立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、フミーリャの北東に位置し、カナダ・デル・トリゴという静かな田園地帯にあります。周囲はブドウ畑が広がり、穏やかな田舎の風景が広がっています。主要な都市からは距離がありますが、その静寂さがこの場所の大きな魅力となっています。
この土地は、広大な敷地を活かして、理想の住まいをゼロから設計したいと考える人々にとって適しています。プライバシーを重視し、自然に囲まれた静かな環境で、自分だけの空間を創造したいというニーズに応えることができます。
この物件は建築可能な土地であり、購入者は自身の設計に基づいて住宅を建設することができます。建設の開始時期や完了時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、地方自治体からの建築許可証明書は取得済みです。
この物件は土地のみの販売であり、既存の建物はありません。また、フミーリャの中心部や海岸線、主要な観光地への直接的な近接性はありません。高級リゾートのような共用施設も提供されていません。
この土地は、広大な空間でプライベートな庭園や果樹園を造りたいと考えている人々、あるいは、静かな田舎で自給自足に近い生活を営みたいと願う人々に適しています。また、都市部での生活から離れ、より落ち着いた環境でセカンドハウスやリタイア後の住まいを探している人にも向いています。自家農園で育てた野菜を収穫し、自家製ワイン用のブドウを栽培するなど、自然と調和した生活を実践したい人にとって、この土地は理想的な基盤となります。さらに、建物の設計と建設プロセスに主体的に関わりたい、自分だけのユニークな家を創り上げたいという創造的な欲求を持つ人々にも、このプロジェクトは大きな満足感を与えるでしょう。
この物件は建築可能な土地であり、現時点では建物自体の品質や仕上げに関する具体的な情報は提供されていません。購入者は、地方自治体の建築許可証明書を取得済みであるため、計画に基づいた住宅建設を進めることができます。建設の際には、最新の建築基準や、断熱性能、エネルギー効率に配慮した素材の選択が推奨されます。土地の特性を活かし、例えば、地元の石材や木材などの自然素材を使用することで、周囲の景観に調和した、持続可能な住まいを実現することが可能です。詳細な仕様や利用可能な素材については、建設プロジェクトの計画段階で決定されることになります。
この広大な土地の価格は18,995ユーロからです。これは、この地域における土地の価格としては、比較的手頃な部類に入ります。この価格は、広大な敷地面積（6,805平方メートル）を考慮すると、低価格帯と言えます。この物件は現在、建築可能な状態で購入可能ですが、提供されている情報は限定的です。この価格帯で、土地を所有し、自分の理想の家を建てるという機会は、特に予算を重視する購入者にとって魅力的です。
カナダ・デル・トリゴは、フミーリャの田園地帯に位置する静かな集落です。周囲には広大なブドウ畑が広がり、典型的な地中海性気候の影響を受けた乾燥した風景が特徴です。ここでは、日々の生活は穏やかで、自然のリズムに合わせたものとなるでしょう。朝は鳥のさえずりで目覚め、日中は広大な土地で静かに過ごすことができます。夜には、街の明かりから離れた満天の星空を楽しむことができるかもしれません。この地域は、静寂とプライバシーを重視する人々、または都市の喧騒から離れてリラックスした生活を送りたい人々に適しています。近隣の町、ピノソまでは車で約12分で、日用品の買い物や、医療センター、学校、レストランなどの基本的なサービスにアクセスできます。
この土地は、ムルシア州フミーリャ近郊のカナダ・デル・トリゴという静かな田舎に位置しています。周囲はブドウ畑や自然に囲まれ、穏やかな田園風景が広がっています。日々の生活は、都市の喧騒から離れた、静かでリラックスしたものになるでしょう。車があれば、約12分でピノソの町にアクセスでき、スーパーマーケット、医療センター、学校、レストランなどの基本的な生活必需品やサービスを利用できます。フミーリャの町までは約23km、主要な都市へのアクセスは、この地域では車が不可欠となります。このロケーションは、自然との触れ合いを重視し、静かでプライベートな生活を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、スペイン、ムルシア州フミーリャ近郊のカナダ・デル・トリゴにある敷地の位置を示しています。周辺のブドウ畑や田園風景、そしてピノソやフミーリャといった近隣の町への距離感が把握できます。この地図は、静かな田舎の生活を求める人々にとって、その立地条件を理解するのに役立ちます。
この土地は、ムルシア州の北東部、フミーリャの行政区域内に位置しています。地理的には、バレンシア州との境界に近く、内陸部に位置しています。この地域は、ビニャーレス（ワイン生産）で知られるフミーリャの町からそれほど離れていません。近隣の町としては、ピノソ（12分）、さらに南西にはエルチェ（約58km）やアスペ（約70km）といった都市があります。一方、海岸線へはかなりの距離があり、最も近い海辺のリゾート地へのアクセスには時間がかかります。この場所は、内陸部の田園風景と、周辺の小規模な町や都市へのアクセスとのバランスを提供しています。
この土地は内陸部に位置しており、主要なインフラへのアクセスは限定的です。最寄りのビーチである「ラス・エスカナレス」や「エル・アレーナル」までは約33km、さらに遠いプラチャ・デル・ピネまでは70kmです。スーパーマーケット、薬局、病院といった生活必需品へのアクセスは、約23km離れたピノソの町で可能です。ゴルフを楽しむには、E.G.モンテプリンシペ・ゴルフ（47km）、フォン・デル・ロプ・ゴルフ・リゾート（56km）、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（58km）などのゴルフコースが比較的離れた場所に点在しています。最寄りの空港への距離は999kmと非常に遠いため、飛行機での移動は現実的ではありません。EV充電ステーションへは24kmです。したがって、この地域での生活には、自家用車の所有が不可欠となります。
この地域は、典型的な地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で雨が少ないのが特徴です。年間を通して日照時間が長い傾向にあり、屋外での活動に適しています。標高は海抜約400メートルに位置し、内陸特有の気候条件となります。周囲の地形は比較的平坦で、ブドウ畑が広がる丘陵地帯です。この気候は、ブドウの栽培に適しており、地域の景観を形成する重要な要素となっています。夏場の水泳シーズンは、最寄りの天然水域までかなりの距離があるため、限定的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最も近い水辺のレクリエーションエリアは、Zona de Baño "Las Escanales" と "El Arenal"で、いずれも約33km離れています。これらは自然の水浴場であり、本格的なビーチとは異なります。より広範なビーチへのアクセスは、プラチャ・デル・ピネまで70kmと、かなりの距離があります。ゴルフに関しては、E.G. Montepríncipe Golf（47km）、Font del Llop Golf Resort（56km）、Escuela de golf Elche（58km）といったゴルフコースが点在していますが、いずれも車での移動が必要です。この地域は、大規模なリゾート施設や、すぐにアクセスできるウォータースポーツ施設よりも、静かな田舎の生活や、土地を活かしたプライベートなアクティビティに適しています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州の北東部、フミーリャの行政区域内に位置しています。地理的には、バレンシア州との境界に近く、内陸部に位置しています。この地域は、ビニャーレス（ワイン生産）で知られるフミーリャの町からそれほど離れていません。近隣の町としては、ピノソ（12分）、さらに南西にはエルチェ（約58km）やアスペ（約70km）といった都市があります。一方、海岸線へはかなりの距離があり、最も近い海辺のリゾート地へのアクセスには時間がかかります。この場所は、内陸部の田園風景と、周辺の小規模な町や都市へのアクセスとのバランスを提供しています。
Ref: VL243489
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このフミーリャ近郊の土地は、コスタ・ブランカやコスタ・カリダの沿岸部で一般的に見られるリゾート開発とは対照的な、内陸部の田舎暮らしを提供する物件です。例えば、ロス・アルカサレスの「ゴールデン・グリーン・ヴィラズ」のように、沿岸部で€539,900から販売されている完成済みのヴィラとは、価格帯、立地、提供されるライフスタイルが全く異なります。沿岸部の物件は、ビーチやマリーナへの近接性、充実したアメニティ、そしてしばしば高額な価格帯を特徴とします。一方、このフミーリャの土地は、広大な敷地と、購入者自身が住まいを設計・建設できる自由度を、非常に低い価格で提供します。これは、沿岸部の開発が提供する利便性や即時性よりも、静寂、プライバシー、そして創造的な自由を優先する購入者層をターゲットとしています。この地域は、ワイン生産で知られ、より伝統的で静かなスペインの田舎の生活を体験したい人々に適しています。沿岸部の賑やかな雰囲気や、ゴルフコース、国際空港への近さを求める購入者にとっては、この立地は適さない可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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