Východošpanielske regióny ako Murcia sú známe produkciou ovocia a orechov, pričom mandľovníky prosperujú v suchom stredomorskom podnebí. Táto nehnuteľnosť v obci Jumilla predstavuje pozemok s rozlohou 3640 m², ktorý sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí. Oblasť je charakterizovaná svojou poľnohospodárskou tradíciou a je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pozemok na poľnohospodárske využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vnútrozemsky, v provincii Murcia, v ruralnej oblasti obce Jumilla. Poloha je vzdialená od rušných turistických centier, s dôrazom na vidiecky charakter. Najbližšie obývané oblasti ako Pinoso sú vzdialené približne 15 minút jazdy autom.
Tento pozemok nie je určený na výstavbu obytného domu. Je vhodný pre záujemcov o poľnohospodárske aktivity, konkrétne pestovanie mandlí alebo iných plodín, ktoré sa v regióne dobre daria. Vyžaduje si pripojenie k sieťam vody a elektriny.
Predmetom predaja je poľnohospodárska pôda s existujúcimi mandľovníkmi v plnej produkcii. Nejedná sa o novostavbu ani pozemok určený na výstavbu. Prípojky vody a elektriny sú dostupné na hranici pozemku, čo umožňuje ich pripojenie.
Tento pozemok nie je možné využiť na stavebné účely. Nie sú k dispozícii žiadne pripojenia k sieťam vody ani elektriny priamo na pozemku, hoci prípojky sú blízko. Predaj sa týka výlučne pozemku a existujúcich stromov, bez akýchkoľvek štruktúr.
Ref: VL541941
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investora zameraného na poľnohospodárstvo, ktorý chce rozšíriť svoju existujúcu produkciu mandlí alebo začať nový agropodnikateľský projekt v regióne s priaznivou klímou pre tieto plodiny. Je tiež alternatívou pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pozemok na pestovanie vlastných plodín pre osobnú spotrebu alebo ako hobby, a zároveň ocenia pokojné vidiecke prostredie. Kandidát by mal byť pripravený na investície do pripojenia k sieťam a zabezpečenia nevyhnutnej infraštruktúry pre poľnohospodárske činnosti. Vyžaduje si tiež osobnú dopravu kvôli vzdialenosti od služieb a potrebu aktívneho riadenia poľnohospodárskych aktivít.
Predmetom predaja je poľnohospodárska pôda bez akýchkoľvek stavebných prvkov alebo dokončených inštalácií. Kvalita pozemku je daná jeho poľnohospodárskym potenciálom, ktorý je ovplyvnený kvalitou pôdy a existujúcim porastom mandľovníkov. Zdravie a plodnosť stromov sú kľúčové. Prípojky vody a elektriny sú dostupné na hranici pozemku, čo znamená, že potenciálny vlastník bude musieť zabezpečiť ich privedenie a inštaláciu podľa svojich potrieb. Vzhľadom na charakter pozemku nie sú k dispozícii informácie o štandardných stavebných materiáloch či úrovni dokončenia v zmysle obytných nehnuteľností.
Cena pozemku s rozlohou 3640 m² je stanovená na 13 900 €. Táto cena odráža jeho primárne využitie ako poľnohospodárskej pôdy. Vzhľadom na absenciu obytných štruktúr a potrebu pripojenia k inžinierskym sieťam je cena konkurencieschopná v rámci poľnohospodárskeho sektora. Pozemok je okamžite k dispozícii na kúpu. Vzhľadom na špecifické využitie a polohu nie je očakávaná výrazná cenová fluktuácia mimo sezónnych poľnohospodárskych faktorov.
Pozemok sa nachádza v agrárnom regióne Murcia, známeho produkciou ovocia a orechov, najmä mandlí. Hustota mandľovníkov v plnej produkcii naznačuje zavedené poľnohospodárske využitie. Okolie je charakteristické vidieckym charakterom s otvorenými priestranstvami a obmedzenými službami. Pre každodenné potreby, ako sú nákupy či lekárska starostlivosť, je nutné cestovať do blízkych miest, ako je Pinoso alebo Jumilla. Klíma s teplými, suchými letami a miernymi zimami podporuje pestovanie plodín typických pre stredomorské oblasti. Toto prostredie je vhodné pre jednotlivcov alebo rodiny s poľnohospodárskymi záujmami, ktorí preferujú pokojný vidiecky životný štýl.
Život v tejto časti obce Jumilla sa sústreďuje na vidiecky a poľnohospodársky charakter. Denný režim sa bude pravdepodobne točiť okolo starostlivosti o mandľovníky, čo si vyžaduje pravidelnú prítomnosť na pozemku. Vzdialenosť od najbližších miest ako Pinoso (15 minút) či Jumilla (niekoľko minút navyše) znamená, že základné nákupy a služby sú dostupné, ale vyžadujú si cestovanie autom. Pokojné prostredie bez mestskej premávky a hluku je ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského života. Dostupnosť lekárskej starostlivosti vo vzdialenosti 22 km a lekárne 23 km vyžaduje plánovanie zdravotných potrieb.
Tento pozemok sa nachádza v regióne Murcia, známeho svojím poľnohospodárskym potenciálom a suchým, teplým podnebím. Mapa ukazuje jeho umiestnenie vnútrozemsky, ďaleko od pobrežia, čo odzrkadľuje jeho primárne využitie ako poľnohospodárskej pôdy.
Pozemok sa nachádza v obci Jumilla, v autonómnej komunite Murcia, na juhovýchode Španielska. Táto oblasť je známa svojou intenzívnou poľnohospodárskou činnosťou, najmä produkciou vína a mandlí. Jumilla je súčasťou vnútrozemskej časti regiónu, vzdialenej od pobrežia Costa Cálida. Nachádza sa v blízkosti provincie Albacete a strategicky nie je ďaleko od Alicante, čo poskytuje prístup k rôznym regiónom a trhom.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí provincie Murcia. Najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' sú vzdialené približne 33 km, čo predstavuje dlhšiu cestu autom. Vzdialenosť od medzinárodného letiska je značná, približne 999 km. Najbližší supermarket a lekáreň sú vo vzdialenosti 23 km. Najbližšie nemocničné zariadenie je vzdialené 22 km. Golfové ihriská sú rovnako v značnej vzdialenosti, najbilžšie E.G Montepríncipe Golf je 47 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 24 km.
Región Murcia má typické stredomorské podnebie s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo je ideálne pre rast plodín ako mandle. Nadmorská výška a mierne svahy v regióne prispievajú k priaznivým podmienkam pre poľnohospodárstvo. Mimo sezóny je teplota príjemná, čo umožňuje celoročné poľnohospodárske aktivity. Zrážky sú nepravidelné a koncentrované najmä do jesenných a zimných mesiacov. Celkovo klíma podporuje poľnohospodársku produkciu typickú pre túto oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci pozemok nie je priamo pri mori, v regióne Murcia sa nachádzajú rekreačné vodné plochy. Najbližšie zóny kúpania 'Las Escanales' a 'El Arenal' sú vzdialené 33 km. Vzdialenejšia pláž Platja del Pinet je vzdialená 70 km. V okolí sú dostupné golfové ihriská, s E.G Montepríncipe Golf vo vzdialenosti 47 km, Font del Llop Golf Resort 56 km a Escuela de golf Elche 58 km. Pre milovníkov aktívneho oddychu v prírode je oblasť Murcia známa svojimi poľnohospodárskymi krajinami a možnosťami turistiky.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v obci Jumilla, v autonómnej komunite Murcia, na juhovýchode Španielska. Táto oblasť je známa svojou intenzívnou poľnohospodárskou činnosťou, najmä produkciou vína a mandlí. Jumilla je súčasťou vnútrozemskej časti regiónu, vzdialenej od pobrežia Costa Cálida. Nachádza sa v blízkosti provincie Albacete a strategicky nie je ďaleko od Alicante, čo poskytuje prístup k rôznym regiónom a trhom.
V porovnaní s projektami na pobreží Costa Blanca alebo Costa Cálida, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 €), tento pozemok v Jumille predstavuje úplne odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sú zamerané na rezidenčné bývanie, turistiku a luxusný životný štýl, tento pozemok je čisto poľnohospodárska pôda. Jeho cena je výrazne nižšia, čo odráža jeho špecifické využitie a lokalitu vo vnútrozemí. Región Murcia je síce dôležitý pre produkciu poľnohospodárskych komodít, ale jeho nehnuteľnosti majú vo všeobecnosti inú cenovú hladinu a trhový potenciál ako lukratívnejšie pobrežné oblasti. Rozdiel v cene a charaktere je značný – ide o investíciu do poľnohospodárstva, nie do rekreačného bývania pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
