يقع هذا العقار في منطقة خمييّا، مورسيا، وهو قطعة أرض مميزة تبلغ مساحتها 7088 مترًا مربعًا، معروضة بسعر يبدأ من 17,995 يورو. تتميز الأرض بأشجار اللوز، مما يوفر خلفية طبيعية جميلة. هذه المساحة الواسعة تتيح إمكانية بناء منزل الأحلام في بيئة هادئة وريفية، بعيدًا عن صخب المدن، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو ويقدم فيلات جاهزة، فإن قطعة الأرض هذه في خمييّا تمثل خيارًا مختلفًا تمامًا. بينما تركز GOLDEN GREEN VILLAS على نمط الحياة الساحلي والمرافق الفاخرة الجاهزة، تقدم هذه الأرض فرصة فريدة لبناء منزل حسب الطلب في بيئة ريفية هادئة بسعر أقل بكثير. إنها تلبي احتياجات مختلفة؛ الأولى تستهدف الباحثين عن الفلل الفاخرة والموقع الساحلي، بينما تستهدف الثانية الأفراد الذين يرغبون في تخصيص منزلهم من الصفر بتكلفة أولية أقل، مع الاستعداد للتنقل لمسافات أطول للوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. تقع خمييّا في منطقة داخلية، مما يوفر هدوءًا وخصوصية أكبر مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل لوس ألكازاريس. هذا التباين يبرز أهمية فهم أهداف المشتري وأولوياته عند اختيار عقار في منطقة مورسيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة خمييّا، مورسيا، وهو يقع في منطقة داخلية هادئة. على الرغم من بعده النسبي عن المناطق الساحلية والمطارات الرئيسية، إلا أنه يوفر ملاذًا هادئًا. تتطلب الحياة هنا وجود سيارة للتنقل بسهولة إلى والمناطق المحيطة.
هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بناء منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة. توفر الأرض مساحة كافية لتصميم منزل واسع مع حديقة أو أشجار، مما يلبي احتياجات العيش الهادئ والخاص، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية.
باعتباره قطعة أرض، يمثل هذا المشروع بداية جديدة. لا يوجد هيكل قائم حاليًا، مما يوفر للمالك الجديد حرية كاملة في التصميم والبناء. يتطلب المشروع التخطيط الكامل للبناء، بما في ذلك الحصول على التصاريح اللازمة وتوظيف المهندسين المعماريين والمقاولين.
لا يوفر هذا العقار منازل جاهزة أو مساكن قائمة. لا يقع على ساحل البحر، ولا يقع بالقرب من المطارات الرئيسية أو المدن الكبرى. يتطلب الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت أو المستشفيات أو الصيدليات استخدام سيارة خاصة بسبب المسافات.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن بناء منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن المناطق المزدحمة. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية والمساحات الخضراء، ويفضلون تصميم منزلهم وفقًا لاحتياجاتهم ورغباتهم الخاصة. يعتبر هذا الخيار مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يرون قيمة في الأراضي الريفية الكبيرة التي يمكن تطويرها. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والهواء الطلق، فإن وجود أشجار اللوز والمساحة الواسعة يوفر فرصة للاستمتاع بالطبيعة. يتطلب نمط الحياة هذا في خمييّا الاعتماد على السيارة للتنقل، وهو أمر يجب أن يكون مناسبًا للمشتري المستهدف.
نظرًا لكون هذا العقار عبارة عن قطعة أرض، فإن جودة التشطيبات غير قابلة للتطبيق في الوقت الحالي. ومع ذلك، فإن الإمكانيات مفتوحة بالكامل للمالك الجديد لاختيار مواد البناء والتشطيبات التي تتناسب مع رؤيته وتصميمه. تشمل أشجار اللوز الموجودة حاليًا عنصرًا طبيعيًا في الأرض، ولكن أي بناء جديد سيعتمد كليًا على اختيارات المالك. تشير شبكة الاتصالات المحلية المتاحة من خلال المطورين إلى إمكانية الوصول إلى مهنيين ذوي خبرة في التصميم والبناء، مما يضمن إمكانية تحقيق مستوى عالٍ من الجودة عند البناء.
تبدأ أسعار قطع الأراضي في خمييّا، مورسيا، من 17,995 يورو. تقدم هذه الأرض، بمساحة 7088 مترًا مربعًا، فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. نظرًا لطبيعتها كأرض، فإن السعر يعكس قيمة الأرض نفسها والإمكانيات التي توفرها للبناء. لا توجد وحدات سكنية متوفرة، فقط قطعة أرض، مما يجعلها خيارًا للمطورين الأفراد أو أولئك الذين يخططون للبناء على المدى الطويل. تختلف توافر الأراضي المماثلة في المنطقة، مما يجعل هذا العرض ذا أهمية خاصة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة كبيرة بسعر معقول.
تُعد خمييّا، مورسيا، منطقة ريفية تتميز بالهدوء والانعزال نسبيًا. الحياة اليومية هنا تتمحور حول الاستمتاع بالبيئة الطبيعية الهادئة، مع وجود أشجار اللوز التي تضفي طابعًا خاصًا على المشهد. يتطلب نمط الحياة هذا تخطيطًا مسبقًا للتسوق والوصول إلى الخدمات، حيث تبعد أقرب المرافق مسافة تزيد عن 20 كيلومترًا. إنها وجهة مثالية لمن يقدرون الخصوصية والهدوء ويرغبون في بناء منزل يتناسب مع نمط حياتهم الهادئ، بعيدًا عن صخب المناطق الحضرية، ولكن مع إمكانية الوصول إلى الخدمات عند الحاجة. توفر المساحة الكبيرة إمكانيات واسعة للاستمتاع بالطبيعة والقيام بأنشطة خارجية.
تقع خمييّا في منطقة داخلية من مورسيا، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والاعتماد على الطبيعة. أقرب المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات تبعد حوالي 22-23 كيلومترًا، مما يستلزم استخدام سيارة للتنقل. هذا البعد عن المراكز الحضرية يعزز الشعور بالانعزال والسكينة. ومع ذلك، فإن القرب من مناطق طبيعية ومواقع استحمام مائية يوفر فرصًا للترفيه. تقع أقرب مناطق الاستحمام على بعد حوالي 33 كم، مما يجعلها رحلة يومية مناسبة. يشير هذا إلى نمط حياة يعتمد على التخطيط المسبق والتنقل بالسيارة.
تُظهر الخريطة موقع قطعة الأرض في منطقة خمييّا، مورسيا. يوضح التصوير الجوي الطبيعة الريفية للمنطقة، مع وجود أشجار اللوز والمساحات المفتوحة. يبرز الموقع الداخلي للأرض، بعيدًا عن المراكز الحضرية الكبرى والساحل، مما يؤكد على الهدوء والخصوصية التي توفرها.
تقع قطعة الأرض في خمييّا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مورسيا. هذه المنطقة معروفة بطبيعتها الريفية وهدوئها. تقع خمييّا على مسافة معينة من المدن الساحلية الشهيرة مثل كارتخينا أو أليكانتي، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الداخلية الأصغر في منطقة مورسيا. يتيح موقعها الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع ببيئة ريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية في المدن المجاورة، مما يجعلها خيارًا لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء والعملية.
تقع الأرض في منطقة خمييّا، مورسيا، على بعد حوالي 999 كيلومترًا من أقرب مطار رئيسي. تقع أقرب مناطق الاستحمام المائية على بعد 33 كم، بينما تبعد أقرب شاطئ (Platja del Pinet) حوالي 70 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على بعد حوالي 23 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 47 كم (E.G Montepríncipe Golf). كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كم. يتطلب الوصول إلى هذه المرافق والخدمات استخدام سيارة، نظرًا لطبيعة الموقع الريفي.
تتمتع منطقة خمييّا، مورسيا، بمناخ متوسطي قاري، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. الأراضي الزراعية، بما في ذلك أشجار اللوز الموجودة، تشير إلى ملاءمة التربة والمناخ للزراعة. نظرًا لموقعها الداخلي، قد تشهد المنطقة تقلبات درجات حرارة أكبر بين الليل والنهار وبين الفصول مقارنة بالمناطق الساحلية. لا توجد بيانات محددة عن ساعات سطوع الشمس أو موسم السباحة المباشر لهذه المنطقة الداخلية، ولكن المناخ العام في مورسيا يسمح بفترات طويلة من الطقس المشمس خلال العام، خاصة في فصل الصيف. تضاريس المنطقة قد تكون متنوعة، ولكن طبيعتها الريفية تشير إلى مساحات مفتوحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق الاستحمام المائية (Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal") حوالي 33 كيلومترًا عن الموقع. أما شاطئ البحر الأبعد (Platja del Pinet) فيبعد حوالي 70 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافات متفاوتة، حيث يبعد E.G Montepríncipe Golf مسافة 47 كم، و Font del Llop Golf Resort مسافة 56 كم، و Escuela de golf Elche مسافة 58 كم. هذه المسافات تشير إلى أن الأنشطة الترفيهية مثل السباحة أو لعب الجولف تتطلب رحلات بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع قطعة الأرض في خمييّا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مورسيا. هذه المنطقة معروفة بطبيعتها الريفية وهدوئها. تقع خمييّا على مسافة معينة من المدن الساحلية الشهيرة مثل كارتخينا أو أليكانتي، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الداخلية الأصغر في منطقة مورسيا. يتيح موقعها الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع ببيئة ريفية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية في المدن المجاورة، مما يجعلها خيارًا لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء والعملية.
Ref: VL988469
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
