يقع هذا العقار الريفي في بلدية خوميا بمنطقة مورسيا، وهي منطقة معروفة بإنتاجها الزراعي الوفير. يوفر هذا العقار الريفي، بمساحة 3640 مترًا مربعًا، فرصة فريدة للمهتمين بالزراعة أو الاستثمار في الأراضي المنتجة. تقع الأرض على مسافة يسهل الوصول إليها من المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمشاريع الزراعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة داخل بلدية خوميا، وهي منطقة داخلية في منطقة مورسيا. يعكس هذا الموقع طبيعة المنطقة المعروفة بالإنتاج الزراعي، ويوفر بيئة طبيعية بعيدة عن صخب المدن الساحلية.
هذا العقار غير مناسب للبناء السكني المباشر، ولكنه مثالي للأفراد أو الشركات التي تبحث عن أرض زراعية نشطة أو فرصة استثمارية في قطاع الزراعة. يتطلب المشروع توفير خدمات المياه والكهرباء، حيث تقع نقاط الاتصال على حدود الأرض.
لا يعتبر هذا المشروع تطويرًا سكنيًا جديدًا. هو عبارة عن قطعة أرض زراعية منتجة، تتميز بأشجار اللوز في كامل إنتاجها. لا يتضمن المشروع أي هياكل قائمة أو خطط للبناء السكني.
لا يوفر هذا العقار أساسًا للبناء السكني، ولا تتوفر فيه خدمات المياه والكهرباء بشكل مباشر داخل الحدود، على الرغم من إمكانية توصيلهما. لا يحتوي العقار على أي مرافق جاهزة أو بنية تحتية سكنية.
Ref: VL541941
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
لا ينطبق مفهوم الجودة والتشطيبات بالمعنى التقليدي للعقارات السكنية على هذه الأرض الزراعية. تركز القيمة هنا على صحة وإنتاجية أشجار اللوز الموجودة، والتي تتطلب صيانة زراعية دورية. الأرض بحالة جيدة وصحية. فيما يتعلق بالبنية التحتية، فإن نقاط توصيل المياه والكهرباء موجودة على حدود الأرض، مما يشير إلى إمكانية الوصول إلى الخدمات، ولكنها تتطلب استثمارات إضافية للتوصيل. لا توجد تفاصيل حول مواد البناء أو التشطيبات لأنها قطعة أرض.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 13,900 يورو، مما يجعله متاحًا كفرصة استثمارية في قطاع الأراضي الزراعية. هذه القيمة تعكس سعر الأرض كأصل زراعي منتج، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى توصيل خدمات المياه والكهرباء. تتطلب طبيعة الأرض كأرض زراعية، وعدم قابليتها للبناء المباشر، هذا النطاق السعري. تتوفر الأرض للشراء كقطعة واحدة بمساحة 3640 مترًا مربعًا.
تقدم هذه الأرض الزراعية في خوميا، مورسيا، بيئة طبيعية هادئة ومناسبة للأنشطة الزراعية. تقع على بعد 15 دقيقة من بينوسو، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات، التي تبعد حوالي 23-24 كم. على الرغم من أن الأرض غير مخصصة للبناء السكني، إلا أنها توفر فرصة ممتازة للمستثمرين أو المزارعين الذين يرغبون في الاستفادة من الإنتاج الحالي لأشجار اللوز. يتطلب المشروع توصيل خدمات المياه والكهرباء، وهي متاحة عند حدود الأرض، مما يتطلب تخطيطًا إضافيًا. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يبحث عن مشروع زراعي مستدام أو استثمار طويل الأمد في منطقة معروفة بإنتاجها الزراعي المميز.
تتسم الحياة في محيط هذه الأرض الزراعية في خوميا بالهدوء والارتباط بالطبيعة، مع التركيز على الأنشطة الزراعية. تقع المنطقة في قلب منطقة مورسيا المعروفة بإنتاجها الزراعي، مما يوفر بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدن. يتطلب التنقل في المنطقة استخدام سيارة بشكل أساسي، حيث أن أقرب المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات تبعد حوالي 23-24 كم. هذا البعد عن الخدمات الأساسية يجعلها وجهة مثالية لمن يقدرون العزلة والبيئة الريفية، مع ضرورة التخطيط المسبق للاحتياجات اليومية.
يعرض هذا الموقع خريطة لمنطقة خوميا في مورسيا، إسبانيا. تظهر الخريطة الموقع الداخلي للأرض، بعيدًا عن الساحل، وتسلط الضوء على البيئة الريفية المحيطة. تمكن الخريطة من تصور المسافات النسبية للمناطق المجاورة والوصول إلى المرافق.
تقع هذه الأرض الزراعية في بلدية خوميا، وهي جزء من منطقة مورسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز هذه المنطقة بكونها منطقة داخلية، على عكس المناطق الساحلية الأكثر شهرة في فالنسيا أو أندلوسيا. خوميا قريبة نسبيًا من مدن مثل بينوسو (15 دقيقة) وإلشي (على بعد 58 كم من ملاعب الجولف)، وتقع ضمن منطقة معروفة بإنتاجها الزراعي، وخاصة اللوز والفواكه والخضروات. هذا الموقع يضعها في قلب النشاط الزراعي للمنطقة، بعيدًا عن الاهتمام السياحي الساحلي.
يقع هذا العقار في منطقة خوميا، مورسيا، وهي منطقة داخلية. أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية هي "لاس إسكانيليس" و "إل أرينا" على بعد 33 كم، والشاطئ "بلاتجا ديل بينيت" على بعد 70 كم. بالنسبة للمرافق الأساسية، يبعد أقرب سوبر ماركت ومستشفى وصيدلية حوالي 23-24 كم. أقرب نقطة لشحن السيارات الكهربائية تبعد 24 كم. أما بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملاعب الجولف مثل "إي. جي. مونتيبرينسيب غولف" تبعد 47 كم، و "فونت ديل لوب غولف ريزورت" تبعد 56 كم، و "إسكويلا دي غولف إلشي" تبعد 58 كم. المسافة إلى أقرب مطار غير محددة بدقة في البيانات المتوفرة، ولكن يبدو أنها بعيدة جدًا (مذكورة 999 كم كمثال).
تتمتع منطقة خوميا، مورسيا، بمناخ متوسطي قاري، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تتميز المنطقة بأشعة شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم الزراعة، وخاصة زراعة اللوز التي تزدهر في هذه الظروف. يساهم المناخ الحار والجاف والتربة الخصبة في جعل المنطقة واحدة من أكبر منتجي اللوز في أوروبا. لا توجد بيانات محددة عن ساعات الشمس أو موسم السباحة نظرًا لطبيعة الأرض الداخلية، ولكن المناخ العام لمنطقة مورسيا ملائم للأنشطة الزراعية والتمتع بالطقس المشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر هذه الأرض الزراعية في خوميا، مورسيا، بعيدة عن المناطق الساحلية والشواطئ. أقرب مناطق الاستحمام الطبيعية المذكورة هي "لاس إسكانيليس" و "إل أرينا" على بعد 33 كم، بينما يبعد أقرب شاطئ بحري "بلاتجا ديل بينيت" حوالي 70 كم. بالنسبة للأنشطة الترفيهية الأخرى، تتوفر ملاعب جولف على مسافات تتراوح بين 47 كم و 58 كم. لا يوفر الموقع نفسه مرافق رياضية أو ترفيهية مباشرة، حيث يركز على طبيعته الزراعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض الزراعية في بلدية خوميا، وهي جزء من منطقة مورسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز هذه المنطقة بكونها منطقة داخلية، على عكس المناطق الساحلية الأكثر شهرة في فالنسيا أو أندلوسيا. خوميا قريبة نسبيًا من مدن مثل بينوسو (15 دقيقة) وإلشي (على بعد 58 كم من ملاعب الجولف)، وتقع ضمن منطقة معروفة بإنتاجها الزراعي، وخاصة اللوز والفواكه والخضروات. هذا الموقع يضعها في قلب النشاط الزراعي للمنطقة، بعيدًا عن الاهتمام السياحي الساحلي.
مقارنةً بالمشاريع العقارية الأخرى في مناطق مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، والتي غالبًا ما تركز على العقارات الساحلية أو الفلل الفاخرة، تقدم هذه الأرض في خوميا، مورسيا، خيارًا مختلفًا تمامًا. فبينما تبدأ أسعار الفلل في مناطق مثل لوس ألكازاريس من 539,900 يورو (مثل مشروع GOLDEN GREEN VILLAS)، فإن هذه الأرض متاحة بسعر 13,900 يورو، مما يجعلها استثمارًا ذا مدخل منخفض جدًا. تقع هذه الأرض في منطقة داخلية، بعيدًا عن الشواطئ التي تجذب السياح والمستثمرين إلى كوستا بلانكا وكوستا كاليدا. تتميز منطقة مورسيا بإنتاجها الزراعي القوي، وخاصة اللوز، مما يجعل هذه الأرض فرصة استثمارية في هذا القطاع تحديدًا. تختلف طبيعة الحياة هنا بشكل كبير عن الحياة الساحلية؛ فهي تركز على الأنشطة الريفية والهدوء، وتتطلب الاعتماد على السيارة للتنقل، على عكس المدن الساحلية التي قد توفر خيارات تنقل أفضل. هذه الأرض ليست مخصصة للسكن المباشر، بل هي أصل زراعي يستهدف فئة محددة من المستثمرين أو المزارعين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
