não se importam com a necessidade de um veículo para aceder a comodidades. É adequado para quem deseja construir uma casa de campo isolada, longe das áreas residenciais estabelecidas, e que valoriza a tranquilidade e o espaço sobre a proximidade a centros urbanos ou à costa. Ideal para indivíduos com conhecimentos de construção ou que planeiam contratar arquitetos e construtores locais para desenvolver a propriedade de acordo com as suas especificações. A distância a serviços como supermercados, hospitais e farmácias (mais de 20 km) significa que este local é mais apropriado para residentes de longo prazo que preferem a vida rural ou para um refúgio de férias onde as viagens para as necessidades diárias são planeadas. Não é recomendado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar ou com acesso imediato a infraestruturas de lazer como praias ou campos de golfe.
O terreno em si não possui acabamentos de construção, pois é um terreno rústico não edificado, com a exceção de árvores de amendoeira existentes. O potencial de desenvolvimento exigirá a construção de todas as infraestruturas e edifícios a partir do zero. Os materiais e técnicas de construção a serem utilizados dependerão inteiramente do projeto do futuro proprietário e das regulamentações locais de zoneamento para terras rústicas. Dada a distância a centros urbanos e a natureza do terreno, recomenda-se a consulta a profissionais locais para garantir a adequação e a conformidade dos materiais e métodos de construção com o ambiente e as leis.
O preço de venda deste terreno rústico é de €17.995. Esta avaliação reflete a natureza do imóvel como um terreno rural sem infraestruturas ou construções pré-existentes. Dada a sua localização e características, este valor posiciona-o como uma opção de baixo custo para aquisição de terra em Espanha, especialmente para fins de desenvolvimento pessoal ou de lazer em grande escala. A disponibilidade é para aquisição imediata, sujeita aos trâmites legais de transferência de propriedade.
Jumilla é uma região conhecida pelo seu património vinícola e paisagens rurais. Este terreno específico encontra-se numa área tranquila, longe das zonas costeiras mais movimentadas. O dia a dia aqui seria caracterizado pela serenidade do campo, com oportunidades para atividades ao ar livre e um ritmo de vida mais lento. A necessidade de um veículo é primordial, pois a distância até às lojas, serviços de saúde e outras comodidades básicas é considerável, ultrapassando os 20 km. A paisagem é dominada por árvores de amendoeira, oferecendo um ambiente visualmente agradável e uma ligação direta com a natureza envolvente. É um local para quem valoriza a paz e o espaço, longe da complexidade da vida urbana, mas que requer planeamento logístico para o acesso a serviços.
A vida em torno deste terreno em Jumilla é definida pelo seu carácter rural e tranquilo. A área circundante é predominantemente agrícola, com paisagens abertas e uma sensação de isolamento. Para atividades diárias, a necessidade de um carro é absoluta, pois a distância até supermercados, farmácias e hospitais é superior a 20 km. Esta distância sublinha a natureza remota da propriedade, oferecendo paz e sossego, mas exigindo um planeamento cuidadoso para o acesso a serviços essenciais. A infraestrutura de transporte é limitada, focada em estradas rurais que ligam propriedades dispersas.
O mapa mostra a localização de Jumilla na região de Murcia, no sudeste de Espanha. Destaca a distância do terreno às principais cidades costeiras e aeroportos, bem como a sua posição numa área predominantemente rural. Isto fornece um contexto visual para a natureza isolada e focada no campo da propriedade.
Este terreno está situado no município de Jumilla, na província de Murcia. Jumilla é conhecida pela sua produção de vinho e pela sua paisagem rural. A localização é interior, afastada da costa, o que significa que não tem a proximidade imediata de cidades costeiras populares como Cartagena ou Águilas. A sua posição mais próxima de cidades como Yecla (a norte) e as áreas circundantes de Alicante (a sul) que estão a distâncias consideráveis. Esta localização oferece um ambiente mais isolado e tranquilo em comparação com as áreas costeiras mais desenvolvidas.
A acessibilidade a comodidades é um fator significativo para este terreno. A praia mais próxima, Zona de Baño 'Las Escanales', situa-se a 33 km de distância, com outras opções como Platja del Pinet a 70 km. Os campos de golfe mais próximos, como o E.G Montepríncipe Golf, estão a 47 km, com alternativas mais distantes. Os serviços essenciais, como supermercados e farmácias, estão a 23 km, enquanto um hospital se encontra a 22 km. O aeroporto mais próximo está a uma distância considerável (999 km), indicando que viagens internacionais ou nacionais significativas seriam necessárias. Uma estação de carregamento de veículos elétricos está a 24 km.
O terreno situa-se numa região com um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. A paisagem é seca, adequada para o cultivo de amendoeiras e outras culturas resistentes à seca. A elevação e a topografia exatas do terreno devem ser consideradas para o planeamento de construção e drenagem. A ausência de grandes corpos de água próximos e a localização no interior significam que as temperaturas podem flutuar mais significativamente do que nas zonas costeiras. A exposição solar é geralmente elevada, típica do clima desta região de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A recreação próxima deste terreno é predominantemente de natureza rural e terrestre. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', estão a 33 km de distância, oferecendo acesso a atividades aquáticas em zonas designadas. A atividade de golfe requer deslocações significativas, com os campos mais próximos a mais de 45 km de distância. Outras instalações desportivas ou de lazer em grande escala não estão imediatamente disponíveis na área circundante, que é caracterizada pela sua tranquilidade e foco na agricultura. O terreno em si, com a sua área de 7088 m², permite o desenvolvimento de espaços de lazer privados no local.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno está situado no município de Jumilla, na província de Murcia. Jumilla é conhecida pela sua produção de vinho e pela sua paisagem rural. A localização é interior, afastada da costa, o que significa que não tem a proximidade imediata de cidades costeiras populares como Cartagena ou Águilas. A sua posição mais próxima de cidades como Yecla (a norte) e as áreas circundantes de Alicante (a sul) que estão a distâncias consideráveis. Esta localização oferece um ambiente mais isolado e tranquilo em comparação com as áreas costeiras mais desenvolvidas.
Ref: VL988469
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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