Ce terrain constructible est situé dans le paisible hameau de Cañada del Trigo, près de Jumilla, dans la province de Murcie. Entouré de vignobles et d'une campagne pittoresque, il offre un cadre rural propice à la tranquillité et à l'intimité. La parcelle offre une opportunité de construire une résidence personnalisée dans un environnement préservé, tout en bénéficiant d'un accès aux services essentiels à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté dans un environnement rural au nord de la région de Murcie, à distance des côtes. Il est entouré de terres agricoles, principalement des vignobles, typiques de cette zone de l'intérieur. La localisation favorise le calme et une connexion avec la nature environnante.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent la possibilité de concevoir et de construire une maison sur mesure, en milieu rural. Il convient aux personnes désirant une propriété offrant calme et intimité, loin de l'agitation des zones côtières, tout en ayant la possibilité d'aménager un espace extérieur personnalisé.
Le terrain est prêt à construire, disposant d'un certificat municipal confirmant sa constructibilité. Il s'agit d'une parcelle nue permettant de réaliser un projet de construction neuve selon les désirs du propriétaire, sans contraintes architecturales imposées par un projet préétabli.
Ce bien est un terrain constructible et non une propriété bâtie. Il ne dispose pas de commodités résidentielles immédiates telles que l'eau courante, l'électricité connectée ou des fondations existantes. L'acheteur devra prévoir l'ensemble des coûts et démarches liés à la construction.
Ce terrain est une option pertinente pour les personnes désirant construire une maison individuelle dans un cadre naturel et paisible, loin de l'effervescence des villes côtières. Il convient à un acquéreur qui recherche la possibilité de personnaliser entièrement son lieu de vie, en concevant une propriété adaptée à ses besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet de vie axé sur la tranquillité. L'absence de construction existante permet une liberté totale de conception. Ce projet s'adresse également à ceux qui privilégient l'intimité et l'espace, avec une parcelle de grande dimension pour aménager jardins, terrasses ou autres espaces extérieurs. L'acquéreur doit être conscient des démarches et des coûts liés à la construction d'une nouvelle demeure à partir de zéro.
La description du projet ne fournit pas d'informations spécifiques sur les matériaux de construction ou le niveau de finition des futures habitations. Le terrain étant une parcelle nue, il n'y a pas de qualité d' ' a fwerking ' préexistante. L'acquéreur aura la liberté totale de choisir les matériaux, les finitions intérieures et extérieures, ainsi que les équipements techniques lors de la construction. Il sera responsable de définir le cahier des charges pour la construction, en accord avec les normes locales et ses propres préférences esthétiques et fonctionnelles.
Le prix de vente pour cette parcelle constructible de 6805 m² est fixé à 18 995 €. Ce tarif positionne le bien dans une catégorie d'entrée de gamme pour l'acquisition de terrains dans la région. La surface importante du terrain offre un potentiel d'aménagement considérable. Il est important de noter que ce prix concerne uniquement le terrain et n'inclut pas les coûts de construction, les raccordements aux services publics, ni les taxes associées à l'achat et à la construction.
Cañada del Trigo est un hameau rural où le rythme de vie est dicté par la quiétude de la campagne murcienne. Les journées sont rythmées par le paysage agricole, principalement les vignobles qui caractérisent la région. L'environnement est propice à la détente et aux activités en plein air, dans un cadre préservé. La proximité du village de Pinoso, à environ 12 minutes, permet d'accéder facilement aux services quotidiens, offrant un équilibre entre la sérénité de la vie rurale et la praticité des commodités urbaines. L'isolement relatif du hameau garantit une tranquillité appréciable, loin des zones touristiques denses.
La vie dans les environs de Cañada del Trigo est caractérisée par un environnement rural et agricole. La proximité de Pinoso, à 12 minutes, offre un accès aux services essentiels tels que supermarchés, centre de santé, écoles et restaurants, facilitant le quotidien. Cependant, l'emplacement est relativement isolé, rendant une voiture indispensable pour les déplacements vers ces commodités, ainsi que pour explorer les villes voisines et les zones de loisirs. Les distances à parcourir pour atteindre des infrastructures majeures comme l'aéroport ou des stations balnéaires sont significatives.
La carte positionne le terrain dans un cadre rural au nord de la région de Murcie. On observe la prédominance des terres agricoles, notamment des vignobles, qui caractérisent le paysage de cette zone. Les localités environnantes, comme Pinoso et Jumilla, apparaissent comme des centres de services dans un environnement principalement rural.
Le terrain se situe dans la partie nord de la région de Murcie, à proximité de la frontière avec la communauté autonome de Valence et la province d'Alicante. La ville la plus proche avec des services complets est Pinoso, à 12 minutes en voiture. Jumilla, ville historique et réputée pour ses vins, se trouve à environ 20 km. Cette position géographique place le projet dans une zone de transition entre les plaines agricoles de Murcie et les contreforts des montagnes intérieures, offrant un paysage typique du sud-est de l'Espagne.
Ce terrain est situé à l'intérieur des terres, à une distance considérable de la côte. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño "Las Escanales", se trouvent à 33 km. Les zones de baignade plus étendues sont encore plus éloignées. Pour les commodités, un supermarché et une pharmacie sont situés à environ 23 km. L'hôpital le plus proche est à 22 km. Les terrains de golf les plus proches, tels que E.G Montepríncipe Golf, sont à 47 km. L'aéroport le plus proche, bien que non spécifié dans les données fournies, serait celui d'Alicante ou de Murcie, tous deux situés à plus de 100 km, rendant les déplacements internationaux longs. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 24 km.
La région de Jumilla bénéficie d'un climat méditerranéen continental, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. Les températures en été peuvent être élevées, avec une moyenne journalière souvent supérieure à 30°C, tandis que les hivers sont plus doux, avec des minimales pouvant descendre près de 0°C pendant la nuit. La région est principalement un plateau, avec une altitude moyenne. La campagne environnante est composée de terres agricoles, de vignobles et de zones naturelles plus arides, typiques des paysages de l'intérieur de la péninsule ibérique. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, favorisant les cultures locales comme la vigne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les options de loisirs aquatiques sont situées à distance du terrain. Les zones de baignade naturelles comme "Las Escanales" sont à 33 km, offrant un cadre différent des plages côtières. Les plages de sable plus traditionnelles sont encore plus éloignées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 47 à 58 km, tels que E.G Montepríncipe Golf. La région est également propice aux activités de plein air liées à la campagne, comme la randonnée ou le vélo, dans un environnement rural et vallonné.
Source: OpenStreetMap
Le terrain se situe dans la partie nord de la région de Murcie, à proximité de la frontière avec la communauté autonome de Valence et la province d'Alicante. La ville la plus proche avec des services complets est Pinoso, à 12 minutes en voiture. Jumilla, ville historique et réputée pour ses vins, se trouve à environ 20 km. Cette position géographique place le projet dans une zone de transition entre les plaines agricoles de Murcie et les contreforts des montagnes intérieures, offrant un paysage typique du sud-est de l'Espagne.
Ref: VL243489
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets plus côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui propose des villas neuves à partir de 539 900 €, ce terrain à Jumilla se situe dans une gamme de prix radicalement différente. Ce terrain offre une opportunité d'acquisition foncière à un coût d'entrée très bas, ciblant un marché différent : celui des constructeurs individuels recherchant un cadre rural et la liberté de conception, plutôt que les acheteurs de propriétés de luxe sur la côte. Les projets côtiers comme ceux de Los Alcazares bénéficient d'une proximité immédiate avec la mer, les plages et une infrastructure touristique développée, ce qui justifie leur prix élevé. Le terrain de Jumilla, lui, se positionne sur un segment axé sur la tranquillité, l'espace et un coût foncier minimal, avec un potentiel de développement à long terme pour celui qui souhaite y construire sa demeure en campagne. La différence est donc marquée sur le type de bien, le prix, la localisation et le style de vie proposé.
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