Acest teren, situat în apropierea orașului Jumilla din regiunea Murcia, oferă o oportunitate de dezvoltare într-un cadru rural. Cu o suprafață generoasă de 7088 m², terenul este acoperit în prezent de migdali și prezintă un potențial pentru construcția unei reședințe. Amplasarea sa în afara zonelor urbane dense sugerează un mediu liniștit, departe de agitația urbană, specific zonelor interioare ale regiunii.
În comparație cu proiectele de pe coasta Costa Blanca sau Costa Calida, unde prețurile terenurilor sunt semnificativ mai ridicate și facilitățile urbane și de agrement sunt mult mai accesibile, acest teren din Jumilla, Murcia, oferă o alternativă axată pe preț și pe un stil de viață rural. Proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, cu un preț de pornire de 539.900 €, reprezintă segmente de piață diferite, orientate spre vile de lux cu acces direct la facilități de coastă. Terenul din Jumilla se adresează unui segment de piață diferit, care caută spațiu, liniște și posibilitatea de a construi personalizat, fiind dispus să accepte distanțe mai mari față de servicii și coastă. În regiunea Murcia, terenurile interioare tind să fie mai accesibile, permițând dezvoltarea unor proiecte cu un buget mai redus, dar necesită o analiză atentă a infrastructurii locale și a accesibilității la servicii esențiale, precum și o planificare detaliată a transportului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat în interiorul regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de zonele de coastă. Această localizare rurală implică o interacțiune limitată cu facilitățile urbane de zi cu zi și necesită planificare pentru accesul la servicii esențiale. Zona este caracterizată de peisaje agricole, în special culturi de migdali, reflectând tradiția agricolă a regiunii.
Proiectul se adresează celor care caută să construiască o locuință personalizată într-un mediu rural spaniol. Potențialul de a dezvolta o proprietate pe o suprafață extinsă permite flexibilitate în design și amenajare. Este necesară o planificare atentă pentru integrarea infrastructurii necesare, având în vedere distanța față de centrele populate.
Terenul este pregătit pentru construcția unei noi locuințe, implicând astfel un proiect de dezvoltare personalizată. Nu există structuri existente pe amplasament, cu excepția culturilor de migdali. Procesul de construcție necesită colaborarea cu arhitecți și constructori locali pentru a naviga prin reglementările specifice și pentru a realiza proiectul conform planurilor.
Acest teren nu dispune de facilități sau structuri preexistente, precum o locuință construită. Distanța față de centrele urbane, supermarketuri, spitale și alte servicii esențiale necesită o planificare atentă a logisticii zilnice. De asemenea, accesul direct la facilități recreative precum plajele sau terenurile de golf implică un timp de deplasare considerabil.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la construirea unei case personalizate, departe de agitația urbană, pe un teren extins. Este o opțiune pentru cei care caută liniște, spațiu și o conexiune cu mediul rural spaniol, fiind pregătiți să investească timp și resurse în dezvoltarea unei locuințe de la zero. Cei care apreciază peisajele agricole și un stil de viață mai retras, unde dependența de autovehicul este o constantă, vor găsi aici un cadru potrivit. De asemenea, poate fi o oportunitate pentru investitori în imobiliare care caută terenuri cu potențial de dezvoltare în regiuni mai puțin exploatate turistic, dar cu o identitate agricolă puternică. Este important de menționat că distanțele semnificative față de facilitățile moderne necesită o planificare logistică riguroasă.
Fiind un teren de 400 m² destined pentru construcție, calitatea finisajelor și a materialelor va depinde în întregime de deciziile de design și de antrepriza selectată pentru realizarea proiectului. Suprafața utilă sugerează posibilitatea unei locuințe de dimensiuni considerabile. Dezvoltatorii locali, cu experiență în regiune din 2004, pot oferi consultanță în alegerea arhitecților și constructorilor potriviți pentru a asigura standarde înalte de construcție. Aspecte precum eficiența energetică, izolația termică și fonică, precum și tipurile de materiale utilizate (de la structura de rezistență până la finisajele interioare și exterioare) vor fi determinate în faza de proiectare și execuție, în concordanță cu bugetul și preferințele viitorului proprietar.
Terenul este oferit la prețul de 17.995 €. Această valoare reflectă costul achiziționării terenului în sine, fără a include cheltuielile ulterioare asociate cu proiectarea, construcția, obținerea autorizațiilor și conectarea la utilități. Disponibilitatea este legată de oferta pieței pentru terenuri de dezvoltare în zone rurale din regiunea Murcia. Prețul competitiv poate fi un factor de atracție pentru investitorii dispuși să dezvolte proiecte personalizate.
Amplasamentul se află într-o zonă predominant rurală, caracterizată de peisaje agricole, în special plantații de migdali. Acest mediu sugerează un ritm de viață mai lent, axat pe liniște și pe apropierea de natură. Accesul la serviciile de zi cu zi, cum ar fi supermarketurile sau farmaciile, necesită deplasări de aproximativ 23-24 km, ceea ce indică o necesitate stringentă a unui autovehicul personal pentru mobilitatea zilnică. Proximitatea față de spitale (22 km) oferă un nivel de siguranță în caz de urgență medicală, dar subliniază totodată distanța față de centrele medicale specializate sau spitalele mari.
Viața în această zonă rurală din apropierea Jumilla se caracterizează prin liniște și un ritm mai lent. Peisajul predominant agricol, cu plantații de migdali, oferă un cadru natural. Pentru activitățile zilnice, precum aprovizionarea cu alimente sau accesul la servicii medicale de bază (farmacie, spital), este necesară o deplasare de aproximativ 22-24 km. Acest lucru implică o dependență majoră de un mijloc de transport personal. Proximitatea față de centrele urbane mai mari este limitată, ceea ce înseamnă că accesul la o gamă largă de opțiuni de divertisment, culturale sau comerciale necesită călătorii mai lungi. Mediul este propice pentru cei care caută retragere și relaxare, dar necesită o bună organizare pentru gestionarea distantelor față de infrastructura esențială.
Harta ilustrează poziționarea terenului în regiunea Murcia, subliniind distanța față de coastă și principalele centre urbane. Se observă amplasarea într-o zonă interioară, preponderent rurală și agricolă, caracterizată de suprafețe extinse. Harta ajută la vizualizarea contextului geografic și a relației terenului cu infrastructura de transport și cu facilitățile disponibile în regiune.
Acest teren este situat în interiorul regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore și de coasta mediteraneană. Jumilla este cunoscută pentru tradiția sa viticolă, dar zona înconjurătoare terenului este caracterizată de peisaje agricole. Poziționarea sa oferă acces la o viață rurală autentică, dar implică și distanțe mai mari față de serviciile complexe și facilitățile recreative de pe litoral sau din orașele mai mari, precum Murcia sau Cartagena. Este o locație care privilegiază liniștea și spațiul în detrimentul proximității față de centrele dinamice.
Accesul la facilitățile de agrement precum plajele din regiune, precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", implică o distanță de aproximativ 33 km. Plaja Platja del Pinet se află la o distanță mai mare, de 70 km. Accesul la terenuri de golf este, de asemenea, moderat, cu opțiuni precum E.G Montepríncipe Golf la 47 km, Font del Llop Golf Resort la 56 km și Escuela de golf Elche la 58 km. Cele mai apropiate servicii esențiale, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și spitalele, se află la aproximativ 22-23 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 24 km, facilitând mobilitatea pentru posesorii acestui tip de autovehicule. Aeroportul cel mai apropiat, în acest context, pare a fi la o distanță considerabilă, nefiind specificat un aeroport regional apropiat.
Regiunea Murcia, în special zonele interioare, beneficiază de un climat mediteranean continentalizat, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Nivelul ridicat de precipitații în lunile de iarnă contribuie la susținerea culturilor agricole, cum ar fi migdalii prezenți pe teren. Altitudinea și relieful zonei influențează microclimatul, dar în general, regiunea oferă un număr generos de ore de soare pe parcursul anului. Sezonul de înot în zonele de baie din apropiere este condiționat de temperaturile apei, acestea fiind mai potrivite în lunile de vară. Caracteristicile topografice, precum înălțimea și panta terenului, vor fi factori determinanți în faza de proiectare a construcției, influențând drenajul și accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Accesul la zonele de baie de tip "Zona de Baño" din apropiere, precum "Las Escanales" și "El Arenal", este posibil la aproximativ 33 km. Acestea oferă alternative de relaxare acvatică în mediul natural. Plaja "Platja del Pinet" se află la 70 km, reprezentând o opțiune pentru cei care caută o experiență de plajă mai tradițională. Regiunea dispune de facilități de golf, cu terenuri precum E.G Montepríncipe Golf (47 km) și Font del Llop Golf Resort (56 km), care satisfac cerințele pasionaților acestui sport. Lipsa unor facilități sportive majore în imediata proximitate sugerează că activitățile de recreere se concentrează mai mult pe natură, plimbări și activități rurale.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este situat în interiorul regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore și de coasta mediteraneană. Jumilla este cunoscută pentru tradiția sa viticolă, dar zona înconjurătoare terenului este caracterizată de peisaje agricole. Poziționarea sa oferă acces la o viață rurală autentică, dar implică și distanțe mai mari față de serviciile complexe și facilitățile recreative de pe litoral sau din orașele mai mari, precum Murcia sau Cartagena. Este o locație care privilegiază liniștea și spațiul în detrimentul proximității față de centrele dinamice.
Ref: VL988469
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
