Zemljišče v velikosti 7088 m² v kraju Jumilla, Murcia, ponuja priložnost za postavitev objekta v mirnem, podeželskem okolju. Trenutno je na parceli zasajenih nekaj mandljevcev. Lokacija izven mestnega jedra zahteva lasten prevoz za dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, ki so oddaljene približno 23 km. Projekt je oddaljen od obale in večjih turističnih centrov.
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 € in ponuja vile z bazeni v bližini obale in Mar Menor), se ta nepremičnina v Jumilli bistveno razlikuje. Medtem ko obalni projekti ciljajo na kupce, ki iščejo neposredno bližino morja, turističnih objektov in bolj razvite infrastrukture, ta ponudba nagovarja tiste, ki iščejo mirno, podeželsko okolje z nižjo ceno zemljišča. Oddaljenost od plaž (33 km) in mest (23 km) je ključna razlika. Regija Murcia ponuja sicer raznolike nepremičnine, od obalnih apartmajev do podeželskih posestev. Vendar pa je ta specifična lokacija v notranjosti bolj primerna za tiste, ki želijo pobegniti od množičnega turizma in se osredotočiti na naravo, kmetijstvo ali gradnjo zasebne rezidence, zavedajoč se potrebe po lastnem prevozu in daljših razdaljah do večjih mestnih središč in letališč. Nakup zemljišča v notranjosti omogoča večjo fleksibilnost pri načrtovanju gradnje in potencialno nižje stroške nakupa zemljišča, vendar zahteva bistveno več investicij v gradnjo in potrpežljivost glede dostopa do storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v notranjosti regije Murcia, stran od obale in večjih mestnih središč. Okolica je značilna po podeželskem značaju z razpršeno poselitvijo in kmetijskimi površinami. Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za dostop do vseh storitev in infrastrukture.
Ta projekt nagovarja posameznike, ki iščejo mirno okolje za postavitev samostojne nepremičnine na podeželju. Primerno je za tiste, ki cenijo zasebnost in naravo ter nimajo težav z večjo oddaljenostjo od mestnih dobrin ali obale. Lasten prevoz je nujno potreben.
Projekt se nanaša na zemljišče, primerno za gradnjo. Trenutno na parceli prevladujejo mandljevci, kar nakazuje na naravno ali kmetijsko rabo. Podrobnosti o dovoljenjih za gradnjo, urbanističnih pogojih ali načrtovanih objektih niso navedene, kar zahteva dodatno preiskavo. Na voljo so kontakti za arhitekturne in gradbene storitve.
Ta ponudba se nanaša izključno na zemljišče brez obstoječih objektov ali pripravljenih gradbenih načrtov. Oddaljenost od obale, letališča in večjih urbanih centrov pomeni, da lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino morja, letalskih povezav ali mestnega življenja. Vsi priključki in komunalne storitve so verjetno na voljo na parceli ali v bližini, vendar to ni potrjeno.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo ustvariti svoj dom po meri v mirnem, podeželskem okolju Španije, zunaj glavnih turističnih območij. Če cenite zasebnost, razpolagate z lastnim prevozom in vas ne moti daljša oddaljenost od mestnih središč, trgovin in plaž (najbližje plaže so oddaljene 33 km), je to lahko dobra osnova za vaš projekt. Idealen je za tiste, ki se želijo popolnoma potopiti v lokalno življenje, morda gojiti lastno zelenjavo ali sadje (ob upoštevanju lokalnih pogojev) in uživati v miru ter naravi. Projekt je tudi primeren za kupce, ki iščejo bolj cenovno dostopno možnost za zemljišče v Španiji in so pripravljeni vložiti dodaten čas in sredstva v gradnjo. Če vas ne skrbi potreba po avtomobilu za vsakodnevne opravke in iščete resnično mirno lokacijo, ki ponuja potencial za gradnjo vašega sanjskega doma, je to lahko prava izbira. Oddaljenost od letališča (999 km) pomeni, da ni idealna za pogosta potovanja.
Podatki o kakovosti obdelave in materialih niso neposredno na voljo, saj gre za prodajo zemljišča. Trenutno je na parceli zasajenih nekaj mandljevcev, kar kaže na kmetijsko ali naravno uporabo. Projekt se osredotoča na zagotavljanje zemljišča za gradnjo. Obstajajo kontakti za arhitekte, gradbenike in obrtnike, ki lahko pomagajo pri načrtovanju in gradnji novega doma. To nakazuje na možnost izbire materialov in končne obdelave po željah kupca, v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi in proračunom. Konkretne specifikacije o energetski učinkovitosti, vrstah oken, izolaciji ali uporabljenih gradbenih tehnikah bodo odvisne od izbranega gradbenega projekta in izvajalca. Vse podrobnosti o kakovosti bodo določene v fazi načrtovanja in gradnje.
Cena zemljišča znaša 17.995 €. Ta cena vključuje parcelo v velikosti 7088 m² z obstoječimi mandljevci, brez kakršnih koli zgrajenih objektov ali pripravljenih gradbenih projektov. Glede na obsežnost projekta, ki vključuje gradnjo na zemljišču, je treba upoštevati dodatne stroške za arhitekturne načrte, gradbena dovoljenja, gradnjo same hiše ter priključitev na komunalne storitve. Trenutno so na voljo kontakti za podporo pri načrtovanju in gradnji, kar nakazuje na več možnosti za dokončanje projekta. Podrobnejše informacije o razpoložljivosti ali morebitnih drugih parcelah niso navedene.
Lokacija v Jumilli ponuja mirno, podeželsko življenje, kjer prevladujejo kmetijske površine, kot so mandljevi nasadi. To okolje je namenjeno tistim, ki iščejo umik od mestnega vrveža in cenijo naravo ter zasebnost. Vsakodnevno življenje je močno odvisno od lastnega prevoza, saj so osnovne storitve, kot so trgovine, lekarna in zdravstveni dom, oddaljene približno 23 km. Bližina naravnih kopališč, kot sta 'Las Escanales' in 'El Arenal' (oba 33 km stran), ponuja možnosti za rekreacijo v naravnem okolju, vendar ne gre za tipične obmorske plaže. Območje je mirno in odmaknjeno, primerno za sprostitev in uživanje v podeželskem ritmu življenja, s poudarkom na dejavnostih na prostem in potencialni samooskrbi, če to zemljišče omogoča.
Življenje v okolici Jumille se odvija v ritmu podeželja, kjer dominirajo kmetijske dejavnosti, predvsem pridelava mandljev in morda drugih sadnih dreves ali vinske trte, značilne za regijo Murcia. Vzdušje je mirno in podeželsko, z malo turističnega pritiska. Dnevne dejavnosti, kot so nakupovanje živil, obisk lekarne ali zdravnika, zahtevajo potovanje z avtomobilom v bližnja mesta, kot je Jumilla sama ali druga okoliška naselja (oddaljenost približno 23 km). Bližina naravnih kopališč na razdalji 33 km ponuja možnosti za rekreacijo v naravnem okolju, vendar je treba poudariti, da to niso obmorske plaže. Golf igralci imajo na voljo nekaj možnosti, vendar so igrišča oddaljena med 47 in 58 km. Skratka, življenje je usmerjeno v mir in naravo, s poudarkom na samostojnosti in organizaciji zaradi razpršenosti storitev.
Ta parcela se nahaja v notranjosti regije Murcia, stran od obale. Zemljevid prikazuje njeno umestitev v širše podeželsko območje, z razpršeno poselitvijo in kmetijskimi površinami. Oddaljenost od večjih mest in obale je opazna, kar poudarja mirno, a tudi bolj izolirano naravo lokacije.
Jumilla se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Murcia, v severovzhodnem delu province. Njena lega je bolj osredotočena na notranje kmetijsko in vinsko regijo, kot pa na obalno turistično ponudbo, ki je bolj značilna za območja Costa Blanca ali zahodni del Costa Calida. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Alicante ali Cartagena, je Jumilla bolj oddaljena od glavnih prometnih vozlišč in letališč. Regija je znana po vinogradništvu in podeželskem načinu življenja. Oddaljenost od večjih mest, kot je Murcia (približno 50 km), omogoča dostop do mestnih storitev, vendar je kljub temu potrebno upoštevati, da gre za bolj odmaknjeno lokacijo.
Dostop do območja je predvsem preko cestnega omrežja, pri čemer je lasten prevoz nujnost. Najbližje mestne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene približno 23 km. Zdravstveni dom je na podobni razdalji (22 km). Najbližje obalne plaže, Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', so oddaljene 33 km, medtem ko so bolj oddaljene plaže, kot je Platja del Pinet, dosegljive po približno 70 km vožnje. Najbližje letališče je na zelo veliki razdalji (999 km), kar pomeni, da letalski prevoz ni praktična možnost za kratke obiske. Golf igrišča so prav tako oddaljena, z najcenejšo možnostjo E.G Montepríncipe Golf na 47 km, medtem ko sta Font del Llop Golf Resort in Escuela de golf Elche še dlje. Polnilnice za električna vozila so na voljo na 24 km.
Regija Murcia, v kateri se nahaja Jumilla, ima sredozemsko podnebje s vročimi, suhimi poletji in blagimi zimami. Območje je znano po velikem številu sončnih dni skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem. Kljub temu, da je parcela v notranjosti, so temperature poleti lahko visoke. Povprečne poletne temperature se gibljejo okoli 30°C, medtem ko se zimske temperature redko spustijo pod 10°C. Območje je pretežno suho, s padavinami, ki so bolj verjetne v jesenskih in spomladanskih mesecih. Nadmorska višina in položaj v notranjosti lahko vplivata na temperaturna nihanja med dnevom in nočjo ter sezono. Zaradi relativno nizke nadmorske višine in lege v notranjosti, je območje manj izpostavljeno neposrednemu morskem vetru, kar lahko prispeva k sušnejšim razmeram.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Jumille in njeni okolici primanjkuje neposrednega dostopa do obalnih plaž; najbližja naravna kopališča, Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', sta oddaljena približno 33 km in ponujata možnost osvežitve v naravnem okolju, vendar nista tipični peščeni plaži. Bolj oddaljene plaže, kot je Platja del Pinet, zahtevajo pot okoli 70 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, vendar so ta prav tako na znatni razdalji: E.G Montepríncipe Golf je oddaljen 47 km, Font del Llop Golf Resort 56 km, Escuela de golf Elche pa 58 km. Te distance pomenijo, da je potreben prevoz za dostop do teh rekreacijskih dejavnosti, kar bi lahko oviralo spontano obiskovanje.
Vir: OpenStreetMap
Jumilla se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Murcia, v severovzhodnem delu province. Njena lega je bolj osredotočena na notranje kmetijsko in vinsko regijo, kot pa na obalno turistično ponudbo, ki je bolj značilna za območja Costa Blanca ali zahodni del Costa Calida. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Alicante ali Cartagena, je Jumilla bolj oddaljena od glavnih prometnih vozlišč in letališč. Regija je znana po vinogradništvu in podeželskem načinu življenja. Oddaljenost od večjih mest, kot je Murcia (približno 50 km), omogoča dostop do mestnih storitev, vendar je kljub temu potrebno upoštevati, da gre za bolj odmaknjeno lokacijo.
Ref: VL988469
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
