Pozemok s rozlohou 6805 m² sa nachádza v tichej vidieckej oblasti Cañada del Trigo, v blízkosti mesta Jumilla, región Murcia. Táto lokalita je charakteristická vinohradmi a pokojným prostredím, ideálnym pre hľadajúcich súkromie. Pozemok je pripravený na výstavbu, čo umožňuje potenciálnym záujemcom realizovať vlastný stavebný projekt podľa individuálnych potrieb a predstáv v špecifickom prostredí španielskeho vidieka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v dedinke Cañada del Trigo, ktorá patrí pod obec Jumilla. Okolie tvorí typická krajina regiónu Murcia s vinohradmi a poľnohospodárskou pôdou. Poloha mimo hlavných komunikačných ťahov poskytuje vidiecky pokoj, avšak vyžaduje dopravný prostriedok na presuny do okolitých miest a k službám.
Tento stavebný pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí si želajú postaviť dom na mieru v pokojnom prostredí. Ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, s dôrazom na súkromie a spojenie s prírodou. Záujemcovia by mali počítať s potrebou zabezpečiť si dopravu pre prístup k denným službám.
Pozemok je vedený ako stavebný a je k dispozícii s potvrdením od miestneho úradu (Ayuntamiento), že je možné na ňom stavať. V súčasnosti nie je na pozemku žiadna existujúca stavba. Budúci vlastník si môže naplánovať a realizovať výstavbu podľa vlastných predstáv, pričom fáza výstavby závisí výhradne od jeho rozhodnutia a plánovania.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie, keďže sa jedná o stavebný pozemok bez existujúcej nehnuteľnosti. Nezabezpečuje priamy prístup k hromadnej doprave a dlhšia vzdialenosť od pláží a letísk môže byť limitujúca pre niektorých záujemcov. Výstavba si vyžaduje dodatočné plánovanie a investíciu do projektu.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si chcú postaviť dom podľa vlastných predstáv v pokojnom vidieckom prostredí, s dôrazom na súkromie a spojenie s prírodou. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu a preferujú pomalšie životné tempo, avšak zároveň potrebujú mať základné služby na dosah (do 12 minút jazdy autom do Pinoso). Kupujúci by mali byť pripravení na proces výstavby a zabezpečenie si dopravy, keďže verejná doprava a blízke letiská sú obmedzené. Pre investorov predstavuje možnosť vybudovať nehnuteľnosť s potenciálom pre dlhodobé využitie, či už na bývanie alebo ako rekreačný objekt v špecifickej, menej komerčnej časti regiónu Murcia.
Keďže ide o stavebný pozemok bez existujúcej stavby, otázka kvality a úrovne dokončenia sa týka budúcich stavebných projektov realizovaných na ňom. Pozemok sám o sebe nedisponuje žiadnymi finálnymi úpravami či materiálmi. Budúci vlastník si bude môcť sám zvoliť materiály, technológie a štandardy výstavby podľa svojho rozpočtu a preferencií. V regióne Murcia je štandardne možné použiť lokálne dostupné stavebné materiály a techniky. Pri plánovaní výstavby je dôležité zohľadniť miestne stavebné predpisy a požiadavky na energetickú účinnosť, ktoré sú v Španielsku postupne sprísňované.
Cena pozemku začína na 18 995 €. Táto cena reflektuje jeho charakter ako stavebného pozemku v vidieckej lokalite. Vzhľadom na absenciu akejkoľvek existujúcej infraštruktúry alebo stavby, cena zahŕňa primárne hodnotu samotnej rozlohy pôdy s potenciálom výstavby. Špecifické podmienky výstavby, ako sú limity zastavanosti, výška objektov či pripojenie k inžinierskym sieťam, je potrebné overiť priamo s miestnymi úradmi. Vzhľadom na typ pozemku a jeho umiestnenie sa predpokladá záujem zo strany individuálnych stavebníkov alebo investorov.
Cañada del Trigo je malá dedinka v regióne Murcia, charakteristická vidieckym prostredím s prevažne vinohradmi a olivovými hájmi. Život tu plynie v pokojnejšom tempe, vzdialenom od ruchu veľkých miest. Vzdialenosť od Pinoso (12 minút jazdy) poskytuje prístup k základným službám ako sú supermarkety, zdravotné stredisko a reštaurácie. Pre každodenné potreby a širšie možnosti je však nevyhnutné disponovať automobilom, nakoľko verejná doprava v tejto oblasti nie je rozšírená. Okolie láka na prechádzky v prírode a spoznávanie miestnej krajiny, ktorá je formovaná poľnohospodárskou činnosťou.
Život v Cañada del Trigo znamená začlenenie sa do vidieckej komunity v regióne Murcia, známeho svojou poľnohospodárskou činnosťou, najmä pestovaním viniča a ovocia. Obyvatelia sa tu často venujú tradičným činnostiam a užívajú si pokojné prostredie. Denné potreby ako nákupy, návšteva lekára alebo lekárne sú dostupné v meste Pinoso (12 minút jazdy autom), ktoré poskytuje základnú občiansku vybavenosť. Pre širšie spektrum služieb, ako sú väčšie nákupné centrá, špecializované obchody, nemocnice alebo kultúrne vyžitie, je potrebné cestovať do vzdialenejších miest ako Elda alebo Elche. Dostupnosť Wi-Fi a telefónu je uvádzaná, čo napomáha pripojeniu k digitálnemu svetu napriek odľahlejšej polohe.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v obci Cañada del Trigo, patriacej pod Jumilla v regióne Murcia. Viditeľná je jeho poloha vo vnútrozemí, ďaleko od pobrežia, obklopená poľnohospodárskou krajinou, najmä vinohradmi. Mapa ilustruje aj jeho relatívnu blízkosť k mestu Pinoso a väčšiu vzdialenosť k pobrežným mestám a letiskám.
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, vo vnútrozemskej časti provincie. Je situovaný v blízkosti mesta Jumilla, známeho svojou produkciou vína, a relatívne blízko k mestu Pinoso. Táto oblasť je charakteristická poľnohospodárskou krajinou s vinohradmi a olivovými hájmi. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa Blanca alebo Costa Cálida, táto lokalita ponúka pokojnejšie a tradičnejšie španielske vidiecke prostredie. Je však vzdialenejšia od hlavných turistických centier a letísk.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, približne 33 km od najbližších zón na kúpanie (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal"). Vzdialenosť k moru (Platja del Pinet) je približne 70 km. Najbližšie letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje potrebu využitia iných dopravných prostriedkov pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti. Najbližšia golfová ihriská ako E.G Montepríncipe Golf sú vo vzdialenosti 47 km. Základné denné služby ako supermarket, lekáreň a zdravotné stredisko sú v Pinoso, vzdialenom 12 minút jazdy autom (cca 23 km). Vzdialenosť k EV-nabíjacej stanici je 24 km.
Lokalita Jumilla, Murcia, sa vyznačuje stredomorským kontinentálnym podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký, čo podporuje poľnohospodárstvo, najmä pestovanie viniča. Nadmorská výška a poloha vo vnútrozemí ovplyvňujú teplotné extrémy viac ako v pri pobrezí. Vzhľadom na charakter pozemku a jeho umiestnenie v poľnohospodárskej oblasti sa predpokladá mierny terén bez výrazných svahov, vhodný na výstavbu. Okolitá krajina je prevažne poľnohospodárska, s vinohradmi a nízkou vegetáciou typickou pre suchšie oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania v prírodných lokalitách (nie pláže v klasickom zmysle) sú Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", obe vo vzdialenosti približne 33 km. Skutočné pláže na pobreží sú vzdialenejšie (napr. Platja del Pinet 70 km). V regióne sú dostupné golfové ihriská, pričom najbližšie ako E.G Montepríncipe Golf sú vo vzdialenosti 47 km. Oblasť Murcia je vhodná pre outdoorové aktivity ako turistika a cyklistika v rámci vidieckej krajiny. Športové možnosti sú skôr rozptýlené a vyžadujú individuálnu dopravu.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, vo vnútrozemskej časti provincie. Je situovaný v blízkosti mesta Jumilla, známeho svojou produkciou vína, a relatívne blízko k mestu Pinoso. Táto oblasť je charakteristická poľnohospodárskou krajinou s vinohradmi a olivovými hájmi. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa Blanca alebo Costa Cálida, táto lokalita ponúka pokojnejšie a tradičnejšie španielske vidiecke prostredie. Je však vzdialenejšia od hlavných turistických centier a letísk.
Ref: VL243489
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok v Jumilla, Murcia, sa výrazne líši od projektov na pobreží Costa Blanca alebo Costa Cálida, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ktorý ponúka hotové vily od 539 900 €. Kým pobrežné projekty sa zameriavajú na blízkosť k moru, turistickým atrakciám a často aj na luxusné rezorty, tento pozemok v Jumilla cieli na záujemcov o vidiecky životný štýl, súkromie a možnosť vlastnej výstavby za nižšiu vstupnú cenu. Cena 18 995 € za stavebný pozemok je výrazne nižšia ako ceny za pozemky v rozvinutejších alebo turisticky atraktívnejších oblastiach. V porovnaní s inými vidieckymi pozemkami v regióne Murcia môže byť jeho výhodou potvrdenie o stavebnom povolení. Nevýhodou sú však väčšie vzdialenosti k plážam a letiskám, čo ho robí menej atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú tradičnú dovolenkovú destináciu pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
