Este terreno rústico de 3640 m² em Jumilla, Múrcia, oferece uma oportunidade única para empreendedores agrícolas ou investidores. Localizado numa zona rural tranquila, este terreno abriga um pomar de amendoeiras em plena produção. Embora não possua infraestruturas de água ou eletricidade no local, os pontos de conexão situam-se nos limites, facilitando potenciais ligações. A sua natureza não edificável reforça o seu propósito agrícola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na vasta paisagem de Jumilla, Múrcia, este terreno rústico encontra-se num ambiente predominantemente rural e tranquilo. A sua localização, a 15 minutos de Pinoso, proporciona um afastamento da agitação urbana, ideal para quem procura um refúgio dedicado à agricultura ou à tranquilidade campestre.
Este terreno destina-se especificamente a projetos agrícolas ou investimentos que valorizem a produção de amendoeiras. Não é adequado para construção habitacional. O seu propósito primordial é a exploração agrícola, permitindo o desenvolvimento de atividades relacionadas com o cultivo e colheita.
O terreno é composto por um pomar de amendoeiras existentes e em produção. Não se trata de um novo empreendimento imobiliário, mas sim de uma exploração agrícola consolidada. A possibilidade de ligação a água e eletricidade está condicionada à proximidade dos pontos de rede nos limites do terreno.
É fundamental notar que este terreno não pode ser utilizado como lote de construção para habitação. As infraestruturas de água e eletricidade não estão atualmente ligadas ao terreno, exigindo a realização de conexões a partir dos pontos existentes nos limites. O acesso a comodidades urbanas requer deslocações consideráveis.
Ref: VL541941
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno rústico em Jumilla é particularmente adequado para um investidor com foco no setor agrícola, procurando uma exploração de amendoeiras já estabelecida e com potencial de retorno rápido. Encaixa-se também para um agricultor que deseje expandir as suas operações ou iniciar um projeto pessoal num ambiente rural espanhol, onde o clima e o solo são favoráveis ao cultivo. Pessoas que procuram um refúgio de tranquilidade, afastado de centros urbanos e com uma forte ligação à terra, encontrarão aqui um local propício. É uma opção a considerar para quem possui conhecimentos em agronomia ou está disposto a aprender e a gerir um pomar, beneficiando das características naturais da região de Múrcia. Não é uma opção para quem procura habitação ou desenvolvimento urbano, mas sim para quem valoriza a terra e a produção agrícola.
A qualidade intrínseca deste terreno reside no seu pomar de amendoeiras em plena produção, indicando árvores saudáveis e bem cuidadas, adaptadas ao solo e clima locais. A ausência de construções significa que não há acabamentos de habitação a avaliar, mas a atenção dada à manutenção do pomar é um indicador da qualidade agrícola do local. A possibilidade de ligação a redes de água e eletricidade nos limites do terreno sugere que, com investimento, as infraestruturas básicas podem ser providenciadas. O terreno em si é terra fértil, característica essencial para a agricultura na região de Múrcia. A vasta área de 3640 m² permite um trabalho agrícola eficiente e a potencial expansão de atividades relacionadas.
O valor apresentado de €13.900 corresponde à totalidade do terreno rústico de 3640 m², com um pomar de amendoeiras em produção. Não existem outras tipologias de unidades disponíveis, dado o carácter específico deste imóvel como terra agrícola. A venda é referente a esta única parcela. A possibilidade de conexão a água e eletricidade implica custos adicionais a serem suportados pelo comprador, dependendo da distância exata e das tarifas das entidades fornecedoras.
O terreno rústico em Jumilla, Múrcia, é um espaço dedicado à atividade agrícola, especificamente ao cultivo de amendoeiras. A paisagem circundante é caracterizada por um ambiente rural e tranquilo, típico da região de Múrcia, conhecida pela sua forte produção agrícola. O pomar em plena produção sugere um ecossistema já estabelecido, beneficiando do clima seco e quente da região, propício ao desenvolvimento destas culturas. A ausência de infraestruturas no local, como água e eletricidade, mas com a possibilidade de ligação, direciona este espaço para um utilizador com visão agrícola ou de investimento a longo prazo. O ritmo de vida aqui é ditado pelas estações e pelos ciclos de cultivo, oferecendo uma experiência autêntica de vida rural espanhola, longe da agitação das zonas costeiras.
A vida em redor deste terreno em Jumilla é predominantemente rural e tranquila. A necessidade de um veículo é essencial, dada a distância considerável a supermercados (23 km), hospitais (22 km) e farmácias (23 km). O acesso a zonas de lazer como praias exige um percurso mais longo (a partir de 33 km), o que reforça o carácter campestre do local. A proximidade de 15 minutos a Pinoso oferece um ponto de referência mais próximo para algumas necessidades básicas, mas a vida diária está intrinsecamente ligada à gestão do terreno e às atividades agrícolas.
Esta localização no interior de Múrcia, afastada da costa, reflete a forte identidade agrícola da região. A proximidade a Pinoso e a paisagem circundante de campos e pomares são características visuais definidoras desta área.
O terreno localiza-se no município de Jumilla, dentro da comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta área é reconhecida pela sua forte vocação agrícola, especialmente na produção de frutas, vegetais e frutos secos como as amendoeiras. A posição de Jumilla, mais para o interior, distingue-a das zonas costeiras de Múrcia, oferecendo um ambiente mais rural e tranquilo. Situa-se a uma distância de 15 minutos de Pinoso, um município vizinho, e a uma distância considerável de grandes centros urbanos ou do aeroporto.
A acessibilidade a praias como a Zona de Baño "Las Escanales" ou "El Arenal" localiza-se a cerca de 33 km, enquanto praias mais extensas como Platja del Pinet ficam a 70 km. A 23 km de distância encontram-se supermercados e farmácias, e a um hospital a 22 km. Para os golfistas, os campos mais próximos, como o E.G Montepríncipe Golf, estão a 47 km. O aeroporto mais próximo, embora não explicitado, está a uma distância considerável de 999 km, indicando que o acesso aéreo internacional é uma viagem longa. A disponibilidade de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 24 km sugere uma infraestrutura emergente na região.
A região de Múrcia, onde se insere Jumilla, beneficia de um clima mediterrânico seco e quente, caracterizado por elevados índices de radiação solar e escassez de precipitação, condições ideais para o cultivo de amendoeiras. A altitude e a paisagem circundante, com características de terreno mais seco e uma inclinação suave, são propícias a esta cultura. O período de maior calor estende-se pelos meses de verão, com temperaturas que podem ser elevadas, mas a ausência de humidade significativa torna-o suportável. A proximidade a zonas de banho naturais, a cerca de 33 km, oferece opções de lazer em contacto com a água, embora não sejam praias marítimas típicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno se situe no interior, a cerca de 33 km encontram-se as Zonas de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", que oferecem espaços para desfrutar da água. Para quem procura praias marítimas, a Platja del Pinet situa-se a 70 km. A prática de golfe é possível em campos como o E.G Montepríncipe Golf (47 km) ou o Font del Llop Golf Resort (56 km). A atividade principal associada a este terreno é, contudo, a agrícola, com o seu pomar de amendoeiras em produção.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno localiza-se no município de Jumilla, dentro da comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta área é reconhecida pela sua forte vocação agrícola, especialmente na produção de frutas, vegetais e frutos secos como as amendoeiras. A posição de Jumilla, mais para o interior, distingue-a das zonas costeiras de Múrcia, oferecendo um ambiente mais rural e tranquilo. Situa-se a uma distância de 15 minutos de Pinoso, um município vizinho, e a uma distância considerável de grandes centros urbanos ou do aeroporto.
Em comparação com projetos imobiliários na Costa Blanca ou Costa Cálida, que frequentemente oferecem villas e apartamentos com vista mar e proximidade a serviços turísticos, este terreno em Jumilla apresenta uma proposta de valor radicalmente diferente. Enquanto os projetos costeiros se focam num estilo de vida de lazer e férias, com acesso imediato a praias, campos de golfe e uma vasta gama de restaurantes e entretenimento, este terreno em Múrcia apela a um nicho específico do mercado agrícola e de investimento rural. O preço por metro quadrado é significativamente inferior em comparação com terrenos edificáveis em zonas costeiras. As comodidades básicas, como supermercados e hospitais, requerem deslocações mais longas, contrastando com a conveniência oferecida por muitas urbanizações litorais. A ausência de infraestruturas no local e a natureza estritamente agrícola do terreno também o distinguem de empreendimentos que oferecem soluções de construção chave-na-mão ou lotes urbanizáveis. O apelo reside na produção agrícola e no ambiente rural tranquilo, em vez de conveniências de estilo de vida de férias.
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