Questo terreno edificabile si trova nell'entroterra di Jumilla, una zona della Murcia nota per i suoi paesaggi rurali e la tranquillità. Con una superficie di 7088 m², offre ampio spazio per lo sviluppo di un progetto residenziale personalizzato. Il prezzo di partenza di €17.995 riflette la natura del terreno, situato in un contesto prevalentemente agricolo.
Confrontando questo terreno edificabile a Jumilla con progetti più vicini alla costa, come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali. Mentre le proprietà costiere offrono accesso immediato a servizi marittimi, campi da golf e un'infrastruttura turistica consolidata, il terreno di Jumilla si posiziona in un segmento di mercato differente. Il prezzo notevolmente inferiore riflette la sua ubicazione nell'entroterra, lontano dalle zone più ambite per seconde case o investimenti turistici diretti. Progetti come quello di Los Alcazares sono orientati a un pubblico che cerca uno stile di vita legato al mare e alle attività ricreative, con prezzi che includono spesso ville di lusso e vicinanza a servizi di alto livello. Il lotto di Jumilla, invece, si rivolge a un acquirente con un budget più contenuto e con l'obiettivo di realizzare un progetto personalizzato in un ambiente tranquillo e rurale, lontano dalla densità delle aree costiere e dalla loro relativa omogeneità di offerta. La scelta tra queste opzioni dipende primariamente dalle priorità del potenziale acquirente: vita balneare e servizi a portata di mano, o spazio, privacy e un contesto agricolo autentico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona rurale di Jumilla, Murcia, caratterizzata da un paesaggio agricolo con coltivazioni di mandorli. La sua posizione è lontana dai centri urbani e dalle principali infrastrutture, rendendo necessaria la disponibilità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani.
Questo appezzamento è destinato a chi desidera realizzare un progetto edilizio su misura in un contesto rurale. La vasta estensione del terreno permette flessibilità nella progettazione, idealmente per chi cerca privacy e ampi spazi aperti, lontano dal trambusto cittadino.
Attualmente, il terreno presenta alberi di mandorlo ed è pronto per la costruzione. Non ci sono edifici esistenti; l'opportunità consiste nella creazione di una nuova struttura secondo le specifiche del futuro proprietario, previa approvazione dei permessi edilizi locali.
Il terreno non offre ville o appartamenti costruiti, né accesso immediato a servizi urbani come supermercati o ospedali. La vicinanza a spiagge e campi da golf è limitata da distanze significative, e non è presente infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici sul posto.
Questa opportunità si rivolge a un acquirente con una visione chiara per un progetto edilizio personalizzato in un ambiente rurale spagnolo. È ideale per chi desidera costruire una residenza principale o secondaria lontano dalle zone turistiche affollate, privilegiando la quiete e lo spazio. Chi è alla ricerca di un progetto 'chiavi in mano' o di una proprietà già pronta all'uso potrebbe trovare questo lotto meno adatto, data la necessità di sviluppare la costruzione da zero. È una soluzione interessante per investitori con un orizzonte temporale più lungo, che intendono sviluppare un progetto agricolo o residenziale in un'area con potenziale di valorizzazione rurale, o per chi desidera un luogo appartato per attività ricreative o di svago.
La descrizione del progetto non include dettagli specifici sulla qualità delle finiture o sui materiali da utilizzare, poiché si tratta di un terreno edificabile. L'acquirente avrà la piena responsabilità della progettazione e della costruzione, potendo scegliere autonomamente architetti, costruttori e materiali. Questo garantisce la massima libertà nella definizione dello stile e delle specifiche della futura abitazione, dalla scelta delle fondamenta alle finiture interne ed esterne. La qualità finale dipenderà interamente dalle decisioni progettuali e dalla selezione dei professionisti incaricati della realizzazione dell'opera.
Il prezzo di partenza per questo terreno edificabile a Jumilla è di €17.995. Questa cifra è indicativa e si riferisce all'acquisizione del solo appezzamento di 7088 m². Non sono inclusi costi di progettazione, costruzione o eventuali permessi. Data la natura del bene (terreno agricolo con potenziale edificatorio), la sua disponibilità è legata alle normative urbanistiche locali e alla volontà di sviluppare un progetto residenziale. Non sono previste opzioni di prezzo differenziate per unità abitative, trattandosi di un singolo lotto.
Jumilla è una municipalità situata nella regione di Murcia, nell'entroterra spagnolo. L'area è prevalentemente agricola, con una forte presenza di vigneti e coltivazioni di mandorli, come suggerito dalla vegetazione attuale del terreno. La vita qui scorre a un ritmo pacato, tipico delle zone rurali, dove le attività quotidiane sono scandite dalla natura e dalle stagioni. L'assenza di un'urbanizzazione estesa significa che i servizi essenziali si trovano a diversi chilometri di distanza, richiedendo una pianificazione attenta degli spostamenti. Questo contesto si addice a chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dalla frenesia delle città costiere, e desidera immergersi in un ambiente autentico, dove la terra e le sue coltivazioni definiscono il paesaggio e lo stile di vita.
Vivere a Jumilla significa abbracciare uno stile di vita rurale, incentrato sulla tranquillità e sulla connessione con la natura. La vita quotidiana in questa zona della Murcia è caratterizzata da ritmi lenti e da una forte identità agricola. La distanza dai centri di servizio richiede un approccio pragmatico alla gestione delle necessità quotidiane: la spesa, le visite mediche e l'accesso a farmacie comportano spostamenti di circa 22-23 km. Le infrastrutture di trasporto pubblico sono limitate, rendendo un'automobile un elemento essenziale per la mobilità. La presenza di alberi di mandorlo suggerisce un paesaggio tipico della regione, con stagioni ben definite che influenzano le attività all'aperto.
La localizzazione del terreno si trova in una zona rurale a nord della regione di Murcia, evidenziando la distanza dai centri abitati principali e dalle coste. La mappa illustra il contesto agricolo e la scarsa densità abitativa dell'area circostante, confermando la necessità di un mezzo di trasporto privato.
Jumilla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, una zona che si distingue per la sua vocazione agricola, in particolare per la viticoltura. Rispetto ai centri costieri più noti come Cartagena o Murcia città, Jumilla offre un'esperienza più autentica e rurale. La sua ubicazione la rende meno accessibile alle principali arterie di comunicazione rispetto alle zone costiere, ma offre un'alternativa per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la campagna spagnola. Le città più vicine con servizi più completi si trovano a circa 20-30 km di distanza.
La località di Jumilla presenta distanze considerevoli dai principali punti di interesse. L'aeroporto più vicino è a circa 999 km, rendendo i viaggi internazionali meno agevoli. Le zone balneari più vicine, 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a 33 km di distanza, mentre spiagge più estese come Platja del Pinet sono a 70 km. Per quanto riguarda i servizi essenziali, supermercati, ospedali e farmacie sono raggiungibili a circa 22-23 km. I campi da golf più vicini richiedono spostamenti ancora maggiori: E.G Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km e Escuela de golf Elche a 58 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici è segnalata a 24 km.
Il clima di Jumilla è di tipo mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni freschi. Le precipitazioni sono scarse, concentrate principalmente nei mesi autunnali e primaverili. La zona interna della Murcia, dove si trova Jumilla, gode di un numero elevato di ore di sole durante l'anno, tipico del sud-est spagnolo. L'altitudine della zona, sebbene non specificata in dettaglio, contribuisce a mitigare le temperature estive rispetto alle zone costiere più calde. La pendenza del terreno non è indicata, ma il paesaggio circostante è prevalentemente collinare e agricolo. Il potenziale di godimento delle attività all'aperto è elevato grazie al clima favorevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La fruizione di spiagge e attività ricreative acquatiche richiede spostamenti significativi da Jumilla. Le zone di balneazione più prossime, 'Las Escanales' e 'El Arenal', distano 33 km, mentre spiagge più ampie come Platja del Pinet si trovano a 70 km. Per gli appassionati di golf, le opzioni più vicine includono E.G Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km e Escuela de golf Elche a 58 km. Queste distanze implicano che la pratica di sport acquatici o del golf non è immediata e richiede un impegno logistico per raggiungere le strutture.
Fonte: OpenStreetMap
Jumilla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, una zona che si distingue per la sua vocazione agricola, in particolare per la viticoltura. Rispetto ai centri costieri più noti come Cartagena o Murcia città, Jumilla offre un'esperienza più autentica e rurale. La sua ubicazione la rende meno accessibile alle principali arterie di comunicazione rispetto alle zone costiere, ma offre un'alternativa per chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la campagna spagnola. Le città più vicine con servizi più completi si trovano a circa 20-30 km di distanza.
Ref: VL988469
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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